Vilă de tip bungalow situată în Ciudad Quesada, în interiorul zonei de coastă a provinciei Alicante, pe Costa Blanca. Locuința are un nivel principal și un solarium privat, cu o suprafață construită de 82 mp pe un teren de 255 mp. Include două dormitoare, o baie, grădină privată care înconjoară casa și acces direct la o piscină comunitară cu bazin separat pentru copii. Construcția datează din 1970, iar starea actuală este de locuință gata de utilizare. Prețul de vânzare fix este de 225.000 de euro. Zona este urbană, cu magazine și servicii în apropiere, la aproximativ 5,6 km în linie dreaptă de plajele din Guardamar del Segura.
În comparație cu proiectele similare din sudul provinciei Alicante, această vilă se poziționează diferit față de oferta de apartamente noi. Apartamentele Palangre Beach în Torrevieja pornesc de la 160.000 de euro, iar Edificio Sun & Center, tot în Torrevieja și gata de livrare, de la 169.000 de euro, ambele tipologii de apartament, deci fără teren privat. Oasis Laguna 2, Faza II în Urbanización El Rasa pornește de la 227.000 de euro, o sumă apropiată de prețul fix de 225.000 de euro cerut aici. Diferența esențială: cumpărătorul acestei vile primește un teren de 255 mp cu grădină privată și solarium, în schimbul unei construcții din 1970 față de clădiri noi cu garanții decenale și eficiență energetică actuală. Față de Torrevieja, Ciudad Quesada oferă un mediu mai liniștit și mai puțin dens, cu avantajul serviciilor la distanță de mers pe jos, 25 de restaurante și trei bănci în raza de 2 km. Față de urbanizările izolate precum El Rasa, localitatea are transport public cu nouă linii și o rețea urbană continuă spre Guardamar și Torrevieja. Ca poziție în Costa Blanca, zona este la circa 27 km în linie dreaptă de aeroportul Alicante-Elche, comparabilă cu Torrevieja, și la 5,6 km de plaje, puțin mai la interior. Pentru cumpărătorul care prioritizează spațiu exterior privat și tipologie de casă separată la preț de apartament nou, profilul acestei proprietăți este distinct în oferta regională; cine prioritizează construcție nouă și costuri energetice reduse va compara în principal cu proiectele menționate.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Ciudad Quesada este o localitate urbană situată la mică distanță de coasta provinciei Alicante. Plajele Platja del Montcaio, Platja del Camp și Platja de La Roqueta se află la aproximativ 5,6–5,8 km în linie dreaptă. Un supermarket este la 860 de metri, o farmacie la 819 metri, iar un spital la 2,3 km. Aeroportul Alicante-Elche se află la circa 27 km în linie dreaptă.
Locuința acoperă nevoile de bază ale unui cuplu sau ale unei mici familii: două dormitoare, o baie și o suprafață utilă de 82 mp, totul pe un singur nivel. Grădina privată și solariumul oferă spațiu exterior suplimentar. Piscina comunitară, cu bazin pentru copii, este accesibilă direct din proprietate. Bucătăria este echipată cu blaturi și faianță modernă.
Nu este vorba de o construcție nouă: casa a fost ridicată în 1970 și este acum gata de locuit, în stadiul numit key-ready. Data construcției este una indicativă. Cumpărătorul primește o locuință existentă, finalizată, fără termene de așteptare pentru livrare, ceea ce implică și caracteristici tehnice specifice unei construcții din acea perioadă.
Locuința are doar două dormitoare și o singură baie, ceea ce limitează capacitatea pentru familii numeroase. Piscina nu este privată, ci comunitară. Nu este menționată parcare privată, garaj sau spații de depozitare închise. Construcția este din 1970, deci nu este o locuință nouă. Livrarea a fost deja realizată; nu există opțiuni de personalizare a finisajelor.
Această locuință se potrivește mai întâi pentru un cuplu care caută o casă pe un singur nivel, cu grădină proprie, fără volumul de muncă al unei construcții de la zero. Două dormitoare și o baie sunt suficiente pentru doi adulți, eventual cu oaspeți ocazionali, dar devin restrictiv pentru familii cu mai mulți copii. Cumpărătorii care își doresc o a doua rezidență aproape de coasta Costa Blanca pot folosi casa ca locuință de vacanță: plajele sunt la circa 6 km, iar piscina comunitară acoperă nevoile de vară fără costurile unei piscine private. Un profil de utilizare mixtă, câteva luni pe an cu închiriere în restul perioadei, este de asemenea plauzibil pentru acest tip de proprietate, dată fiind cererea de locuințe mici în zona Torrevieja, Guardamar. Nu se potrivește însă pentru cineva caută trei sau mai multe dormitoare, două băi, garaj închis sau piscină exclusiv privată. Vârsta construcției, din 1970, cere o verificare tehnică atentă, instalații electrice, instalații sanitare, izolație, înainte de decizia de cumpărare. Prezența serviciilor la distanță de mers pe jos face locuința practicabilă și pentru persoane care nu conduc zilnic.
Fotografiile disponibile arată o locuință renovată în stil contemporan: bucătărie cu faianță albă de tip subway și blat de lucru, pereți vopsiți în culori deschise și finisaje de culoare albă la exterior. Casei îi este specific un aspect îngrijit, cu terasă pavată în fața intrării și grădină întreținută pe conturul clădirii. Trebuie însă analizată în contextul vârstei construcției: o casă din 1970 a suportat, cel mai probabil, intervenții de modernizare pe parcurs, iar starea instalațiilor nu poate fi apreciată doar din imagini. Cumpărătorii interesați de eficiență energetică vor trebui să solicite documentele tehnice corespunzătoare. Nu există informații despre aer condiționat, încălzire sau geamuri termopan în datele disponibile, deci aceste puncte trebuie confirmate la vizită. Solariumul de la etaj este un spațiu simplu, deschis, care poate primi pergolă sau mobilier, dar nu este un spațiu închis. Accesul la piscină se face direct din proprietate, iar întreținerea bazinei este inclusă în administrarea comunitară. Grădina, cu suprafața totală a terenului de 255 mp, lasă loc pentru amenajări suplimentare, de la zone de șezut la plante mediteraneene cu consum redus de apă.
Prețul cerut este fix, de 225.000 de euro, pentru locuința existentă, gata de utilizare. Nu este o listă de prețuri de la care pornesc variante multiple, ci un singur anunț pentru o proprietate concretă cu două dormitoare, o baie, 82 mp construiți și un teren de 255 mp. Ca reper în zonă, apartamente nou-construite în Torrevieja pornesc de la aproximativ 160.000–169.000 de euro, iar un proiect în Urbanización El Rasa de la circa 227.000 de euro. Această vilă se plasează la un nivel de preț comparabil cu apartamentele noi, dar oferă teren privat și tipologie de casă separată. Disponibilitatea se verifică la momentul solicitării, iar prețul poate fi supus modificărilor de piață.
Viața de zi cu zi în această parte a Ciudad Quesada se desfășoară într-un cadru urban, cu servicii la distanță de mers pe jos. Supermarketul se află la 860 de metri, iar farmacia la puțin peste 800 de metri, astfel încât cumpărăturile zilnice nu depind de mașină. Într-o rază de 2 km există aproximativ 25 de restaurante, trei bănci, două farmacii și un dentist. Casa în sine funcționează pe un singur nivel: intrarea se face printr-o terasă, iar cele două dormitoare și baia sunt grupate în jurul spațiului de zi. Grădina care înconjoară clădirea poate primi mese, șezlonguri sau o bucătărie exterioară, în funcție de preferințe. Solariumul de la etaj adaugă un al doilea spațiu în aer liber, potrivit pentru mese de seară sau pentru expunere la soare mai mult timp pe zi. Piscina comunitară, cu bazin principal și bazin pentru copii, completează opțiunile de recreere fără a implica întreținere individuală. Zona are 69 m altitudine, teren relativ plat, iar clima blândă permite folosirea spațiilor exterioare în mare parte a anului. Pentru plajă este necesar un drum scurt cu mașina, de aproximativ 5,6 km în linie dreaptă spre cele mai apropiate plaje.
Zona din jurul locuinței combină caracterul rezidențial al Ciudad Quesada cu proximitatea unor servicii urbane. În interiorul unei raze de 2 km se găsesc 25 de restaurante, un café, trei bănci, două farmacii și un cabinet stomatologic, ceea ce acoperă nevoile zilnice fără deplasări lungi. Spitalul cel mai apropiat este la 2,3 km, iar transportul public local include nouă linii cu cinci stații în zonă, util pentru deplasări scurte, deși o mașină rămâne practică pentru plajă și pentru drumurile mai lungi. Pentru sport, Centro Deportivo La Raqueta este la 3,4 km, iar Polideportivo municipal El Molino la 3,5 km. O stație de încărcare pentru mașini electrice este disponibilă la circa 3,7–3,8 km. Marina Port Esportiu Marina de les Dunes, la 7,6 km, oferă opțiuni de agrement nautic. Plajele cele mai apropiate se află la 5,6 km în linie dreaptă, iar cursurile de golf la 6,9–16 km. Profilul general este acela al unei așezări liniștite în extrasezon, cu o populație formată din rezidenți permanenți și proprietari de vacanță, iar vara cu o activitate turistică mai intensă pe axa către coastă.
Harta arată poziția locuinței în Ciudad Quesada, cu plajele din Guardamar la sud-est, terenurile de golf La Finca și Villamartín la nord-vest și aeroportul Alicante-Elche la nord-est. Distanțele marcate sunt în linie dreaptă.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Ciudad Quesada se află în sudul provinciei Alicante, la granița cu zona Torrevieja, la circa 6 km de coastă și la 27 km în linie dreaptă de aeroportul Alicante-Elche. Poziționarea este una de interior apropiat: suficient de departe de agitația litoralului pentru un ritm rezidențial liniștit, suficient de aproape pentru excursii zilnice la plajă. În regiune, localitatea concurează cu Torrevieja (mai urbană, mai densă) și cu urbanizările El Raso și La Finca (mai izolate, cu profil de golf). Pentru Costa Blanca în ansamblu, Ciudad Quesada ocupă un segment de preț mediu, cu avantajul serviciilorLocale la distanță de mers pe jos.
Cu mașina, distanțele relevante scad considerabil: plajele din Guardamar del Segura sunt la circa 5,6 km în linie dreaptă, ceea ce echivalează cu un drum scurt cu autoturismul. Club de Golf La Finca este la 7,1 km, Villamartín la 15 km, iar Real Club de Golf Campoamor la 16 km. Aeroportul Alicante-Elche se află la aproximativ 27 km în linie dreaptă, o distanță parcursă uzual în circa 30–35 de minute cu mașina; Valencia este la 159 km, iar Málaga la 369 km. Transportul public, cu nouă linii și cinci stații, acoperă deplasări locale. Pentru nevoile curente nu este necesară mașina: supermarket la 860 m, farmacie la 819 m. Distanțele menționate sunt în linie dreaptă, iar drumurile reale pot fi mai lungi.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 159 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Clima locală este mediteraneană, cu o temperatură medie anuală de 18,8 °C și valori medii lunare între 12 și 26 °C. Sezonul de înot, definit ca perioada cu apa mărilor de cel puțin 20 °C, durează aproximativ cinci luni pe an, de regulă de la sfârșitul primăverii până la începutul toamnei. Altitudinea de 69 m și relieful predominant plat fac deplasările pedestre și cu bicicleta comode în zona urbană. Orele însorite ale Costa Blanca permit folosirea solariumului și a terasei în majoritatea zilelor anului, inclusiv iarna, când temperaturile rămân blânde pentru standardele nord-europene. Precipitațiile sunt reduse, concentrându-se în lunile de toamnă, iar verile sunt calde și uscate, un argument pentru umbra oferită de pergole sau plante în grădină. Anual se înregistrează 32 de sărbători locale, care marchează ritmul vieții comunitare din zonă.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Cele mai apropiate plaje, Platja del Montcaio, Platja del Camp și Platja de La Roqueta, se află toate la 5,6–5,8 km în linie dreaptă, pe sectorul de coastă al Guardamar del Segura, cunoscut pentru plaje late cu dune și plantații de pini. Pentru golf, trei terse de 18 găuri sunt în raza de 16 km: La Finca (7,1 km), Villamartín (15 km) și Campoamor (16 km), fiecare cu program de rezervări și restaurante proprii. Sporturile de efort sunt acoperite de două centre sportive la circa 3,4–3,5 km, plus un club de taekwondo la 5 km. Marina de les Dunes, la 7,6 km, oferă acces la activități nautice. Piscina comunitară a complexului, cu bazin separat pentru copii, rămâne opțiunea cea mai la îndemână pentru înotul zilnic, fără a necesita deplasarea spre coastă.
Sursă: OpenStreetMap
Quesada is a district of the San Carlos canton, in the Alajuela province of Costa Rica. It is the head city of the canton of San Carlos. Although Ciudad Quesada is the official name, it is commonly referred to by the area name of San Carlos. Ciudad Quesada is also the most populous city in the canton of San Carlos.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.9°C | 23 mm |
| Februarie | 12.6°C | 14 mm |
| Martie | 14.6°C | 26 mm |
| Aprilie | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Iunie | 23.2°C | 12 mm |
| Iulie | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| Septembrie | 23.7°C | 52 mm |
| Octombrie | 20.1°C | 26 mm |
| Noiembrie | 15.6°C | 37 mm |
| Decembrie | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL344367
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID