Це міське будівництво в Монтехаку, Малага, пропонує простору житлову площу 174 м² з п'ятьма спальнями та трьома ванними кімнатами. Розташоване всього за 20 хвилин від Ронди, ця напіввільна нерухомість включає дві квартири та студію, що робить її ідеальною для інвестицій у оренду чи багатоцільового використання. Збудоване у 1970 році, майно повністю готове до проживання та має тераси для відпочинку на свіжому повітрі.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Монтехак розташований у внутрішній частині провінції Малага, у гірському середовищі з атмосферою традиційного андалуського села. Майно знаходиться в урбанізованій зоні з основними послугами в межах пішої доступності. Відстань до узбережжя становить близько 35 км, що забезпечує спокійний характер району, зберігаючи при цьому доступ до приморських зон.
Будинок задовольняє потреби у просторому житлі з можливістю розподілу простору. Структура з двох окремих квартир та студії дозволяє гнучке використання, від проживання великої родини до оренди для отримання доходу. Наявність п'яти спалень та трьох ванних кімнат задовольняє потреби сучасних сімей та можливість приймати гостей.
Ця нерухомість була збудована у 1970 році та знаходиться в повністю готовому стані для негайного заселення. Вік будівлі свідчить про міцну конструкцію з використанням традиційних методів будівництва, характерних для регіону. Наявність передвстановлення кондиціонерів та сучасних опалювальних систем свідчить про адаптацію до сучасних стандартів комфорту.
Ця нерухомість не підходить для тих, хто шукає безпосередній доступ до пляжу, оскільки знаходиться в 35 км від узбережжя. Відсутність власного паркувального місця може бути обмеженням для власників автомобілів. Також варто врахувати, що будинок знаходиться на певній відстані (65 км) від міжнародного аеропорту, що може бути незручним для частих подорожей.
Ref: VL701081
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ця нерухомість особливо підходить для сімей, які шукають просторе житло в традиційному андалуському середовищі з можливістю гнучкого використання простору. Вона також ідеальна для інвесторів, зацікавлених у придбанні нерухомості для подальшої оренди завдяки наявності трьох окремих житлових одиниць. Люди, що працюють віддалено, можуть використовувати одну з квартир як офіс, зберігаючи при цьому приватність інших зон. Також ця нерухомість підходить для тих, хто прагне жити в автентичному іспанському селі, але з можливістю легко дістатися до більших міст, таких як Ронда, всього за 20 хвилин їзди.
Будинок виконаний у традиційному для андалуської архітектури стилі, з білими фасадами та дерев'яними деталями, що створює характерний зовнішній вигляд. Внутрішні простори мають функціональне планування з відкритими кухнями, що сприяє соціальному життю. У ванних кімнатах використані якісні матеріали, включаючи скляні блоки та декоративні дзеркала. Наявність камінів у житлових зонах підвищує комфорт у прохолодні місяці. Система опалення та стельові вентилятори забезпечують комфорт протягом року, а передвстановлення для кондиціонерів дозволяє легко модернізувати систему охолодження за потреби. Тераси обладнані для відпочинку на свіжому повітрі з встановленими лежаками та душовими установками.
Ця нерухомість пропонується за початкову ціну €169,000, що робить її доступнішою порівняно з аналогічними об'єктами в регіоні. Наприклад, схожі проекти в Торре-дель-Мар починаються від €269,950, у Міхас - від €205,000, а в Естепоні - від €259,000. Припускаючи структуру з трьох окремих житлових одиниць, це представляє потенційну цінність для інвесторів, які планують орендувати нерухомість. Витрати на утримання включають щорічний податок на нерухомість (IBI) у розмірі €209,15.
Життя в цьому будинку в Монтехаку пропонує ритм, характерний для невеликого андалуського села, де повільніше темпо та зв'язок з природою. Ранок може початися з кави на одному з терас з видом на гори, а вечір проводиться біля каміна в прохолодні місяці. Пішохідна доступність до центральної площі та муніципалітету дозволяє легко інтегруватися в місцеве життя, відвідувати місцеві магазини та брати участь у громадських заходах. Розділені житлові одиниці дозволяють гнучко планувати простір відповідно до потреб родини - від створення окремих зон для дорослих дітей до оренди для отримання додаткового доходу.
Монтехак пропонує повсякденне життя в традиційному андалуському селі, де основні послуги знаходяться в межах кількох хвилин ходьби. Апте́ка знаходиться всього за 119 метрів, а супермаркет - за 44 метри, що забезпечує зручність для повсякденних покупок. Для медичних послуг доступний лікарняний центр за 9,4 км. Незважаючи на розташування в горах, село має добре розвинену інфраструктуру з магазинами, ресторанами та комунальними послугами. Відносна близькість до Ронди (20 хвилин) розширює можливості для роботи, освіти та розваг, дозволяючи поєднувати спокій сільського життя з перевагами більшого міста.
Карта демонструє розташування Монтехака в гірській місцевості провінції Малага, з оточенням природних парків та гірських хребтів. Позиція села дозволяє зрозуміти його доступність до основних маршрутів, включаючи дорогу до Ронди, а також відстань до узбережжя Коста-дель-Соль та міжнародного аеропорту Малаги.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Монтехак займає стратегічне положення в гірській системі Серранія-де-Ронда, що робить його частиною одного з наймальовничіших районів провінції Малага. Село розташоване приблизно за 20 км на північний захід від Ронди, історичного міста, відомого своїм розташуванням над глибокою ущелиною. Це місце дозволяє жити в автентичному середовищі, зберігаючи при цьому доступ до міських послуг та туристичних атракцій Ронди. Відносна віддаленість від узбережжя (близько 35 км) забезпечує спокійну атмосферу, тоді як більші міста, такі як Малага, знаходяться приблизно за 140 км, що робить їх доступними для денних поїздок.
Відстань до найближчих пляжів (Playa del Padron, Playa de Punta Plata, Playa del Angel) становить близько 35 км, що вимагає приблизно 40-45 хвилин їзди автомобілем. Міжнародний аеропорт Малаги розташований за 65 км, що становить близько години їзди. Любителі гольфу можуть знайти кілька висококласних полів у межах 30-32 км, включаючи La Zagaleta Country Club та Marbella Club Golf Resort. Для електромобілів найближча зарядна станція знаходиться за 22 км. Наявність власного транспортного засобу є перевагою для максимального використання регіональних можливостей.
Монтехак розташований у гірській місцевості на значній висоті над рівнем моря, що забезпечує помірніший клімат порівняно з прибережними зонами Андалусії, особливо влітку. Регіон характеризується великою кількістю сонячних днів на рік, середня кількість сонячних годин становить близько 2800 на рік. Зими м'які, а літо спекотне, але гірське розташування забезпечує природну вентиляцію та меншу вологість. Купальний сезон у прибережних зонах триває з червня по жовтень, що дає можливість комбінувати гірське та морське відпочинок. Рельєф місцевості включає горбисту місцевість з природними стежками, що ідеально підходить для піших прогулянок та дослідження навколишньої природи.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Хоча Монтехак не має безпосереднього доступу до пляжів, найближчі піщані зони знаходяться в межах 35 км, включаючи Playa del Padron, Playa de Punta Plata та Playa del Angel. Ці пляжі пропонують традиційне середземноморське відпочинку з можливістю водних видів спорту. Любителі гольфу можуть насолоджуватися кількома елітними полями в районі, включаючи La Zagaleta Country Club (29 км) та Marbella Club Golf Resort (31 км), що належать до найпрестижніших в Іспанії. Для щоденної активності та підтримки форми в селі є природні стежки для піших прогулянок у навколишніх горах. Поїздка до Ронди (20 хвилин) розширює можливості для культурного дозвілля та відвідування історичних пам'яток.
Джерело: OpenStreetMap
Монтехак займає стратегічне положення в гірській системі Серранія-де-Ронда, що робить його частиною одного з наймальовничіших районів провінції Малага. Село розташоване приблизно за 20 км на північний захід від Ронди, історичного міста, відомого своїм розташуванням над глибокою ущелиною. Це місце дозволяє жити в автентичному середовищі, зберігаючи при цьому доступ до міських послуг та туристичних атракцій Ронди. Відносна віддаленість від узбережжя (близько 35 км) забезпечує спокійну атмосферу, тоді як більші міста, такі як Малага, знаходяться приблизно за 140 км, що робить їх доступними для денних поїздок.
На тлі інших пропозицій на ринку нерухомості Коста-дель-Соль, Монтехак Таунхаус виділяється значно нижчою ціною €169,000 порівняно з аналогічними об'єктами в прибережних містах. Наприклад, Aquamar в Торре-дель-Мар починається від €269,950, Lantana Residencial в Міхас - від €205,000, а Etherna Homes 2 в Естепоні - від €259,000. Ця різниця в ціні відображає переважно внутрішнє розташування Монтехака, що робить його доступнішим, але також вимагає врахування відстані до узбережжя. Основна конкурентна перевага цього об'єкта полягає в унікальній можливості придбати простору нерухомість в традиційному андалуському середовищі з потенціалом для оренди або багатофункціонального використання. На відміну від типових прибережних комплексів, Монтехак пропонує автентичний досвід життя в іспанському селі з можливістю легкого доступу до туристичних центрів, таких як Ронда.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
