Denne friestående bungalow ligger i Ciudad Quesada, en bydel på Costa Blanca i provinsen Alicante. Boligen har to soveværelser, ét badeværelse og en boligareal på 82 m² på én plan, opført i 1970. Grunden er på 255 m² og rummer en privat have, der går hele boligen rundt, samt adgang til et privat soltag. Fællesarealet omfatter en swimmingpool med separat børnebassin. Supermarkeder, apoteker og restauranter ligger inden for gåafstand, og strandene ved Costa Blanca nås på kort køretid. Prisen er en fast udgangspris på 225.000 €.
Prisen på 225.000 € placerer boligen i det mellemste segment for området mellem Torrevieja og Rojales. Sammenlignelige nybyggeriprojekter i regionen viser et billede af prisniveauet: lejligheder i APARTMENTS PALANGRE BEACH i Torrevieja starter ved 160.000 €, EDIFICIO SUN & CENTER ligeledes i Torrevieja starter ved 169.000 €, mens boliger i OASIS LAGUNA 2 - FASE II i Urbanización El Raso starter ved 227.000 €. Forskellen mellem disse typer er strukturel. For cirka samme beløb kan køberen vælge mellem en nybygget lejlighed uden egen grund eller denne ældre, friestående bungalow med privat have på 255 m² og soltag. Nybyggeriet tilbyder moderne standarder, garantier og lavere vedligehold i de første år, mens eksisterende boliger som denne giver mere uderum og afstand til naboer, til gengæld med aldersbetingede vedligeholdsbehov fra 1970-opførelsen. Beliggenhedsmæssigt ligger Ciudad Quesada mere roligt end Torrevieja, som er større, mere bymæssigt og mere præget af turisme, men til gengæld har bredere service og direkte kystnærhed. El Raso og La Finca-området mod syd er sammenlignelige i landlig karakter, dog tættere på golfbanerne. Med strandene cirka 5,6 km væk i lige linje og lufthavnen cirka 27 km væk, indtager Ciudad Quesada en mellemposition mellem kystens pulserende byer og de mere landligt beliggende urbanisationer i baglandet. For købere der vejer pris mod plads og ro, er dette segment af ældre friestående huse et reelt alternativ til nybyggerilejligheder i samme prisinterval.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ciudad Quesada ligger i landet ind i et bymæssigt område med dagligvarer og service på gåafstand. Supermarkedet ligger 860 meter væk og apoteket 819 meter, målt i lige linje. Den nærmeste strand, Platja del Montcaio, ligger 5,6 km væk som kragerne flyver. En bil er praktisk, men ikke nødvendig for alle ærinder.
Boligen dækker basale boligbehov med to soveværelser, ét badeværelse og en lukket have på 255 m². Et privat soltag giver ekstra uderum. Fællespoolen med børnebassin giver bademuligheder uden egen poolvedligeholdelse. Opsætningen passer til husholdninger, der prioriterer uderum og ét-plans-liv over kvadratmeter inden døre.
Dette er en eksisterende bolig, færdigbygget i 1970, med nøgleklar status. Der er tale om en overdragelse, der kan ske løbende, uden ventetid på byggeproces. Overleveringstidspunktet for en konkret handel aftales mellem parterne. Byggeåret betyder, at boligens tekniske stand bør vurderes ved besigtigelse.
Boligen har ikke sin egen private pool; bademulighederne er fællespoolen i området. Der er kun ét badeværelse ved to soveværelser. Boligarealet er 82 m², hvilket begrænser pladsen til større husholdninger. Der er ingen oplysninger om garage, energiforhold eller ejendomsudgifter i datagrundlaget. Adgang til boligen sker via et lille trinparti.
Boligen er relevant for købere, der søger en friestående bolig med privat grund til en pris under 250.000 €. Den passer til par eller små husholdninger, hvor to soveværelser og ét badeværelse dækker behovet, og hvor uderummene - haven, terrassen og soltaget - vægtes højere end boligarealet inden døre. Situationen kan passe til dem, der ønsker en færdigbolig uden ventetid på byggeri, og som accepterer en ejendom fra 1970 med de vedligeholdelsesbehov, der naturligt følger med alderen. Det gælder også købere, der ikke selv vil vedligeholde en pool, men som vil have bademuligheder via fællesanlægget. Placeringen et stykke fra kysten passer til dem, der foretrækker ro og landsby-nær service frem for udsigt til havet. Med supermarked og apotek på gåafstand og strandene cirka 5,6 km væk i lige linje, er hverdagen praktisk uden bilafhængighed for alle ærinder. Boligen kan også fungere som feriebolig eller udlejeobjekt, hvor huslejeindtægter i højsæsonen på Costa Blanca kan supplere ejerskabet. For større familier eller købere, der kræver flere badeværelser eller egen pool, er boligen derimod mindre oplagt.
Boligen er opført i 1970 og fremstår i dag med en moderne boligindretning med to soveværelser og ét badeværelse fordelt på 82 m² på én plan. Fotos fra boligen viser et køkken med hvide fliser og rene overflader samt lyse rum. Vinduer og terrassedøre giver lysindfald til opholdsområdet, og terrassen foran hovedindgangen fungerer som overgangszone mellem have og stue. Byggeåret betyder, at konstruktionen bærer præg af sin tid, og at fremtidige ejere bør regne med løbende vedligehold ogeventuelle moderniseringer af installationer, vinduer eller vandrør. Datagrundlaget indeholder ikke oplysninger om isoleringsniveau, varmeanlæg eller el-installationers stand, så disse forhold bør vurderes ved besigtigelse og eventuelt af en bygningssagkyndig. Uderummene er boligens stærke side: den private have på totalt 255 m² grund går hele huset rundt, og soltaget øverst giver en yderligere terrasse med potentiale for pergola og udemøblering. Adgang til boligen sker via et lille trinparti fra haven, hvilket er værd at bemærke for købere med mobilitetsbehov. Fællesarealets pool med børnebassin vedligeholdes af fællesskabet.
Boligen udbydes til en fast udgangspris på 225.000 €. Der er dermed ikke tale om en fra-pris eller et prisinterval, men én konkret pris for denne eksisterende ejendom. I sammenligning med nybyggeriprojekter i nærområdet, hvor lejligheder i Torrevieja starter ved cirka 160.000-169.000 €, ligger prisen på niveau med nybyggede boliger i Urbanización El Raso, som starter omkring 227.000 €. For den pris får køberen her et friestående hus med privat have og soltag i stedet for en ny lejlighed. Boligen er nøgleklar, og overdragelse kan derfor ske hurtigt efter en konkret handel. Tilstand, alder og eventuelle moderniseringsbehov bør indgå i værdiansættelsen.
Ciudad Quesada er en hovedsagelig boligpræget bydel med et internationalt præg, beliggende et stykke inde i landet bag kystbyen Rojales. Dagligdagen foregår i et roligt tempo: supermarkedet ligger omkring 860 meter væk i lige linje, apoteket lidt nærmere, og inden for to kilometer findes et bredt udbud af restauranter, caféer, banker og tandlæge. Det giver mulighed for at klare de fleste daglige ærinder til fods. Boligen selv er en én-plans bungalow med adgang via en have og en terrasse foran hovedindgangen. Haven går hele huset rundt og kan indrettes med siddepladser, udekøkken eller solpladser. Ovenpå findes et privat soltag, som kan fungerer som ekstra spise- og opholdsareal i fri luft. Fællespoolen med separat børnebassin ligger i umiddelbar nærhed og dækker behovet for afkøling i sommerhalvåret, hvor badetemperaturen holder sig over 20 °C i cirka fem måneder. Strandene ved kysten ligger 5,6-5,8 km væk i lige linje, hvilket i praksis betyder en kort bustur eller turbil af sted. Klimaet med en gennemsnitlig årstemperatur på 18,8 °C gør udelivet brugbart store dele af året. Området har fem offentlige transportstop og ni linjer, men en bil gør hverdagen mere fleksibel, især til strandture og udflugter.
Bydelen fungerer som selvstændigt bosættelsesområde med service inden for gåafstand. Supermarked ligger 860 meter væk, apotek 819 meter, begge i lige linje. Inden for to kilometer findes 25 restauranter, to apoteker, tre banker, en café og en tandlæge - et serviceniveau, der gør dagligdagen mulig uden bil for de fleste ærinder. Sygehuset ligger 2,3 km væk. Offentlig transport er til stede med ni linjer og fem stop i området, hvilket giver mulighed for at nå nabobyerne uden egen bil. En bil er dog praktisk til strandture, indkøb i større format og udflugter. Ladebiler betjenes ved Iberdrola Oasis Center, 3,8 km væk i lige linje. Sportsfaciliteter omfatter Centro Deportivo La Raqueta 3,4 km væk og den kommunale sportshal El Molino 3,5 km væk. Marinas fra nord til syd ligger i havnen Marina de les Dunes, 7,6 km væk. Området ligger i 69 meters højde med let kuperet terræn, og de fleste afstande i bydelen kan tilbagelægges til fods.
Kortet viser boligens placering i Ciudad Quesada med strandene mod øst cirka 5,6 km væk i lige linje og lufthavnen i Alicante cirka 27 km mod nord. Nærheden til supermarked og apotek på under et kilometer ses tydeligt i bydelens servicekoncentration.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Ciudad Quesada ligger i kommunen Rojales, cirka 8 kilometer inde i landet bag kysten mellem Torrevieja og Guardamar del Segura. Placeringen giver adgang til både Torreviejas byliv og de lange sandstrande ved Guardamar, hver på kort køretur. Regionen mod syd, Orihuela Costa med golfbaner og ferieområder, ligger omkring 15-20 minutter væk. Lufthavnen i Alicante ligger cirka 27 km væk i lige linje og gør området let tilgængeligt for internationale købere. Costa Blanca-siden adskiller sig fra Costa del Sol med lidt lavere priser og en stærk nordisk og britisk tilstedeværelse.
Strandene Platja del Montcaio og Platja del Camp ligger begge 5,6 km væk i lige linje, og Platja de La Roqueta 5,8 km - i praksis en kort tur med bil eller bus. Lufthavnen Alicante-Elche ligger cirka 27 km væk i lige linje, Valencia cirka 159 km og Málaga cirka 369 km, hvilket gør Alicante til den naturlige ankomsthavn. Golfbaner i området omfatter Club de Golf La Finca 7,1 km væk, Club de Golf Villamartín 15 km og Real Club de Golf Campoamor 16 km, alle i lige linje. For motoriserede beboere er vejene i bydelen rolige, og adgangen til større veje mod kysten og Torrevieja er kort. For beboere uden bil dækker de ni buslinjer grundlæggende transportbehov, mens ældre med længere afstand - som ladepladsen 3,7 km væk - kræver bil eller transport. Samlet set er beliggenheden servicetæt uden at være havnenær.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 159 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet er typisk Costa Blanca med en gennemsnitlig årstemperatur på 18,8 °C og månedlige gennemsnit mellem 12 og 26 °C. Det giver milde vintre, hvor udelivet i haven og på soltaget kan bruges det meste af året, og varme somre, hvor fællespoolen får central betydning. Badesæsonen, hvor vandtemperaturen holder sig på mindst 20 °C, strækker sig over cirka fem måneder. Bydelen ligger 69 meter over havet med let kuperet terræn, hvilket giver en svag hældning uden svært fremkommelige niveauer, dog med et lille trinparti ved selve boligens indgang. Beliggenheden et stykke fra kysten betyder, at havet ikke ses fra grunden, til gengæld ligger området i et stabilt tørt klima med mange soltimer året rundt. Omgivelserne er bymæssige med boligkvarterer, haver og grønne områder, og de naturskønne kystlandskaber mod øst nås på kort afstand.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Tre strandstræk ligger alle omkring 5,6-5,8 km væk i lige linje: Platja del Montcaio, Platja del Camp og Platja de La Roqueta. Afstandene er målt som kragerne flyver, så den faktive køreafstand er længere, men strandene nås typisk på få minutter med bil. Datagrundlaget angiver ikke Blue Flag-status for de enkelte strande, så det bør efterspørges separat. Golfmiljøet i regionen er veludviklet med tre baner inden for 16 km i lige linje: Club de Golf La Finca 7,1 km, Club de Golf Villamartín 15 km og Real Club de Golf Campoamor 16 km. Sportsfaciliteter tættere på omfatter Centro Deportivo La Raqueta 3,4 km væk og Polideportivo municipal El Molino 3,5 km væk, samt Club de Taekwondo Draco Kwan 5,0 km væk. For sejlads og havneliv ligger Port Esportiu Marina de les Dunes 7,6 km væk. Fællespoolen med børnebassin dækker den daglige badetrang uden at forlade bydelen.
Kilde: OpenStreetMap
Quesada is a district of the San Carlos canton, in the Alajuela province of Costa Rica. It is the head city of the canton of San Carlos. Although Ciudad Quesada is the official name, it is commonly referred to by the area name of San Carlos. Ciudad Quesada is also the most populous city in the canton of San Carlos.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 23 mm |
| Februar | 12.6°C | 14 mm |
| Marts | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Maj | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL344367
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID