In Ciudad Quesada, im Landesinneren der südlichen Costa Blanca in der Provinz Alicante, steht diese freistehende Bungalow-Villa aus dem Jahr 1970 zum Verkauf. Die Wohnung bietet 82 m² Wohnfläche auf einer Etage, verteilt auf zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Das Grundstück umfasst 255 m² mit privatem Garten, Terrasse und Solarium. Ein Gemeinschaftspool ist direkt zugänglich. Der Ort liegt in einer urbanen Umgebung mit Einrichtungen in Gehweite; die Strände liegen rund 5,6 km Luftlinie entfernt. Der Festpreis beträgt 225.000 €.
Im regionalen Vergleich positioniert sich diese Villa als Bestandsangebot mit Grundstück in einer Preisklasse, in der Neubauprojekte der Umgebung typischerweise Apartments anbieten. In Torrevieja starten die Apartments Palangre Beach bei 160.000 € und das bezugsfertige Edificio Sun & Center bei 169.000 €, beide liegen direkt an der Küste, bieten jedoch keine privaten Gärten und in der Regel weniger Außenfläche. Oasis Laguna 2 in der Urbanización El Raso, ebenfalls landeinwärts, beginnt bei 227.000 € und liegt damit knapp über dem hier aufgerufenen Preis von 225.000 €. Der Unterschied: der Neubau bietet moderne Technik und Garantie, die Quesada-Villa dafür 255 m² eigenes Grundstück mit Rundum-Garten und Solarium. Ciudad Quesada selbst ist eine etablierte, ganzjährig bewohnte Wohnlage mit vollständiger Nahversorgung, im Kontrast zu reinen Ferienurbanisationen, die außerhalb der Sommersaison ruhiger wirken. Wer Strandnähe im Vordergrund stellt, fährt in Torrevieja besser; wer Grund, Garten und ein gewachsenes Umfeld sucht, findet hier die seltenere Kombination. Die Distanz zum Meer liegt bei rund 5,6 km Luftlinie und ist mit dem Auto gut zu bewältigen. Die Nähe zum Flughafen Alicante (etwa 27 km Luftlinie) hält die Anreise für internationale Eigentümer kurz. Insgesamt bildet das Objekt den klassischen Zielkonflikt der Region ab: Neubau-Wohnung an der Küste oder Bestandshaus mit Grundstück im Ortsinneren, bei nahezu gleichem Budget.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Ciudad Quesada liegt landeinwärts in einer bebauten Wohngegend mit Alltagseinrichtungen in Gehweite. Der Supermarkt liegt circa 860 m und die Apotheke circa 820 m entfernt, das Krankenhaus 2,3 km Luftlinie. Die nächsten Strände befinden sich etwa 5,6 km entfernt, Golfplätze ab circa 7 km. Ein Auto ist praktisch, aber nicht für alle Besorgungen nötig.
Die Villa ist funktional für zwei Personen oder eine kleine Familie ausgelegt: zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, 82 m² Wohnfläche auf einer Ebene. Der Garten um das Haus herum und das Solarium im Obergeschoss bieten zusätzlichen Außenraum. Der Gemeinschaftspool mit Kinderbecken ergänzt das Angebot in den Sommermonaten.
Es handelt sich um ein Bestandsobjekt aus dem Jahr 1970, bezugsfertig. Der Zustand entspricht dem Alter; die Küche und Teile der Wohnräume wurden laut Beschreibung modern gestaltet. Ein konkretes Sanierungs- oder Fertigstellungsdatum entfällt, da kein Neubauprojekt vorliegt. Besichtigungen sind vor Ort oder virtuell möglich.
Das Objekt bietet zwei Schlafzimmer und lediglich ein Badezimmer, für größere Haushalte oder Gästeempfänge knapp bemessen. Ein privater Pool ist nicht vorhanden, nur Zugang zum Gemeinschaftspool. Das Baujahr 1970 bedeutet, dass Technik und Dämmung nicht dem Neubaustandard entsprechen. Details zu Energieeigenschaften liegen nicht in den Daten.
Diese Villa passt zu Paaren oder Einzelpersonen, die eine überschaubare Wohnung auf einer Ebene suchen, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, kein Treppensteigen im Alltag. Auch als Zweitwohnes kommt das Objekt in Betracht: der Garten, das Solarium und der Gemeinschaftspool decken die typischen Bedürfnisse eines Sommeraufenthalts an der Costa Blanca ab, ohne dass eine eigene Poolpflege anfällt. Käufer, die ein Budget um 225.000 € haben und im urbanen Umfeld mit Gehweite zu Supermarkt und Apotheke wohnen möchten, finden hier eine kombinierte Lage: ruhig wohnen, aber nicht abgelegen. Weniger geeignet ist das Objekt für Haushalte, die mehr als zwei Schlafzimmer, mehrere Badezimmer oder einen eigenen Pool erwarten. Auch wer Neubaustandard, moderne Dämmung und Garantiezeit benötigt, sollte das Baujahr 1970 in die Überlegung einbeziehen. Für vermietungsorientierte Käufer gilt: die Nähe zu Strand, Golfplätzen und dem Flughafen Alicante (rund 27 km Luftlinie) macht die Lage grundsätzlich interessant, die Erträge hängen jedoch von Ausstattung und Vermarktung ab. Letztlich entscheiden das vorhandene Platzangebot und die Bereitschaft, einen Bestandsbau eventuell schrittweise zu modernisieren.
Die Bausubstanz stammt aus dem Jahr 1970; die Beschreibung nennt eine zeitgemäße Gestaltung der Innenräume bei erhaltenem mediterranem Charakter. Die Küche zeigt sich auf den Bildern mit weißen Wandfliesen und Arbeitsplatten in neutralem Ton, ein hell wirkender, funktionaler Bereich. Die Wohnung ist laut Grundrissangaben praktisch und hell geschnitten, mit zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer auf 82 m². Das Erdgeschoss öffnet sich über die Terrasse zum Garten, der das Haus rundherum umschließt und Platz für Sitzbereiche, eine Außenküche oder Liegen bietet. Das Solarium im Obergeschiff ist ein zusätzlicher Außenraum, dessen Ausbau, etwa mit Pergola und Sitzmöbeln, dem Käufer überlassen bleibt. Bei Bestandsobjekten dieses Alters ist üblicherweise zu prüfen, inwieweit Elektroinstallation, Sanitär, Fenster und Dämmung bereits erneuert wurden; die Daten dazu liegen nicht vollständig vor. Der Zugang zum Gemeinschaftspool mit großem Hauptbecken und separatem Kinderbecken ist direkt gegeben. Kaufinteressenten sollten bei einer Besichtigung den Zustand von Dach, Fenster und Heizung persönlich beurteilen oder durch einen Sachverständigen prüfen lassen.
Für diese Bestandsvilla in Ciudad Quesada wird ein fester Kaufpreis von 225.000 € aufgerufen, kein Angebotspreis ab einer bestimmten Summe, sondern der konkrete Preis für das beschriebene Objekt mit 82 m² Wohnfläche, 255 m² Grundstück, zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer. Zum Vergleich: Neubauprojekte in der näheren Umgebung, etwa Apartments in Torrevieja, starten bei 160.000 € bis 169.000 €, das Projekt Oasis Laguna 2 in El Raso ab 227.000 €. Wer Bestand kauft, erhält dafür Grund und Garten, akzeptiert jedoch das Baujahr 1970. Verfügbarkeit und Konditionen sind über eine Anfrage zu klären.
Das tägliche Leben in dieser Villa spielt sich auf einer Ebene ab. Der Tag beginnt praktisch: die Terrasse vor dem Haupteingang ist über wenige Stufen vom Garten erreichbar und dient als Sitzplatz im Freien. Der Supermarkt liegt rund 860 m entfernt und ist zu Fuß erreichbar, ebenso die Apotheke mit circa 820 m. Für größere Einkäufe und Ausflüge an die Küste empfiehlt sich ein Auto, wobei die Strände bei etwa 5,6 km Luftlinie liegen, mit dem Pkw in wenigen Minuten erreichbar. Der Ortskern von Ciudad Quesada bietet Restaurants, Cafés und Banken, laut Umgebungsdaten befinden sich 25 Restaurants und drei Banken im Umkreis von 2 km. Die Nachbarschaft ist urban und ganzjährig bewohnt, nicht ausschließlich touristisch geprägt. Im Sommer verlagert sich das Leben nach draußen: der Gemeinschaftspool mit separatem Kinderbecken liegt direkt zugänglich am Objekt. Das Solarium oben lässt sich mit Pergola oder Esstisch als zusätzlicher Außenbereich nutzen, bei 69 m Höhe über dem Meer gibt es keine steilen Wege. Die Schwimmsaison dauert rund fünf Monate mit Wassertemperaturen über 20 °C. Wer Ruhe sucht, findet sie in der ruhigen Wohnstraße; wer Abwechslung sucht, fährt wenige Kilometer zu den Sportzentren oder Golfplätzen der Region.
Ciudad Quesada ist eine urban geprägte Wohnlage im Landesinneren der südlichen Costa Blanca, wenige Kilometer von der Küste entfernt. Der Alltag ist kurz organisiert: Supermarkt bei 860 m Luftlinie, Apotheke bei rund 820 m, dazu Banken, Cafés und Restaurants im Umkreis von zwei Kilometern. Das Krankenhaus liegt 2,3 km entfernt. Die Umgebung ist damit auch ohne Auto weitgehend funktional, für Ausflüge und größere Einkäufe bleibt ein Fahrzeug aber die Regel. Der öffentliche Nahverkehr umfasst neun Linien mit fünf Haltestellen in der Umgebung, ausreichend für lokale Wege, nicht aber als vollwertiger Ersatz für alle Mobilität. Sportanlagen wie das Centro Deportivo La Raqueta (3,4 km) und das kommunale Polideportivo El Molino (3,5 km) bieten Trainingsmöglichkeiten. Eine Ladestation für Elektroautos liegt bei circa 3,7 km. Die nächstgelegenen Strände, Platja del Montcaio, Platja del Camp und Platja de La Roqueta, liegen alle um die 5,6 bis 5,8 km Luftlinie entfernt und sind mit dem Auto zügig erreichbar.
Die Karte zeigt die Lage der Villa in Ciudad Quesada: urban eingebettet, mit Supermarkt und Apotheke in Gehweite. Die eingezeichneten Entfernungen zu Stränden, Golfplätzen und dem Flughafen Alicante sind Luftlinien, die Fahrtwege fallen etwas länger aus.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Ciudad Quesada liegt in der Provinz Alicante, an der südlichen Costa Blanca, zwischen Torrevieja und Orihuela Costa. Die Position ist landeinwärts, aber nur wenige Kilometer von der Küste entfernt, eine Kombination aus ruhigerem Wohnumfeld und schnellem Strandzugang. Torrevieja mit seinem vollständigen städtischen Angebot liegt in kurzer Fahrtweite, die Golfregion um Orihuela Costa ebenso. Der Flughafen Alicante ist mit rund 27 km Luftlinie nah, was die Anreise für internationale Nutzer kurz hält.
Die Anbindung ist für die Region typisch gut: der Flughafen Alicante-Elche (ALC) liegt rund 27 km Luftlinie entfernt, Valencia etwa 159 km und Málaga rund 369 km. Strände erreicht man ab 5,6 km Luftlinie, die tatsächliche Fahrtstrecke kann länger sein. Golfspieler finden drei Plätze im Umkreis: Club de Golf La Finca bei 6,9 bis 7,1 km, Villamartín bei 14,9 bis 15 km und Real Club de Golf Campoamor bei 16 km. Der Sportboothafen Port Esportiu Marina de les Dunes liegt 7,6 km entfernt. Im Nahbereich regeln sich die täglichen Wege zu Fuß: Supermarkt, Apotheke und Gastronomie liegen unter einem Kilometer. Ein eigenes Auto bleibt für Küstenbesuche, Flughafentransfers und Ausflüge die praktischste Lösung.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 159 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima ist mediterran gemäßigt: die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei 18,8 °C, die monatlichen Mittelwerte schwanken zwischen 12 und 26 °C. Das ergibt milde Winter, in denen das Wohnen auch ganzjährig ohne intensive Heizung möglich ist, und warme Sommer mit Badewetter. Die Schwimmsaison dauert etwa fünf Monate mit Wassertemperaturen ab 20 °C. Ciudad Quesada liegt auf 69 m über dem Meer, das Gelände ist damit flach bis sanft wellig, keine steilen Anstiege im Alltag. Regenwerte in der Region sind niedrig, die Sonne bestimmt das Jahr. Die Lage im Landesinneren bedeutet: etwas Abstand zum Meerestwind, dafür kurze Wege zur grünen Umgebung und zu den Salinenlandschaften der südlichen Costa Blanca.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die nächstgelegenen Strände, Platja del Montcaio, Platja del Camp und Platja de La Roqueta, liegen zwischen 5,6 und 5,8 km Luftlinie entfernt. Es sind die typischen Sandstrände der Küste südlich von Torrevieja, im Sommer gut besucht. Für die Freizeitgestaltung abseits des Strands stehen drei Golfplätze im Umkreis zur Verfügung: La Finca als nächstgelegener Platz bei rund 7 km, Villamartín bei 15 km und Campoamor bei 16 km. Sportlich aktiv wird man im Centro Deportivo La Raqueta (3,4 km) oder im Polideportivo El Molino (3,5 km), ein Taekwondo-Club liegt 5 km entfernt. Der Gemeinschaftspool am Objekt selbst, mit großem Becken und Kinderbecken, ersetzt an heißen Tagen den Weg ans Meer.
Quelle: OpenStreetMap
Quesada ist ein Bezirk und eine Stadt in der Provinz Alajuela in Costa Rica. Sie ist die Hauptstadt des Kantons San Carlos. Obwohl Ciudad Quesada der offizielle Name ist, wird er üblicherweise mit dem Gebietsnamen San Carlos bezeichnet. Ciudad Quesada ist auch die bevölkerungsreichste Stadt im Kanton San Carlos.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 23 mm |
| Februar | 12.6°C | 14 mm |
| März | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| Dezember | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL344367
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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