Montejaque miestelyje, Málagoje, esantis namas su keliais butais yra sandariai įrengtas projektas, siūlantis 174 m² gyvenamąją erdvę su penkiais miegamaisiais ir trimis vonios kambariais. Atokiau nuo pakrantės, tačiau su visais pagrindiniais miestelio patogumais pasiekiamais pėsčiomis, šis nekilnojamas turtas siūlo autentišką andalūzietišką gyvenimą kartu su patogumais. Šis objektas, kuriame yra du butai ir studijos tipo butas, turi keletą terasų, kurios leidžia mėgautis regiono saulėtu klimatu visus metus.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Montejaque yra įsikūręs žemyninėje Andalūzijos dalyje, maždaug 20 km nuo Rondos. Miestelis išlaikė tradicinį andalūzietišką charmą siauromis gatvelėmis ir baltais namais. Nors tai yra žemyninė vietovė, vis dėlto miestelis yra urbanizuotas su reikiamomis paslaugomis pasiekiamomis per kelias minutes pėsčiomis nuo objekto.
Šis projektas atitinka daugelią gyvenimo poreikių, ypač tiems, kurie ieško erdvės šeimai arba galimybės nuomoti. Iš viso yra penkios miegamieji ir trys vonios kambariai, padalyti tarp kelių atskirų butų. Kiekvienas butas turi savo virtuvę ir gyvenamąją erdvę, leidžiantį gyventi keliais šeimos nariais arba nuomoti kai kurias patalpas.
Tai ne naujas statybos projektas, o jau 1970 metais pastatytas ir sandariai įrengtas objektas. Visi statiniai yra baigti, o patalpos yra paruoštos gyvenamajai veiklai. Nors tai senesnis pastatas, jame yra šiuolaikinių patogumų, tokių kaip oro kondicionavimo įrenginio išankstinis montavimas ir elektrinis šildymas.
Objektas neturi jūros arba pakrantės vaizdų, kadangi jis yra įsikūręs 35 km atstumu nuo artimiausių paplūdimių. Taip pat nėra bendro baseino ar kitų prabangių bendro naudojimo patalpų, kurios dažnai būna naujuose projektuose. Atstumas iki tarptautinio oro uosto yra 65 km, todėl reikia atsižvelgti į susisiekimo galimybes.
Ref: VL701081
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis objektas tiktų šeimoms, kurios ieško erdvės su keliais miegamaisiais arba galimybės turėti atskiras gyvenamąsias zonas. Dėl to, kad objekte yra du butai ir studija, jis taip pat tiktų tiems, kurie planuoja nuomoti dalį patalpų arba svečiams apgyvendinti. Pirkėjai, kurie vertina autentišką gyvenimą mažame andalūzietiške miestelyje, o ne didmiestį arba turistinį kurortą, rastų šį objektą tinkamą. Taip pat jis tiktų investuotojams, ieškantiems nuomos pajamų iš nebrangios, tačiau strategiškai patrauklios vietovės. Tiems, kurie nori gyventi Ispanijoje, bet nebūti toli nuo pagrindinių paslaugų ir kultūros, Montejaque siūlo gerą kompromisą tarp autentiško kaimo gyvenimo ir šiuolaikinių patogumų.
Objekto įrengimas yra vidutinio lygio su tradiciniais andalūzietiškais elementais. Virtuvės yra atviro plano, su lauko medienos baldais ir paprastais, bet tvarkingais įrenginiais. Vonios kambariuose yra stiklo blokų sienos ir aukso spalvos veidrodžiai, suteikiantys tam tikrą stilių. Išlaikytas tradicinis stilius su baltomis sienomis ir mediniais elementais, kurie suteikia autentiškumo. Lubose įrengti ventiliatoriai, o šildymas elektrinis. Yra išankstinis oro kondicionavimo įrenginio montavimas, tačiau patys įrenginiai nėra įrengti. Bendra būklė yra tvarkinga ir prižiūrėta, nors matyti, kad tai ne naujas projektas.
Objekto kaina yra 169 000 eurų, o tai yra konkurencinga kaina už 174 m² gyvenamosios erdvės su penkiais miegamaisiais. Miestelio vietovės kainos paprastai būna žemesnės nei pajūrio regionuose, todėl ši kaina atspindi rinkos sąlygas. Palyginus su kitais regiono projektais, pavyzdžiui, Aquamar Torre del Mar (nuo 269 950 eurų) ar Etherna Homes 2 Esteponoje (nuo 259 000 eurų), šis objektas siūlo didesnę vertę už žemesnę kainą. Metinio nekilnojamojo turto mokestis (IBI) yra tik 209,15 eurų per metus, kas taip pat prisideda prie nedidelių eksploatavimo išlaidų.
Montejaque miestelyje gyvenimas yra ramus ir struktūrizuotas pagal tradicinį andalūzietišką ritmą. Rytais vietiniai gyventojai susirenka miestelio aikštėje, kad pasitartų ar išgertų kavą. Dėl objekto artimumo pagrindiniam miestelio centrui, visi pagrindiniai poreikiai, tokia kaip maisto prekės ar vaistai, pasiekiami per kelias minutes pėsčiomis. Objekte esančios kelios terasos leidžia mėgautis saule, o ugnies šaliausiai leidžia praleisti malonius vakarus. Vasarą temperatūra būna aukšta, tačiau dėl žemyninės padėties, naktys būna vėsesnės nei pakrantėje. Žiemą temperatūros nukrenta, tačiau išlieka švelnios, o elektrinis šildymas užtikrina komfortą. Objekto struktūra leidžia gyventi didelėje šeimoje arba nuomoti kai kurias patalpas, todėl tai tinka tiek nuolatinei gyvensenai, tiek laikinam apsigyvenimui.
Gyvenimas Montejaque miestelyje siūlo unikalią dermę tarp tradicinio andalūzietiško gyvenimo ir šiuolaikinių paslaugų. Pagrindinė aikštė ir miesto rotušė yra vos kelios minutės pėsčiomis nuo objekto, o tai leidžia lengvai pasiekti pagrindines miesto paslaugas. Maisto prekių parduotuvė yra tik 44 metrų atstumu, o vaistinė - 119 metrų, todėl kasdienės prekės pasiekiamos be automobilio. Tačiau didesnės paslaugos, tokios kaip ligoninė (9,4 km) arba golf klubai (maždaug 30 km), reikalauja transporto priemonės. Nors miestelis yra žemyninėje dalyje, vis dėlto jis yra gerai prisijungęs prie pagrindinių kelių, leidžiančių lengvai pasiekti didesnius miestus, tokius kaip Ronda per 20 minučių arba pakrantės miestus per apie 30-40 minučių.
Montejaque yra įsikūręs Serranía de Ronda kalnuotame regione, apsuptas vaizdingų kalvų ir natūralios kraštovaizdžio. Miestelis išsiskiria savo baltų namų ir siaurų gatvelių architektūra, būdinga Andalūzijos regionui. Žemėlapis parodo, kad nors miestelis yra žemyninėje dalyje, vis dėlto jis yra gana gerai pasiekiamas iš pagrindinių kelių, jungiančių jį su Ronda ir kitais regiono centrais.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Montejaque yra įsikūręs Málago provincijos šiaurės vakarinėje dalyje, Serranía de Ronda regione. Miestelis yra maždaug 20 km į šiaurės vakarus nuo Rondos, vieno iš žinomiausių Andalūzijos miestų. Kitos artimiausios didesnės gyvenvietės yra Benaoján (5 km) ir Cortes de la Frontera (15 km). Nors Montejaque yra toliau nuo pakrantės nei dauguma Costa del Sol kurortų, jo unikalus geografinis padėtis suteikia malonesnį klimatą vasaromis ir unikalią kultūrinę patirtį.
Paplūdimiai, įskaitant Playa del Padron, Playa de Punta Plata ir Playa del Angel, yra maždaug 35 km atstumu, kas reiškia 40-50 minučių kelionę automobiliu. Tarptautinis Malagos oro uostas yra 65 km atstumu, o tai užima apie valandą kelionės automobiliu. Artimiausias golfo klubas, La Zagaleta Country Club, yra 29 km atstumu, o Marbella Club Golf Resort - 31 km. EV įkrovimo stotelė yra 22 km atstumu, kas nėra toli, bet reikalauja planavimo. Kasdieninės paslaugos, tokios kaip maisto prekių parduotuvė (44 m) ar vaistinė (119 m), yra pasiekiamos pėsčiomis per kelias minutes.
Montejaque miestelis yra įsikūręs Serranía de Ronda kalnuotame regione, maždaug 700 m aukštyje virš jūros lygio. Dėl šios padėties, vasaros temperatūros yra švelnesnės nei pakrantėje, o naktys būna vėsesnės. Žiemą temperatūros nukrenta iki 5-10°C, tačiau sniegas pasitaiko retai. Saulės švitos metų eigoje būna daugiau nei 300 dienų, o tai suteikia galimybę mėgautis saulėtu klimatu net žiemą. Plaukimo sezonas čia prasideda vėliau nei pakrantėje, tačiau dėl artimų pajūrio vietų, galima lengvai pasiekti paplūdimius per vasaros mėnesius.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Nors Montejaque yra žemyninėje dalyje, artimiausi paplūdimiai, įskaitant Playa del Padron, Playa de Punta Plata ir Playa del Angel, yra maždaug 35 km atstumu. Šie paplūdimiai nėra pažymėti Mėlynais vėliavais, tačiau siūlo gryną pajūro atmosferą. Golfo mėgėjams gali patikti La Zagaleta Country Club, esantis 29 km atstumu, arba Marbella Club Golf Resort, 31 km atstumu. Taip pat yra Driving Range / German Golf Academy, esanti 32 km atstumu, kur galima tobulinti golfo įgūdžius. Regionas taip pat siūlo galimybes žygiavimui kalnuotame kraštovaizdyje, o tai yra populiarus laisvalaikio praleidimo būdas vietinių gyventojų.
Šaltinis: OpenStreetMap
Montejaque yra įsikūręs Málago provincijos šiaurės vakarinėje dalyje, Serranía de Ronda regione. Miestelis yra maždaug 20 km į šiaurės vakarus nuo Rondos, vieno iš žinomiausių Andalūzijos miestų. Kitos artimiausios didesnės gyvenvietės yra Benaoján (5 km) ir Cortes de la Frontera (15 km). Nors Montejaque yra toliau nuo pakrantės nei dauguma Costa del Sol kurortų, jo unikalus geografinis padėtis suteikia malonesnį klimatą vasaromis ir unikalią kultūrinę patirtį.
Palyginus su kitais regiono projektais, Montejaque townhouse siūlo unikalią vertę. Aquamar projektuose Torre del Mar kainos prasideda nuo 269 950 eurų, o tai beveik 100 000 eurų daugiau už šį objektą. Lantana Residencial Mijas mieste kainos prasideda nuo 205 000 eurų, o tai vis tiek žymiai daugiau. Etherna Homes 2 Esteponoje kainos siekia 259 000 eurų ir daugiau. Skirtumas tas, kad šie projektai yra arba nauji, arba įsikūrę pajūryje, o Montejaque yra žemyninėje dalyje. Tačiau Montejaque siūlo unikalią andalūzietiško miestelio atmosferą, kurią sunku rasti naujuose projektuose. Taip pat Montejaque yra artimesnis gamtai ir kalnų peizažams, o tai patrauklia tiems, kurie nemėgsta pernelyg karštų pajūrio vasarų. Regionui būdingas mažesnis turistų srautas, o tai leidžia mėgautis autentiškesne gyvensena.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
