यह एक स्वतंत्र बंगला सियूदाद क्वेसादा में स्थित है, जो एलिकांते प्रांत के तटीय क्षेत्र का एक नियोजित आवासीय क्षेत्र है। 1970 में निर्मित यह घर कुंजी-तैयार स्थिति में है और इसका निश्चित मांग मूल्य €225,000 है। 82 वर्ग मीटर के रहने के क्षेत्र में दो बेडरूम और एक बाथरूम हैं, तथा 255 वर्ग मीटर के भूखंड पर एक निजी उपवन और सोलेरियम शामिल हैं। समुदाय के तैराकी तालाब की सुविधा भी उपलब्ध है। समुद्र तट सीधी दूरी पर लगभग 5.6 किलोमीटर दूर है और दैनिक आवश्यक दुकानें पैदल दूरी पर हैं।
€225,000 के निश्चित मूल्य पर यह बंगला निकटवर्ती बाजार की तुलना में एक विशिष्ट स्थिति रखता है। तोरेविएखा में PALANGRE BEACH अपार्टमेंट €160,000 से और EDIFICIO SUN & CENTER €169,000 से शुरू होते हैं, ये कम मूल्य वाले विकल्प हैं, परंतु अपार्टमेंट प्रकार के, जिनमें निजी भूखंड की जगह साझा परिसर होता है। एल रासो में OASIS LAGUNA 2 के दूसरे चरण का प्रारंभ मूल्य €227,000 है, लगभग इसी स्तर पर, यद्यपि वह नया निर्माण है जबकि यह घर 1970 का मौजूदा निर्माण है। अंतर स्पष्ट है: नई संपत्ति में आधुनिक तकनीक और गारंटी मिलती है, जबकि इस बंगले में निजी बगीचा, सोलेरियम और 255 वर्ग मीटर का भूखंड मिलता है, परिपक्व वनस्पति और स्थापित पड़ोस सहित। स्थान की दृष्टि से तीनों विकल्प एक ही सामान्य क्षेत्र में हैं: तट अल्प दूरी पर, हवाई अड्डा लगभग 27 किलोमीटर दूर और सेवाएँ निकट। सियूदाद क्वेसादा की विशेषता इसका वर्षभर सक्रिय शहरी ढाँचा है, 25 रेस्तराँ और बैंक 2 किलोमीटर के भीतर, जो कुछ अधिक तट-निर्भर बस्तियों की तुलना में मौसमी शांति कम अनुभव कराता है। खरीद निर्णय अंततः इस पर टिकेगा कि खरीदार निजी भूखंड और तैयार घर को प्राथमिकता देता है या नए निर्माण की तकनीकी निश्चितता को।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
सियूदाद क्वेसादा तट से थोड़ी अंदरूनी ओर स्थित एक शहरी बस्ती है जहाँ दुकानें और सेवाएँ पैदल दूरी पर उपलब्ध हैं। सुपरमार्केट लगभग 860 मीटर और फार्मेसी लगभग 819 मीटर की सीधी दूरी पर हैं। निकटतम समुद्र तट लगभग 5.6 किलोमीटर दूर हैं, जबकि एलिकांते-एल्चे हवाई अड्डा लगभग 27 किलोमीटर की सीधी दूरी पर स्थित है।
यह घर एक स्तर पर बना है और इसमें दो बेडरूम, एक बाथरूम, निजी उपवन, निजी छत वाला सोलेरियम और साझा तैराकी तालाब तक सीधी पहुँच है। 82 वर्ग मीटर का रहने का क्षेत्र छोटे परिवार या जोड़ों के लिए कार्यात्मक व्यवस्था प्रदान करता है। सोलेरियम को बाहरी भोजन या आराम की जगह के रूप में विकसित किया जा सकता है।
यह कोई नवनिर्मित परियोजना नहीं है; यह 1970 में पूर्ण हुई एक मौजूदा संपत्ति है जो कुंजी-तैयार स्थिति में बिक्री के लिए उपलब्ध है। अर्थात खरीदार पूर्णतः तैयार घर का निरीक्षण कर सकते हैं और लेनदेन के बाद तुरंत उपयोग शुरू कर सकते हैं। बाजार में इसका मूल्य निश्चित मांग मूल्य €225,000 पर निर्धारित है।
इस संपत्ति में केवल एक बाथरूम है और कोई निजी तैराकी तालाब नहीं है, तैराकी की सुविधा साझा स्तर पर उपलब्ध है। निजी पार्किंग या गैराज का उल्लेख डेटा में नहीं है। 1970 की निर्माण तिथि का अर्थ है कि संभावित खरीदारों को इमारत की वर्तमान तकनीकी स्थिति का स्वतंत्र निरीक्षण कराना उचित होगा।
यह संपत्ति उन खरीदारों के लिए प्रासंगिक है जो एक तैयार, तुरंत रहने योग्य घर चाहते हैं और नए निर्माण की प्रतीक्षा नहीं करना चाहते। दो बेडरूम और एक स्तर की व्यवस्था जोड़ों, छोटे परिवारों या वरिष्ठ नागरिकों की जीवनशैली से मेल खाती है, विशेषकर जब सीढ़ियाँ कम से कम हों। निजी बगीचा और सोलेरियम उन लोगों के लिए आकर्षक हैं जो बाहरी रहने की जगह चाहते हैं परंतु किसी बड़े भूखंड का रखरखाव भार नहीं चाहते। तट से लगभग 5.6 किलोमीटर की सीधी दूरी और स्थानीय सुविधाओं की निकटता इसे छुट्टियों के ठिकाने के रूप में भी व्यावहारिक बनाती है। जो खरीदार तट पर पैदल पहुँच चाहते हैं, उन्हें वास्तविक सड़क दूरी पर विचार करना चाहिए। एक बाथरूम वाला विन्यास अतिथियों वाले बड़े परिवारों के लिए सीमित हो सकता है। यह घर उन निवेशकों के लिए भी प्रासंगिक है जो किराये की संभावना वाली तैयार संपत्ति खोज रहे हैं, क्योंकि क्षेत्र में वर्षभर सेवाएँ उपलब्ध रहती हैं।
घर की आंतरिक छवियों में सफेद सबवे टाइल्स और काउंटरटॉप वाली एक समकालीन रसोई दिखाई देती है, जो एक आधुनिक, तटस्थ सज्जा शैली का संकेत देती है। छत और बगीचे की तस्वीरें मौजूदा बाहरी स्थिति का दस्तावेजी प्रमाण प्रदान करती हैं। 1970 की मूल निर्माण तिथि के कारण तकनीकी स्थिति का मूल्यांकन विशेष महत्व रखता है: खरीदार को विद्युत प्रणाली, प्लंबिंग, नमी नियंत्रण और खिड़कियों की अवस्था का स्वतंत्र निरीक्षण कराने की सलाह दी जाती है। डेटा में ऊर्जा दक्षता या तकनीकी प्रमाणपत्रों का विवरण शामिल नहीं है। साझा तैराकी क्षेत्र का रखरखाव समुदाय शुल्क से होता है, जिनकी राशि इस डेटा में निहित नहीं है। सोलेरियम और बगीचे जैसी विशेषताएँ मौजूदा स्थिति में कार्यात्मक हैं, परंतु किसी भी संशोधन, जैसे परगोला या बाहरी रसोई, के लिए स्थानीय अनुमति नियमों की जाँच आवश्यक होगी। समग्र रूप से, सज्जा स्तर वर्तमान बाजार में इस मूल्य वर्ग के सामान्य स्तर के अनुरूप प्रतीत होता है, यद्यपि अंतिम निष्कर्ष व्यक्तिगत निरीक्षण पर निर्भर करता है।
इस संपत्ति का निश्चित मांग मूल्य €225,000 निर्धारित किया गया है; यह 'से शुरू' मूल्य नहीं है। इस मूल्य में खरीदार को 82 वर्ग मीटर का रहने का क्षेत्र, दो बेडरूम, एक बाथरूम, निजी बगीचा, सोलेरियम और साझा तैराकी सुविधा तक पहुँच प्राप्त होती है। तुलनात्मक रूप से, निकटवर्ती तोरेविएखा में नए अपार्टमेंट €160,000 से और एल रासो में एक नई परियोजना का चरण II €227,000 से शुरू होता है। घर कुंजी-तैयार स्थिति में है, अतः अधिग्रहण के बाद तुरंत उपयोग संभव है। अतिरिक्त लागतें, जैसे स्थानांतरण कर और नोटरी शुल्क, मूल्य से अलग से लागू होंगी।
यह बंगला एक शांत आवासीय समुदाय के भीतर स्थित है, जहाँ घर के सामने एक छोटी सीढ़ी के माध्यम से एक निजी बगीचे और फिर एक छत तक पहुँचा जाता है जो मुख्य प्रवेश द्वार से जुड़ी है। घर एक ही स्तर पर व्यवस्थित है, जिससे दैनिक आवागमन सरल रहता है; सोलेरियम तक ऊपर जाना पड़ता है। 255 वर्ग मीटर के भूखंड पर घर को घेरने वाला बगीचा है, जिसे बैठने की जगह, बाहरी रसोई या भूनिद्वार सजावट के लिए अनुकूलित किया जा सकता है। साझा तैराकी क्षेत्र में एक बड़ा मुख्य तालाब और एक अलग बच्चों का तालाब शामिल है, जिस तक सीधी पहुँच मिलती है। दैनिक जीवन की दृष्टि से, सुपरमार्केट और फार्मेसी 900 मीटर से कम की सीधी दूरी पर हैं, इसलिए बुनियादी खरीदारी पैदल संभव है। 2 किलोमीटर के दायरे में लगभग 25 रेस्तराँ, कई बैंक और एक दंत चिकित्सक उपलब्ध हैं। अस्पताल लगभग 2.3 किलोमीटर दूर है। तट पर जाने के लिए सीधी दूरी लगभग 5.6 किलोमीटर है, जो सड़क मार्ग से अधिक हो सकती है; व्यवहार में यह घर शांत आवासीय वातावरण और तटीय सेवाओं के बीच संतुलन प्रदान करता है। क्षेत्र में 9 सार्वजनिक परिवहन लाइनें और 5 बस स्टॉप हैं, इसलिए कार उपयोगी है पर सभी कार्यों के लिए अनिवार्य नहीं।
सियूदाद क्वेसादा का दैनिक जीवन मुख्यतः पैदल और अल्प दूरी की कार यात्राओं पर आधारित है। 2 किलोमीटर के दायरे में 25 रेस्तराँ, दो फार्मेसी, तीन बैंक, एक कैफे और एक दंत चिकित्सक उपलब्ध हैं, जिससे दैनिक आवश्यकताएँ स्थानीय स्तर पर ही पूर्ण हो जाती हैं। अस्पताल लगभग 2.3 किलोमीटर की सीधी दूरी पर है। विद्युत वाहन चार्जिंग बिंदु सबसे निकट लगभग 3.7 से 3.8 किलोमीटर की दूरी पर हैं। खेल सुविधाओं में Centro Deportivo La Raqueta (लगभग 3.4 किलोमीटर) और Polideportivo municipal El Molino (लगभग 3.5 किलोमीटर) शामिल हैं। सार्वजनिक परिवहन के रूप में 9 लाइनें और 5 स्टॉप उपलब्ध हैं, जो बिना कार के रहने की संभावना को बढ़ाते हैं, यद्यपि ग्रामीण क्षेत्रों में आवृत्ति सीमित हो सकती है। यह क्षेत्र तट से अंदरूनी ओर, लगभग 69 मीटर की ऊँचाई पर स्थित है, इसलिए वातावरण तटीय पट्टी की तुलना में अधिक शहरी और स्थिर रहता है।
मानचित्र सियूदाद क्वेसादा की तट से अंदरूनी, फिर भी सेवाओं से घिरी स्थिति दर्शाता है: सुपरमार्केट और फार्मेसी 900 मीटर से कम दूर, तट लगभग 5.6 किलोमीटर और निकटतम गोल्फ कोर्स लगभग 7 किलोमीटर की सीधी दूरी पर। एलिकांते-एल्चे हवाई अड्डा लगभग 27 किलोमीटर दूर स्थित है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
सियूदाद क्वेसादा एलिकांते प्रांत के दक्षिणी तटीय क्षेत्र में, तोरेविएखा के पीछे की ओर स्थित एक स्थापित आवासीय क्षेत्र है। एलिकांते-एल्चे हवाई अड्डा लगभग 27 किलोमीटर और वालेंसिया लगभग 159 किलोमीटर की सीधी दूरी पर हैं। क्षेत्र तट से अंदरूनी ओर होने के कारण तटीय सम्पत्तियों की तुलना में अपेक्षाकृत सुलभ मूल्य स्तर प्रदान करता है, जबकि तट और गोल्फ सुविधाएँ अल्प दूरी पर बनी रहती हैं। तुलनीय परियोजनाएँ, तोरेविएखा में अपार्टमेंट और एल रासो में नया विकास, इसी मूल्य परिसर में स्थित हैं।
निकटतम समुद्र तट, प्लात्या देल मोंतकायो, प्लात्या देल काम्प और प्लात्या दे ला रोकेता, सभी सीधी दूरी में लगभग 5.6 से 5.8 किलोमीटर दूर हैं; ये दूरियाँ कौवे की उड़ान के अनुसार हैं और सड़क मार्ग से अधिक हो सकती हैं। गोल्फ के लिए Club de Golf La Finca लगभग 7.1 किलोमीटर, Villamartín लगभग 15 किलोमीटर और Real Club de Golf Campoamor लगभग 16 किलोमीटर की सीधी दूरी पर हैं। एलिकांते-एल्चे हवाई अड्डा लगभग 27 किलोमीटर दूर है, जबकि वालेंसिया और मलागा के हवाई अड्डे क्रमशः लगभग 159 और 369 किलोमीटर दूर स्थित हैं। मरीना Port Esportiu Marina de les Dunes लगभग 7.6 किलोमीटर दूर है। कार से पहुँच सुविधाजनक है और क्षेत्र में एक कार उपयोगी है, यद्यपि बुनियादी कार्य पैदल या बस से भी संभव हैं।
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 159 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
क्षेत्र की औसत वार्षिक तापमान लगभग 18.8 डिग्री सेल्सियस है और मासिक औसत 12 से 26 डिग्री के बीच रहता है, जो शीतकाल में हल्की और ग्रीष्मकाल में गर्म परिस्थितियाँ दर्शाता है। तैराकी का मौसम लगभग पाँच महीने तक रहता है जिसमें जल तापमान 20 डिग्री से ऊपर रहता है, मोटे तौर पर मई से अक्टूबर की अवधि। यह घर समुद्र तल से लगभग 69 मीटर की ऊँचाई पर स्थित है, जो तट से अंदरूनी स्थिति के अनुरूप है और ढलान वाले मार्गों का बोझ कम रखती है। तट से अंतर का अर्थ है कि समुद्री हवा का प्रभाव तटीय पट्टी की तुलना में कम महसूस होता है, जिससे ग्रीष्मकाल में तापमान थोड़ा अधिक अनुभूत हो सकता है। बगीचा और सोलेरियम वर्ष के अधिकांश समय बाहरी उपयोग की अनुमति देते हैं।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
सीधी दूरी में तीन समुद्र तट लगभग 5.6 से 5.8 किलोमीटर की सीमा में हैं, जो तक पहुँचने के लिए अल्प कार यात्रा आवश्यक है। इन तटों के नीले झंडे की प्रमाणिति का उल्लेख उपलब्ध डेटा में नहीं है। गोल्फ खिलाड़ियों के लिए Club de Golf La Finca लगभग 7.1 किलोमीटर दूर प्रारंभिक विकल्प है, जबकि Villamartín और Campoamor क्रमशः लगभग 15 और 16 किलोमीटर दूर हैं, एक ऐसा विकल्प-समूह जो इस स्थान को गोल्फ-केंद्रित छुट्टियों के लिए व्यावहारिक बनाता है। नौका विहार के लिए Port Esportiu Marina de les Dunes लगभग 7.6 किलोमीटर दूर है। खेल सुविधाओं में लगभग 3.4 किलोमीटर दूर एक टेनिस/रैकेट केंद्र और 3.5 किलोमीटर दूर एक नगरपालिका खेल परिसर शामिल हैं; ताईक्वोंदो क्लब लगभग 5.0 किलोमीटर दूर है। घर के साझा तैराकी परिसर में मुख्य तालाब और बच्चों का तालाब दोनों हैं, जिससे ग्रीष्मकाल में तट की यात्रा के बिना भी जल-क्रीड़ा संभव रहती है।
स्रोत: OpenStreetMap
Quesada is a district of the San Carlos canton, in the Alajuela province of Costa Rica. It is the head city of the canton of San Carlos. Although Ciudad Quesada is the official name, it is commonly referred to by the area name of San Carlos. Ciudad Quesada is also the most populous city in the canton of San Carlos.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 11.9°C | 23 mm |
| फरवरी | 12.6°C | 14 mm |
| मार्च | 14.6°C | 26 mm |
| अप्रैल | 16.6°C | 23 mm |
| मई | 19.7°C | 15 mm |
| जून | 23.2°C | 12 mm |
| जुलाई | 26.1°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.4°C | 12 mm |
| सितंबर | 23.7°C | 52 mm |
| अक्टूबर | 20.1°C | 26 mm |
| नवंबर | 15.6°C | 37 mm |
| दिसंबर | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL344367
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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