Samodzielny bungalow w Ciudad Quesada, w prowincji Alicante na Costa Blanca. Dom o powierzchni 82 m², z dwiema sypialniami i jedną łazienką, położony na działce 255 m². Budowa zakończona w 1970 roku, stan gotowy do wprowadzenia. Cena to stała cena ofertowa: 225 000 €. Otoczenie to miejska dzielnica z usługami w zasięgu spaceru, plaże w odległości około 5,6 km w linii prostej. Na miejscu znajduje się prywatny ogród, taras, solarium oraz dostęp do wspólnego basenu.
Na tle porównywalnych ofert regionu nieruchomość zajmuje pozycję pośrednią. Apartamenty w projekcie Palangre Beach w Torrevieja oferowane są od 160 000 €, a Sun & Center od 169 000 €, są to jednak mniejsze, nowsze jednostki typu apartamentowego bez własnej działki. Oasis Laguna 2 w Urbanización El Raso startuje od 227 000 €, czyli około 2 000 € powyżej omawianej ceny stałej. Różnica polega na charakterze: Raso to projekt deweloperski z nową budową, natomiast Quesada oferuje budynek z 1970 roku na własnej działce 255 m² z ogrodem, tarasem i solarium. Kupujący wybierają więc między nowością techniczną a przestrzenią zewnętrzną i gotowością natychmiastowego zasiedlenia. Pod względem lokalizacji Ciudad Quesada leży głębiej w lądzie niż przybrzeżne Torrevieja, co przekłada się na niższe ceny metra kwadratowego przy zachowaniu kilku minut dojazdu do plaż. El Raso i Quesada dzielą zbliżony profil: spokojne osiedla rezydencjonalne z dostępem do pól golfowych Orihuela Costa. Sezon kąpielowy trwa tu około pięciu miesięcy, a średnia roczna temperatura 18,8 °C zapewnia warunki do całorocznego wykorzystania domu. Dla nabywców z budżetem około 225 000 € rynek południowej Costa Blanca stawia wybór: nowy apartament bez działki lub starszy bungalow z ogrodem i dostępem do basenu. Ta oferta reprezentuje drugą opcję, z zastrzeżeniem weryfikacji stanu technicznego budynku sprzed pół wieku. Połączenie transportu publicznego, usług w zasięgu pieszym i bliskości lotniska Alicante-Elche uzupełnia praktyczny obraz lokalizacji.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość leży w głąb lądu, w zurbanizowanej części Ciudad Quesada. Supermarket oddalony jest o 860 m, apteka o 819 m, a szpital o 2,3 km w linii prostej. Plaże Costa Blanca znajdują się w odległości 5,6–5,8 km. Lotnisko Alicante-Elche oddalone jest o około 27 km w linii prostej. Do dzielnicy dociera transport publiczny.
Dom spełnia podstawowe potrzeby par lub małych gospodarstw: dwa pokoje, jedna łazienka, jedno poziomowe rozplanowanie oraz ogród na własnej działce. Praktyczny układ ułatwia codzienne funkcjonowanie. Wspólny basen z brodzikiem dla dzieci zapewnia dodatkową przestrzeń rekreacyjną bez kosztów utrzymania własnego basenu.
To nie jest projekt deweloperski, lecz istniejąca nieruchomość z 1970 roku w stanie gotowym do zamieszkania. Kupujący może ją obejrzeć w obecnym stanie i przejąć bez okresu oczekiwania na budowę. Data ukończenia ma charakter informacyjny; jej wiek oznacza, że stan techniczny wymaga niezależnej weryfikacji.
Nieruchomość nie oferuje prywatnego basenu, garażu ani dodatkowych pomieszczeń gospodarczych według dostępnych danych. Powierzchnia mieszkalna 82 m² z jedną łazienką ogranicza dostosowanie dla większych rodzin. Brak również danych o magazynowaniu, klimatyzacji czy klasie energetycznej, te elementy wymagają potwierdzenia u sprzedającego.
