Esta propriedade tipo moradia geminada localizada em Montejaque, Málaga, oferece uma área total de 174 m² com cinco quartos e três casas de banho. Construída em 1970, a propriedade está pronta a habitar e consiste em dois apartamentos e um estúdio, proporcionando flexibilidade para uso familiar ou como investimento de arrendamento. Situada numa zona urbana com serviços próximos, combina a tranquilidade de uma aldeia com acessibilidade a comodidades essenciais a curtas distâncias.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A propriedade está localizada na zona urbana de Montejaque, uma aldeia no interior de Málaga, a aproximadamente 20 minutos da cidade de Ronda. A localização oferece um ambiente tranquilo com acesso pedestre a serviços essenciais, incluindo supermercado e farmácia a menos de 120 metros. A posição estratégica permite desfrutar do ambiente rural mantendo a comodidade do acesso a infraestruturas básicas sem necessidade de deslocações longas.
Com 174 m² distribuídos por três unidades independentes, esta propriedade satisfaz necessidades de habitação diversas. A divisão em dois apartamentos e um estúdio permite acomodar famílias com membros de diferentes gerações, receber convidados ou criar espaços de trabalho separados da área de residência principal. A existência de múltiplos terraços e zonas exteriores oferece opções adicionais para lazer e entretenimento ao ar livre durante a maior parte do ano.
Trata-se de uma propriedade concluída em 1970, mantendo características arquitetónicas da época. O edifício está pronto para habitação imediata, sem necessidade de obras de construção. A propriedade apresenta elementos originais como lareiras e estrutura tradicional adaptados com comodidades modernas, incluindo ventoinhas de teto e aquecimento elétrico, garantindo conforto térmico durante todo o ano.
A propriedade não dispõe de garagem privada nem estacionamento designado, exigindo utilização de espaços públicos. Encontra-se a 35 km das praias mais próximas, não oferecendo vistas marítimas. A localização no interior limita o acesso imediato a serviços especializados e centros comerciais. A distância de 65 km ao aeroporto mais próximo pode ser considerada significativa para viajantes frequentes.
Ref: VL701081
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propriedade adequa-se a famílias que valorizam a tranquilidade do ambiente rural sem sacrificar o acesso a serviços básicos. A estrutura com três unidades independentes é particularmente adequada para famílias multigeracionais que desejam manter proximidade física mas com espaços autónomos, ou para proprietários que pretendam arrendar parte da propriedade como fonte de rendimento adicional. Investidores interessados no mercado de arrendamento local encontram nesta configuração uma oportunidade para múltiplas unidades de aluguer numa única propriedade. Profissionais que trabalham remotamente beneficiam do estúdio separado que pode funcionar como escritório, mantendo a vida profissional e pessoal em espaços distintos.
A propriedade apresenta acabamentos típicos da arquitetura rural andaluza dos anos 70, mantendo elementos originais como paredes de alvenaria aparente e vigas de madeira no teto. As casas de banho foram atualizadas com elementos contemporâneos, incluindo paredes de blocos de vidro e espelhos decorativos, combinando o charme tradicional com funcionalidade moderna. As lareiras nos espaços de estar proporcionam aquecimento adicional durante os meses mais frios, características valorizadas na arquitetura tradicional da região. A cozinha de conceito aberto com decoração rústica oferece um espaço funcional mantendo a estética coerente com o conjunto. A pré-instalação de ar condicionado indica consideração para adaptações futuras.
O preço inicial de €169,000 posiciona esta propriedade num patamar acessível comparativamente a projetos similares na região, especialmente considerando os 174 m² de área útil e a divisão em três unidades independentes. Esta valorização representa uma opção mais económica do que alternativas na costa, como os projetos em Torre del Mar, Mijas e Estepona, cujos preços começam acima dos €200,000. A localização no interior de Málaga contribui para este valor mais competitivo, mantendo contudo a acessibilidade a serviços essenciais. O imposto predial anual de €209,15 constitui um custo de manutenção reduzido.
Montejaque oferece um ritmo de vida tranquilo, típico das aldeias do interior andaluz. A rotina diária pode incluir caminhadas pelas ruas estreitas da localidade até ao supermercado situado a apenas 44 metros, compras na farmácia a 119 metros ou cafés na praça central. Os terraços e zonas exteriores permitem desfrutar de refeições ao ar livre durante a maior parte do ano, aproveitando o clima mediterrânico. A propriedade com múltiplas unidades independentes facilita a organização de diferentes atividades simultaneamente, com espaços dedicados para descanso, trabalho e entretenimento. A proximidade a Ronda, a apenas 20 minutos, oferece acesso a serviços mais especializados e opções de lazer complementares.
Montejaque oferece um ambiente de vida tranquilo com serviços essenciais acessíveis a pé. O supermercado a apenas 44 metros e a farmácia a 119 metros garantem autonomia no quotidiano sem necessidade de utilizar veículo para necessidades básicas. O hospital mais próximo situa-se a 9,4 km, acessível em cerca de 15 minutos de carro. A distância de 65 km ao aeroporto de Málaga requer aproximadamente uma hora de viagem, fator a considerar para viajantes frequentes. A aldeia mantém infraestruturas básicas adequadas para residência permanente, com Ronda a apenas 20 minutos oferecendo serviços mais especializados, incluindo centros comerciais e estabelecimentos de saúde mais especializados.
O mapa apresenta a localização de Montejaque no contexto geográfico da região oeste da província de Málaga. A aldeia situa-se na área da Serra de Grazalema, com Ronda a leste e a Costa del Sol a sul. A sua posição no interior permite compreender a distância estratégica das principais zonas costeiras e urbanas, mantendo contudo acessibilidade através de redes rodoviárias que conectam eficientemente com destinos relevantes.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Montejaque está estrategicamente posicionada na província de Málaga, a aproximadamente 20 minutos da cidade de Ronda, um dos destinos turísticos mais importantes do interior andaluz. Esta localização oferece equilíbrio entre isolamento rural e acessibilidade a serviços mais especializados. A aldeia encontra-se a cerca de 100 km de Marbella e aproximadamente 140 km da cidade de Málaga, proporcionando acesso a centros urbanos maiores em menos de duas horas de viagem.
As praias mais próximas encontram-se a aproximadamente 35 km de distância, incluindo Playa del Padron, Playa de Punta Plata e Playa del Angel, acessíveis em cerca de 40-45 minutos de carro. O aeroporto Internacional de Málaga-Costa del Sol situa-se a 65 km, requerendo aproximadamente uma hora de viagem. Para entusiastas de golfe, o campo La Zagaleta Country Club localiza-se a 29 km, enquanto o Marbella Club Golf Resort está a 31 km. A ausência de transporte público direto para estas destinos torna o veículo praticamente indispensável para quem pretenda aceder regularmente a estas facilidades.
A localização no interior de Málaga proporciona um clima mediterrânico continentalizado, com verões quentes e secos e invernos moderados. Montejaque beneficia de temperaturas médias anuais entre 15-18°C, com aproximadamente 2800 horas de sol por ano. A altitude média da região contribui para noites mais frescas durante o verão, proporcionando alívio natural das temperaturas máximas que podem atingir 35-38°C nos meses mais quentes. Os invernos são geralmente amenos, com temperaturas mínimas raramente descendo abaixo dos 5°C.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
Embora situada no interior, a propriedade permite acesso relativamente conveniente a várias praias da Costa del Sol, a cerca de 35 km. As praias próximas incluem Playa del Padron, Playa de Punta Plata e Playa del Angel, oferecendo opções variadas para lazer costeiro. Para entusiastas de golfe, a região dispõe de campos prestigiados como La Zagaleta Country Club a 29 km e Marbella Club Golf Resort a 31 km. A existência de múltiplos terraços na propriedade permite desfrutar de recreação ao ar livre em casa, complementando as opções disponíveis na região circundante.
Fonte: OpenStreetMap
Montejaque está estrategicamente posicionada na província de Málaga, a aproximadamente 20 minutos da cidade de Ronda, um dos destinos turísticos mais importantes do interior andaluz. Esta localização oferece equilíbrio entre isolamento rural e acessibilidade a serviços mais especializados. A aldeia encontra-se a cerca de 100 km de Marbella e aproximadamente 140 km da cidade de Málaga, proporcionando acesso a centros urbanos maiores em menos de duas horas de viagem.
Comparativamente a projetos similares na Costa del Sol, esta propriedade em Montejaque apresenta uma relação qualidade-preço vantajosa. Enquanto projetos como Aquamar em Torre del Mar partem de €269,950, Lantana Residencial em Mijas a partir de €205,000 e Etherna Homes 2 em Estepona desde €259,000, esta moradia oferece maior área útil (174 m²) por um preço inicial significativamente inferior de €169,000. A principal diferença reside na localização interior versus costeira, fator que influencia diretamente o valor de mercado. Propriedades em localizações costeiras geralmente apresentam preços 20-40% superiores por metro quadrado, especialmente quando próximas a zonas de maior turístico. No entanto, Montejaque oferece vantagens distintas como maior tranquilidade, menor densidade populacional fora da época alta e experiências autênticas de vida numa aldeia andaluza tradicional. Para investidores, a diversidade em três unidades independentes permite múltiplas fontes de rendimento numa única propriedade.
Rafael Oliveira apoia os clientes de língua portuguesa na sua jornada pelo imobiliário espanhol. Com a sua abordagem amigável, simplifica cada passo do processo.
Representante multilingue assistido por IA. O seu pedido é tratado pela equipa por trás deste site.
Interessado?
Deixe os seus contactos e receba informações sobre disponibilidade, preços e plantas.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
