Semidružinska hiša v vasi Montejaque, provinci Málaga, ponuja 174 m² bivalne površine razdeljene na dva stanovanja in studio. Zgrajena leta 1970, je primerna za družinsko bivanje ali naložbo v oddajanje. Hiša se nahaja v urbani okolici s fiveami na hojo do glavnega trga in mestne hiše. S petimi spalnicami in tremi kopalnicami ponuja prostornost za večji družinski življenjski slog ali večnamensko rabo nepremičnine.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nepremičnina je razstavljena v srcu vasi Montejaque, v bližini glavnega trga in mestne hiše. Nahaja se v urbani okolici, ki omogoča dostop do osnovnih storitev peš. Vas leži 20 minut vožnje od Ronde, v notranjosti province Málaga, oddaljena od obalne regij Costa del Sol. Ta lokacija ponuja avtentično andaluzijsko vasicno izkušnjo.
Zasnovana za prilagodljivost, hiša ustreza različnim bivalnim potrebam. Dva ločena stanovanja in studio omogočajo večgeneracijsko bivanje, oddajanje ali delo od doma. Vsaka enota ima svojo kuhinjo in sanitarije, kar ponuja neodvisnost med prebivalci. Prostorni dnevni prostori s kaminimi in terase za prosti čas dopolnjujejo funkcionalnost za vsakdanje življenje.
Projekt je bila zgrajena leta 1970 in je v celoti dokončana. Kot obstoječa zgradba nima gradbenih faz ali načrtov za razvoj. Nepremičnina je takoj razpoložljiva za bivanje brez čakanja na dokončanje gradbenih del. Lastnost omogoča takojšen nastanitev brez negotovosti, povezanih z novo gradnjo.
Hiša se ne nahaja neposredno ob obali, kar zahteva 35 km potovanje do plaž. Kot zgradba iz leta 1970 nima sodobnih energetskih standardov novih gradenj. Oddaljenost od mednarodnega letališča (65 km) lahko oteži dostop za redne mednarodne popotnike. Lastnina ne ponuja bazena ali skupnih prostorov, ki so pogosti v newer developments.
Ref: VL701081
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nepremičnina je primerna za družine, ki iščejo prostorno stanovanjsko rešitev v andaluzijski vasi. Z dvema ločenima stanovanjema in studiom je idealna za večgeneracijsko družinsko življenje ali za tiste, ki pogosto gostijo prijatelje in sorodnike. Za naložbenike ponuja potencial za oddajanje turistom, ki želijo izkušnjo avtentične španske vasi namesto obalnih letovišč. Primerna je tudi za samostojne podjetnike, ki delajo od doma, saj ponuja ločen prostor za delovno sobo. Za tiste, ki iščejo mirnejše okolje ob odhodu iz mestnega območja, a še vedno želijo imeti osnovne storitve dosegljive peš, je Montejaque odlična izbira.
Nepremičnina ima rustikalne notranje obloge, ki ustrezajo njenemu letu izgradnje (1970). Dnevni prostori s kombinacijo kuhinje in jedilnice imajo tradicionalne elemente, kot so kamini za ogrevanje. Kopalnice so opremljene s steklenimi bloki na stenah in zlatimi ogledali, kar je značilno za obdobje izgradnje. Lesena vrata in balkoni na pročelju dodajajo značaj zgradbi. Električno ogrevanje in stropni ventilatorji zagotavljajo osnovno udobje skozi vse leto. V nekaterih delih hiše obstaja prednamestitev za klimatsko napravo, kar omogoča nadgradnjo po potrebi. Zaključni deli so preprosti in funkcionalni, ne pa razkošni, kar ustreza ceni in letu izgradnje.
Cena od €169.000 za 174 m² bivalne površine predstavlja dostopno ceno v primerjavi s podobnimi nepremičninami v regiji. Cene v regiji segajo od €205.000 (Lantana Residencial v Mijas) do €269.950 (Aquamar v Torre del Mar), kar postavlja to nepremičnino v bolj cenovno dostopen segment. Obstoječa struktura iz leta 1970 lahko vpliva na cenovno razpoložljivost, saj ne vključuje dodatnih stroškov, povezanih z novo gradnjo.
Vsakdanje življenje v tej hiši v Montejaquu sledi ritmu andaluzijske vasi. Zjutraj lahko prebivalci hodijo do bližnje pekarme (44 m) ali lekarnarne (119 m) za osnovne potrebščine. Dve ločeni stanovanji omogočata družinam, da živijo skupaj, hkrati pa ohranjajo zasebnost. Popoldne se lahko preživijo na terasah z ležalniki, večeri pa ob kaminu v dnevnih prostorih. Vasi nudijo avtentično špansko izkušnjo z bližnjimi bari in restavracijami, kjer se lahko srečujejo z lokalci. Za obiske večjih nakupov ali zdravniških storitev je na voljo bližnja Ronda (20 minut).
Montejaque kot vas nudi osnovne storitve na dosegu roke. Z osnovno šolo, lekarnarno (119 m) in trgovinami za vsakdanje potrebe (supermarket 44 m) so osnovne potrebe pokrite. Za bolj specializirane zdravstvene storitve je na voljo bolnišnica 9,4 km stran. Vas ima restavracije in bare, kjer se lahko srečujejo lokalci. Ronda, ki je 20 minut stran, ponuja širši ponudbi trgovin, storitev in kulturnih dogodkov. Avtobusne povezave povezujejo vas z večjimi mesti, vendar je za večjo mobilnost priporočljivo lastno vozilo. Oddaljenost od obalnih območij pomeni manj prometa in turistične gneče, kar prispeva k mirnejšemu dnevu.
Zemljevid prikazuje lego Montejaque v notranjosti province Málaga. Vas je vidno locirana severozahodno od Rond in je del gorate pokrajine Serranía de Ronda. Oddaljenost od obalnih območij Costa del Sol je očitna, kot tudi bližina naravnih parkov in goratih območij. Glavna prometnica povezuje vas z Rondo in ostalimi mesti v regiji.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Montejaque se nahaja v notranjosti province Málaga, v regiji Serranía de Ronda. Vas je del občine z istim imenom in se nahaja približno 20 km severozahodno od Ronda, enega najpomembnejših zgodovinskih mest v regiji. Od glavnega obalnega mesta Marbella je oddaljena približno 50 km. Geografsko gledano je to območje prehodno med obalno ravnino Costa del Sol in notranjimi gorati predeli Andaluzije. Ta lokacija ponuja kombinacijo podeželskega življenja z dosegljivostjo mestnih središč in obale.
Plaže so oddaljene približno 35 km, med njimi Playa del Padron, Playa de Punta Plata in Playa del Angel. Mednarodno letališče Málaga-Costa del Sol je na razdalji 65 km. Golf igralnice so dosegljive: La Zagaleta Country Club na 29 km, Marbella Club Golf Resort na 31 km in Driving Range/Nemška golf akademija na 32 km. Električne polnilne postaje za vozila so na voljo 22 km stran. Osnovne storitve so veliko bližje: supermarket na 44 m, lekarna na 119 m in bolnišnica na 9,4 km. Ti podatki kažejo, da so osnovne dnevne potrebe zadovoljene brez daljšega potovanja, medtem ko za specializirane prosti časovne dejavnosti potrebujete prevoz.
Montejaque se nahaja v notranjosti province Málaga na višini približno 700 metrov nad morjem, kar prinaša blažje poletne temperature v primerjavi s obalnimi območji. Klimat je sredozemski s kontinentalnimi vplivi, kar pomeni vroča poletja in hladnejše zime. Padavine so večinoma jeseni in pozimi. Zaradi nadmorske višine so zime lahko hladnejše, poletja pa manj vlaga. Sončne ure so obilne skozi vse leto. Plavalna sezona na obalah traja približno od maja do oktobra, vendar plaže niso v neposredni bližini. Okoliška pokrajina s hribi in gorami ponuja priložnosti za sprehode in naravne aktivnosti skozi vse leto.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Čeprav je Montejaque notranja vas, so plaže še vedno dosegljive za dnevne izlete. Playa del Padron, Playa de Punta Plata in Playa del Angel so vse oddaljene približno 35 km. Te plaže ponujajo klasično sredozemsko izkušnjo z peščenimi obalami in pitno vodo. Za ljubitelje golfa so v dosegu tri golf igralnice: La Zagaleta Country Club (29 km), Marbella Club Golf Resort (31 km) in Driving Range (32 km). V neposredni okolici vasi so možnosti za pohodništvo in naravne aktivnosti zaradi goratega terena. Za športne dejavnosti je morda treba potovati do večjih mest ali obalnih območij, kjer so razpoložljive širše možnosti.
Vir: OpenStreetMap
Montejaque se nahaja v notranjosti province Málaga, v regiji Serranía de Ronda. Vas je del občine z istim imenom in se nahaja približno 20 km severozahodno od Ronda, enega najpomembnejših zgodovinskih mest v regiji. Od glavnega obalnega mesta Marbella je oddaljena približno 50 km. Geografsko gledano je to območje prehodno med obalno ravnino Costa del Sol in notranjimi gorati predeli Andaluzije. Ta lokacija ponuja kombinacijo podeželskega življenja z dosegljivostjo mestnih središč in obale.
V primerjavi s podobnimi nepremičninami v regiji, hiša v Montejaquu ponuja večjo površino po nižji ceni. Aquamar v Torre del Mar se prodaja od €269.950, Lantana Residencial v Mijas od €205.000 in Etherna Homes 2 v Esteponi od €259.000. Za ceno od €169.000 ta nepremičnina ponuja 174 m² bivalne površine, kar je bistveno več kot večina konkurenčnih ponudb v tem cenovnem razredu. Glavna razlika je v lokaciji - medtem ko so omenjeni projekti v obalnih ali priobalnih mestih, je Montejaque notranja vas. To prinaša prednosti, kot so nižje cene nepremičnin in manj turistične gneče, vendar tudi slabše povezave do plaž in mednarodnega letališča. Za kupce, ki iščejo avtentično špansko vasično izkušnjo namesto obalnega življenjskega sloga, predstavlja Montejaque privlačno alternativo z boljšo razmerjem med ceno in površino.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