Nieruchomość pasuje do par oraz singli poszukujących domu z ogrodem na Costa Blanca w budżecie poniżej 250 000 €. Jeden poziom i zwarty układ dwóch sypialni sprawdzą się przy całorocznym zamieszkaniu, o ile jedna łazienka wystarczy gospodarstwu. Kupujący szukający drugiego domu na wakacje docenią wspólny basen i bliskość usług, brak własnego basenu oznacza mniej prac konserwacyjnych między pobytami. Inwestorzy wynajmu krótkoterminowego znajdą tu argumenty w postaci działki, solarium i lokalizacji w ustabilizowanej dzielnicy, jednak rentowność wymaga odrębnej analizy. Dom nie odpowiada natomiast większym rodzinom wymagającym trzech lub więcej sypialni oraz drugiej łazienki. Osoby przyzwyczajone do życia bez samochodu mogą częściowo z niego zrezygnować, transport publiczny i sąsiedztwo usług to umożliwiają, choć dojazdy na plażę i w głąb regionu są wygodniejsze autem. Istotny jest również wiek budynku: rocznik 1970 oznacza, że instalacje elektryczne, hydrauliczne i stan dachu powinien zostać sprawdzony przed zakupem. Kupujący, którzy chcą uniknąć ryzyka związanego z nową budową i preferują realny, gotowy obiekt do obejrzenia, znajdą tu przewagę nad projektami deweloperskimi.
Dostępne dane techniczne obejmują powierzchnię użytkową 82 m², działkę 255 m², dwie sypialnie, jedną łazienkę oraz taras i solarium. Materiały widoczne na zdjęciach obejmują białą płytkę typu subway w kuchni z blatami roboczymi oraz jasne wykończenia elewacji i tarasów. Dom posiada taras przed wejściem oraz prywatny solarium na piętrze, co stanowi dodatkową przestrzeń zewnętrzną ponad standardem parterowego budynku. Ogród okala budynek dookoła i jest własnością posesji. Wspólne zaplecze obejmuje duży basen kąpielowy oraz osobny basen dla dzieci, dostęp bezpośrednio z działki. Brak danych o klasie energetycznej, systemie grzewczym, klimatyzacji, oknach ani izolacji, te elementy wymagają weryfikacji podczas oglądania. Z uwagi na rok budowy 1970 zaleca się niezależny przegląd techniczny obejmujący instalacje, dach i stan konstrukcyjny. Standard wykończenia określany w opisie jako współczesny odnosi się do wyglądu wnętrz widocznych na fotografiach, a nie do certyfikowanych parametrów budynku. Parking realizowany jest w przestrzeni publicznej, dane nie wymieniają garażu ani miejsca postojowego. Ogółem obiekt przedstawia się jako utrzymana nieruchomość wtórna, której wartość techniczna zależy od stanu instalacji niewidocznych na zdjęciach.
Cena ofertowa wynosi 225 000 € i jest ceną stałą dla tej konkretnej istniejącej nieruchomości, nie stanowi ceny "od". W tej kwocie kupujący otrzymuje bungalow o powierzchni 82 m² na działce 255 m², z dwiema sypialniami, jedną łazienką, prywatnym ogrodem, tarasem i solarium oraz prawem korzystania ze wspólnego basenu. Dla porównania: apartamenty w projekcie Palangre Beach w Torrevieja zaczynają się od 160 000 €, a bungalowy w Oasis Laguna 2 w El Raso od 227 000 €. Ta nieruchomość plasuje się więc w środkowym segmencie lokalnego rynku. Stan gotowy do wprowadzenia eliminuje koszty i czas oczekiwania związane z budową. Dostępność należy potwierdzić bezpośrednio u pośrednika.
Codzienne życie w tej lokalizacji toczy się w rytmie miejskiej dzielnicy z pełnym zapleczem usługowym. Zakupyspożywcze realizowane są pieszo, supermarket leży w odległości krótszej niż kilometr, a w promieniu 2 km działa 25 restauracji, dwie apteki i trzy banki. Poranek może zaczynać się na własnym tarasie przed wejściem, a wieczór na solarium na piętrze, gdzie można umieścić pergolę i jadalnię na świeżym powietrzu. Dom rozplanowany jest na jednym poziomie: sypialnie, łazienka i część dzienna tworzą zwarty układ o powierzchni 82 m². Otaczający go ogród obiega budynek ze wszystkich stron, co daje miejsce na leżaki, miejsce spotkań lub kuchnię plenerową. Z kolei zieleń z dostępem do wspólnego basenu z brodzikiem rozszerza sezon letni bez obciążeń serwisowych. Ciudad Quesada położone jest nieco w głębi lądu, na wysokości 69 m n.p.m., więc dojazd do plaż Platja del Montcaio, Platja del Camp czy Platja de La Roqueta zajmuje kilka minut samochodem, w linii prostej to 5,6–5,8 km. Samochód jest pomocny, lecz nie jest niezbędny do wszystkiego: dzielnica ma połączenia autobusowe i pięć przystanków transportu publicznego. Poza sezonem turystycznym okolica zachowuje charakter stałego osiedla, z usługami działającymi przez cały rok. To kontekst istotny dla kupujących planujących dłuższe pobyty lub całoroczne zamieszkanie.
Ciudad Quesada to dzielnica o charakterze miejskim z pełnym zabezpieczeniem codziennych potrzeb. W odległości krótszej niż kilometr działają supermarket (860 m) i apteka (819 m), a w promieniu 2 km znajduje się 25 restauracji, kawiarnia, banki i gabinet dentystyczny. Szpital leży 2,3 km w linii prostej. Infrastruktura sportowa obejmuje Centro Deportivo La Raqueta (3,4 km), municipalny Polideportivo El Molino (3,5 km) oraz klub taekwondo (5,0 km). Najbliższa stacja ładowania pojazdów elektrycznych znajduje się w Iberdrola Oasis Center, 3,8 km od posesji. Transport publiczny obsługiwany jest przez 9 linii z pięcioma przystankami w okolicy, co pozwala na częściowe funkcjonowanie bez samochodu. Okolica położona w głębi lądu zachowuje spokój osiedlowy, jednocześnie pozostając powiązana z ruchem turystycznym wybrzeża. Medianalny dochód w prowincji wynosi 15 750 € rocznie, co daje kontekst lokalnej siły nabywczej. W promieniu spacerowym znajdują się podstawowe usługi, natomiast plaże, pola golfowe i porty sportowe wymagają transportu.
Mapa pokazuje położenie posesji w Ciudad Quesada względem wybrzeża i usług. Zaznaczone odległości, plaże 5,6 km, supermarket 860 m, szpital 2,3 km, golf 7,1 km, są podane w linii prostej. Kupujący może ocenić zasięg codziennych dojazdów i bliskość Costa Blanca, gdzie słońce i spokojny rytm życia określają charakter regionu.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Ciudad Quesada leży w prowincji Alicante, w południowej części Costa Blanca, między Torrevieją a Orihuelą Costa. Pozycja w głębi lądu, około 5,6 km od wybrzeża, sytuuje nieruchomość w segmencie cenowym niższym niż bezpośrednie otoczenie plaż, przy zachowaniu dostępu do nich w kilka minut jazdy. W promieniu kilkunastu kilometrów znajdują się trzy pola golfowe i port sportowy, co czyni okolicę częścią golfowego zaplecza południowej Costa Blanca. Lotnisko Alicante-Elche w odległości około 27 km w linii prostej łączy dzielnicę z siecią lotniczą Europy.
Plaże Costa Blanca, Platja del Montcaio, Platja del Camp i Platja de La Roqueta, leżą 5,6–5,8 km w linii prostej, co odpowiada kilkuminutowej trasie samochodem. Port sportowy Marina de les Dunes oddalony jest o 7,6 km. Pola golfowe zaczynają się od Club de Golf La Finca (7,1 km), a dalej Club de Golf Villamartín (15 km) i Real Club de Golf Campoamor (16 km). Lotnisko Alicante-Elche (ALC) znajduje się około 27 km w linii prostej, alternatywnie Valencia (VLC) około 159 km i Málaga (AGP) około 369 km. Podane odległości są wzdłuż linii prostej, rzeczywista trasa drogowa może być dłuższa. Wymieniona w materiałach źródłowych odległość 999 km do lotniska jest niespójna z pozostałymi danymi i nie jest brana pod uwagę. Dojazd samochodem poza godzinami szczytu przebiega płynnie; transport publiczny stanowi uzupełnienie dla codziennych podróży w obrębie dzielnicy.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 159 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Klimat rejonu charakteryzuje się średnią roczną temperaturą 18,8 °C i średnimi miesięcznymi wartościami od 12 do 26 °C. Sezon kąpielowy w wodzie o temperaturze co najmniej 20 °C trwa około pięciu miesięcy, co odpowiada okresowi od późnej wiosny do początku jesieni. Dzielnica leży na wysokości 69 m n.p.m., a więc nieco powyżej poziomu wybrzeża, to łagodzi upały letnie w porównaniu z plażami. Położenie w głębi lądu oznacza brak bezpośredniego widoku na morze, rekompensowany dostępem do solarium z panoramą okolicy. W regionie notuje się wiele słonecznych dni, typowe dla południowo-wschodniego wybrzeża Hiszpanii. Rzeźba terenu wokół posesji jest łagodna; wejście do domu poprzedzone jest niewielkimi schodami, o czym świadczą zdjęcia. Wilgotność i wiatr pozostają w normie śródziemnomorskiej, bez ekstremalnych zjawisk w danych klimatycznych.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Trzy plaże w zasięgu 5,6–5,8 km w linii prostej zapewniają dostęp do kąpieliska morskiego bez zamieszkiwania bezpośrednio na pierwszej linii. Rekreację wodną uzupełnia port sportowy Marina de les Dunes (7,6 km). Golf stanowi silny punkt regionu: trzy pola w promieniu 16 km, La Finca, Villamartín i Real Club de Golf Campoamor, obejmują różne poziomy zaawansowania. Zespół sportowy dzielnicy dopełniają Centro Deportivo La Raqueta i Polideportivo El Molino w odległości około 3,5 km. Na samej posesji rekreację zapewniają ogród, taras i solarium, a latem wspólny basen z brodzikiem dla dzieci. Kuchnia plenerowa i leżaki mieszczą się na działce 255 m². Okolica oferuje też 25 restauracji w promieniu 2 km, co pozwala na codzienne wyjścia bez dłuższych podróży. Łącznie profil rekreacyjny odpowiada nabywcom łączącym plażowanie, golf i życie ogrodowe.
Źródło: OpenStreetMap
Quesada is a district of the San Carlos canton, in the Alajuela province of Costa Rica. It is the head city of the canton of San Carlos. Although Ciudad Quesada is the official name, it is commonly referred to by the area name of San Carlos. Ciudad Quesada is also the most populous city in the canton of San Carlos.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.9°C | 23 mm |
| Luty | 12.6°C | 14 mm |
| Marzec | 14.6°C | 26 mm |
| Kwiecień | 16.6°C | 23 mm |
| Maj | 19.7°C | 15 mm |
| Czerwiec | 23.2°C | 12 mm |
| Lipiec | 26.1°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.4°C | 12 mm |
| Wrzesień | 23.7°C | 52 mm |
| Październik | 20.1°C | 26 mm |
| Listopad | 15.6°C | 37 mm |
| Grudzień | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL344367
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID