Samostatný bungalov se dvěma ložnicemi a jednou koupelnou v Ciudad Quesada, městské části na jihu provincie Alicante. Obývací plocha měří 82 m² a dům stojí na pozemku o rozloze 255 m² se soukromou zahradou, terasou a soláriem. Objekt pochází z roku 1970 a je uveden jako klíčově připravený k nastěhování. K dispozici je také přímý přístup ke společnému bazénu. Prodejní cena je pevně stanovena na 225 000 eur. Ciudad Quesada leží ve vnitrozemské rezidenční oblasti s obchody a službami v docházkové vzdálenosti, pláže Costa Blanca jsou vzdáleny přibližně 5,6 km vzdušnou čarou.
V regionu jižně od Torrevieje nabízí Ciudad Quesada pozici mezi pobřežím a zázemím: pláže jsou vzdáleny 5,6 km vzdušnou čarou, zatímco každodenní služby jsou docházkové. Cena 225 000 eur za samostatný bungalov na vlastním pozemku 255 m² se liší od cenotvorby novostaveb v okolí. Apartmány Palangre Beach v Torrevieje začínají na 160 000 eur, Edificio Sun & Center na 169 000 eur; obě nabídky se však týkají bytových jednotek bez vlastního pozemku. Projekt Oasis Laguna 2 ve Urbanización El Raso startuje na 227 000 eur, tedy přibližně na úrovni této nemovitosti, avšak jde o novostavbu. Rozdílem je stáří: stavba z roku 1970 přináší nižší pořizovací náklady oproti novostavbám, ale i odlišný technický standard a potřebu prohlídky instalací. Pozice v zázemí znamená nižší ceny než na prvním pobřežním řádu, kde se stejné rozpočty promítají do menších apartmánů. V dosahu jsou tři golfová hřiště (7,1 až 16 km), což lokaci staví do kontextu golfových oblastí Orihuela Costa. Dojezd na letiště Alicante činí přibližně 27 km vzdušnou čarou, tedy krátkou jízdu po silnici. Ve srovnání s Torreviejou je Ciudad Quesada klidnější mimo sezónu, s menší zastavěností a bez přímého pohledu na moře. Pro kupce rozhodující mezi novostavbou a existujícím domem na vlastním pozemku představuje tato nemovitost druhou variantu, s odpovídajícími výhodami pozemku a odpovídajícími povinnostmi údržby.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost se nachází v urbanizaci Ciudad Quesada, zhruba 5,6 km od pláží Platja del Montcaio a Platja del Camp měřeno vzdušnou čarou. Supermarket je vzdálen 860 m a lékárna 819 m, což umožňuje zajištění každodenních potřeb pěšky. Nemocnice leží 2,3 km daleko. Oblast je urbanizovaná, s omezenou potřebou automobilu pro běžný život.
Dům nabízí dvě ložnice, jednu koupelnu a obývací plochu 82 m² na jedné úrovni. K dispozici je soukromá zahrada kolem celého objektu, krytá terasa a soukromé solarium v horním podlaží. Součástí komplexu je společný bazén s dětským bazénem. Rozložení vyhovuje páru nebo malé rodině, případně využití k rekreaci.
Nejde o novostavbu, ale o existující objekt dokončený v roce 1970, uváděný jako klíčově připravený. Termíny předání jsou u existujících nemovitostí orientační a závisí na průběhu prodeje. Dokončený stav znamená, že interiér lze přímo prohlédnout a stav objektu posoudit před koupí. Přestavba zahrady a solária je možná po schválení.
Objekt má pouze jednu koupelnu a dvě ložnice, což omezuje kapacitu pro větší domácnosti. Samostatní bazén není součástí, bazén je společný. Na pozemku 255 m² není zmíněn samostatní parkovací prostor. Dům je z roku 1970, takže technický stav a případná renovace vyžadují kontrolu. Data neuvádějí garáž ani úložný prostor.
Nemovitost odpovídá potřebám páru hledajícího trvalé bydlení s omezenou údržbou nebo majitelů druhého domu u Středozemního moře. Jedna úroveň bez schodů v interiéru (s výjimkou vstupu) a plocha 82 m² usnadňují provoz pro dvě osoby. Pro majitele druhého domu je výhodou docházková vzdálenost supermarketu a lékárny, což omezuje nutnost automobilu mezi pobyty. Pro investory do pronájmu je relevantní blízkost pláží (5,6 km) a společný bazén s dětskou částí, což oslovuje rodinné nájemce. Vhodná je i pro kupce, kteří chtějí domě vlastní zahradu, ale nechávají si obsluhu bazénu na společenství. Pro domácnosti se třemi a více členy je jedna koupelna a dvě ložnice omezující. Pro kupce hledající novostavbu s moderní izolací je stavba z roku 1970 podnětem k technické prohlídce. Pro seniory hledající bydlení na jedné úrovni v komunitě s bazénem odpovídá dispozice, s výhradou schodů při vstupu do zahrady.
Dům pochází z roku 1970 a je prezentován jako klíčově připravený. Kuchyně je vybavena bílými obklady a pracovní deskou podle fotodokumentace, interiér působí světle a prakticky. Jelikož jde o stavbu starší padesáti let, je u koupě vhodná technická kontrola elektřiny, vodoinstalace, izolace a střešní konstrukce; data neuvádějí rozsah případných renovací. Dispozice na jedné úrovni zahrnuje obývací prostor, kuchyni, dvě ložnice a koupelnu s celkovou plochou 82 m². Vnější prvky tvoří terasa před vchodem, zahrada kolem celého domu a solarium v horním podlaží; tyto plochy nejsou v obývací ploše zahrnuty. Konstrukce je typická pro období výstavby: nižší energetická norma než u současných novostaveb, což se promítá do spotřeby energie na klimatizaci a vytápění. Údaje o topení, klimatizaci a spotřebě nejsou v datech obsaženy. Parkování je řešeno pravděpodobně na pozemku nebo v ulici; samostatní garáž není uvedena. Zahrada je upravitelná, solárium lze doplnit pergolou. Koupelna je jedna, což je v tomto typu nemovitosti standard. Stav současné výbavy je patrný na fotografiích, konečné posouzení je možné při prohlídce.
Prodejní cena je stanovena pevně na 225 000 eur; nejde o cenotvorbu typu od-ceny, protože se jedná o existující nemovitost s jedním vlastníkem. Cena zahrnuje dům o obývací ploše 82 m², pozemek 255 m² se soukromou zahradou, terasou a soláriem, jakož i přístup ke společnému bazénu. Ve srovnání s novostavbami v okolí (apartmány v Torrevieje od 160 000 eur, Oasis Laguna 2 od 227 000 eur) jde o nabídku v samostatném domě na vlastním pozemku. Dostupnost je aktuální, objekt je klíčově připraven. Doplňkové náklady, jako daně a poplatky společenství, nejsou v datech uvedeny.
Ciudad Quesada je urbanizace v zázemí Costa Blanca, postavená převážně pro rezidenční i rekreační bydlení. Bungalov leží na pozemku 255 m² se zahradoou obklopující objekt ze všech stran, s terasou před vchodem a soláriem v patře. Denní rytmus se odehrává převážně venku: zahrada nabízí prostor pro sezení, venkovní kuchyňsku nebo lehátka, solarium pak druhý venkovní prostor pro jídlo a odpočinek. Společný bazén s dětským bazénem je dostupný přímo z pozemku. Obývací plocha 82 m² je rozdělena na obývací prostor, kuchyni, dvě ložnice a koupelnu, vše na jedné úrovni. Supermarket vzdálený 860 m a lékárna 819 m umožňují nákupy pěšky, což snižuje závislost na automobilu v běžném týdnu. V okolí do 2 km se nachází 25 restaurací, několik bank a kavárna. Pro výlety k moři leží pláže vzdušnou čarou 5,6 až 5,8 km; autem jde o krátkou jízdu. Golfové hřiště Club de Golf La Finca je vzdáleno 7,1 km. Oblast je ve všední dny klidná, s turistickým sezónním ruchem v létě. Pro kutilské zahradníky zahrada nabízí prostor pro vlastní úpravy, případně pro pěstování. Solarium lze vybavit pergolou a jídelním stolem, čímž vznikne druhá venkovní místnost s výhledem do okolí.
Ciudad Quesada leží ve vnitrozemské, avšak plně urbanizované oblasti s běžnými službami v docházkové vzdálenosti. Supermarket 860 m a lékárna 819 m pokrývají každodenní potřeby. V okruhu 2 km je 25 restaurací, 3 banky, kavárna a zubní lékař. Nemocnice je vzdálena 2,3 km vzdušnou čarou. Sportovní zázemí tvoří Centro Deportivo La Raqueta (3,4 km) a Polideportivo El Molino (3,5 km). Pro golfové hráče jsou dostupná tři hřiště: La Finca (7,1 km), Villamartín (15 km) a Campoamor (16 km). Městská hromadná doprava zahrnuje 9 linek a 5 zastávek, což umožňuje omezenou mobilitu bez automobilu. Pláže Platja del Montcaio, Platja del Camp a Platja de La Roqueta leží 5,6 až 5,8 km vzdušnou čarou; skutečná vzdálenost po silnici je delší. Marina Port Esportiu Marina de les Dunes je vzdálena 7,6 km. Nabíjecí stanice pro elektromobily je 3,7 km daleko. Oblast je klidná mimo letní měsíce, s vyšší aktivitou v sezóně. Automobil je užitečný pro cesty k moři a na golfová hřiště, pro denní nákupy však není nezbytný.
Mapa ukazuje polohu nemovitosti v urbanizaci Ciudad Quesada, ve vnitrozemské části Costa Blanca jižně od Torrevieje. Pláže leží vzdušnou čarou 5,6 km západně, letiště Alicante přibližně 27 km severně. Zobrazované vzdálenosti jsou přímé; skutečné trasy po silnici jsou delší.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Ciudad Quesada leží v provincii Alicante, v zázemí Costa Blanca mezi Torreviejou a Orihuelou. Pozice zhruba 27 km od letiště Alicante-Elche a 5,6 km od pláží odpovídá rezidenční urbanizaci s docházkovými službami a krátkou jízdou k moři. V rámci regionu jde o lokalitu levnější než přímé pobřeží, což se promítá do ceny 225 000 eur za samostatný dům s pozemkem. Pro srovnání, srovnatelné novostavby v okolí začínají na 160 000 eur za apartmán.
Nemovitost leží zhruba 5,6 km od nejbližších pláží vzdušnou čarou, přičemž skutečná dojezdová vzdálenost po silnici je delší. Letiště Alicante-Elche (ALC) je vzdáleno přibližně 27 km vzdušnou čarou, letiště Valencia asi 159 km a Malaga-Costa del Sol asi 369 km. Do Ciudad Quesada lze z letiště Alicante dojet automobilem v řádu třiceti minut po silnici. Veřejná doprava v obci zahrnuje devět linek s pěti zastávkami, což pokrývá spojení v rámci okolí. Supermarket, lékárna, restaurace a banky jsou dostupné pěšky, nemocnice do 2,3 km. Golfová hřiště La Finca, Villamartín a Campoamor leží v okruhu 16 km. Automobil je pro cesty na pláž a k maríně praktický, místní zásobování je možné i bez něj.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 159 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Poloha ve výšce 69 m nad mořem znamená rovný terén bez výrazného stoupání v okolí nemovitosti. Průměrná roční teplota činí 18,8 °C s měsíčními průměry mezi 12 a 26 °C, což odpovídá mírnému středomořskému podnebí s horkými léty a mírnými zimami. Sezóna koupání trvá pět měsíců s teplotou vody nad 20 °C, přičemž místní koupání je možné ve společném bazénu. Vnitrozemská poloha bez přímého mořského větru zvyšuje letní teploty oproti pobřeží. Solarium nabízí sluneční exposici po většinu dne, pergolou lze intenzitu zpříjemnit. Zahrada na pozemku 255 m² umožňuje osazení stromů pro stín. Podnebí podporuje celoroční venkovní bydlení, s využitím terasy a zahrady od jara do podzimu a slunečních zimních dnů k sezení venku.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Nejbližší pláže, Platja del Montcaio, Platja del Camp a Platja de La Roqueta, leží 5,6 až 5,8 km vzdušnou čarou od nemovitosti; jde o písečné úseky Costa Blanca s běžnou letní obsluhou. Data o modrých vlajkách těchto pláží nejsou k dispozici. Rekreační zázemí dále tvoří Marina de les Dunes ve vzdálenosti 7,6 km. Golfoví hráči mají na výběr mezi Club de Golf La Finca (7,1 km), Villamartín (15 km) a Real Club de Golf Campoamor (16 km). Sportovní centra Centro Deportivo La Raqueta a Polideportivo El Molino jsou 3,4, respektive 3,5 km daleko, klub taekwonda 5,0 km. Ve vlastní komunitě je k dispozici společný bazén s dětským bazénem. Kombinace bazénu na místě a pláží v krátké dojezdové vzdálenosti pokrývá koupací potřeby v letní sezóně i mimo ni.
Zdroj: OpenStreetMap
Quesada is a district of the San Carlos canton, in the Alajuela province of Costa Rica. It is the head city of the canton of San Carlos. Although Ciudad Quesada is the official name, it is commonly referred to by the area name of San Carlos. Ciudad Quesada is also the most populous city in the canton of San Carlos.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.9°C | 23 mm |
| Únor | 12.6°C | 14 mm |
| Březen | 14.6°C | 26 mm |
| Duben | 16.6°C | 23 mm |
| Květen | 19.7°C | 15 mm |
| Červen | 23.2°C | 12 mm |
| Červenec | 26.1°C | 1 mm |
| Srpen | 26.4°C | 12 mm |
| Září | 23.7°C | 52 mm |
| Říjen | 20.1°C | 26 mm |
| Listopad | 15.6°C | 37 mm |
| Prosinec | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL344367
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID