Proposta di townhouse a Montejaque, Málaga, composta da due appartamenti e uno studio indipendente. Situata a breve distanza dalla piazza principale e dal Municipio, la proprietà offre una superficie abitabile di 174 m² con cinque camere da letto e tre bagni. Completata nel 1970, questa proprietà a schiera rappresenta un'opportunità per chi cerca una sistemazione in un ambiente naturale andaluso, a soli 20 minuti da Ronda.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La proprietà si trova nel centro del pittoresco villaggio di Montejaque, a breve distanza a piedi dalla piazza principale e dal Municipio. Posizionata in un ambiente urbano con servizi a portata di mano, offre la tranquillità della vita di un villaggio andaluso mantenendo comunque l'accessibilità alle necessità quotidiane. La sua posizione nella regione della Serranía de Ronda la colloca a circa 20 minuti in auto dalla città storica di Ronda.
La struttura con due appartamenti separati e uno studio indipendente si adatta a diverse esigenze abitative. Adatto per famiglie numerose che necessitano di spazi multi-generazionali, per chi cerca una proprietà con potenziale di reddito da affitto, o per coloro che desiderano uno spazio per lavorare da casa ricevendo allo stesso tempo ospiti. La disposizione su più livelli offre privacy e flessibilità nell'utilizzo degli spazi.
La proprietà è stata completata nel 1970 e rappresenta un esempio di architettura tradizionale andalusa. Non si tratta di una nuova costruzione, ma di un edificio stabilito con caratteristiche consolidate nel tempo. La struttura esistente presenta pre-impianto per l'aria condizionata, permettendo potenziali aggiornamenti per aumentare il comfort abitativo. Lo stato attuale della proprietà riflette l'usura normale per un edificio di questa età.
Questa proprietà non offre le caratteristiche tipiche delle nuove costruzioni moderne. Essendo situata nell'entroterra, non si trova in prossimità diretta delle spiagge della Costa del Sol, distanti circa 35 km. La proprietà è stata completata nel 1970 e potrebbe richiedere aggiornamenti o ristrutturazioni a seconda delle preferenze personali. Non è un complesso residenziale con servizi condivisi come piscina o aree comuni.
Ref: VL701081
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa proprietà si adatta a diverse situazioni abitative. Per una famiglia allargata che desidera vivere insieme mantenendo spazi separati, la struttura con due appartamenti e uno studio offre privacy e vicinanza allo stesso tempo. È adatta anche per chi cerca una proprietà con potenziale di investimento, poiché le diverse unità possono essere affittate separatamente per generare reddito. Per i professionisti che lavorano da casa, lo studio indipendente fornisce uno spazio dedicato separato dalle aree domestiche. Coloro che amano la vita di villaggio spagnola, con la sua comunità coesa e ritmo tranquillo, troveranno in questa proprietà un ambiente adatto.
La proprietà presenta finiture tradizionali andaluse con elementi rustici che creano un'atmosfera autentica. I bagni presentano dettagli come pareti in blocchi di vetro e specchi dorati che aggiungono carattere agli spazi. Le aree giorno dispongono di caminetti, elementi tradizionali che offrono calore e comfort durante i mesi invernali. Le cucine sono a vista sul soggiorno, seguendo il concetto moderno di spazi aperti, ma con un'estetica rustica che si armonizza con l'ambiente circostante. I soffitti sono dotati di ventilatori a soffitto per garantire una circolazione dell'aria adeguata durante i mesi estivi.
La proprietà è offerta a un prezzo di partenza di €169.000, che per una superficie abitabile di 174 m² con cinque camere da letto e tre bagni rappresenta un valore competitivo nel mercato locale. Il prezzo include due appartamenti separati e uno studio indipendente, offrendo potenzialmente diverse opzioni di utilizzo o reddito. Il costo annuale della proprietà (IBI) è di €209,15, relativamente basso rispetto ad altre zone della Costa del Sol. Il prezzo è indicativo per una vendita nella condizione attuale, come mostrato nelle fotografie.
Vivere in questa proprietà a Montejaque significa immergersi nel ritmo tranquillo di un villaggio andaluso. Le mattine iniziano con una breve passeggiata fino al supermercato a soli 44 metri per gli acquisti quotidiani, mentre la farmacia è altrettanto vicina. Il villaggio offre un ambiente sicuro dove i bambini possono giocare all'aperto. Le diverse unità abitative permettono di organizzare la giornata in modo flessibile: una zona per la vita familiare principale, un'altra per ospiti o per generare reddito, e lo studio solido per il lavoro da casa. I pomeriggi possono essere trascorsi sui terrazzi privati, godendo del sole e della tranquillità. La sera, i caminetti nelle diverse unità creano un'atmosfera accogliente durante i mesi più freschi.
Vivere a Montejaque significa immergersi in un ambiente rurale andaluso con servizi essenziali facilmente accessibili. Il supermercato a soli 44 metri e la farmacia a 119 metri rendono la spesa quotidiana estremamente comoda. Per necessità sanitarie più importanti, l'ospedale si trova a 9,4 km di distanza, circa 15 minuti in auto. La proprietà si trova in un ambiente urbano all'interno del villaggio, dove i servizi base sono raggiungibili a piedi, ma per spostamenti più ampi o per raggiungere le città più grandi è consigliabile l'utilizzo di un'auto. La posizione strategica a circa 20 minuti da Ronda permette di accedere a servizi più completi mantenendo la tranquillità della vita di villaggio.
La mappa mostra la posizione di Montejaque nella regione della Serranía de Ronda, evidenziando la sua posizione strategica tra ambiente rurale e accessibilità a servizi urbani. Il villaggio si trova a circa 20 minuti da Ronda, a 35 km dalle spiagge della Costa del Sol e a 65 km dall'aeroporto internazionale di Málaga.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Montejaque occupa una posizione strategica nella Serranía de Ronda, a circa 20 minuti in auto dalla storica città di Ronda. Questa collocazione offre un equilibrio tra la vita di villaggio autentico e l'accesso a servizi urbani più completi. Rispetto ad altre località della Costa del Sol, Montejaque si distingue per la sua caratterizzazione rurale e tradizionale, lontana dall'atmosfera turistica delle località balneari. La sua posizione nell'entroterra andaluso la rende più accessibile economicamente rispetto alle località costiere, pur mantenendo un'eccellente connessione con attrazioni regionali.
La proprietà a Montejaque offre accesso a vari servizi a diverse distanze. Le spiagge più vicine come Playa del Padron, Playa de Punta Plata e Playa del Angel si trovano tutte a circa 35 km di distanza, equivalenti a circa 40-45 minuti in auto. L'aeroporto più vicino è situato a 65 km, richiedendo circa un'ora di viaggio per raggiungerlo. Per gli appassionati di golf, i campi da golf come La Zagaleta Country Club si trovano a circa 29 km, mentre il Marbella Club Golf Resort è a 31 km. I servizi quotidiani sono invece molto vicini, con un supermercato a soli 44 metri e una farmacia a 119 metri.
Montejaque beneficia del clima mediterraneo tipico dell'Andalusia interna, caratterizzato da estati calde e secche e inverni miti. Essendo situata nella regione della Serranía de Ronda, a un'altitudine moderata, la località gode di temperature leggermente più fresche rispetto alla costa durante i mesi estivi, offrendo un sollievo naturale durante i periodi più caldi. Le stagioni intermedie come primavera e autunno sono particolarmente piacevoli, con temperature miti ideali per attività all'aperto. L'esposizione al sole è generosa durante gran parte dell'anno, con circa 300 giorni di sole annuali, tipici della regione andalusa.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
Sebbene Montejaque sia una località dell'entroterra, le spiagge della Costa del Sol sono raggiungibili in circa 40-45 minuti di auto. Le spiagge più vicine includono Playa del Padron, Playa de Punta Plata e Playa del Angel, tutte situate a circa 35 km di distanza. Queste spiagge offrono sabbia fine e acque del Mediterraneo, ideali per giornate di relax durante la stagione estiva. Per gli appassionati di golf, la zona offre diverse opzioni prestigiose, tra cui La Zagaleta Country Club a 29 km, Marbella Club Golf Resort a 31 km e la Driving Range/German Golf Academy a 32 km.
Fonte: OpenStreetMap
Montejaque occupa una posizione strategica nella Serranía de Ronda, a circa 20 minuti in auto dalla storica città di Ronda. Questa collocazione offre un equilibrio tra la vita di villaggio autentico e l'accesso a servizi urbani più completi. Rispetto ad altre località della Costa del Sol, Montejaque si distingue per la sua caratterizzazione rurale e tradizionale, lontana dall'atmosfera turistica delle località balneari. La sua posizione nell'entroterra andaluso la rende più accessibile economicamente rispetto alle località costiere, pur mantenendo un'eccellente connessione con attrazioni regionali.
Montejaque offre un'alternativa interessante alle località più costose della Costa del Sol. Rispetto a progetti come Aquamar a Torre del Mar, con prezzi a partire da €269.950, o Etherna Homes 2 a Estepona da €259.000, la proprietà di Montejaque a €169.000 rappresenta un'opzione più accessibile economicamente. A differenza di queste località costiere, Montejaque offre un'autentica esperienza di vita di villaggio andaluso, lontana dai flussi turistici stagionali. Anche rispetto a Lantana Residencial a Mijas, con prezzi da €205.000, Montejaque mantiene un vantaggio economico significativo. La caratteristica distintiva di questa proprietà rispetto a progetti più moderni è la sua struttura articolata in più unità abitative indipendenti, offrendo flessibilità che i nuovi sviluppi spesso non possiedono.
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