Diese freistehende Villa mit 4 Schlafzimmern und 2 Bädern befindet sich in einer etablierten Wohngegend von Ciudad Quesada, einer beliebten Urbanisation nahe der Küste. Mit 175 m² Wohnfläche auf einem 540 m² großen Grundstück bietet die Immobilie ausreichend Platz für Familien oder als Feriendomizil. Die Lage zeichnet sich durch die Nähe zu Annehmlichkeiten und eine gute Erreichbarkeit aus, während die Bauweise auf eine solide Wohnqualität hinweist, die seit den 1970er Jahren Bestand hat.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa liegt landeinwärts in einer urbanen Umgebung, die fußläufige Erreichbarkeit von Geschäften und Dienstleistungen bietet. Sie ist Teil einer gewachsenen Siedlungsstruktur, die eine infrastrukturelle Anbindung gewährleistet, jedoch etwas Abstand zu den direkten Küstenorten und den größten touristischen Zentren hält. Die Umgebung ist geprägt von ähnlichen Wohneinheiten und einer Mischung aus Dauerbewohnern und Feriengästen.
Dieses Objekt richtet sich an Käufer, die eine Villa mit ausreichend Platz für mehrere Bewohner oder Gäste suchen und Wert auf eine etablierte Infrastruktur legen. Die vorhandene Raumaufteilung und die Wohnfläche eignen sich für Familien oder Personen, die regelmäßige Besucher empfangen. Die Lage ermöglicht sowohl ein aktives Leben mit Zugang zu Freizeitaktivitäten als auch ruhige Momente im eigenen Gartenbereich.
Das Baujahr dieser Villa ist 1970, was bedeutet, dass es sich um eine Bestandsimmobilie handelt. Es handelt sich nicht um ein Neubauprojekt im klassischen Sinne, sondern um eine etablierte Wohnstruktur. Diese Bauphase steht für solide Bauweise und gewachsene Nachbarschaften, erfordert aber möglicherweise auch Berücksichtigung von Modernisierungsaspekten, je nach individuellem Anspruch an Komfort und Energieeffizienz.
Diese Villa bietet keine Neubaugarantien oder die neuesten energieeffizienten Technologien, die typisch für aktuelle Bauprojekte sind. Die Lage ist nicht direkt am Strand oder in einem exklusiven Resort. Sie ist zudem nicht in unmittelbarer Nähe zu den wichtigsten Flughäfen der Region angesiedelt, was eine längere Anreise bedeuten kann. Auch eine sehr ländliche oder abgeschiedene Umgebung wird hier nicht geboten.
Diese Villa eignet sich für Käufer, die eine etablierte Wohngegend mit guter Infrastruktur bevorzugen und Wert auf eine gewisse Größe und Privatsphäre legen. Personen, die eine Immobilie als Zweitwohnsitz für längere Aufenthalte oder als dauerhaften Wohnsitz in Spanien suchen und eine gute Anbindung an Dienstleistungen schätzen, werden sich hier wohlfühlen. Familien, die Platz zum Wohnen und für Freizeitaktivitäten im Freien benötigen, finden mit den vier Schlafzimmern und dem privaten Pool ein passendes Umfeld. Auch für Käufer, die eine Immobilie mit Potenzial für eigene Gestaltungswünsche oder Modernisierungen suchen, ist diese Villa eine interessante Option. Die Lage ist für jene attraktiv, die nicht direkt am Strand leben möchten, aber dennoch die Nähe zur Küste und zu größeren Städten wie Alicante genießen wollen.
Die Villa wurde ursprünglich 1970 erbaut und zeichnet sich durch eine solide Bauweise aus, die für diese Bauperiode typisch ist. Die Wohnfläche von 175 m² verteilt sich auf vier Schlafzimmer und zwei Bäder, was eine funktionale Raumgestaltung ermöglicht. Die Bilder deuten auf helle Wohnbereiche und eine gut ausgestattete, moderne Küche hin, die sich für den täglichen Gebrauch und für Gäste eignet. Die Außenbereiche mit privatem Pool und gepflegten Gärten unterstreichen den Fokus auf Wohnqualität im Freien. Angesichts des Baujahres ist davon auszugehen, dass im Laufe der Zeit Modernisierungen stattgefunden haben, um den Wohnkomfort zu verbessern. Eine detaillierte Prüfung von Materialien und Installationen ist für potenzielle Käufer jedoch ratsam, um den aktuellen Zustand und eventuellen Modernisierungsbedarf zu beurteilen.
Die Villa wird ab einem Preis von 470.000 € angeboten und repräsentiert eine etablierte Bestandsimmobilie in einer gefragten Region. Der angegebene Preis spiegelt die Größe des Anwesens mit 175 m² Wohnfläche und einem großzügigen 540 m² großen Grundstück wider. Da es sich um eine ältere Villa handelt, können die tatsächlichen Kosten für eventuell notwendige Modernisierungen oder Anpassungen variieren. Die Verfügbarkeit ist aktuell, da die Immobilie bezugsfertig ist. Die Preisgestaltung in Ciudad Quesada variiert stark je nach Lage innerhalb der Urbanisation, dem Zustand der Immobilie und den gebotenen Ausstattungsmerkmalen. Dieses Angebot liegt im mittleren bis oberen Segment für Bestandsvillen dieser Größe in der Gegend.
Ciudad Quesada ist eine der größten und bekanntesten Urbanisationen an der Costa Blanca, gelegen im Landesinneren, aber nur wenige Kilometer von der Küste entfernt. Diese Villa befindet sich in einem etablierten Teil der Siedlung, der durch eine gute Infrastruktur gekennzeichnet ist. Geschäfte, Restaurants, Apotheken und ein Krankenhaus sind fußläufig erreichbar. Das tägliche Leben hier ist geprägt von einer Mischung aus lokaler und internationaler Bevölkerung. Die Höhenlage von rund 22 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für ein angenehmes Klima, ohne dass man ständig die Meeresbrise spürt. Die Bebauung ist überwiegend von Einfamilienhäusern und Villen geprägt, was eine ruhigere Wohnatmosphäre schafft als in den reinen Touristenzentren. Die Nähe zu Golfplätzen und die gute Anbindung an größere Städte wie Alicante und Elche machen die Lage für verschiedene Lebensstile attraktiv, sei es für Dauerbewohner, Ruhesuchende oder als Feriendomizil.
Das Leben in Ciudad Quesada bietet eine ausgewogene Mischung aus lokaler spanischer Kultur und internationalem Flair. Die Urbanisation ist bekannt für ihre gute Infrastruktur, die fußläufig erreichbar ist. Supermärkte, Restaurants, Cafés, Banken und Apotheken sind in unmittelbarer Nähe. Die nächstgelegenen Strände wie Platja del Montcaio sind mit dem Auto in etwa 5,6 km erreichbar, was kurze Ausflüge an die Küste ermöglicht. Größere Städte wie Elche, Murcia und Alicante sind mit dem Auto gut zu erreichen und bieten zusätzliche Einkaufs-, Kultur- und Freizeitmöglichkeiten. Die Umgebung ist eher ruhig und vorwiegend von Wohnhäusern geprägt, was eine entspannte Atmosphäre schafft, besonders außerhalb der Hauptferienzeiten.
Diese Karte zeigt die Lage von Ciudad Quesada im Hinterland der südlichen Costa Blanca. Die Markierung hebt die Position der Villa innerhalb der weitläufigen Urbanisation hervor, die für ihre gute Infrastruktur und die Nähe zu Annehmlichkeiten bekannt ist. Die Karte visualisiert die Entfernung zu Küstenorten, Stränden und größeren Städten, was die strategisch günstige Lage für verschiedene Lebensstile unterstreicht.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Ciudad Quesada, und damit auch diese Villa, liegt strategisch günstig im südlichen Teil der Provinz Alicante, nahe der Küste. Die Urbanisation ist Teil der Gemeinde Rojales, profitiert aber von einer eigenständigen Infrastruktur. Die nächstgelegenen größeren Städte sind Elche (22 km), Murcia (36 km) und Alicante (38 km). Diese Städte bieten umfangreiche kulturelle, wirtschaftliche und städtische Annehmlichkeiten und sind gut über das Straßennetz erreichbar. Die Positionierung ermöglicht es, die Ruhe einer etablierten Wohngegend zu genießen und gleichzeitig die Nähe zu lebhaften städtischen Zentren und wichtigen Verkehrsknotenpunkten wie dem Flughafen Alicante-Elche zu nutzen.
Die Villa ist gut angebunden, obwohl sie landeinwärts liegt. Der nächste Supermarkt ist nur 860 Meter entfernt, eine Apotheke nur 819 Meter. Innerhalb eines 2-km-Radius finden sich zahlreiche Restaurants (35), Cafés (17) und weitere Dienstleistungen wie Banken (10) und Schulen (1). Die Strände sind über die gut ausgebauten Straßen in etwa 5,6 km erreichbar. Für Golfer sind mehrere renommierte Plätze wie der Club de Golf La Finca (7,1 km) in erreichbarer Nähe. Der Flughafen Alicante-Elche ist etwa 27 km Luftlinie entfernt, was eine relativ schnelle Anreise ermöglicht. Es gibt auch 9 öffentliche Nahverkehrslinien mit 5 Haltestellen in der Nähe, was die Abhängigkeit von einem Auto verringert.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Ciudad Quesada liegt auf einer Höhe von etwa 22 Metern über dem Meeresspiegel und profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlich 18,8 °C Jahrestemperatur. Die Region genießt über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr, was lange Perioden mit angenehmem Wetter garantiert. Das Klima ist geprägt von milden Wintern und heißen Sommern, wobei die Temperaturen im Jahresverlauf typischerweise zwischen 12 °C und 26 °C schwanken. Der Schwimm-Saison, in der die Wassertemperaturen über 20 °C liegen, erstreckt sich über etwa fünf Monate. Die leichte Erhöhung über dem Meeresspiegel bietet eine angenehme Brise und eine gute Luftqualität, fernab der direkten Feuchtigkeit der Küstenregion.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Villa liegt strategisch günstig für Strandliebhaber, obwohl sie nicht direkt am Meer erbaut wurde. Die beliebten Strände von Guardamar del Segura, wie Platja del Montcaio und Platja del Camp, sind nur etwa 5,6 km entfernt und somit leicht mit dem Auto erreichbar. Diese Strände sind bekannt für ihre feinen Sanddüden und ihre gute Infrastruktur. Für Golfer bietet die Umgebung eine breite Auswahl an erstklassigen Plätzen. Der Club de Golf La Finca ist nur 7,1 km entfernt, während die bekannten Plätze von Villamartín und Campoamor innerhalb von 15-16 km erreichbar sind. Zudem gibt es Sportzentren wie das Centro Deportivo La Raqueta in rund 3,4 km Entfernung, die verschiedene Freizeitmöglichkeiten bieten.
Quelle: OpenStreetMap
Ciudad Quesada, und damit auch diese Villa, liegt strategisch günstig im südlichen Teil der Provinz Alicante, nahe der Küste. Die Urbanisation ist Teil der Gemeinde Rojales, profitiert aber von einer eigenständigen Infrastruktur. Die nächstgelegenen größeren Städte sind Elche (22 km), Murcia (36 km) und Alicante (38 km). Diese Städte bieten umfangreiche kulturelle, wirtschaftliche und städtische Annehmlichkeiten und sind gut über das Straßennetz erreichbar. Die Positionierung ermöglicht es, die Ruhe einer etablierten Wohngegend zu genießen und gleichzeitig die Nähe zu lebhaften städtischen Zentren und wichtigen Verkehrsknotenpunkten wie dem Flughafen Alicante-Elche zu nutzen.
Quesada ist ein Bezirk und eine Stadt in der Provinz Alajuela in Costa Rica. Sie ist die Hauptstadt des Kantons San Carlos. Obwohl Ciudad Quesada der offizielle Name ist, wird er üblicherweise mit dem Gebietsnamen San Carlos bezeichnet. Ciudad Quesada ist auch die bevölkerungsreichste Stadt im Kanton San Carlos.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 23 mm |
| Februar | 12.6°C | 14 mm |
| März | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| Dezember | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL545032
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu neueren Bauprojekten, die oft als 'Phasen' auf größeren Grundstücken entwickelt werden, wie die AREA BEACH V LO MARABÚ-Serien (ab 364.000 €), bietet diese Villa eine etablierte Struktur und sofortige Bezugsfertigkeit aus dem Baujahr 1970. Während neuere Projekte auf modernste Ausstattung und Energieeffizienz setzen, besticht diese Bestandsimmobilie durch ihre gewachsene Umgebung und die bereits vorhandene Infrastruktur, die fußläufig erreichbar ist. LO MARABU VILLAS (ab 549.000 €) repräsentieren ein höheres Preissegment, oft mit größerem Grundstück oder exklusiverer Lage. Diese Villa positioniert sich preislich im mittleren Bereich für Bestandsimmobilien dieser Größe in Ciudad Quesada. Der Vorteil liegt in der sofortigen Nutzbarkeit und der etablierten Nachbarschaft, die bei Neubauprojekten erst noch entsteht. Die Lage in einer urbanen Umgebung unterscheidet sie von ländlicheren oder rein strandnahen Entwicklungen, was für Käufer, die eine Balance suchen, von Vorteil ist.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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