Tento řadový dům v Montejaque, Málaga, nabízí 174 m² obytného prostoru s pěti ložnicemi a třemi koupelnami. Nemovitost, dokončená v roce 1970, se skládá ze dvou bytů a ateliéru, což činí z této nemovitosti všestrannou investici. Vzhledem k poloze ve vesnici Montejaque, 20 minut od Rondy, kombinuje tato nemovitost venkovský klid s dostupností městských služeb. Příznivá cena od €169,000 činí z této nemovitosti dostupnou možnost pro ty, kteří hledají nemovitost v andaluském vnitrozemí.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost se nachází v Montejaque, obci v provincii Málaga, přibližně 20 minut jízdy od Rondy. Leží ve středisku obce v docházkové vzdálenosti od hlavního náměstí a radnice. Okolí poskytuje městské vybavení v docházkové vzdálenosti, což zajišťuje každodenní pohodlí pro obyvatele. Pozice nabízí klidnější atmosféru než pobřežní oblasti s přístupem k přírodě.
Dvoupatrový řadový dům nabízí flexibilní uspořádání s pěti ložnicemi a třemi koupelnami, což je vhodné pro rodiny nebo pro ty, kteří potřebují více prostoru. Uspořádání zahrnuje dva samostatné byty a ateliér, což umožňuje různé využití, včetně pronájmu pro dovolenou nebo domácí kanceláře. Terasa a venkovní prostory nabízejí možnosti pro relaxaci a venkovní posezení.
Tento projekt je již dokončen a k dispozici pro okamžité nastěhování. Nemovitost byla postavena v roce 1970, což znamená, že jde o starší stavbu s osvědčenou konstrukcí. Vybavení zahrnuje stropní ventilátory a elektrické topení, s přípravou pro instalaci klimatizace. Nemovitost je prodávána přesně tak, jak je vidět na fotografiích.
Tato nemovitost se nenachází přímo u pobřeží, k nejbližším plážím je to 35 km. Luchtháva Málaga je vzdálena 65 km, což vyžaduje plánování při cestování. Majitelé, kteří preferují moderní novostavby, by mohli uvážit jiné možnosti, protože tato nemovitost byla postavena v roce 1970. Pro každodenní nákupy mimo obec je automobil doporučen.
Ref: VL701081
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tato nemovitost by byla vhodná pro ty, kteří hledají prostorné bydlení s flexibilním využitím za dostupnou cenu. Pro rodiny s dětmi nabízí pět ložnic dostatek prostoru pro každého člena rodiny. Investoři, kteří uvažují o pronájmu pro dovolenou, ocení možnost pronájmu jednotlivých bytových jednotek zvlášť. Dvojice, které hledají sezónní bydlení v Andalusii, mohou využívat jednu část pro sebe a druhou pronajímat. Ti, kteří pracují z domova, mohou využít ateliér jako samostatnou kancelář s vlastním vstupem a terasou. Lidé, kteří preferují klidnější atmosféru vesnice místo rušných pobřežních oblastí, ocení pomalejší tempo života v Montejaque s přístupem k přírodě a zároveň s možností výletů do blízké Rondy nebo na pobřeží podle nálady.
Nemovitost má rustikální dekoraci s tradičními prvky, jako jsou dřevěné dveře a balkony viditelné na exteriéru. V interiéru jsou koupelny vybaveny moderními prvky, včetně koupelny se skleněnou stěnou a zlatým zrcadlem a druhé koupelny se sprchou a žlutým zrcadlem, což ukazuje na kombinaci tradičního a moderního stylu. Obývací pokoje s krbem nabízejí tradiční prvek pro chladnější večery, zatímco otevřené koncepty kuchyně a obývacího pokoje poskytují moderní uspořádání vhodné pro současné bydlení. Vybavení zahrnuje stropní ventilátory a elektrické topení pro celoroční komfort, s přípravou pro instalaci klimatizace dle potřeby majitele. Terasa jsou vybaveny lehátky a stolem pro venkovní relaxaci, což ukazuje na důraz na venkovní prostory typické pro španělský životní styl.
