Це окреме одноповерхове бунгало розташоване в Сьюдад-Кесада, у внутрішній міській зоні провінції Аліканте. Житло пропонує 82 м² житлової площі з двома спальнями та однією ванною кімнатою, а також приватну ділянку 255 м² із садом. Будівлю зведено у 1970 році, стан, готовий до заселення. Прямолінійна відстань до найближчих пляжів становить близько 5,6 км. В межах пішої доступності є супермаркет (860 м) та аптека (819 м). Фіксована запитувана ціна, €225 000.
У безпосередньому регіональному контексті об'єкт конкурує з новобудовами Торрев'єхи та Урбанісації Ель-Расо. Квартирні проекти в Торрев'єсі, APARTMENTS PALANGRE BEACH від €160 000 та EDIFICIO SUN & CENTER від €169 000, пропонують нову конструкцію, сучасні інженерні мережі та нижчі витрати на технічне обслуговування, але без приватної землі та з меншим житловим простором на цих цінових рівнях. OASIS LAGUNA 2, FASE II в Ель-Расо стартує від €227 000, що на €2 000 вище запитуваної ціни цього бунгало, і пропонує нове будівництво в класичній вілловій зоні. Перевага цього об'єкта, тип власності: окремий будинок із приватною ділянкою 255 м² та садом по периметру за ціною нижче нових вілл у регіоні. Компроміс, вік конструкції: 55 років проти нового стану конкурентів, що переносить ризик майбутніх ремонтних витрат на покупця і потребує технічної перевірки. Локаційно Сьюдад-Кесада поступається Торрев'єсі в безпосередній близькості до моря (5,6 км по прямій проти курортного узбережжя), але виграє в цілорічній сервісності району та тиші внутрішньої зони. У ширшому масштабі Коста-Бланка Південна пропонує нижчий ціновий рівень, ніж Коста-дель-Соль: медіанний дохід у провінції становить €15 750, що відображає загальну цінову структуру регіону. Для покупця, який обирає між новою квартирою та старішим будинком із землею, це рішення між прогнозованістю новобудови та простором і приватністю окремої ділянки.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Майно знаходиться у внутрішній частині Сьюдад-Кесада, у міському середовищі з повсякденними послугами в межах крокової доступності. Супермаркет і аптека розташовані ближче ніж за кілометр, шпиталь, за 2,3 км по прямій. Пляжі Коста-Бланки лежать приблизно за 5,6–5,8 км по прямій лінії, тому поїздка до моря вимагає автомобіля або громадського транспорту.
Бунгало задовольняє потреби невеликого домогосподарства: дві спальні, одна ванна кімната і практичне планування на одному рівні. Приватний сад по периметру та сонячна тераса на верхньому рівні додають зовнішній простір. Спільний басейн із дитячою зоною доступний безпосередньо з ділянки. Для більших сімей з трьома й більше спальнями об'єкт не підходить.
Це існуючий будинок, завершений у 1970 році, а не новобудова. Стан, ключі в руках, тобто заселення можливе відразу після купівлі. Датам будівництва понад півстоліття, тому технічний стан конструкцій, інсталяцій та даху потребує перевірки під час огляду. Орієнтовна дата завершення вказана як 1970 рік.
Об'єкт не пропонує власного басейну, лише доступ до спільного. Кількість ванних кімнат обмежена однією. У даних не вказано гараж або закриту парковку, а також окрему комору. Відстань до моря по прямій перевищує 5 км, тож піші прогулянки до пляжу не є реалістичними. Дані щодо енергетичних характеристик відсутні.
Цей об'єкт відповідає ситуації одного-двох дорослих або пари з дитиною, яким потрібен компактний окремий будинок із землею за помірний бюджет. Однорівнева організація житла підходить для людей, яким важливо уникати сходів у повсякденному користуванні, хоча вхід передбачає невелику драбину, а сонячна тераса знаходиться нагорі. Для покупця другої оселі перевагою є готовий стан і спільний басейн без обов'язків щодо обслуговування власного. Позиціонування в цілорічному районі з аптекою, супермаркетом і лікарнею поруч робить об'єкт придатним для тривалих зимових перебувань, а не лише літніх відпусток. Інвестиційний сценарій можливий через оренду: два спальні місця та басейн відповідають попиту відпочиваючих на Коста-Бланці, а пляжі за 5–6 км по прямій залишаються в межах короткої автомобільної поїздки. Обмеженням виступає вік будівлі 1970 року, для оцінки майбутніх витрат на технічне обслуговування потрібен огляд. Покупцям, які шукають три спальні, власний басейн або сучасну енергоефективність, варто розглянути альтернативні новобудови в регіоні.
Зображення об'єкта показують кухню з білими керамічними плитками та стільницею, терасу з садовими меблями та зовнішній вигляд типовий для одноповерхової забудови цього періоду. Будівля 1970 року, це означає, що конструкція та інженерні системи, ймовірно, оновлювалися частково, і конкретний стан кожної мережі потрібно фіксувати у технічному звіті. Для будинків цього віку ключові пункти перевірки: електрична розводка, водопостачання, гідроізоляція даху сонячної тераси, стан вікон і зовнішніх дверей. Сучасний інтер'єрний вигляд на фото не замінює документального підтвердження якості систем, запит на останні рахунки за електроенергію та воду і дозволи на виконані роботи є стандартною практикою. Зовнішній простір складається з приватного саду по периметру, тераси при вході та сонячної тераси нагорі. Спільна зона басейну включає великий основний басейн і окремий дитячий. Дані щодо ізоляції, опалення чи кондиціювання в наданих матеріалах відсутні, тому сезонний комфорт взимку потребує уточнення під час перегляду. Поріг у 55 років також означає, що страхування та іпотечне оцінювання можуть мати специфічні умови для об'єктів цього віку.
Запитувана ціна становить €225 000 і є фіксованою для цього існуючого будинку, а не стартовою ціною від проекту. У порівнянні з новобудовами в сусідніх локаціях, квартири в Торрев'єсі від €160 000–169 000 та вілли в Урбанісації Ель-Расо від €227 000, цей об'єкт займає проміжну позицію: окремий будинок із землею за ціною, близькою до стартової ціни нової квартири з басейном. За 82 м² житла та 255 м² ділянки ціна за квадратний метр житла становить приблизно €2 744. Доступність, ключі в руках, заселення можливе одразу після оформлення.
Сьюдад-Кесада, це внутрішній житловий район із повноцінною міською інфраструктурою. Повсякденне життя тут зосереджене навколо магазинів, ресторанів і сервісних послуг: у радіусі 2 км працюють приблизно 25 ресторанів, дві аптеки, три банки та стоматологічна клініка. Супермаркет і аптека розташовані ближче ніж за кілометр від будинку, тому основні покупки здійснюються пішки. Ритм життя в такій локації відрізняється від курортного: район функціонує цілий рік, а не лише в туристичний сезон. Автомобіль зручний для поїздок на пляж (близько 5,6 км по прямій до Platja del Montcaio та Platja del Camp), до гольф-клубів чи аеропорту, але для щоденних потреб не є обов'язковим. Громадський транспорт представлений дев'ятьма лініями та п'ятьма зупинками в зоні. Сам будинок організований на одному рівні: вхід через терасу, дві спальні, суміжна ванна кімната. Приватний сад навколо дає простір для обідньої зони під відкритим небом чи зон для відпочинку. Сонячна тераса на верхньому рівні підходить для вечірніх прийомів їжі. Спільний басейн із дитячим басейном розширює можливості в спекотні місяці, коли плавальний сезон триває приблизно п'ять місяців.
Оточення будинку, міська житлова забудова з сервісами в кроковій доступності. Супермаркет (860 м), аптека (819 м) та дві аптеки в радіусі 2 км покривають щоденні потреби без автомобіля. Лікарня розташована за 2,3 км по прямій, це досяжно пішки за приблизно 30–35 хвилин або короткою поїздкою. У радіусі 2 км налічується близько 25 ресторанів, кафе та банківські відділення, що підтримує цілорічну активність району. Спортивна інфраструктура поруч: Centro Deportivo La Raqueta за 3,4 км, муніципальний Polideportivo El Molino за 3,5 км по прямій. Для електромобілів зарядна станція Iberdrola Oasis Center працює за 3,8 км. Марина Port Esportiu Marina de les Dunes, за 7,6 км, що дає доступ до водних видів спорту та прогулянок вздовж узбережжя. Транспорт: дев'ять автобусних ліній з п'ятьма зупинками в зоні забезпечують зв'язок із сусідніми містами, включно з Торрев'єхою та узбережжям. Для поїздок до пляжів, гольфу та аеропорту практичніше користуватися авто. Загальна характеристика мобільності: авто зручно, але не обов'язково для всього.
Карта показує розташування будинку у внутрішній частині Сьюдад-Кесада: супермаркет і аптека в межах крокової дистанції, пляжі за 5,6–5,8 км, гольф-клуби та аеропорт Аліканте в радіусі 7–27 км по прямій. Вказані відстані виміряні по прямій лінії; дорожні маршрути можуть бути довшими.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Сьюдад-Кесада розташована у внутрішній зоні провінції Аліканте, на південь від Торрев'єхи, за кілька кілометрів від узбережжя Коста-Бланки. Позиція між курортними містами узбережжя та сільськогосподарським тилом регіону дає поєднання цілорічної міської інфраструктури та короткого доступу до моря. Аеропорт Аліканте приблизно за 27 км по прямій з'єднує район із європейською мережею маршрутів. У масштабі всього Середземномор'я Іспанії ця частина Коста-Бланки характеризується нижчими цінами, ніж Коста-дель-Соль, при порівнянному кліматі.
Відстані до пляжів по прямій: Platja del Montcaio і Platja del Camp, 5,6 км, Platja de La Roqueta, 5,8 км; фактична дорожня відстань може бути більшою. Гольф-поля: Club de Golf La Finca, 7,1 км, Villamartín, 15 км, Real Club de Golf Campoamor, 16 км по прямій. Аеропорт Аліканте-Ельче (ALC) розташований приблизно за 27 км по прямій, зручна відстань для міжнародних перельотів. Валенсія, близько 159 км, Малага, близько 369 км по прямій. У самому районі працюють дев'ять маршрутів громадського транспорту, охоплених п'ятьма зупинками. Автомобільна доступність забезпечує швидкі поїздки до Торрев'єхи та прибережних міст. Для щоденних потреб, супермаркет 860 м, аптека 819 м, пересування пішки реалістичне й практичне.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 159 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Клімат регіону, середземноморський із середньорічною температурою 18,8 °C і місячними середніми від 12 до 26 °C. Плавальний сезон, коли температура води досягає щонайменше 20 °C, триває приблизно п'ять місяців, з кінця весни до початку осені. Висота місцевості, 69 м над рівнем моря, рельєф переважно рівний, що робить піші прогулянки та велосипедні поїздки комфортними. М'які зими означають, що цілорічне проживання не потребує інтенсивного опалення, хоча конкретна система обігріву в будинку 1970 року потребує уточнення. Спільний басейн використовується переважно в теплі місяці; для цілорічного плавання він не призначений. Розташування в внутрішній зоні, за кілька кілометрів від моря, пом'якшує вологість узбережжя при збереженні доступу до пляжного відпочинку.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Три найближчі пляжі, Platja del Montcaio, Platja del Camp (обидва 5,6 км) та Platja de La Roqueta (5,8 км) по прямій, належать до узбережжя Коста-Бланки з піщаними берегами та розвиненою туристичною інфраструктурою Торрев'єхи. Фактичний шлях до моря автомобілем становить орієнтовно 10 хвилин. Гольф-інфраструктура в радіусі 16 км включає три клуби: La Finca (7,1 км), Villamartín (15 км) та Real Club de Golf Campoamor (16 км) по прямій, база для гравців, які поєднують житло з регулярними раундами. Водні види спорту та марина доступні в Port Esportiu Marina de les Dunes за 7,6 км. Спортивні центри, Centro Deportivo La Raqueta (3,4 км) та Polideportivo El Molino (3,5 км), покривають теніс, падель та загальну фізичну активність; клуб тхеквондо Draco Kwan працює за 5,0 км. Такий набір робить регіон привабливим для активного відпочинку цілий рік.
Джерело: OpenStreetMap
Quesada is a district of the San Carlos canton, in the Alajuela province of Costa Rica. It is the head city of the canton of San Carlos. Although Ciudad Quesada is the official name, it is commonly referred to by the area name of San Carlos. Ciudad Quesada is also the most populous city in the canton of San Carlos.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.9°C | 23 mm |
| Лютий | 12.6°C | 14 mm |
| Березень | 14.6°C | 26 mm |
| Квітень | 16.6°C | 23 mm |
| Травень | 19.7°C | 15 mm |
| Червень | 23.2°C | 12 mm |
| Липень | 26.1°C | 1 mm |
| Серпень | 26.4°C | 12 mm |
| Вересень | 23.7°C | 52 mm |
| Жовтень | 20.1°C | 26 mm |
| Листопад | 15.6°C | 37 mm |
| Грудень | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL344367
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID