A Montejaque-ban található városi ház egy tradicionális andalúz településen helyezkedik el, mindössze 20 percre Ronda történelmi városától. Az 174 m² alapterületű ingatlan két külön lakrészből és egy stúdióból áll, összesen 5 hálószobával és 3 fürdőszobával. A felújított ingatlan, amely 1970-ben épült, jelenleg kész állapotban van, és különösen alkalmas lehet többgenerációs családok számára, vagy befektetési céllal történő hasznosításra. A település központjában elhelyezkedő épület nyugodt, falusi környezetet kínál, miközben a mindennapi életükhöz szükséges szolgáltatások gyalogtávolságra találhatók.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Montejaque központjában helyezkedik el, rövid sétára a főtertől és a városházától. A település Málaga tartomány hegyvidéki részén található, természeti környezetben, de mégis városias infrastruktúrával. A fekvése megfelelő azok számára, akik szeretnék élvezni az andalúz belföldön nyújtott nyugalmat, de nem akarnak teljesen elszigetelődni a mindennapi kényelmi szolgáltatásoktól.
Az ingatlan három különálló lakrésszel rendelkezik, amelyek külön-külön is lakhatók, így rugalmasságot biztosítanak a különböző lakhatási igények kielégítésére. Az 5 hálószoba és 3 fürdőszoba elrendezése lehetővé teszi nagyobb családok elhelyezését, vagy akár vendégek fogadását is. A konyhák, nappali-étkezők és fürdőszobák praktikus elosztása garantálja a mindennapi élet kényelmét, míg a többnyire berendezett állapot megkönnyíti a beköltözést.
Az ingatlan 1970-ben épült, és jelenleg kész állapotban van, nincs folyamatban lévő építkezés vagy átalakítás. Az épület szerkezete és alapjai hagyományos andalúz stílusban készültek, amelyek az évtizedek során beigazolódtak a helyi klímának és földrajzi feltételeknek. Bár régebbi építésű ingatlanról van szó, a karbantartott állapot és a modernizált részletek biztosítják a lakhatási komfortot.
Az ingatlan nem kínál közvetlen tengerparti hozzáférést, mivel Montejaque belföldön található. A legközelebbi strandok mintegy 35 km távolságra vannak, ami autóval kb. 40 perc utazást igényel. Az ingatlan nem rendelkezik medencével, így a nyári hőség enyhítésére a természetes árnyékokra vagy a beltéri klímaberendezésre kell támaszkodni. A település kisebb mérete miatt nem kínálja a nagyvárosi szórakozási és vásárlási lehetőségeket.
Ref: VL701081
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az ingatlan különösen megfelelő lehet olyan családok számára, akik több generációs együttélést terveznek, mivel a három különálló lakrész lehetőséget biztosít az együttélésre és a magánszféra megőrzésére egyaránt. A település központi elhelyezkedése megfelelő azok számára, akik egy aktív közösségi életet szeretnek, de közben el szeretnék kerülni a nagyvárosi nyüzsgést. A befektetők számára is vonzó lehetőség, mivel a különálló lakrészek könnyen bérbeadhatók, különösen a nyári turistaszezonban, amikor a környék sok látogatót vonz.
Az ingatlan hagyományos andalúz építési stílusban készült, masszív falakkal és fa ablakokkal, amelyek biztosítják a megfelelő hőszigetelést a forró nyári hónapokban. A belső terekben a falak simára vakolva, a padló pedig az andalúz stílust tükröző kerámia csempével burkolva. A fürdőszobák modernizáltak, egyiküknél üvegtégla fal és arany tükör biztosítja a fényes, tágas hatást, míg egy másikban sárga tükör ad különleges karaktert. A nappali-étkezőkben kandalló található, amely a hűvösebb estéken is melegséget biztosít.
Az ingatlan ára 169.000 eurótól kezdődik, ami a helyi ingatlanpiacon versenyképesnek számít, különösen figyelembe véve az ingatlan méretét (174 m²) és a három különálló lakrésszel való elrendezését. Az ár figyelemreméltóan kedvező a hasonló méretű és elhelyezkedésű ingatlanokhoz képest, különösen a közvetlenül a tengerparton található nyaralókhoz viszonyítva. Az ingatlan éves ingatlanadója (IBI) mindössze 209,15 euró, ami alacsony fenntartási költségeket jelez.
Montejaque-ban a mindennapi élet a tradicionális andalúz ritmus szerint zajlik. A reggeli a helyi kávézóban kezdődhet, ahol a helyiekkel lehet találkozni, majd később a közeli piacon lehet friss zöldségeket és gyümölcsöket vásárolni. Az ingatlan központi elhelyezkedése lehetővé teszi, hogy a település minden fontos szolgáltatása, például az élelmiszerbolt, a gyógyszertár és a bankfiókok, rövid sétatávolságra legyenek. A délutánokat a saját teraszon lehet tölteni, ahol a napfényben lehet pihenni, miközben a környező hegyek látványa nyújt csendes hátteret. Az esti órákban a helyi bárok és éttermek kínálják lehetőséget a közösségi életre.
Montejaque egy belföldi andalúz település, amely Málaga tartományban, Rondától mindössze 20 percre található. A település mérete lehetővé teszi, hogy a mindennapi szolgáltatások gyalogtávolságra legyenek, a helyi szupermarket mindössze 44 méterre, míg a gyógyszertár 119 méterre található. A nagyobb bevásárlási lehetőségek és egészségügyi ellátás Rondában érhető el, ahova autóval vagy helyi busszal is könnyen el lehet jutni. A település infrastruktúrája alapvető szinten ellátott, utcái jól karbantartottak, és a parkolás többnyire ingyenes a település területén.
A térkép bemutatja Montejaque elhelyezkedését Andalúziában, Málaga tartomány nyugati részén. A település a Sierra de Grazalema hegyvidéki területén helyezkedik el, Ronda és a Costa del Sol között. A térképen látható, hogy az ingatlan a település központi részén található, közel a főterhez és a városházához. A környező úthálózat lehetővé teszi a könnyű közlekedést Ronda irányába, valamint a tengerparti városok felé.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Montejaque Málaga tartomány nyugati részén, a Sierra de Grazalema természetvédelmi terület szomszédságában helyezkedik el. A település Ronda városától mintegy 20 km-re található, amely a térség legfontosabb történelmi és közigazgatási központja. A település a "Pueblos Blancos" (Fehér Falvak) útvonal része, amely Andalúzia híres fehérre festett házairól ismert településeit köti össze. Ez a fekvés ideális kiindulópontot kínál a Serranía de Ronda régió felfedezéséhez.
Az ingatlantól a legközelebbi strandok, Playa del Padron, Playa de Punta Plata és Playa del Angel, mind 35 km távolságra találhatók, ami autóval kb. 40-45 perces utazást jelent. A Málaga-Costa del Sol nemzetközi repülőtér 65 km-re van, autóval körülbelül egy óra alatt elérhető. A golfsport kedvelői számára a közeli golfpályák, La Zagaleta Country Club (29 km), Marbella Club Golf Resort (31 km) és a Driving Range/Német Golfakadémia (32 km), elérhetőek, bár autóval történő utazás szükséges hozzájuk.
Montejaque Andalúzia belsejében található, kb. 700 méter tengerszint feletti magasságban, amely enyhén hűvösebb klímát biztosít, mint a tengerparti régiókban. A nyarak melegek, de a hegyvidéki elhelyezkedés miatt a hőség kevésbé szorongató, mint az alacsonyabban fekvő területeken. A telek enyhék, ritkán esik hó, de a hőmérséklet éjszaka gyakran a fagypont alá süllyed. Az évi napsütéses órák száma magas, körülbelül 280-300 napos idő várható évente. A fürdési szezon a közeli strandokon júniustól szeptemberig tart.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Bár Montejaque belföldön található, a közeli strandok könnyen megközelíthetők autóval. A Playa del Padron, Playa de Punta Plata és Playa del Angel mindössze 35 km-re vannak, és a Costa del Sol híres strandjai közé tartoznak. Ezek a strandok nyaranta népszerűek, bár a leginkább frekventált partszakaszoktól valamivel távolabb helyezkednek el, így általában kevésbé zsúfoltak. A golfszerelmesei számára a közeli La Zagaleta Country Club és a Marbella Club Golf Resort magas színvonalú golfélményt kínálnak. A természetközeli aktivitások közül a hegymászás és a túrázás különösen népszerű a környéken.
Forrás: OpenStreetMap
Montejaque Málaga tartomány nyugati részén, a Sierra de Grazalema természetvédelmi terület szomszédságában helyezkedik el. A település Ronda városától mintegy 20 km-re található, amely a térség legfontosabb történelmi és közigazgatási központja. A település a "Pueblos Blancos" (Fehér Falvak) útvonal része, amely Andalúzia híres fehérre festett házairól ismert településeit köti össze. Ez a fekvés ideális kiindulópontot kínál a Serranía de Ronda régió felfedezéséhez.
A Montejaque-ban található városi ház árazása (169.000 €) jelentősen kedvezőbb a hasonló méretű ingatlanokhoz képest a közvetlen tengerparti régiókban. Például a Torre del Mar-i Aquamar projekt hasonló méretű ingatlanai 269.950 €-tól kezdődnek, míg a Mijas-ban található Lantana Residencial 205.000 €-tól, és az Estepona-i Etherna Homes 2 ingatlanai 259.000 €-tól indulnak. Ez az árkülönbség főként a földrajzi elhelyezkedésből adódik, a tengerparti ingatlanokért jellemzően prémium árat kell fizetni. Montejaque előnye, hogy ugyanazt a méretet és szerkezetet kínálja jóval kedvezőbb áron, miközben csak rövid autóútra található a tengerparttól. Emellett a település autentikus andalúz hangulatot kínál, amely eltér a turisták által frekventált tengerparti üdülőélménytől.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
