Отдельный одноэтажный дом-бунгало в Сьюдад-Кесада, в провинции Аликанте на Коста-Бланке. Жилая площадь составляет 82 кв. м с двумя спальнями и одной ванной комнатой, участок, 255 кв. м с частным садом. Дом построен в 1970 году и находится в готовом к заселению состоянии. До пляжей Коста-Бланки по прямой линии около 5,6 км, супермаркет, в 860 метрах, аптека, примерно в 820 метрах. Рядом расположен общий бассейн с детской секцией. Цена указана как фиксированная: 225 000 евро за существующий объект.
В региональном контексте юга Коста-Бланки это предложение занимает нишу готового жилья начального ценового сегмента. Для сравнения: Apartments Palangre Beach в Торревьехе предлагает квартиры от 160 000 евро, Edificio Sun & Center, от 169 000 евро, а Oasis Laguna 2 в урбанизации Эль-Расо, от 227 000 евро. Отличие данного объекта в формате: за 225 000 евро покупатель получает не квартиру, а отдельный дом с собственным участком 255 кв. м, садом по периметру и солярием, что редко встречается в этом бюджете на побережье. Компромиссы также очевидны: постройка 1970 года против современных стандартов новостроек, одна ванная комната и компактные 82 кв. м жилой площади. Расположение в Сьюдад-Кесада, внутри материка, в 5,6 км по прямой от пляжей, типично для этой ценовой категории: объекты на первой линии в Торревьехе стоят заметно дороже. Сильные стороны локации, пешая доступность супермаркета, аптеки и ресторанов, больница в 2,3 км, три гольф-поля в пределах 16 км и аэропорт Аликанте примерно в 27 км по прямой. Для покупателя, сравнивающего варианты, рациональная рамка выглядит так: квартиры в Торревьехе дают новое строительство и прибрежную позицию, Oasis Laguna, современный проект с удобствами, а данный дом, пространство и приватность участка по цене, сопоставимой с новостройкой меньшего формата. Решающим фактором становится приоритет: площадь земли и отдельность дома против новизны конструкции.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Сьюдад-Кесада, урбанизированный район в глубине побережья, в нескольких километрах от моря. Пляжи Плая-дель-Монкайо и Плая-дель-Камп находятся в 5,6 км по прямой, дорога на автомобиле занимает больше из-за рельефа и дорожной сети. Ближайший крупный аэропорт Аликанте-Эльче расположен примерно в 27 км по прямой.
Дом рассчитан на компактное проживание: две спальни, одна ванная, одна жилая зона. Частный сад по периметру, терраса и отдельный солярий на верхнем уровне расширяют полезное пространство на открытом воздухе. Общий бассейн доступен напрямую с участка. Такая конфигурация подходит для пары, небольшой семьи или сезонного проживания.
Это существующий дом 1970 года постройки, а не новый проект. Статус, готов к заселению, ключи передаются после завершения сделки. Дата постройки означает, что техническое состояние и возраст систем (электрика, сантехника) заслуживают проверки при осмотре. Ремонтные работы, при необходимости, проводятся новым владельцем.
Дом не имеет собственного бассейна, только доступ к общему. Одна ванная комната на две спальни ограничивает возможности для больших семей. Бунгало 1970 года не соответствует современным стандартам новостроек по теплоизоляции и энергоэффективности. Названные данные не содержат информации о парковочном месте, кладовой или кондиционировании.
Дом соответствует нескольким типичным сценариям покупки. Во-первых, пара или одинокий покупатель, ищущий готовое жилье без ожидания строительства и без хлопот с проектом новостройки: ключи передаются сразу, планировка проста и предсказуема. Во-вторых, покупатель второй загородной резиденции: солярий, сад и общий бассейн покрывают основные потребности сезонного отдыха, а пляжи в 5,6–5,8 км по прямой достаточно близки для регулярных выездов. В-третьих, инвестор, рассматривающий аренду: два спальных места плюс диван в гостиной и расположение в районе с развитой локальной инфраструктурой формируют базу для краткосрочной аренды в сезон, хотя доходность зависит от локальных правил и загрузки. Менее очевиден вариант для большой семьи: одна ванная комната создает практическое ограничение при постоянном проживании вчетвером-впятером. Дом также не подойдет покупателю, которому обязательно нужен собственный бассейн, здесь предусмотрен только общий. Наконец, покупатель, ориентированный на энергоэффективность и современные стандарты строительства, должен учитывать возраст здания 1970 года и закладывать бюджет на возможную модернизацию систем.
Дом построен в 1970 году, что задает рамку для оценки качества: конструкция традиционная для того периода, с несущими стенами и плоскими перекрытиями, характерными для испанских бунгало того времени. Фотографии объекта показывают интерьер в современном стиле: кухня с белой плиткой и столешницами, светлые поверхности, аккуратная терраса с видом на окружающий район. Это указывает на проведенное обновление отделки, однако возраст базовых систем, электрики, сантехники, окон и изоляции, не виден на фото и требует проверки при осмотре и в техническом отчете. Жилая площадь 82 кв. м распределена по одному уровню, что упрощает обслуживание и доступ, но также означает компактные размеры комнат по современным меркам. Участок 255 кв. м с садом по периметру дает пространство для дальнейшего благоустройства: летняя кухня, зона для загара или озеленение. Солярий на верхнем уровне, дополнительная открытая площадка, где возможна установка перголы. Общий бассейн с детской секцией обслуживается сообществом, и его состояние зависит от управления урбанизацией. Ближайшая станция зарядки электромобилей находится в 3,7–3,8 км, что стоит учесть владельцам электрокара. В целом речь идет о честном соотношении возраста, состояния и цены, где ключевую роль играет техническая проверка перед покупкой.
Цена дома фиксированная и составляет 225 000 евро за объект целиком, это не цена «от». В эту сумму входит одноэтажное бунгало 1970 года постройки с жилой площадью 82 кв. м, участком 255 кв. м, частным садом, террасой, солярием и доступом к общему бассейну. Статус, готов к заселению, поэтому заселение возможно сразу после завершения покупки. Дополнительно следует учитывать расходы на сделку, налоги на покупку существующего жилья и ежегодные сборы. Для контекста: новостройки-квартиры в Торревьехе стартуют от 160 000–169 000 евро, а проект в соседнем Эль-Расо, от 227 000 евро.
Это компактное бунгало в жилом районе Сьюдад-Кесада, где повседневные услуги находятся в пешей доступности: супермаркет в 860 метрах, аптека, примерно в 820 метрах, в радиусе 2 км работают около 25 ресторанов, несколько банков и кафе. Такой масштаб инфраструктуры означает, что базовые покупки и питание не требуют ежедневных поездок на автомобиле. Дом расположен на одном уровне: вход через террасу, две спальни, ванная и гостиная зона образуют практичную планировку без лестниц внутри. Снаружи, частный сад вокруг дома и солярий наверху, который можно оборудовать под летнюю столовую или зону отдыха. Прямой выход к общему бассейну с детской секцией делает купание доступным без поездок. Ритм жизни здесь прибрежно-городской: утром можно дойти пешком за продуктами, днем провести время у бассейна, а вечером поужинать в одном из близлежащих заведений. Пляжи находятся примерно в 5,6 км по прямой, то есть поездка на море, это сознательная вылазка на 10–15 минут на автомобиле, а не пешая прогулка. Высота местности, 69 метров над уровнем моря, рельеф в самом районе преимущественно спокойный, но вход в дом включает несколько ступеней. Для иностранных покупателей важен и сезонный контекст: летом район оживлен, вне сезона, заметно тише, что типично для урбанизаций Коста-Бланки.
Повседневная жизнь в Сьюдад-Кесада строится вокруг пешей доступности услуг и коротких поездок к побережью. Супермаркет в 860 метрах и аптека примерно в 820 метрах покрывают ежедневные потребности без автомобиля. В радиусе 2 км, около 25 ресторанов, три банка, кафе и стоматолог, то есть район функционирует круглый год, а не только в туристический сезон. Больница находится в 2,3 км по прямой, это важный фактор для постоянного проживания. Спортивная инфраструктура представлена центром Centro Deportivo La Raqueta в 3,4 км и муниципальным комплексом El Molino в 3,5 км. Общественный транспорт охватывает 9 маршрутов и 5 остановок в районе, что частично компенсирует отсутствие автомобиля, хотя для поездок на пляж, в гольф или аэропорт машина заметно практичнее. Пляжи Плая-дель-Монкайо, Плая-дель-Камп и Плая-де-Ла-рокета расположены в 5,6–5,8 км по прямой; фактическое дорожное расстояние больше. Марина Port Esportiu Marina de les Dunes, в 7,6 км. Район расположен на высоте 69 метров, с умеренными перепадами рельефа. Для покупателя это означает предсказуемый ритм: услуги рядом, море, в короткой поездке, а окружение, жилое, а не курортно-шумное.
На карте видно положение дома внутри жилой застройки Сьюдад-Кесада: урбанизированный район в глубине от побережья, с супермаркетом и аптекой в пешей зоне и пляжами Торревьехи в 5,6 км по прямой. Пункты на карте отмечают расстояния по прямой линии; дорожные маршруты могут быть длиннее.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Сьюдад-Кесада расположен в зоне Рохалес на юге провинции Аликанте, между Торревьехой на побережье и Ориуэлой внутри материка. Позиция внутри страны, в 5–6 км по прямой от моря, формирует более низкий уровень цен по сравнению с объектами на первой линии, при этом сохраняя доступ ко всем услугам побережья. Ближайшие ориентиры, Торревьеха с ее пляжами и городской средой, урбанизация Эль-Расо и гольф-зона вокруг Вильямартина и Кампоамора. Регион в целом относится к Коста-Бланке, побережью, известному сухим климатом и международным покупательским спросом.
Ближайшие пляжи, Плая-дель-Монкайо и Плая-дель-Камп (5,6 км по прямой) и Плая-де-Ла-рокета (5,8 км), находятся на юге побережья Торревьехи, поездка на автомобиле занимает порядка 10 минут. Аэропорт Аликанте-Эльче расположен примерно в 27 км по прямой, что делает прилеты и вылеты относительно коротким переездом; аэропорт Валенсии, около 159 км, Малаги, примерно 369 км. Гольф-поля представлены Club de Golf La Finca в 6,9–7,1 км, Villamartín, около 15 км и Campoamor, примерно 16 км, что дает выбор из трех клубов в радиусе 20 минут езды. Автомобиль в этом районе удобен, но не строго обязателен для повседневных дел: супермаркет, аптека и рестораны достижимы пешком, а общественный транспорт охватывает 9 линий. Для поездок на пляж, в больницу за пределами пешей зоны или в аэропорт автомобиль существенно экономит время. Станция зарядки электромобилей, в 3,7 км.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 159 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат в этой части Коста-Бланки, средиземноморский: средняя годовая температура составляет около 18,8 °C, а среднемесячные значения колеблются примерно от 12 °C зимой до 26 °C летом. Это означает мягкие зимы без необходимости интенсивного отопления и теплое, но не экстремальное лето, смягчаемое морским бризом. Плавательный сезон длится около пяти месяцев, когда температура воды держится на уровне 20 °C и выше,, примерно с конца мая по октябрь. Район расположен на высоте 69 метров над уровнем моря: достаточно низко, чтобы не ощущать летнюю жару горных склонов, и достаточно высоко, чтобы избежать прямой прибрежной сырости. Рельеф в самой урбанизации преимущественно ровный, с отдельными перепадами, что видно по ступеням при входе в дом. Природное окружение, это сочетание соленых лагун Торревьехи в ближней зоне и сельскохозяйственных угодий внутри материка; количество солнечных часов в регионе, одно из высоких для континентальной Европы.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Пляжный арсенал в радиусе короткой поездки включает Плая-дель-Монкайо (5,6 км по прямой), Плая-дель-Камп (5,6 км) и Плая-де-Ла-рокета (5,8 км), песчаные участки побережья Торревьехи с развитой инфраструктурой в сезон. Для любителей гольфа доступны три поля: Club de Golf La Finca в 6,9–7,1 км, Villamartín примерно в 15 км и Real Club de Golf Campoamor, около 16 км; все три достижимы в пределах 20 минут на автомобиле. Водный спорт и прогулки у моря дополняет марина Marina de les Dunes в 7,6 км. Спортивные центры, Centro Deportivo La Raqueta (3,4 км) и Polideportivo El Molino (3,5 км), покрывают теннис, фитнес и командные виды; клуб таэквондо работает в 5 км. Непосредственно в резиденции доступен общий бассейн с основной чашей и детской секцией, что снимает вопрос купания в ежедневном режиме. В районе 32 местных праздничных дня в году, показатель насыщенного местного календаря мероприятий и традиций.
Источник: OpenStreetMap
Quesada is a district of the San Carlos canton, in the Alajuela province of Costa Rica. It is the head city of the canton of San Carlos. Although Ciudad Quesada is the official name, it is commonly referred to by the area name of San Carlos. Ciudad Quesada is also the most populous city in the canton of San Carlos.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.9°C | 23 mm |
| Февраль | 12.6°C | 14 mm |
| Март | 14.6°C | 26 mm |
| Апрель | 16.6°C | 23 mm |
| Май | 19.7°C | 15 mm |
| Июнь | 23.2°C | 12 mm |
| Июль | 26.1°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 12 mm |
| Сентябрь | 23.7°C | 52 mm |
| Октябрь | 20.1°C | 26 mm |
| Ноябрь | 15.6°C | 37 mm |
| Декабрь | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL344367
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID