Atsevišķs bungalo ar divām guļamistabām un vienu vannas istabu Ciudad Quesada, Alikantes provincē, Spānijā. Mājoklis ar 82 kvadrātmetru dzīvojamo platību atrodas uz 255 kvadrātmetru zemes gabala un ir gatavs ievākšanai. Ēka celta 1970. gadā un izkārtota vienā līmenī ar privātu dārzu, terasi un solāriju. Koplietošanas baseins atrodas tieši blakus. Pamatcena ir fiksēta, 225 000 eiro. Reģions piedāvā mērenu klimatu ar aptuveni 18,8 grādu vidējo gada temperatūru un peldēšanas sezonu aptuveni piecus mēnešus gadā.
Cenu ziņā šis bungalo ar fiksēto cenu 225 000 eiro atrodas salīdzināmā līmenī ar jaunbūves projektiem apkārtnē. Torreviejas dzīvokļu projekti PALANGRE BEACH un EDIFICIO SUN & CENTER sākas no aptuveni 160 000 līdz 169 000 eiro, taču piedāvā dzīvokļus bez privāta zemes gabala. Oasis Laguna 2 El Raso sākas no 227 000 eiro, gandrīz identiskā cenā kā šis esošais mājoklis. Būtiskā atšķirība ir īpašuma forma: bungalo pircējs iegūst 255 kvadrātmetru zemi ar dārzu ap ēku, kamēr jaunie projekti šajā cenu segmentā parasti piedāvā koplietošanas zonu bez privāta dārza. No otras puses, jaunbūve nodrošina mūsdienīgas tehniskās sistēmas un enerģētiskos standartus, bet 1970. gadā celtai ēkai šie aspekti jāpārbauda atsevišķi. Novietojuma ziņā Ciudad Quesada atšķiras no piekrastes projektiem ar iekšzemes raksturu: pludmale nav sasniedzama kājām, toties ikdienas pakalpojumi atrodas mazāk nekā kilometra attālumā. Torreviejas piedāvājumi atrodas tuvāk jūrai ar lielāku pilsētas ritmu, savukārt El Raso un Ciudad Quesada pārstāv mierīgākus dzīvojamos rajonus ar golfa infrastruktūru tuvumā. Golfa klubu blīvums, trīs klubi 16 kilometru rādiusā, ir reģiona raksturīga iezīme, kas izceļ šo vietu pretī Torreviejas pilsētvidei. Ieguldījumu vērtējumā esoša mājokļa segmentam ar zemes gabalu Costa Blanca ziemeļu daļā ir saskaņota cenu dinamika ar jaunbūves piedāvājumu, kur zemes vērtība veido būtisku daļu no kopējās cenas.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Mājoklis atrodas Ciudad Quesada pilsētvidē, iekšzemē no krasta. Veikals atrodas 860 metru attālumā, aptieka, 819 metrus, slimnīca, 2,3 kilometrus taisnā līnijā. Pludmales atrodas aptuveni 5,6 līdz 5,8 kilometrus attālumā. Alikantes lidosta ir apmēram 27 kilometrus taisnā līnijā. Automašīna ir izdevīga, bet ne visur nepieciešama, jo pārvietošanās ar sabiedrisko transportu ir pieejama.
Mājoklis atbilst vajadzībām pēc kompaktas, viena līmeņa dzīvošanas ar divām guļamistabām un vienu vannas istabu. Privāts dārzs ap ēku ļauj ierīkot āra sēdvietas, virtuvi brīvā dabā vai sauļošanās zonu. Solārijs papildus paplašina āra telpu. Koplietošanas baseins ar bērnu baseinu pieejams tieši no zemes gabala. Dzīvojamā platība ir 82 kvadrātmetri, kas atbilst mazai vai divu personu saimniecībai.
Šī nav jaunbūve, ēka uzcelta 1970. gadā un nodota kā gatavs mājoklis. Būvstatus ir atzīmēts kā gatavs ievākšanai, kas nozīmē, ka renovācijas vai pabeigšanas darbi nav nepieciešami. Aprēķinātais pabeigšanas gads ir 1970. gadā, un tas ir orientējošs. Iegādātājs iegūst esošu mājokli ar tūlītēju pieejamību, bez gaidīšanas laika, kas raksturīgs jaunajiem projektiem.
Mājoklis nesniedz trešo guļamistabu un tikai viena vannas istaba ierobežo lielāku saimniecību ērtības. Nav minēta privāts baseins, tikai koplietošanas. Autostāvvieta, galerija vai enerģētiskā sertifikāta dati datubāzē nav norādīti. Ēka ir vairāk nekā piecdesmit gadus veca, tāpēc tehniskais stāvoklis jāpārbauda vietējā apskatē. Jūra nav sasniedzama kājām, tā atrodas vairāk nekā piecus kilometrus taisnā līnijā.
Mājoklis atbilst situācijām, kad nepieciešama kompakta vasaras vai pastāvīgā dzīvesvieta ar āra telpu pārsvaru. Divas guļamistabas un viena vannas istaba der pārim, vienam cilvēkam vai ģimenei ar vienu bērnu. Pircēji, kas vēlas privātu dārzu bez koplietošanas uzturēšanas pilnas slodzes, šeit atradīs zemes gabalu ar iespēju ierīkot āra virtuvi vai atpūtas zonu. Ieguldījumu meklētāji var izvērtēt īres potenciālu, jo reģiona vidējie ienākumi, 15 750 eiro gadā, norāda uz vietējo tirgu, taču starptautiskā pieprasījuma klātbūtne Ciudad Quesada paplašina īrnieku loku. Pircējiem, kas sagaida jaunbūves standartu, tehnisko sistēmu stāvoklis un 1970. gada būvperioda būvdetaļas jāvērtē apskatē. Tiem, kas plāno dzīvot bez automašīnas, tuvējais veikals un aptieka kājām sasniedzamā attālumā atvieglo ikdienu, kaut gan jūra prasa braucienu. Mājoklis der arī tiem, kas meklē otru mājokli ar nelielu uzturēšanas apjomu: viena līmeņa plānojums un koplietošanas baseins samazina personisko apkopi. Golfa spēlētājiem tuvākais klubs atrodas apmēram septiņu kilometru attālumā, savukārt vairāki citi klubi pieejami 15 līdz 16 kilometru rādiusā.
Ēka celta 1970. gadā, un datubāzē nav pieejami dati par renovācijas gadiem, būvmateriāliem vai tehniskajām sistēmām. Fotogrāfijas rāda virtuvi ar baltiem flīzēm un darba virsmu, terasi ar skatu un baltu ēku ar kāpnēm uz terasi. Apraksts min mūsdienīgu dizaina sajūtu, taču šādi apgalvojumi jāpārbauda vietējā apskatē, jo tie ir tirgvedības formulējumi, nevis tehniski dati. Esoša mājokļa gadījumā pircējam pašam jāizvērtē elektrības instalācija, santehnika, logi un siltumapgāde, jo būvperiods pārsniedz piecdesmit gadu. Dzīvojamā platība, 82 kvadrātmetri, izkārtota vienā līmenī, kas vienkāršo piekļuvi un remontu. Solārijs un privātā terase ir strukturālas ēkas sastāvdaļas, nevis papildu būvējumi. Nav pieejami dati par siltinājumu, kondicionēšanu vai logu stiklojumu. Ieteicams pieprasīt pēdējo uzturēšanas ierakstu kopumu un pārbaudīt kopējo baseina un dārza teritorijas pārvaldību. Datubāzē nav norādītas kopmaksas vai IBI nodokļa summas, tāpēc šīs izmaksas jāprecizē pirms darījuma.
Pārdošanas cena ir fiksēta un veido 225 000 eiro; tā nav sākuma cena, bet gan konkrēta pamatcena par esošo mājokli. Par šo summu pircējs iegūst atsevišķu bungalo ar 82 kvadrātmetru dzīvojamo platību, 255 kvadrātmetru zemes gabalu, privātu dārzu, terasi un solāriju, kā arī piekļuvi koplietošanas baseinam. Salīdzinājumā: jaunie dzīvokļu projekti Torrevijā sākas no aptuveni 160 000 līdz 169 000 eiro, bet līdzīga cenu līmeņa projekts El Raso sākas no 227 000 eiro. Vecāka ēka ar zemes gabalu šajā segmentā konkurē ar jaunbūves dzīvokļiem, kuriem nav privāta dārza. Pieejamība ir tūlītēja, jo mājoklis ir gatavs ievākšanai.
Dzīve šajā bungalo norisinās vienā līmenī, ko nodrošina praktiskā plānojuma loģika: ieeja caur terasi, dzīvojamā telpa ar virtuvi un divas guļamistabas. Dārzs iet ap ēku no visām pusēm, ļaujot izvēlēties saulainu vai ēnainu āra vietu atkarībā no diennakts laika. Solārijs jumta līmenī papildina šo āra telpu klāstu. Ikdienas ritmu nosaka pilsētvide: veikals un aptieka atrodas mazāk nekā kilometra attālumā, tāpēc pirkumi kājām ir iespējami. Slimnīca 2,3 kilometru attālumā nodrošina piekļuvi veselības aprūpei. Reģiona klimats ar vidējo gada temperatūru 18,8 grādi ļauj izmantot dārzu un terasi lielāko gada daļu. Peldēšanas sezona, kad ūdens sasniedz vismaz 20 grādus, ilgst aptuveni piecus mēnešus. Pludmales atrodas apmēram 5,6 kilometrus taisnā līnijā, kas prasa īsu braucienu ar auto vai sabiedrisko transportu. Divas pilsētas sabiedriskā transporta līnijas ar pieciem pieturvietām paplašina pārvietošanās iespējas bez personīgā transportlīdzekļa. Reģionā atrodas arī vairāki golfa klubi, no kuriem tuvākais, Club de Golf La Finca, ir apmēram 7 kilometru attālumā. Mājoklis bez jaunbūves statusa piedāvā izvērstu āra dzīvi par cenu, kas atbilst mazāka esoša mājokļa segmentam.
Apkārtne ir pilsētiska ar pakalpojumiem kājām sasniedzamā attālumā. Divu kilometru rādiusā atrodas 25 restorāni, divas aptiekas, trīs bankas, kafijas vietu un zobārsta prakse. Veikals atrodas 860 metrus, slimnīca, 2,3 kilometrus taisnā līnijā. Šāda pakalpojumu koncentrācija nozīmē, ka ikdienas vajadzības nav atkarīgas no auto. Attālumi ir norādīti taisnā līnijā, un reālais ceļa garums var būt lielāks. Elektroauto uzlādes punkts atrodas 3,7 kilometru attālumā. Sporta iespējas ietver divus sporta centrus aptuveni 3,4 un 3,5 kilometru attālumā. Reģiona vidējā mēneša temperatūra svārstās no 12 līdz 26 grādiem, kas raksturo mērenu klimatu ar karstām vasarām un vēsākiem ziemas mēnešiem. Augstums virs jūras līmeņa ir 69 metri, pietiekami, lai reljefs paliekumus vietām varētu būt izteiksmīgs. Reģionā tiek atzīmētas 32 vietējās brīvdienas gadā, kas ietekmē veikalu un iestāžu darba laiku dažās dienās.
Karte rāda mājokļa novietojumu Ciudad Quesada pilsētvidē ar tuvējiem pakalpojumiem un attālumiem līdz pludmalēm, golfa klubiem un lidostai. Visi attālumi ir taisnā līnijā, un reālais ceļš var būt garāks.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Ciudad Quesada atrodas Alikantes provincē, Costa Blanca piekrastes reģionā, aptuveni 27 kilometrus taisnā līnijā no Alikantes lidostas. Novietojums starp Torreviehu un Orihuelas piekrastes joslu rada piekļuvi vairākiem piekrastes pilsētām un golfa klubiem. Salīdzinājumā ar Malagu, aptuveni 369 kilometrus tālāk dienvidos, reģions pārstāv ziemeļu daļu no Spānijas austrumu krasta. Datu blokā iekļautais apraksts par Kostariku attiecas uz vienāda nosaukuma pilsētu citā valstī un nav izmantojams šīs vietas analīzē.
Pludmales atrodas 5,6 līdz 5,8 kilometru attālumā taisnā līnijā: Platja del Montcaio, Platja del Camp un Platja de La Roqueta. Apraksta tekstā minētais brauciens ar auto līdz krastam apmēram desmit minūtēs atbilst šiem attālumiem. Alikantes-Elčes lidosta atrodas aptuveni 27 kilometrus taisnā līnijā, Valensijas lidosta, apmēram 159 kilometrus, Malagas lidosta, aptuveni 369 kilometrus. Datos minētais 999 kilometru attālums līdz lidostai acīmredzami ir datu kļūda, tāpēc par pamatu ņemami lidostu attālumi no apgabala datiem. Pilsētā darbojas deviņas sabiedriskā transporta līnijas ar piecām pieturvietām. Jahta osta Port Esportiu Marina de les Dunes atrodas 7,6 kilometru attālumā. Automašīna atvieglo braucienus uz pludmalēm un golfa klubiem, bet ikdienas pirkumi ir iespējami arī kājām.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 159 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Klimats ir vidusjūras ar saules bagātu raksturu: vidējā gada temperatūra sasniedz 18,8 grādus, bet mēnešu vidējās vērtības svārstās no 12 līdz 26 grādiem. Peldēšanas sezona, kad ūdens temperatūra sasniedz vismaz 20 grādus, ilgst apmēram piecus mēnešus, parasti no maija līdz oktobrim. Novietojums 69 metrus virs jūras līmeņa nozīmē lēzenu reljefu ar nelieliem augstuma pieaugumiem, tāpēc kustība apkārtnē kājās paliek pārskatāma. Iekšzemes novietojums bez tiešas jūras tuvuma mazina mitruma ietekmi, savukārt jūras brīze sasniedz apvidu pēcpusdienas stundās. Solārijs ļauj izmantot saules stundas ziemas periodā, kad dienvidu pusē uzkrājas siltums. Dati par nokrišņiem vai saules stundu skaitu gada griezumā nav pieejami.
Avots: Open-Meteo (2020–2025 vidēji)
Tuvākās pludmales atrodas 5,6 līdz 5,8 kilometru attālumā taisnā līnijā, un dati par Zilā karoga statusu tiem nav norādīti. Golfa piedāvājums reģionā ir plašs: Club de Golf La Finca atrodas aptuveni 7,1 kilometru attālumā, Club de Golf Villamartín, apmēram 15 kilometrus, bet Real Club de Golf Campoamor, aptuveni 16 kilometrus. Trīs klubi desmit sešu kilometru rādiusā veido nozīmīgu reģiona raksturu. Sporta infrastruktūra ietver Centro Deportivo La Raqueta 3,4 kilometru attālumā un Polideportivo municipal El Molino 3,5 kilometru attālumā, kā arī tekvando klubu 5,0 kilometru attālumā. Jahta osta atrodas 7,6 kilometrus taisnā līnijā un paplašina ūdens sporta iespējas. Koplietošanas baseins ar atsevišķu bērnu baseinu nodrošina peldēšanu bez brauciena uz krastu.
Avots: OpenStreetMap
Quesada is a district of the San Carlos canton, in the Alajuela province of Costa Rica. It is the head city of the canton of San Carlos. Although Ciudad Quesada is the official name, it is commonly referred to by the area name of San Carlos. Ciudad Quesada is also the most populous city in the canton of San Carlos.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 11.9°C | 23 mm |
| Februāris | 12.6°C | 14 mm |
| Marts | 14.6°C | 26 mm |
| Aprīlis | 16.6°C | 23 mm |
| Maijs | 19.7°C | 15 mm |
| Jūnijs | 23.2°C | 12 mm |
| Jūlijs | 26.1°C | 1 mm |
| Augusts | 26.4°C | 12 mm |
| Septembris | 23.7°C | 52 mm |
| Oktobris | 20.1°C | 26 mm |
| Novembris | 15.6°C | 37 mm |
| Decembris | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL344367
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID