मोंटेजाके, मालागा में स्थित यह टाउनहाउस 174 वर्ग मीटर के रहने क्षेत्र के साथ 5 बेडरूम और 3 बाथरूम प्रदान करता है। यह 1970 में पूरा हुआ एक स्थापित संपत्ति है जो दो अपार्टमेंट और एक स्टूडियो से बना है। मुख्य चौक और टाउन हॉल के पास स्थित, यह गांव के वातावरण में रहने का अवसर प्रदान करता है। प्रॉपर्टी में कई टेरेस, फायरप्लेस और खुली योजना वाली रसोई शामिल हैं, जो इसे पारिवारिक उपयोग या छुट्टी किराए पर लेने के लिए उपयुक्त बनाती है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
मोंटेजाके गांव के केंद्र में स्थित यह प्रॉपर्टी मुख्य चौक और टाउन हॉल से कुछ ही पैदल दूरी पर है। यह मालागा प्रांत के एक भीतरी भाग में स्थित है, रोंडा शहर से लगभग 20 मिनट की दूरी पर। संपत्ति एक शहरी वातावरण में है जहां आवश्यक सुविधाएं पैदल दूरी के भीतर उपलब्ध हैं, सुपरमार्केट केवल 44 मीटर और फार्मेसी 119 मीटर दूर है।
यह प्रॉपर्टी कई रहने की आवश्यकताओं को पूरा करती है, खासकर उन लोगों के लिए जिन्हें अलग-अलग रहने की जरूरत होती है। दो अलग-अलग अपार्टमेंट और एक स्टूडियो बहु-पीढ़ी परिवारों, अतिथियों के लिए, या घर से काम करने वालों के लिए आदर्श है। इसका बहु-उद्देश्यीय लेआउट इसे छुट्टी किराए पर लेने के निवेश के रूप में भी उपयुक्त बनाता है, जिससे धारणा और आय दोनों के अवसर मिलते हैं।
यह एक नई निर्माण परियोजना नहीं है, बल्कि 1970 में पूरी की गई एक स्थापित प्रॉपर्टी है। निर्माण पूरी तरह से पूरा हो चुका है और तुरंत रहने के लिए तैयार है। चूंकि यह एक पुरानी प्रॉपर्टी है, खरीदारों को रखरखाव आवश्यकताओं और संभावित नवीनीकरण पर विचार करना चाहिए जो आधुनिक निर्माणों की तुलना में आवश्यक हो सकते हैं। विद्युत हीटिंग और पहले से इंस्टॉल किए गए एयर कंडीशनिंग की तैयारी जैसी सुविधाएं पहले से मौजूद हैं।
यह प्रॉपर्टी समुद्र तट से 35 किलोमीटर दूर स्थित है, इसलिए यह समुद्र तक तुरंत पहुंच चाहने वालों के लिए उपयुक्त नहीं है। हवाई अड्डे की दूरी 65 किलोमीटर है, जिसका अर्थ है कि यह उन यात्रियों के लिए सबसे सुविधाजनक स्थान नहीं है जो बार-बार यात्रा करते हैं। चूंकि यह 1970 का निर्माण है, यह आधुनिक निर्माणों की तुलना में ऊर्जा दक्षता और समकालीन डिजाइन सुविधाओं में सीमित हो सकता है। इसमें स्विमिंग पूल या सामुदायिक सुविधाएं भी नहीं हैं।
Ref: VL701081
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह प्रॉपर्टी उन लोगों के लिए विशेष रूप से उपयुक्त है जो एक पारिवारिक घर या निवेश अवसर दोनों खोज रहे हैं। बड़े परिवार जो एक साथ रहना चाहते हैं लेकिन कुछ स्वतंत्रता भी चाहते हैं, दो अलग-अलग अपार्टमेंट और एक स्टूडियो के विन्यास का आनंद लेंगे। उन लोगों के लिए जो अपनी आय को बढ़ाने के लिए एक छुट्टी किराए की प्रॉपर्टी की तलाश में हैं, यह एक आदर्श अवसर प्रदान करता है क्योंकि इसे तीन अलग-अलग इकाइयों में किराए पर दिया जा सकता है। उन लोगों के लिए जो समुद्र तटीय क्षेत्रों की भीड़ से बचकर एक शांत ग्रामीण जीवन शैली चाहते हैं, मोंटेजाके जैसे गांव में यह प्रॉपर्टी एक उत्कृष्ट विकल्प है। यह उन रिटायर्ड व्यक्तियों के लिए भी अच्छी तरह से काम करता है जो एक सुरक्षित गांवीय वातावरण में रहना चाहते हैं जहां दैनिक आवश्यकताएं आसानी से पूरी हो सकें।
इस प्रॉपर्टी में पारंपरिक स्पैनिश आकर्षण और व्यावहारिक सुविधाओं का मिश्रण है। बाथरूम में कांच की ब्लॉक दीवारें और सोने के दर्पण जैसे विवरणों के साथ रुस्टिक डेकोर का उपयोग किया गया है जो चरित्र जोड़ते हैं। खुले योजना वाली रसोई और लिविंग रूम सामाजिक जीवन के लिए एक आकर्षक स्थान प्रदान करते हैं। प्रत्येक इकाई में फायरप्लेस हैं, जो सर्दियों के महीनों में गर्मी और आराम प्रदान करते हैं। छत के पंखे गर्मियों में हवा के परिसंचरण में मदद करते हैं। बाहरी टेरेस सनबेड और शावर के साथ सुसज्जित हैं, जो बाहर बैठने और आनंद लेने के लिए एकदम सही स्थान प्रदान करते हैं। प्रॉपर्टी में विद्युत हीटिंग स्थापित है और एयर कंडीशनिंग के लिए पहले से इंस्टॉलेशन तैयार है, जिससे वर्ष भर आराम सुनिश्चित होता है।
इस मोंटेजाके टाउनहाउस की कीमत €169,000 से शुरू होती है, जो इसके आकार और कॉन्फ़िगरेशन को ध्यान में रखते हुए एक प्रतिस्पर्धी मूल्य बिंदु प्रदान करती है। 174 वर्ग मीटर के रहने के क्षेत्र और कुल 5 बेडरूम और 3 बाथरूम के साथ, यह अन्य क्षेत्रों में इसी मूल्य सीमा में उपलब्ध कई प्रॉपर्टियों की तुलना में अधिक मूल्य प्रदान करता है। टोर्रे डेल मार, मिजास और एस्टेपोना में तुलनीय परियोजनाएँ €205,000 से €269,950 तक शुरू होती हैं, जो मोंटेजाके प्रॉपर्टी को एक आकर्षक मूल्य प्रस्ताव बनाती है, खासकर उन खरीदारों के लिए जो किफायती मूल्य पर अधिक स्थान चाहते हैं।
मोंटेजाके में रहने का अनुभव पारंपरिक स्पैनिश गांव के जीवन का प्रतिनिधित्व करता है। प्रॉपर्टी की स्थिति मुख्य चौक के पास होने के कारण, दैनिक जीवन में स्थानीय दुकानों, कैफे और सामुदायिक जीवन में भाग लेना शामिल है। सुबह की चाय के लिए गांव के कैफे में जाना, ताजा उत्पादों के लिए स्थानीय बाजार में खरीदारी करना, और शाम को पड़ोसियों से मिलना दैनिक दिनचर्या का हिस्सा हो सकता है। चूंकि सुपरमार्केट और फार्मेसी बहुत करीब हैं, आवश्यक खरीदारी आसानी से पूरी हो जाती है। गांव के आसपास के पहाड़ी इलाके में टहलना और प्राकृतिक सौंदर्य का आनंद लेना मनोरंजन के लिए लोकप्रिय गतिविधियां हैं। शांत वातावरण उन लोगों के लिए आदर्श है जो शहरी जीवन की भीड़ से दूर शांति चाहते हैं।
मोंटेजाके में दैनिक जीवन आसानी से सुलभ है क्योंकि आवश्यक सेवाएं करीब में स्थित हैं। सुपरमार्केट केवल 44 मीटर दूर है, जो रोजमर्रा की खरीदारी को सुविधाजनक बनाता है। फार्मेसी 119 मीटर पर है, जो स्वास्थ्य संबंधी आवश्यकताओं के लिए तुरंत पहुंच प्रदान करती है। स्वास्थ्य सेवाओं के लिए, निकटतम अस्पताल 9.4 किलोमीटर दूर है, जो आपातकालीन स्थितियों में पहुंचने में लगभग 15 मिनट का समय लेता है। गांव में ही एक स्थानीय हेल्थ सेंटर भी हो सकता है जो मूलभूत चिकित्सा सेवाएं प्रदान करता है। रोंडा शहर में अधिक विस्तृत चिकित्सा सुविधाएं उपलब्ध हैं, जो केवल 20 मिनट की ड्राइव दूर है। शिक्षा के लिए, स्थानीय स्कूल गांव में या निकटवर्ती क्षेत्रों में उपलब्ध हो सकते हैं, हालांकि विशिष्ट दूरियां डेटा में प्रदान नहीं की गई हैं।
नक्शे में मोंटेजाके की स्थिति मालागा प्रांत के भीतरी भाग में दिखाई गई है, रोंडा के पूर्व में स्थित है। गांव सिएर्रा डी ग्राज़ालेमा के पहाड़ों से घिरा हुआ है, जो इसे एक चित्रमय परिदृश्य प्रदान करता है। नक्शा दर्शाता है कि प्रॉपर्टी गांव के केंद्र में स्थित है, मुख्य सुविधाओं के पास। यह स्थान समुद्र तटों से दूर लेकिन प्राकृतिक सौंदर्य से भरपूर है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
मोंटेजाके मालागा प्रांत में एक छोटा सा गांव है, जो रोंडा शहर से लगभग 20 मिनट की ड्राइव दूर है। यह सिएर्रा डी ग्राज़ालेमा प्राकृतिक पार्क के क्षेत्र में स्थित है, जो इसे एक आकर्षक पहाड़ी स्थान बनाता है। प्रांत की राजधानी मालागा शहर लगभग 140 किलोमीटर उत्तर में स्थित है, जबकि मारबेला और अन्य तटीय रिसॉर्ट लगभग 60-70 किलोमीटर दक्षिण में हैं। यह स्थान ग्रामीण जीवन और शहरी सुविधाओं के बीच एक संतुलन प्रदान करता है, क्योंकि यह बड़े शहरों के पास पर्याप्त है लेकिन अभी भी एक शांत गांव का वातावरण बनाए रखता है। रोंडा के पास होने के कारण, निवासियों को एक ऐतिहासिक शहर की सभी सुविधाओं तक पहुंच मिलती है, जबकि गांव का जीवन अधिक शांत और आरामदायक बना रहता है।
मोंटेजाके से प्रमुख सुविधाओं तक पहुंच में विविधता है। समुद्र तटों तक पहुंचने के लिए, निकटतम विकल्प प्लाया डेल पैड्रॉन, प्लाया डे पुंटा प्लाटा और प्लाया डेल एंजेल हैं, सभी लगभग 35 किलोमीटर दूर हैं, जो ड्राइविंग में लगभग 40-45 मिनट का समय लेता है। मालागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा 65 किलोमीटर दूर है, जो लगभग एक घंटे की ड्राइव है। गोल्फ प्रेमियों के लिए, ला ज़गालेटा कंट्री क्लब 29 किलोमीटर, मारबेला क्लब गोल्फ रिसॉर्ट 31 किलोमीटर और जर्मन गोल्फ अकादमी 32 किलोमीटर दूर है, सभी लगभग 30-35 मिनट की ड्राइव दूर हैं। इलेक्ट्रिक वाहन मालिकों के लिए, निकटतम चार्जिंग पॉइंट 22 किलोमीटर दूर है।
मोंटेजाके का जलवायु मालागा प्रांत के तटीय क्षेत्रों की तुलना में थोड़ा अलग है क्योंकि यह एक भीतरी इलाके में स्थित है। गर्मियों में तापमान आमतौर पर तटीय क्षेत्रों की तुलना में कुछ डिग्री ठंडा होता है, जो अधिक सहनीय बनाता है। सर्दियां ठंडी हो सकती हैं, विशेष रूप से रात में, जिसके कारण प्रॉपर्टी में फायरप्लेस और इलेक्ट्रिक हीटिंग व्यावहारिक सुविधाएं हैं। वर्षा वितरण में, आमतौर पर सर्दियों और वसंत के दौरान अधिक वर्षा होती है, जो आसपास की पहाड़ी परिदृश्य को हरा-भरा रखती है। गर्मियों के महीनों में धूप घंटे पर्याप्त होते हैं, हालांकि तटीय क्षेत्रों की तुलना में कम गर्मी होती है। पहाड़ी स्थान के कारण, घर के टेरेस से प्राकृतिक दृश्य दिखाई देते हैं, और हवा का प्रवाह आमतौर पर गर्मियों में ठंडक प्रदान करता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
मोंटेजाके से समुद्र तट 35 किलोमीटर दूर हैं, जिसमें प्लाया डेल पैड्रॉन, प्लाया डे पुंटा प्लाटा और प्लाया डेल एंजेल शामिल हैं। ये तट मुख्य रूप से कोस्टा डेल सोल के पश्चिमी भाग में स्थित हैं और आमतौर पर गर्मियों के महीनों में स्थानीय और पर्यटकों द्वारा उपयोग किए जाते हैं। गोल्फ प्रेमियों के लिए, क्षेत्र में कई प्रतिष्ठित गोल्फ कोर्स हैं, जिनमें ला ज़गालेटा कंट्री क्लब 29 किलोमीटर दूर है, जो अपनी विशेष सुविधाओं और सुंदर परिदृश्य के लिए जाना जाता है। मारबेला क्लब गोल्फ रिसॉर्ट 31 किलोमीटर दूर है, और जर्मन गोल्फ अकादमी 32 किलोमीटर दूर है, जो अभ्यास के अवसर प्रदान करती है। प्रकृति प्रेमियों के लिए, ग्राज़ालेमा प्राकृतिक पार्क निकट में स्थित है, जो ट्रेकिंग, बर्डवॉचिंग और आउटडोर गतिविधियों के अवसर प्रदान करता है।
स्रोत: OpenStreetMap
मोंटेजाके मालागा प्रांत में एक छोटा सा गांव है, जो रोंडा शहर से लगभग 20 मिनट की ड्राइव दूर है। यह सिएर्रा डी ग्राज़ालेमा प्राकृतिक पार्क के क्षेत्र में स्थित है, जो इसे एक आकर्षक पहाड़ी स्थान बनाता है। प्रांत की राजधानी मालागा शहर लगभग 140 किलोमीटर उत्तर में स्थित है, जबकि मारबेला और अन्य तटीय रिसॉर्ट लगभग 60-70 किलोमीटर दक्षिण में हैं। यह स्थान ग्रामीण जीवन और शहरी सुविधाओं के बीच एक संतुलन प्रदान करता है, क्योंकि यह बड़े शहरों के पास पर्याप्त है लेकिन अभी भी एक शांत गांव का वातावरण बनाए रखता है। रोंडा के पास होने के कारण, निवासियों को एक ऐतिहासिक शहर की सभी सुविधाओं तक पहुंच मिलती है, जबकि गांव का जीवन अधिक शांत और आरामदायक बना रहता है।
मोंटेजाके में यह टाउनहाउस क्षेत्र में उपलब्ध अन्य विकल्पों की तुलना में काफी अलग प्रस्ताव प्रस्तुत करता है। टोर्रे डेल मार में अक्वामार परियोजना €269,950 से शुरू होती है, जो मोंटेजाके प्रॉपर्टी से लगभग €100,000 अधिक महंगी है। टोर्रे डेल मार एक तटीय स्थान है जो समुद्र तट तक पहुंच प्रदान करता है, लेकिन यह भीड़ और पर्यटन केंद्रित हो सकता है। मिजास में लांताना रेसिडेंशियल €205,000 से शुरू होती है, जो अभी भी मोंटेजाके प्रॉपर्टी से लगभग €36,000 अधिक है। मिजास एक अधिक पर्यटन-उन्मुख क्षेत्र है, जो एक अलग जीवन शैली प्रदान करता है। एस्टेपोना में ईथेर्ना होम्स 2 परियोजना €259,000 से शुरू होती है, जो मोंटेजाके प्रॉपर्टी से लगभग €90,000 अधिक है। एस्टेपोना एक लोकप्रिय तटीय रिसॉर्ट है, लेकिन इसका मतलब है कि यह गर्मियों के महीनों में व्यस्त हो सकता है। मोंटेजाके प्रॉपर्टी इन तीनों विकल्पों की तुलना में काफी सस्ती है और एक अलग तरह का अनुभव प्रदान करती है - एक प्रामाणिक स्पैनिश गांव में रहना, जो शांति और स्थानीय संस्कृति की पेशकश करता है। इसका मतलब यह भी है कि यह उन खरीदारों के लिए एक बेहतर निवेश हो सकता है जो मूल्य वृद्धि की तलाश में हैं, क्योंकि कम शुरुआती कीमत अधिक मूल्य वृद्धि की क्षमता प्रदान करती है।
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