Ova samostalna prizemna vila (bungalow) nalazi se u Ciudad Quesadi, stambenom naselju u zaleđu provincije Alicante na Costi Blanci. Kuća iz 1970. godine nudi dva spavaće sobe, jednu kupaonicu i stambenu površinu od 82 m² na parceli od 255 m². Objekt je ključ-spreman i sastoji se od privatnog vrta, terase, solarija i pristupa zajedničkom bazenu. Fiksna asking cijena iznosi 225.000 EUR. Naselje je urbano s osnovnim sadržajima na pješačkoj udaljenosti, dok su plaže udaljene oko 5,6 km zračnom linijom.
U usporedbi s usporedivim projektima u regiji, ovaj objekt zauzima središnji cjenovni položaj. Apartmani Palangre Beach u Torrevieji počinju od oko 160.000 EUR, a Edificio Sun & Center (ključ-spreman) od oko 169.000 EUR, oba su to stanovi, dakle manji oblik stanovanja bez vlastitog vrta. Oasis Laguna 2 u Urbanizaciji El Raso, nekoliko kilometara dalje prema obali, kreće od oko 227.000 EUR, što je gotovo jednako cijeni ove vile. Glavna razlika: tamo se radi o novogradnji s modernom opremom, ovdje o objektu iz 1970. godine, ali s parcelom od 255 m², vlastitim vrtom i solarijem. Ciudad Quesada nudi urbanije okruženje od El Rasa, s više restorana, banaka i trgovina na pješačkoj udaljenosti, dok je El Raso bliže prirodnim prostorima lagune. Nasuprot Torreviji, koja je gušće urbanizirana i izravno uz more, Ciudad Quesada leži u zaleđu na oko 5,6 km zračnom linijom od plaža, što znači mirnije okruženje, ali i ovisnost o autu za izlete na obalu. Prosječni prihod u provinciji iznosi oko 15.750 EUR godišnje, što objašnjava zašto su cijene u ovom dijelu Costa Blance niže nego u obalnim središtima province Alicante. Za kupce koji traže samostalni objekt s vrtom po cijeni stana, ova lokacija je u regionalnom kontekstu relevantna alternativa.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Ciudad Quesada leži u zaleđu, oko 5,6 km zračnom linijom od najbližih plaža Costa Blance. U neposrednoj se okolini nalaze supermarketa na 860 m i ljekarna na 819 m, što svakodnevne kupnju čini pješački izvedivom. Bolnica je udaljena 2,3 km. Zračna luka Alicante-Elche nalazi se oko 27 km zračnom linijom. Auto je koristan, ali ne nužan za sve aktivnosti.
Objekt nudi dva spavaće sobe i jednu kupaonicu u prizemnom rasporedu, što odgovara parovima ili manjim kućanstvima. Privatni vrt na sve četiri strane, natkrivena terasa i solarij na katu daju više vananskih prostora na otvorenom. Zajednički bazen s dječjim bazenom dostupan je izravno iz objekta. Stambena površina je 82 m², kompaktna, ali funkcionalno iskorištena.
Radi se o postojećem objektu iz 1970. godine, a ne o novogradnji. Status je ključ-spreman, što znači da je kuća odmah upotrebljiva. Datum završetka je indikativan. S obzirom na starost objekta, kupci obično računaju s mogućim modernizacijama u budućnosti; podaci o posljednjoj obnovi nisu navedeni.
Objekt nema vlastiti bazen, dostupan je samo zajednički bazen. Postoji jedna kupaonica i dva spavaće sobe, što ograničava kapacitet za veća kućanstva. Podaci o parkirnom mjestu, garaži ili spremištu nisu navedeni. Radi se o objektu iz 1970. godine, bez dostupnih podataka o energetskoj učinkovitosti ili provedenim obnovama.
Ovaj objekt dolazi u obzir za kupce koji traže kompaktnu samostalnu kuću s vlastitim vrtom po cijeni od oko 225.000 EUR. Relevantan je za parove, manja kućanstva ili kupce druge stambene nekretnine koji cijene prizemni raspored i izravan pristup zajedničkom bazenu. Također je zanimljiv za ulagače u najam, budući da lokacija nudi osnovne sadržaje na pješačkoj udaljenosti i plaže na nekoliko kilometara. Manje odgovara kućanstvima kojima su potrebna tri ili više spavaćih soba ili više kupaonica, te kupcima koji traže novogradnju s modernom tehničkom opremom. Kupci koji su ovisni o javnom prijevozu mogu koristiti 9 linija i 5 stajališta u okolici, no auto pojednostavljuje putovanja do plaža, bolnice i zračne luke.
Fotografski materijal prikazuje suvremeno uređenu kuhinju s bijelim pločicama i radnim pločama te svijetle prostorije. Objekt potječe iz 1970. godine; dostavljeni podaci ne sadrže informacije o posljednjem renoviranju, izolaciji, stolariji ili instalacijama. Kupci koji procjenjuju tehničko stanje obično uzimaju u obzir starost objekta i provjeravaju električne instalacije, vodovod, krov i prozore. Solarij i terasa su gotovi vanjski prostori, dok vrt ima prostor za prilagodbu. Punjač za električna vozila nije na samoj lokaciji, najbliži javni punjač (Iberdrola Oasis Center) nalazi se oko 3,7 do 3,8 km zračnom linijom. Podaci o zajedničkim troškovima, IBI porezu i godišnjem porezu za smeće nisu navedeni u dostavljenim podacima.
Objekt se nudi po fiksnoj asking cijeni od 225.000 EUR. Za usporedbu: novogradnja u susjednoj Urbanizaciji El Raso (Oasis Laguna 2) počinje od oko 227.000 EUR, a stanovi u Torrevieji od oko 160.000 do 169.000 EUR. Ova kuća je dakle pozicionirana u sličnom cjenovnom rangu kao nova stambena jedinica, uz razliku da se radi o starom objektu iz 1970. godine s vlastitim vrtom i solarijem. Dostupnost je ključ-spreman; konkretni uvjeti kupnje ovise o pregovorima s prodavateljem.
Kuća je organizirana u jednoj razini: ulaz se doseže preko vrta i terase, a unutrašnjost čine dvije spavaće sobe, jedna kupaonica i dnevni prostor s kuhinjom. Vrt okružuje cijeli objekt i može se prilagoditi, primjerice za sjedenje na otvorenom, vanjsku kuhinju ili ležaljke. Solarij na katu nudi dodatni prostor na otvorenom, primjerice za blagovanje ili sjenicu. Iz objekta se izravno pristupa zajedničkom bazenu s glavnim i dječjim bazenom. Svakodnevni ritam u ovom naselju je miran: supermarketa i ljekarna su unutar pješačke udaljenosti od oko 850 m, a u krugu od 2 km nalazi se oko 25 restorana, nekoliko banaka i kafić. Plaže su udaljene oko 5,6 km zračnom linijom, što u praksi znači kraću vožnju autom. Zbog lokacije u zaleđu, temperatura je nešto umjerenija nego izravno na obali, a sezonski ritam naselja ovisi o turističkim i stalnim stanovnicima.
Naselje je urbanog karaktera s osnovnim sadržajima u hodu: supermarketa na 860 m, ljekarna na 819 m, a u krugu od 2 km oko 25 restorana, 2 ljekarne, 3 banke, kafić i zubar. Sportski centri (Centro Deportivo La Raqueta na 3,4 km, Polideportivo El Molino na 3,5 km) pokrivaju rekreativne potrebe. Marina Port Esportiu Marina de les Dunes nalazi se oko 7,6 km zračnom linijom. Javni prijevoz obuhvaća 9 linija s 5 stajališta, što pokriva lokalne relacije. Prosječna godišnja temperatura je 18,8 °C, s mjesečnim prosjekom između 12 i 26 °C, što znači topla ljeta i blage zime. Sezona kupanja traje oko 5 mjeseci s temperaturom vode iznad 20 °C.
Na karti se vidi odnos između naselja i obale: plaže leže oko 5,6 km zračnom linijom južno, supermarketa i ljekarna unutar 1 km, a bolnica na 2,3 km. Golf tereni i marina okružuju lokaciju u radijusu od 7 do 16 km.
Približno područje · točna adresa na upit
Ciudad Quesada leži u unutrašnjosti južne Costa Blance, između Torrevije i Guardamar del Segure, oko 27 km zračnom linijom od zračne luke Alicante-Elche. Pozicija kombinira stambenu mir zaleđa s pristupom plažama na nekoliko kilometara. U regionalnom kontekstu Costa Blance ovo je cjenovno pristupačnije područje od obalnih središta kao što je Torrevieja, s tim da udaljenost od mora iznosi oko 5,6 km zračnom linijom.
Plaže Platja del Montcaio i Platja del Camp nalaze se na 5,6 km, a Platja de La Roqueta na 5,8 km zračnom linijom, stvarna udaljenost cestom može biti veća. Zračna luka Alicante-Elche je oko 27 km zračnom linijom, Valencia oko 159 km, a Malaga oko 369 km. Golf tereni: Club de Golf La Finca na oko 7 km, Villamartín na oko 15 km i Real Club de Golf Campoamor na oko 16 km zračnom linijom. Automobil je praktičan za izlete na obalu i do bolnice (2,3 km), dok su supermarketa i ljekarna dostupni pješice. Najbliža punjačka postaja za električna vozila je na oko 3,7 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 159 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Lokacija leži na nadmorskoj visini od 69 m, što znači blagi teren bez većih uspona u samom naselju. Klima je sredozemna: prosječna godišnja temperatura iznosi 18,8 °C, a mjesečni prosjeci kreću se između 12 °C zimi i 26 °C ljeti. Sezona kupanja traje oko pet mjeseci, s temperaturom mora od najmanje 20 °C. Zbog položaja u zaleđu, ljeta su nešto svježija noću nego izravno uz obalu, a zime su blage. Sunčani sati u regiji omogućuju korištenje terase i solarija veći dio godine.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Najbliže plaže, Platja del Montcaio (5,6 km), Platja del Camp (5,6 km) i Platja de La Roqueta (5,8 km), nalaze se zračnom linijom južno od naselja, na području Costa Blance. Za rekreativce su u okolici dostupna tri golf terena: La Finca (oko 7 km), Villamartín (oko 15 km) i Real Club de Golf Campoamor (oko 16 km). Sportski centri La Raqueta (3,4 km) i El Molino (3,5 km) nude terenske sportove, a marina de les Dunes (7,6 km) omogućuje pristup vodnim aktivnostima. U samom naselju glavna rekreacija je zajednički bazen s dječjim bazenom.
Izvor: OpenStreetMap
Quesada is a district of the San Carlos canton, in the Alajuela province of Costa Rica. It is the head city of the canton of San Carlos. Although Ciudad Quesada is the official name, it is commonly referred to by the area name of San Carlos. Ciudad Quesada is also the most populous city in the canton of San Carlos.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.9°C | 23 mm |
| Veljača | 12.6°C | 14 mm |
| Ožujak | 14.6°C | 26 mm |
| Travanj | 16.6°C | 23 mm |
| Svibanj | 19.7°C | 15 mm |
| Lipanj | 23.2°C | 12 mm |
| Srpanj | 26.1°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.4°C | 12 mm |
| Rujan | 23.7°C | 52 mm |
| Listopad | 20.1°C | 26 mm |
| Studeni | 15.6°C | 37 mm |
| Prosinac | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL344367
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID