Moradia isolada de um piso em Ciudad Quesada, na província de Alicante, com 82 m² de área habitável num lote de 255 m². A casa dispõe de dois quartos, uma casa de banho, jardim privado e solário, com acesso direto a uma piscina comunitária. Construída em 1970 e pronta a habitar, situa-se num ambiente urbano com comércio a cerca de 860 metros e farmácia a 819 metros. As praias mais próximas ficam a cerca de 5,6 km em linha reta. O preço de venda é fixo, de 225.000 €.
No contexto da Costa Blanca Sul, este imóvel posiciona-se num segmento específico: o de moradias isoladas existentes com jardim privado, em contraste com os apartamentos novos que dominam a oferta nas localidades costeiras. Os projetos comparáveis mais próximos ilustram essa diferença. Em Torrevieja, os apartamentos do Palangre Beach e do Edifício Sun & Center têm preços de partida de 160.000 € e 169.000 €, respetivamente, e oferecem construção recente, mas em regime horizontal, com terraço em vez de lote privado. Em Urbanização El Raso, o projeto Oasis Laguna 2 começa nos 227.000 €, valor próximo do pedido aqui, mas trata-se de habitação nova. A escolha entre estas opções depende da prioridade do comprador: construção nova e menores encargos de manutenção, por um lado, ou terreno próprio, solário e ausência de elevadores e vizinhos diretos, por outro. A posição de Ciudad Quesada, no interior imediato entre Torrevieja e Orihuela Costa, aproxima o imóvel das praias de Guardamar e dos campos de golf da zona de Orihuela, com o Club de Golf La Finca a 7,1 km em linha reta. O preço de 225.000 € por uma moradia isolada com lote de 255 m² é, na região, um valor que reflete tanto a idade do edifício, de 1970, como a tipologia. Para quem compara com a Costa del Sol, os preços por metro quadrado são aqui geralmente inferiores, e a ligação aérea pelo aeroporto de Alicante-Elche, a cerca de 27 km em linha reta, mantém a acessibilidade internacional. A oferta local de serviços, com 25 restaurantes e três bancos num raio de dois quilómetros, indica uma urbanização consolidada, não uma zona exclusivamente sazonal.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A propriedade localiza-se no interior, num bairro urbano de Ciudad Quesada, com supermercado a cerca de 860 metros e farmácia a 819 metros, ambos alcançáveis a pé. As praias de Platja del Montcaio e Platja del Camp ficam a 5,6 km em linha reta. Um hospital situa-se a 2,3 km. Um carro é útil, mas não indispensável para todas as deslocações diárias.
A moradia responde a necessidades de habitação compacta num só piso: dois quartos, uma casa de banho e uma sala prática de 82 m². O jardim privado em volta da casa e o solário no piso superior oferecem espaço exterior adicional. A piscina comunitária, com infração separada para crianças, fica acessível diretamente a partir do lote.
Não se trata de um projeto de construção nova, mas de uma habitação existente construída em 1970 e pronta a habitar. Esta data de conclusão é indicativa. A idade do imóvel implica que a documentação técnica e o estado das instalações devem ser verificados junto do vendedor durante o processo de compra.
O imóvel não dispõe de piscina privada; o acesso à piscina é comunitário. Tem apenas dois quartos e uma casa de banho, o que limita a capacidade para famílias maiores. Não é referida garagem fechada nem arrecadação nos dados disponíveis. O edifício data de 1970, pelo que a eficiência energética e as instalações podem não corresponder aos padrões de construção atual.
Este imóvel enquadra-se em várias situações concretas. Para quem procura uma residência permanente compacta na Costa Blanca, o piso distinto com dois quartos e uma casa de banho, combinado com supermercado e farmácia a pé, simplifica a vida quotidiana. Para quem deseja uma segunda habitação de férias, o acesso direto à piscina comunitária e o solário privado cobrem as necessidades de estar ao ar livre, enquanto a praia a 5,6 km em linha reta fica a uma curta viagem de carro. Para investidores, o preço de 225.000 € e a procura de arrendamento na zona de Ciudad Quesada podem justificar uma análise de rendibilidade, embora isso dependa de fatores de gestão. A habitação é menos adequada para famílias com mais de dois filhos ou para quem exige várias casas de banho, dado o layout existente. A idade do edifício, de 1970, requer igualmente atenção por parte de compradores que priorizam eficiência energética elevada ou instalações recentes. A ausência de garagem fechada referida nos dados pode ser relevante para quem possui dois veículos ou valoriza estacionamento coberto.
A habitação foi construída em 1970 e apresenta, segundo a descrição existente, uma intervenção de decoração contemporânea: a cozinha mostra bancadas em pedra e azulejo branco tipo metro nas fotografias disponíveis. O layout de um distinto nível cobre 82 m², com dois quartos e uma casa de banho distribuídos de forma prática. Os espaços exteriores incluem um jardim privado que envolve a casa, um terraço de entrada e um solário no piso superior, acessível por escada interna ou externa conforme a configuração. A piscina é comunitária, com uma piscina principal e uma piscina para crianças, e o acesso faz-se diretamente a partir do lote. Dado o ano de construção, aspectos como isolamento térmico e acústico, canalização, instalação elétrica e caixilharia devem ser verificados no local, uma vez que não constam detalhadamente dos dados disponíveis. A presença de um ponto de carregamento para veículos elétricos a 3,7 km indica que a infraestrutura de mobilidade elétrica existe na zona, mas não no próprio lote. O estado geral é descrito como pronto a habitar, o que permite a ocupação imediata, sem necessidade de obras de adaptação básicas.
O preço de venda solicitado é fixo, de 225.000 €, e não um preço de partida. Este valor posiciona o imóvel entre os apartamentos novos em Torrevieja (a partir de 160.000 € e 169.000 €) e os projetos em Urbanização El Raso (a partir de 227.000 €), refletindo o facto de se tratar de uma moradia isolada com jardim privado e solário, embora construída em 1970. A habitação está pronta a habitar, o que permite uma ocupação imediata após a escritura. Custos adicionais como impostos de transmissão, notário e registo não estão incluídos no preço anunciado e devem ser considerados no orçamento total.
Trata-se de uma moradia isolada de um piso com 82 m² de área útil, inserida num lote de 255 m² num bairro residencial de Ciudad Quesada. A entrada faz-se por um jardim privado com escadas que conduzem a um terraço junto à porta principal. O interior organiza-se num distinto nível, com dois quartos, uma casa de banho e uma disposição luminosa e funcional. No piso superior existe um solário privado, utilizável como zona de refeições ou estar ao ar livre. O jardim envolve a casa por todos os lados, permitindo vários arranjos: zona de estar, cozinha exterior ou espaços relvados. O acesso direto à piscina comunitária, composta por uma piscina principal e uma piscina para crianças, acrescenta uma função de lazer sem encargos de manutenção privada. O ritmo diário é o de um bairro urbano consolidado: compras a pé no supermercado a 860 metros, farmácia a 819 metros e uma oferta de 25 restaurantes e três bancos num raio de dois quilómetros. A praia mais próxima fica a 5,6 km em linha reta, o que corresponde a uma deslocação curta de carro. O clima local, com uma temperatura média anual de 18,8 °C e um season de banhos de cinco meses, sustenta o uso prolongado dos espaços exteriores ao longo do ano.
A vida quotidiana em torno da propriedade organiza-se num ambiente urbano com serviços a curta distância. O supermercado fica a 860 metros e a farmácia a 819 metros, ambos alcançáveis a pé em poucos minutos. Num raio de dois quilómetros contam-se 25 restaurantes, três bancos, dois cafés e um dentista, o que indica uma oferta de comércio local consolidada. O hospital mais próximo situa-se a 2,3 km. Para o lazer desportivo, existem dois centros desportivos a cerca de 3,4 e 3,5 km, e um clube de taekwondo a 5,0 km. As praias de Platja del Montcaio, Platja del Camp e Platja de La Roqueta ficam entre 5,6 e 5,8 km em linha reta, distância que corresponde a uma deslocação de carro de poucos minutos pela estrada costeira. O Porto Desportivo Marina de les Dunes encontra-se a 7,6 km. O transporte público é composto por nove linhas com cinco paragens na área, o que permite alguma mobilidade sem carro, embora um veículo próprio facilite o acesso à praia e às localidades vizinhas.
O mapa mostra a posição da moradia em Ciudad Quesada, num bairro urbano com serviços a pé. As distâncias indicadas são medidas em linha reta. Verifique no mapa a disposição das praias, dos campos de golf e das vias de acesso ao aeroporto de Alicante.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Ciudad Quesada situa-se na província de Alicante, no interior imediato da Costa Blanca Sul, entre Torrevieja e Orihuela Costa. A localidade funciona como centro residencial e de serviços, com uma população internacional estabelecida e comércio local ativo durante todo o ano. A posição a cerca de 27 km em linha reta do aeroporto de Alicante-Elche facilita a ligação com o resto da Europa. A proximidade simultânea das praias de Guardamar e dos campos de golf de Orihuela coloca a zona numa faixa de transição entre o litoral turístico e a vida residencial permanente.
As distâncias seguintes são medidas em linha reta; as distâncias reais por estrada podem ser superiores. Praias: Platja del Montcaio a 5,6 km, Platja del Camp a 5,6 km e Platja de La Roqueta a 5,8 km. Campo de golf: Club de Golf La Finca a 7,1 km, Club de Golf Villamartín a 15 km e Real Club de Golf Campoamor a 16 km. Aeroporto de Alicante-Elche (ALC) a cerca de 27 km, o que permite ligações aéreas diretas ao norte da Europa. Os aeroportos de Valência (159 km) e Málaga (369 km) são alternativas mais distantes. O transporte público local dispõe de nove linhas e cinco paragens. Um carro é útil para as deslocações à praia e aos campos de golf, mas as compras e a farmácia ficam a pé.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 159 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O clima da região é mediterrânico, com uma temperatura média anual de 18,8 °C e médias mensais entre 12 e 26 °C, segundo os dados disponíveis. O season de banhos, definido pela água do mar a pelo menos 20 °C, dura cerca de cinco meses, o que prolonga o uso das piscinas e das praias de maio a outubro. A altitude do local é de 69 metros acima do nível do mar, o que corresponde a um terreno essencialmente plano, sem grandes desníveis acentuados no acesso à habitação. As tardes de verão podem ser quentes, mas a proximidade do mar, a menos de seis quilómetros em linha reta, suaviza as temperaturas. O solário no piso superior beneficia da exposição solar durante grande parte do dia, sendo um espaço utilizável na maioria dos meses do ano. O jardim privado permite também sombra e ventilação naturais.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
As três praias mais próximas ficam a 5,6 a 5,8 km em linha reta: Platja del Montcaio, Platja del Camp e Platja de La Roqueta, todas alcançáveis em carro em cerca de dez minutos. A zona dispõe igualmente de uma oferta de golf relevante: o Club de Golf La Finca a 7,1 km, o Club de Golf Villamartín a 15 km e o Real Club de Golf Campoamor a 16 km, todos em linha reta. Para desportos de rotina, o Centro Deportivo La Raqueta fica a 3,4 km e o Polideportivo Municipal El Molino a 3,5 km. A piscina comunitária do condomínio, com uma piscina principal e uma piscina para crianças, cobre a necessidade de banho diário sem deslocação. O Porto Desportivo Marina de les Dunes, a 7,6 km, oferece opções de desporto náutico e passeios junto à água. Em resumo, a recreação combina praia, golf e instalações desportivas num raio acessível de carro.
Fonte: OpenStreetMap
Quesada is a district of the San Carlos canton, in the Alajuela province of Costa Rica. It is the head city of the canton of San Carlos. Although Ciudad Quesada is the official name, it is commonly referred to by the area name of San Carlos. Ciudad Quesada is also the most populous city in the canton of San Carlos.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.9°C | 23 mm |
| Fevereiro | 12.6°C | 14 mm |
| Março | 14.6°C | 26 mm |
| Abril | 16.6°C | 23 mm |
| Maio | 19.7°C | 15 mm |
| Junho | 23.2°C | 12 mm |
| Julho | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 12 mm |
| Setembro | 23.7°C | 52 mm |
| Outubro | 20.1°C | 26 mm |
| Novembro | 15.6°C | 37 mm |
| Dezembro | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL344367
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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