立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、アンダルシア地方の山間部にあるモンテハケ村に位置しています。村の中心部から歩いてすぐの場所にあり、主要な広場や市役所にも近いです。周辺は山々に囲まれた自然豊かな環境で、リオンダまで約20分の距離にあります。内陸部に位置するため、海岸リゾートとは異なる生活スタイルを提供します。
この物件は、複数の独立した居住ユニットを持つ多目的な住まいを求める方に適しています。2つのアパートメントとスタジオは、家族での居住、投資用の賃貸物件、またはワークスペースとして利用できます。各ユニットにキッチンとバスルームが備わっており、プライバシーを保ちつつ、同じ建物内で共同生活が可能です。
この物件は1970年に完成した既存の建物で、新築ではありません。建物の状態は維持されていますが、近代的な改修は行われていません。天井ファンと電気暖房が設置されており、エアコンの事前配管もされているため、必要に応じて空調設備の設置が可能です。建物はそのまま現状で販売されます。
この物件は海岸沿いのリゾートエリアではなく、ビーチへのアクセスは車で約35分かかります。プールやジムなどの共有施設はありません。駐車場は指定されておらず、村の駐車場を利用する必要があります。近代的な高級仕様ではなく、伝統的な山岳地帯の建築スタイルを維持しています。エレベーターなどの利便性設備もありません。
Ref: VL701081
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この物件は、スペインの内陸部での伝統的な生活体験を求めている方に適しています。海岸リゾートの喧騒を避け、静かな環境で生活したい家族にとって理想的です。また、不動産投資に関心がある方にとっても魅力的です。複数の独立した居住ユニットがあるため、一部を観光客向けの休暇用賃貸物件として活用しながら、残りを自分たちで使用することができます。リモートワークをしている場合、スタジオ部分をオフィスとして利用することも可能です。地元のコミュニティに溶け込み、スペインの村の生活を本格的に体験したいと考えている方、あるいは週末の休暇用として山岳リゾートを求めている方にも適しています。アンダルシア地方の文化や歴史に触れながら、現代的な設備を備えた快適な生活を送りたい場合に検討する価値のある物件です。
この物件の内装は、スペインの伝統的なスタイルを反映した実用的な仕上げとなっています。床材は耐久性のあるタイル張りで、メンテナンスが容易です。キッチンは機能的なレイアウトで、調理器具や収納スペースが十分に確保されています。バスルームは実用的なデザインで、ガラスブロックを使用した壁や装飾的な鏡がアクセントになっています。リビングルームには暖炉が設置されており、冬場の暖房としても機能します。天井にはファンが取り付けられており、夏場の換気を助けます。建物全体に電気暖房が備わっていますが、山岳地帯の冬には十分でない場合があるため、追加の暖房オプションを検討する必要があるかもしれません。エアコンの事前配管がされているため、必要に応じてエアコンを設置することが可能です。全体的に、高級リゾートホテルのようなラグジュアリーな仕上げではありませんが、スペインの伝統的な山村の生活スタイルに合った、実用的で機能的な内装となっています。
このタウンハウスの価格は169,000ユーロから始まります。この価格は、5つの寝室と3つのバスルームを備えた174平方メートルの居住スペース、および2つのアパートメントと1つのスタジオで構成される複数の居住ユニットを含みます。類似の物件と比較すると、この地域では手頃な価格帯に属します。固定資産税は年間209.15ユーロと、スペインの不動産としては比較的低い水準です。不動産市場の状況や需要によって価格が変動する可能性があるため、最新の価格情報は確認が必要です。
モンテハケでの毎日の生活は、スペインの田舎町の静けさと活気のバランスが取れたものです。朝は村のカフェでコーヒーを飲み、地元の人々と挨拶を交わすことから始まります。その後、村内の商店で新鮮な食材を調達し、各アパートメントのキッチンで料理を楽しむことができます。午後はテラスで過ごし、山々の景色を眺めながら読書や休憩を楽しむことができます。夕方には、村の広場を散策し、地域のイベントや伝統的な祭りに参加する機会もあります。複数の居住ユニットがあるため、一部を貸し出しながらオーナー自身も生活するといった柔軟な住まい方も可能です。冬は暖房を使い、各部屋の暖炉で過ごすことで、山岳地帯の寒い季節も快適に過ごせます。
モンテハケでの生活は、必要な施設が徒歩圏内にある利便性を享受できます。スーパーマーケットまでわずか44メートル、薬局まで119メートルと、日常の買い物には非常に便利です。しかし、大きな商業施設や専門店へ行くには車での移動が必要です。病院までは9.4キロメートル離れており、緊急時でもアクセス可能です。子供がいる家庭にとって、村の安全な環境は大きな魅力です。村自体がコンパクトなので、日常生活に必要なほとんどの活動が徒歩で完了します。村の中心部にはレストランやカフェがあり、地元の人々と交流する機会もあります。公共の交通機関は限られていますが、リオンダやその他の近隣町へはバスでアクセスできます。日常生活において、自動車は必須ではありませんが、より広範囲の移動や観光地へのアクセスを考えると、所有していると便利でしょう。
この地図は、モンテハケ村の中心部にある物件の位置を示しています。村の主要な広場や市役所から徒歩圏内にあり、周辺は山々に囲まれた自然豊かな環境です。リオンダへ向かう主要道路へのアクセスも良好で、内陸部の他の白い村への移動拠点としても機能します。この位置は、静かな村の生活と、周辺地域へのアクセスのバランスが取れた立地を表しています。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
この物件は、アンダルシア州マラガ県にあるモンテハケ村に位置しています。内陸部の山間地にあり、コスタ・デル・ソルの海岸リゾート地帯からは少し離れています。歴史的な町リオンダまでは約20キロメートル、車で約30分の距離です。マラガ市へは約100キロメートル離れており、車で約1時間半かかります。この立地は、海岸の喧騒から離れた静かな環境を求めつつ、主要都市へのアクセスも確保したい方に適しています。地域の主な観光地であるリオンダや、その他の白い村（プエブロス・ブランコス）への日帰り旅行にも便利です。
この物件から nearest のビーチまでは約35キロメートル離れており、車で約30-40分の距離です。プレヤ・デル・パドロン、プレヤ・デ・プンタ・プラタ、プレヤ・デル・アンヘルなどが主要なビーチエリアです。マラガ空港までは65キロメートル、車で約1時間の距離にあります。ゴルフ爱好者にとって、ラ・ザガレタ・カントリー・クラブ（29キロメートル）、マルベヤ・クラブ・ゴルフ・リゾート（31キロメートル）などがアクセス可能です。電気自動車の充電ステーションは22キロメートル離れています。リオンダの町までは車で約20分、マラガ市へは約1時間半の距離です。これらの施設へのアクセスには自動車が必須となりますが、モンテハケの静かな環境を保ちながら、必要なサービスやレジャー施設を週末に利用することが可能です。
モンテハケは山岳地帯に位置するため、海岸沿いのリゾートとは異なる気候特性があります。夏季は暑さが緩和され、冬季は冷え込みが厳しいことがあります。標高が高いため、年間を通じて気温の日較差が大きいのが特徴です。年間の日照時間は約2,800時間と、スペイン南部の平均的な水準を保っています。水泳シーズンは6月中旬から9月下旬までが中心ですが、ビーチまで35キロメートル離れているため、日常的な海水浴には計画的な移動が必要です。降雨は主に秋から冬にかけて多く、春季には豊かな緑が楽しめます。夏の乾燥した気候は、郊外での生活に適しています。山岳地帯特有の新鮮な空気と、夜の星空の美しさは、都市部では体験できない魅力です。冬季には山頂に雪が積もることもあり、周辺の景観が大きく変わります。この地域の気候は、四季の変化を楽しみながら、それぞれの季節の活動を計画できる多様性を提供します。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
この物件から nearest のビーチまでは35キロメートル離れており、車でアクセスする必要があります。プレヤ・デル・パドロン、プレヤ・デ・プンタ・プラタ、プレヤ・デル・アンヘルなどのビーチエリアがあり、夏の週末には海水浴や日光浴を楽しむことができます。ゴルフ爱好者には、ラ・ザガレタ・カントリー・クラブ（29キロメートル）やマルベヤ・クラブ・ゴルフ・リゾート（31キロメートル）などの高級ゴルフ場が利用可能です。これらの施設は日帰りでアクセスできる範囲にあります。村自体には、ハイキングや山歩きを楽しむための多くの自然小道があり、アンダルシアの山岳風景を満喫できます。冬季には近くの山岳地帯で雪遊びができることもあります。村の周辺にはテニスコートやスポーツ施設は限られていますが、自然を活用したアウトドア活動は豊富にあります。地元の祭りや伝統的なイベントも、文化的なレクリエーションの機会を提供します。
出典: OpenStreetMap
この物件は、アンダルシア州マラガ県にあるモンテハケ村に位置しています。内陸部の山間地にあり、コスタ・デル・ソルの海岸リゾート地帯からは少し離れています。歴史的な町リオンダまでは約20キロメートル、車で約30分の距離です。マラガ市へは約100キロメートル離れており、車で約1時間半かかります。この立地は、海岸の喧騒から離れた静かな環境を求めつつ、主要都市へのアクセスも確保したい方に適しています。地域の主な観光地であるリオンダや、その他の白い村（プエブロス・ブランコス）への日帰り旅行にも便利です。
モンテハケのこのタウンハウスは、コスタ・デル・ソル沿岸部のリゾート物件とは明らかに異なる特徴を持っています。トーレ・デル・マルの「アクアマール」（269,950ユーロから）やミハスの「ランタナ・レシデンシアル」（205,000ユーロから）、エステポナの「エーテルナ・ホームズ2」（259,000ユーロから）などの沿岸部の物件は、海へのアクセスやリゾート施設を主な売りとしています。これらの物件は一般的に価格が高く、夏季の混雑や観光地の喧騒を伴います。対照的に、モンテハケの物件は169,000ユーロからと手頃な価格であり、年間を通じて安定した生活が可能な内陸部の環境を提供します。山岳地帯の静けさ、地元のコミュニティへの参加、四季の変化を感じられる生活など、沿岸部では体験できないライフスタイルを提供します。投資観点から見ると、沿岸部の物件は主に観光客向けの季節的な賃貸需要が中心ですが、内陸部の物件は長期居住者や地元のコミュニティを対象とした安定した需要が期待できます。また、この物件は複数の独立した居住ユニットを持つため、柔軟な活用が可能という点でも、他の単一住宅タイプの物件とは一線を画しています。コスト面でも、固定資産税が年間209.15ユーロと、沿岸部の高級リゾート物件に比べて維持コストが低いのが特徴です。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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