Tato nemovitost je nabízena za cenu od €169,000, což představuje cenově dostupnější možnost v porovnání s podobnými projekty v pobřežních oblastech. Například srovnatelné projekty jako Aquamar v Torre del Mar začínají na €269,950, Lantana Residencial v Mijas od €205,000 a Etherna Homes 2 v Estepona od €259,000. Roční daň z nemovitosti (IBI) činí pouze €209,15, což představuje nízké roční náklady na vlastnictví. Cenová úroveň odráží vnitrozemskou polohu a starší stavební rok (1970), ale zároveň nabízí výborný poměr ceny a velikosti obytného prostoru.
Život v Montejaque nabízí klidnější tempo než na pobřeží Costa del Sol, s přístupem k základním službám v docházkové vzdálenosti. Ráno se můžete vydat na krátkou procházku do místního supermarketu (pouze 44 m) nebo lékárny (119 m) pro nákup základních potřeb. Odpoledne můžete trávit na jedné z teras s výhledem na vesnici, zatímco večer poskytuje krb v obývacím pokoji příjemné místo pro relaxaci. Během víkendů lze podniknout výlet do nedaleké Rondy (20 minut) pro kulturní zážitky nebo na pláže (35 km) pro mořské vyžití. Pro golfové nadšence jsou nedaleké golfové kluby v dosahu přibližně 30 km, což umožňuje příležitostné hraní bez nutnosti pobývat přímo v golfovém resortu.
Montejaque nabízí každodenní pohodlí s klíčovými službami v docházkové vzdálenosti - supermarket pouze 44 m a lékárna 119 m od nemovitosti. Pro zdravotní péči je nemocnice vzdálena 9,4 km, což představuje přiměřenou vzdálenost pro případy nouze. Okolní infrastruktura zahrnuje možnosti dopravy, i pro každodenní pohyb po obci a do blízkého okolí není automobil nezbytně nutný. Pro delší cesty nebo výlety do pobřežních oblastí je však doporučen. Pro sportovní vyžití jsou v okolí dostupné golfové kluby, nejbližší La Zagaleta Country Club vzdálen 29 km a Marbella Club Golf Resort 31 km, což umožňuje příležitostnou návštěvu golfových zařízení bez nutnosti bydlet přímo v resortu. Pro elektromobilisty je nejbližší nabíjecí stanice vzdálena 22 km, což vyžaduje plánování při nabíjení vozidla.
Montejaque je ukryto v horách Sierra de Grazalema, přibližně 20 km severozápadně od Rondy. Tato strategická poloha nabízí klidnou atmosféru andaluské vesnice s přístupem k přírodním krásám parku. Zatímco pobřeží Costa del Sol je vzdáleno zhruba 35 km jihovýchodně, blízkost k Rondě zajišťuje přístup ke kulturním a historickým památkám. Mapa ukazuje, že i přes svou odlehlostý charakter je Montejaque dobře napojeno na regionální infrastrukturu.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Montejaque je situováno v provincii Málaga, přibližně 20 minut jízdy od historického města Ronda. Tato poloha činí z Montejaque klidnou alternativu k rušnějším pobřežním destinacím Costa del Sol, přičemž stále nabízí přístup k jejich vybavení. V porovnání s přímořskými městy jako Estepona, Marbella nebo Fuengirola poskytuje Montejaque autentičtější atmosféru andaluského vnitrozemí s nižšími životními náklady. Zároveň je dostatečně blízko k pobřeží (přibližně 35 km) pro příležitostné návštěvy pláží a pobřežních aktivit. V rámci regionu představuje Montejaque strategickou volbu pro ty, kteří hledají rovnováhu mezi venkovským klidem a přístupem k městským a pobřežním službám.
Pláže jsou vzdáleny přibližně 35 km, konkrétně Playa del Padron, Playa de Punta Plata a Playa del Angel, což představuje zhruba 40-45 minut jízdy autem. Luchtháva Málaga-Costa del Sol je vzdálena 65 km, což znamená zhruba hodinu jízdy. Pro golfové nadšence jsou dostupné tři golfové kluby v rozmezí 29-32 km: La Zagaleta Country Club (29 km), Marbella Club Golf Resort (31 km) a Driving Range/German Golf Academy (32 km). Supermarket se nachází pouze 44 m od nemovitosti, což zajišťuje maximální pohodlí pro každodenní nákupy. Lékárna je v docházkové vzdálenosti 119 m. Zdravotní péče je zajištěna nemocnicí vzdálenou 9,4 km, což je dostupné během přibližně 15 minut jízdy autem.
