Тази къща в Монтехаке, Малага, представлява полу-адherentен имот с обща площ от 174 м², разположен в живописно планинско селище. Обектът се състои от три отделни жилищни единици - два апартамента и студио, което го прави подходящ както за семейно живеене, така и за инвестиция с потенциал за ваканционен наем. Със своите 5 спални и 3 бани, имотът предлага гъвкавост на използване в традиционна испанска селска среда.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът се намира в Монтехаке, вътрешен район на провинция Малага, на кратко разстояние от Ронда. Селището предлага градски удобства на разстояние пеша, като същевременно запазва своята селска идентичност. Разположен в планинска местност, имотът осигурява по-хладен климат през лятото в сравнение с крайбрежните зони.
Този имот отговаря на нуждите на семейства, търсещи пространство и гъвкавост. Разделен на три отделни единици, той позволява едновременно обитаване от разширено семейство или отдаване под наем за допълнителен доход. Всеки апартамент разполага с самостоятелни удобства, което осигурява независимост на жителите.
Имотът е построен през 1970 година и е завършен, готов за незабавно ползване. Като по-старо строителство, той носи традиционните характеристики на селската архитектура от този период, с функционална организация и издръжливи материали, типични за регионалното строителство от тази епоха.
Имотът не предлага пряк достъп до плажове (на 35 км), нито разполага с луксозни удобства като модерни спа центрове или голф игрища в непосредствена близост. Като по-стара постройка, тя не съответства на съвременните стандарти за енергийна ефективност и би изискала реновиране за повишаване на ефективността.
Ref: VL701081
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този имот би бил подходящ за семейства, търсещи пространство в спокойна среда, далеч от туристическите тълпи на крайбрежието. Също така е идеален за инвеститори, търсещи имот с потенциал за ваканционен наем, благодарение на трите отделни жилищни единици. Хората, които работят от разстояние, биха оценили възможността за самостоятелно работно пространство в студиото. Пенсионери, търсещи спокойна среда с основни удобства на разстояние пеша, също биха се чувствали комфортно в този традиционен испански контекст.
Имотът разполага с традиционни материали и завършеки, характерни за селското строителство от 70-те години. Настилките са предимно керамични, а стените са с мазилка. Вратите и прозорците са от дърво, което добавя топлина и традиционен вид към интериора. В стълбищните пространства се забелязват елементи от ковано желязо, типични за региона. Баните разполагат с основни удобства, като някои от тях са модернизирани с декоративни елементи като огледала с цветни рамки и стъклени тухлички за осигуряване на естествена светлина.
Цената от €169,000 е относително достъпна за имот с такива размери и разпределение в региона. В сравнение с крайбрежните проекти, Монтехаке предлага по-ниска цена на квадратен метър, което го прави привлекателен за купувачи с ограничен бюджет. Структурата на три отделни жилища позволява генериране на доходи от наем, което потенциално може да компенсира разходите по покупката.
Животът в Монтехаке се характеризира с бавно темпо и автентично испанско селско преживяване. Улиците са тихи, а местните жители се събират на площада пред кметството. Имотът е разположен на кратко разстояние от основната търговска улица, където се намират малки магазинчета и барове. Утрините обикновено започват със закупуване на прясно хляб от местната пекарна, а следобядите могат да бъдат прекарани на някой от терасите, където се наслаждавате на гледката към планините и традиционните покриви на селото.
Монтехаке предлага основните удобства за ежедневно живеене на пешеходно разстояние. Супермаркетът е само на 44 метра, а аптеката на 119 метра, което улеснява ежедневните покупки и достъпа до медикаменти. За по-специализирани медицински услуги, болницата се намира на 9.4 километра, изискващ транспорт. Селището разполага с няколко традиционни испански ресторанта, където могат да се опитат местни специалитети. До по-големия град Ронда се стига за около 20 минути с кола, където се предлагат допълнителни услуги, магазини и културни събития.
Монтехаке е разположен в планинската верига на Сиера де Грасалема, на границата между провинциите Малага и Кадис. Традиционното бяло село се намира на около 20 километра северозападно от Ронда и на около 100 километра от град Малага. Селото е заобиколено от варовикови скали и виреща зеленина, които създават впечатляващи пейзажи.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Монтехаке е стратегически разположен в планинската част на провинция Малага, на кратко разстояние от историческия град Ронда. Тази позиция позволява баланс между усамотения селски живот и достъпа до по-големи градски центрове. Районът е част от природния парк Sierra de Grazalema, известен със своята биоразнообразност и живописни пейзажи. В сравнение с крайбрежните градове като Марбеля и Естепона, Монтехаке предлага по-автентично преживяване и по-ниска цена на имотите.
Плажовете като Playa del Padron, Playa de Punta Plata и Playa del Angel са на около 35 километра, изискващи приблизително 40-45 минути пътуване с автомобил. Летището в Малага е на 65 километра, което представлява около час път с кола. Любителите на голфа могат да посещават няколко голф игрища в района, като най-близкото е La Zagaleta Country Club на 29 километра, следвано от Marbella Club Golf Resort на 31 километра. За зареждане на електрически автомобили, най-близката станция се намира на 22 километра.
Монтехаке се намира на по-голяма надморска височина в сравнение с крайбрежните райони, което осигурява по-умерен климат през летните месеци. Летата са топли, но не и изключително горещи, а зимите са меки с редки температури под нулата. Регионът се характеризира с над 300 слънчеви дни годишно. Планинското разположение осигурява естествена защита от силни ветрове и създава уникална микро-среда, благоприятна за отглеждане на местни растителни видове. Периодът за плуване в морето обикновено продължава от май до октомври.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Най-близките плажове са разположени на около 35 километра от Монтехаке, включително Playa del Padron, Playa de Punta Plata и Playa del Angel. Тези плажове предлагат традиционни средиземноморски преживявания с пясъчни ивици и успокояващи води. За любителите на голфа, регионът предлага няколко висококачествени игрища в радиус от около 30 километра. La Zagaleta Country Club, Marbella Club Golf Resort и Driving Range/German Golf Academy предоставят разнообразни възможности за игра с различни нива на трудност. Другите рекреационни дейности включват разходки в планините около селото и посещение на близкия природен парк Grazalema.
Източник: OpenStreetMap
Монтехаке е стратегически разположен в планинската част на провинция Малага, на кратко разстояние от историческия град Ронда. Тази позиция позволява баланс между усамотения селски живот и достъпа до по-големи градски центрове. Районът е част от природния парк Sierra de Grazalema, известен със своята биоразнообразност и живописни пейзажи. В сравнение с крайбрежните градове като Марбеля и Естепона, Монтехаке предлага по-автентично преживяване и по-ниска цена на имотите.
В сравнение с други проекти в региона, тази къща в Монтехаке предлага значително по-ниска цена от подобни имоти в крайбрежните райони. Например, Aquamar в Торе дел Мар започва от €269,950, Lantana Residencial в Михас от €205,000, а Etherna Homes 2 в Естепона от €259,000. Разликата в цената отразява предимно вътрешното разположение на Монтехаке и по-голямото разстояние до плажове и туристически атракции. Въпреки това, за купувачи, търсещи автентичен испански живот и спокойствие, Монтехаке предлага повече традиционен чар по-ниска цена, което го прави привлекателен избор за тези, които не изискват непосредствена близост до морето.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
