Proprietatea situată în Montejaque, Málaga, oferă 174 m² de spațiu locuibil cu 5 dormitoare și 3 băi, împărțite în trei unități de locuit. Construită în 1970, această casă de oraș se află în centrul satului, la doar 44 de metri de supermarket și 119 de metri de farmacie. Structura unică cu două apartamente și un studio oferă flexibilitate pentru diferite aranjamente de locuit sau oportunități de investiție. Amplasată la 20 de minute de orașul Ronda, proprietatea combină viața autentică de sat cu acces la servicii urbane.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proprietatea se află în centrul satului Montejaque, la distanță de mers pe față de piața principală și primărie. Amplasarea sa în centrul urban asigură acces imediat la facilitățile zilnice, cu supermarket la 44 de metri și farmacie la 119 de metri. Deși este situată inland, proprietatea menține legături puternice cu regiunea înconjurătoare, poziționată între munții Serranía de Ronda și zonele costiere Costa del Sol.
Structura proprietății acomodează diverse aranjamente de locuit cu două apartamente separate și o unitate studio. Această configurație oferă flexibilitate pentru familii extinse, oportunități de închiriere sau spațiu pentru birou acasă. Fiecare unitate include facilități de bucătărie, zone de living și băi private, susținând locuitul independent într-o singură proprietate. Terasele oferă spații de exterior care extind suprafața utilizabilă dincolo de dimensiunile interioare.
Ca proprietate finalizată în 1970, aceasta nu reprezintă un proiect de construcție nouă, ci o clădire existentă cu caracter stabilit. Structura a fost menținută pentru a-și păstra funcționalitatea păstrând în același timp caracteristicile originale precum ușile de lemn și balcoanele vizibile la exterior. Clădirea reprezintă arhitectura tradițională spaniolă de sat în loc de dezvoltare contemporană, oferind continuitate istorică în peisajul urban al Montejaque.
Proprietatea nu oferă standardele de eficiență energetică tipice pentru construcțiile noi. Aerul condiționat necesită instalare, în ciuda faptului că există preinstalare. Locația inland înseamnă că accesul imediat la plajă nu este disponibil, necesitând deplasare de aproximativ 35 de kilometri pentru a ajunge la zonele costiere. Disponibilitatea locurilor de parcare nu este specificată, ceea ce ar putea fi o luare în considerare având în vedere locația în centrul satului. Vechimea proprietății poate implica nevoia unor modernizări conform preferințelor actuale.
Ref: VL701081
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această proprietate se potrivește celor care caută o reședință familială multigenerațională unde diferite gospodării pot coexista păstrând în același timp intimitatea. Structura este de asemenea potrivită pentru investitorii interesați de oportunități de închiriere vacațională, având în vedere proximitatea față de Ronda, o destinație turistică populară. Locația satului atrage pe cei care doresc o experiență spaniolă autentică în loc de un mediu turistic concentrat pe coastă. Proprietatea ar putea servi drept reședință permanentă pentru persoanele care lucrează la distanță, cu studio-ul oferind un spațiu adecvat de birou acasă. Pentru cei cu vizitatori frecvenți, unitățile separate oferă cazare fără a sacrifica intimitatea. Accesibilitatea la viața de sat și la regiunea mai largă prin conexiunea cu Ronda o face potrivită pentru cei care doresc o bază pentru a explora Andaluzia păstrând în același timp conexiuni comunitare.
Proprietatea prezintă elemente de construcție tradiționale spaniole consistente cu originea sa din anii 1970, incluzând uși de lemn și balcoane vizibile care adaugă caracter arhitectural. Spațiile interioare combină elemente rustice cu funcționalitate practică, după cum demonstrează zonele de living-bucătărie în concept deschis cu decorațiuni rustice. Băile prezintă caracteristici actualizate precum pereții din blocuri de sticlă și oglinzile distinctive care îmbină stilul original cu îmbunătățiri ulterioare. Zonele de living includ șeminee funcționale, oferind atât caracteristici de încălzire cât și focare estetice. Terasele sunt echipate cu elemente practice precum dușuri exterioare și spații desemnate pentru șezlonguri, îmbunătățind utilizarea acestor zone. Ventilatoarele de tavan și sistemele de încălzire electrică asigură confort pe tot parcursul anului, în timp ce preinstalarea pentru aer condiționat indică disponibilitatea infrastructurii pentru modernizări ulterioare conform preferințelor noilor proprietari.
Casa de oraș este prețată la €169.000, ceea ce reprezintă costul total pentru întreaga proprietate incluzând toate cele trei unități rezidențiale. Acest punct de preț o poziționează sub dezvoltările comparabile din zonele costiere precum Estepona, Mijas și Torre del Mar, unde proprietățile similare încep între €205.000 și €269.950. Taxa anuală de proprietate (IBI) este de €209.15, indicând costuri de deținere relativ scăzute. Prețul reflectă locația inland și vechimea proprietății, în timp ce configurația cu unități multiple oferă potențial pentru venituri din închiriere sau utilizare extensivă a familiei, adăugând flexibilitate financiară pentru proprietari.
Montejaque oferă un stil de viață tradițional andaluz unde rutinele zilnice se învârt în jurul pieței centrale și a facilităților locale. Plimbările de dimineață la supermarketul din apropiere pentru produse proaspete, urmate de o cafea la localitățile din sat, fac parte din ritmul zilnic. Terasele proprietății oferă spații pentru relaxare în aer liber în timpul după-amiezilor călduroase, cu mediul sigur al satului permițând copiilor să se joace liber. Seara, activitățile pot include întâlniri în spațiile private de locuit sau plimbări prin străzile istorice. Proximitatea față de Ronda extinde opțiunile pentru mese și experiențe culturale, în timp ce unitățile multiple ale proprietății permit găzduirea oaspeților sau generarea de venituri din închirieri în timpul sezoanelor turistice. Locația echilibrează tranșabilitatea vieții de sat cu acces practic la servicii necesare.
Viața în Montejaque se concentrează în jurul proximității satului cu facilități esențiale accesibile pe jos. Supermarketul la doar 44 de metri și farmacia la 119 de metri susțin nevoile zilnice fără a necesita transport. Locația proprietății în interiorul satului înseamnă că rezidenții pot participa la activități comunitare și pot accesa servicii locale cu ușurință. Pentru servicii medicale specializate, spitalul de la 9,4 kilometri distanță oferă servicii mai extinse. Distanța față de zonele costiere (aproximativ 35 de kilometri) plasează plajele la distanță rezonabilă pentru excursii de o zi păstrând în același timp tranșabilitatea vieții inland. Conexiunea cu Ronda, la doar 20 de minute, extinde accesul la opțiuni mai largi de cumpărături, mese și activități culturale. Mediul satului promovează mersul pe jos ca mod principal de transport local, contribuind la un stil de viață mai liniștit și mai puțin aglomerat comparativ cu centrele urbane.
Harta arată poziția Montejaque în cadrul terenului muntos al Serranía de Ronda, evidențiind locația sa inland în raport cu linia de coastă a Mediteranei. Satul apare ca un cluster de clădiri cuibărit în peisajul natural, cu conexiuni rutiere vizibile legându-l de Ronda și mai departe de destinațiile costiere. Topografia ilustrează clar de ce această locație oferă atât vederi montane, cât și acces la peisaje variate, de la mediul de sat imediat la destinațiile regionale mai largi. Harta ajută la vizualizarea relației dintre această proprietate inland și regiunea mai largă Costa del Sol.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Montejaque este poziționat în regiunea muntoasă Serranía de Ronda, la aproximativ 20 de minute de orașul istoric Ronda. Această locație îl plasează în interiorul provinciei Málaga, oferind un contrast față de regiunea Costa del Sol care a devenit populară în rândul vizitatorilor și rezidenților internaționali. Amplasarea în sat oferă o experiență andaluză mai tradițională comparativ cu dezvoltările mai cosmopolite de pe coastă. În contextul regional, Montejaque servește ca exemplu al „pueblo blancos” (sate albe) care caracterizează această parte a Andaluziei, cu arhitectura sa istorică și amplasarea montană deosebindu-l de dezvoltările concentrate pe mediteraneană. Locația reprezintă un echilibru între accesibilitatea la atracțiile majore și conservarea vieții tradiționale de sat.
Plajele cele mai apropiate de proprietate sunt Playa del Padron, Playa de Punta Plata și Playa del Angel, toate situate la aproximativ 35 de kilometri distanță în linie dreaptă. Acest lucru face ca recreerea costieră să fie accesibilă pentru excursii de o zi, dar necesită planificare și transport. Cel mai apropiat aeroport se află la 65 de kilometri distanță, plasându-l la o distanță rezonabilă pentru călătorii internaționale, dar nu la o comoditate imediată. Pentru iubitorii de golf, există mai multe opțiuni în intervalul de 29-32 de kilometri, inclusiv La Zagaleta Country Club și Marbella Club Golf Resort, reprezentând unele dintre cele mai prestigioase destinații de golf din regiune. Infrastructura de încărcare pentru vehicule electrice este disponibilă la 22 de kilometri, necesitând planificare pentru proprietarii de vehicule electrice. Aceste distanțe indică o poziționare echilibrată unde atracțiile majore sunt accesibile, dar nu imediate, necesitând transport organizat în loc de vizite spontane.
Locația inland a Montejaque în regiunea Serranía de Ronda oferă un climat distinctiv comparativ cu zonele costiere ale Costa del Sol. La o altitudine mai mare decât comunitățile de la nivelul mării, zona experimentează de obicei temperaturi ușor mai răcoroase, în special în lunile de vară, oferind ușurare față de căldura de pe coastă. Temperaturile de iarnă pot fi mai reci decât cele găsite în locațiile mediteraneene costiere, cu îngheț ocazional posibil în lunile cele mai reci de iarnă. Regiunea primește o cantitate abundentă de soare caracteristică sudului Spaniei, susținând activități în aer liber pe parcursul unei mari părți a anului. Sezonul de înot ar fi în principal limitat la lunile cele mai calde când se vizitează plajele costiere, deoarece locația inland nu oferă facilități naturale de înot. Terenul muntos care înconjoară satul creează un peisaj natural cu altitudini variate, contribuind la peisaje pitorești și oportunități de recreere în aer liber inclusiv drumeții și explorarea naturii.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Deși Montejaque însuși nu oferă acces la plajă, mai multe plaje cu steag albastru se află la aproximativ 35 de kilometri, inclusiv Playa del Padron, Playa de Punta Plata și Playa del Angel. Aceste destinații costiere oferă experiențe de plajă de calitate cu standarde recunoscute de mediu și servicii. Iubitorii de golf au acces la mai multe terenuri de primă clasă în intervalul de 30-32 de kilometri, inclusiv exclusivistul La Zagaleta Country Club și Marbella Club Golf Resort, reprezentând unele dintre cele mai prestigioase venue-uri de golf din regiune. Pentru cei care caută facilități sportive suplimentare, zona oferă oportunități pentru drumeții în munții înconjurători Serranía de Ronda, peisajele naturale oferind teren variat pentru activități în aer liber. Combinația dintre recreere costieră accesibilă și activități bazate pe munte creează opțiuni diverse pentru petrecerea timpului liber în ciuda locației de sat inland.
Sursă: OpenStreetMap
Montejaque este poziționat în regiunea muntoasă Serranía de Ronda, la aproximativ 20 de minute de orașul istoric Ronda. Această locație îl plasează în interiorul provinciei Málaga, oferind un contrast față de regiunea Costa del Sol care a devenit populară în rândul vizitatorilor și rezidenților internaționali. Amplasarea în sat oferă o experiență andaluză mai tradițională comparativ cu dezvoltările mai cosmopolite de pe coastă. În contextul regional, Montejaque servește ca exemplu al „pueblo blancos” (sate albe) care caracterizează această parte a Andaluziei, cu arhitectura sa istorică și amplasarea montană deosebindu-l de dezvoltările concentrate pe mediteraneană. Locația reprezintă un echilibru între accesibilitatea la atracțiile majore și conservarea vieții tradiționale de sat.
Comparativ cu proprietățile din zonele costiere ale Costa del Sol, această casă de oraș din Montejaque oferă semnificativ mai mult spațiu pentru un preț mai mic. Proprietăți similare în Torre del Mar pornesc de la €269.950, în Mijas de la €205.000, iar în Estepona de la €259.000, în timp ce această proprietate este prețată la €169.000. Diferența reflectă atât locația inland, cât și vechimea proprietății, dar reprezintă și o propunere de valoare pentru cei care prioritizează spațiul și atmosfera autentică de sat în detrimentul accesului imediat la coastă. Spre deosebire de dezvoltările din orașele turistice concentrate pe coastă, Montejaque oferă o comunitate rezidențială pe tot parcursul anului în loc de o populație sezonieră. Proprietatea oferă flexibilitate multi-unitate care nu se găsește frecvent în dezvoltările noi, care oferă de obicei aranjamente de reședință unice. În timp ce proprietățile costiere se concentrează pe proximitatea plajelor și facilitățile de tip resort, această proprietate subliniază integrarea comunitară, autenticitatea culturală și un climat mai temperat datorită altitudinii sale inland. Locația atrage pe cei care caută o experiență spaniolă diferită de stilul de viață tipic mediteranean costier, oferind în schimb caracterul vieții de sat andaluză cu conexiuni practice atât la munți, cât și la coastă atunci când este dorit.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