Montejaque se nachází ve vnitrozemí provincie Málaga v nadmořské výšce přibližně 700 metrů, což přináší mírnější klima než v pobřežních oblastech, zvláště během horkých letních měsíců. Poloha obce v horách Sierra de Grazalema poskytuje ochranu před přímým pobřežním horkem a zároveň nabízí výhledy na okolní krajinu. Roční sluneční svit v oblasti Montejaque a Rondy činí přibližně 2,800 hodin, což je mírně méně než v pobřežních oblastech, ale stále nadprůměrné množství ve srovnání s mnoha evropskými destinacemi. Koupací sezóna se v této oblasti netýká přímo mořských koupelí, ale pro rekreační aktivity venku je příznivé počasí od jara do podzimu. Zima je obvykle mírná s občasnými chladnějšími obdobími, kdy je využití krbu v obývacím pokoji příjemným doplňkem.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Nejbližší pláže se nacházejí přibližně 35 km od Montejaque, včetně Playa del Padron, Playa de Punta Plata a Playa del Angel. Tyto pláže představují zhruba 40-45 minut jízdy autem, což umožňuje příležitostné výlety k moři bez nutnosti bydlet přímo u pobřeží. Golfové vyžití je dostupné v několika klubech v okolí, včetně La Zagaleta Country Club s 18-jamkovým hřištěm vzdáleným 29 km a Marbella Club Golf Resort (31 km). Pro golf新手 je dostupná Driving Range/German Golf Academy vzdálená 32 km. V samotné obci Montejaque a okolí jsou možnosti pro turistiku a procházky v přírodě, zejména v přírodním parku Sierra de Grazalema, který nabízí rozmanité turistické trasy s možností pozorování místní fauny a flóry. Sportovní vyžití zahrnuje také možnosti pro cyklistiku a jiné venkovní aktivity typické pro horské oblasti.
Zdroj: OpenStreetMap
Montejaque je situováno v provincii Málaga, přibližně 20 minut jízdy od historického města Ronda. Tato poloha činí z Montejaque klidnou alternativu k rušnějším pobřežním destinacím Costa del Sol, přičemž stále nabízí přístup k jejich vybavení. V porovnání s přímořskými městy jako Estepona, Marbella nebo Fuengirola poskytuje Montejaque autentičtější atmosféru andaluského vnitrozemí s nižšími životními náklady. Zároveň je dostatečně blízko k pobřeží (přibližně 35 km) pro příležitostné návštěvy pláží a pobřežních aktivit. V rámci regionu představuje Montejaque strategickou volbu pro ty, kteří hledají rovnováhu mezi venkovským klidem a přístupem k městským a pobřežním službám.
V porovnání s podobnými nemovitostmi v pobřežních oblastech Costa del Sol nabízí tento řadový dům v Montejaque výrazně nižší vstupní cenu od €169,000. Například srovnatelné projekty jako Aquamar v Torre del Mar začínají na €269,950, Lantana Residencial v Mijas od €205,000 a Etherna Homes 2 v Estepona od €259,000. Tento cenový rozdíl odráží vnitrozemskou polohu Montejaque, která sice vyžaduje delší cestování k plážím (35 km), ale zároveň nabízí autentičtější andaluský životní styl a klidnější prostředí. Oproti novostavbám v přímořských rezortech představuje tato nemovitost starší konstrukci (1970), ale s osvědčenou kvalitou a charakterem. Hlavní výhodou Montejaque oproti pobřežním lokalitám je nižší hluková zátěž, menší turistický tlak a přístup k přírodním krásám Sierra de Grazalema. Pro ty, kteří nevyžadují každodenní přítomnost u pláže, představuje Montejaque atraktivní kompromis mezi cenovou dostupností a kvalitou života v Andalusii.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
