Αυτή η ανεξάρτητη βίλα στην Ciudad Quesada, στην επαρχία Αλικάντε, προσφέρει 175 m² διαβιωτικού χώρου σε ένα οικόπεδο 540 m². Το ακίνητο, που ολοκληρώθηκε γύρω στο 1970, διαθέτει τέσσερα υπνοδωμάτια και δύο μπάνια. Η θέση βρίσκεται σε μια αναπτυγμένη αστική ζώνη, με εύκολη πρόσβαση σε τοπικές υπηρεσίες και εμπορικά καταστήματα. Η ιδιοκτησία περιλαμβάνει εξωτερικό χώρο με πισίνα, παρέχοντας επιλογές για εξωτερική αναψυχή σε μια καθιερωμένη κατοικημένη περιοχή της Costa Blanca.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται στην Ciudad Quesada, μια περιοχή που βρίσκεται inland αλλά σε σχετικά μικρή απόσταση από τις ακτές της Guardamar del Segura. Η γειτονιά είναι πυκνοκατοικημένη με αναπτυγμένη υποδομή. Η σχεδιασμένη θέση επιτρέπει την κάλυψη καθημερινών αναγκών μέσω της πεζοπορίας, αν και η πρόσβαση στην παραλία απαιτεί τη χρήση οχήματος.
Η διάταξη των τεσσάρων υπνοδωματίων και των δύο μπάνιων εξυπηρετεί οικογένειες ή ομάδες που χρειάζονται χωριστούς χώρους διαβίωσης. Το συνολικό εμβαδόν των 175 m² παρέχει επαρκή χώρο για κοινές δραστηριότητες και υποδοχές. Η παρουσία ιδιωτικής πισίνας και κήπου καλύπτει την ανάγκη για εξωτερική ξεκούραση και ψυχαγωγία εντός του οικοπέδου.
Πρόκειται για μια κατοικία που κατασκευάστηκε γύρω στο 1970, γεγονός που την τοποθετεί στην κατηγορία των ώριμων ακινήτων και όχι των νέων αναπτυξιακών έργων. Το ακίνητο είναι πλήρως ολοκληρωμένο και άμεσα διαθέσιμο για χρήση χωρίς την αναμονή κατασκευαστικών διαδικασιών. Δεν υπάρχουν καθυστερήσεις παράδοσης ή εργασίες υπό κατασκευή.
Το ακίνητο βρίσκεται σε ευθεία απόσταση περίπου 5,6 χιλιομέτρων από την πλησιέστερη παραλία, που σημαίνει ότι η πρόσβαση στη θάλασσα δεν είναι άμεση πεζή. Η ηλικία της κατασκευής του 1970 ενδέχεται να συνεπάγεται διαφορετικά ενεργειακά πρότυπα σε σχέση με τις σύγχρονες κατοικίες. Η τιμή αφορά το συγκεκριμένο αντικείμενο στην τρέχουσα κατάσταση.
Αυτή η κατοικία ταιριάζει σε καταστάσεις όπου απαιτείται χώρος για πολλαπλούς χρήστες, όπως μεγάλες οικογένειες ή ομάδες που επιθυμούν κοινές διακοπές. Είναι επίσης κατάλληλη για άτομα που αναζητούν μόνιμη κατοικία σε ήδη δομημένη γειτονιά, μακριά από την άμεση παλίρροια των τουριστικών κέντρων αλλά κοντά σε απαραίτητες ανέσεις. Η ύπαρξη πισίνας και κήπου την καθιστά πρακτική για εξωτερική ζωασία κατά τους μήνες με υψηλή ηλιοφάνεια. Επίσης, η επένδυση σε παλαιότερο ακίνητο προσφέρει τη δυνατότητα άμεσης απόλαυσης χωρίς την αναμονή της κατασκευής.
Ως κατασκευή της δεκαετίας του 1970, η βίλα αντικατοπτρίζει τα δομικά πρότυπα της εποχής με συμπαγείς τοίχους και λειτουργικά σχέδια διαρρύθμισης. Η κουζίνα διαθέτει σύγχρονα εξαρτήματα από ανοξείδωτο ατσάλι, υποδεικνύοντας μερική ανανέωση σε σχέση με το αρχικό κτίριο. Τα δάπεδα και οι επιφάνειες παρουσιάζονται σε λειτουργική κατάσταση, αν και οι ενεργειακές ανάγκες ενός παλαιότερου κτιρίου διαφέρουν από τις σύγχρονες ενεργειακές κλάσεις. Η συντήρηση των κήπων και της πισίνας είναι ιδιωτική υπόθεση, επιτρέποντας τον πλήρη έλεγχο της ποιότητας του εξωτερικού χώρου.
Η τιμή των 470.000 ευρώ αντανακλά τον συνδυασμό του μεγέθους του οικοπέδου και της κατοικίας σε σχέση με την τοπική αγορά. Συγκριτικά με τα νέα έργα στην περιοχή Lo Marabu, αυτή η ιδιοκτησία προσφέρει σημαντικά μεγαλύτερο οικόπεδο σε χαμηλότερη τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο. Η διαθεσιμότητα είναι άμεση, γεγονός που εξαλείφει το χρονικό περιθώριο ολοκλήρωσης που απαιτείται σε νέες κατασκευές. Η τιμή αφορά το ακίνητο στην τρέχουσα κατάσταση.
Η Ciudad Quesada λειτουργεί ως αυτόνομη οικιστική ενότητα με μείξη μόνιμων κατοίκων και επισκεπτών. Η καθημερινότητα εστιάζει στην πρακτικότητα, καθώς υπάρχουν σούπερ μάρκετ, φαρμακεία και τράπεζες σε μικρή απόσταση. Η παρουσία πολλών εστιατορίων και καφέ δημιουργεί δραστηριότητα στην περιοχή, ιδιαίτερα κατά τη διάρκεια του τουριστικού μήνα. Το ύψος των 22 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας συμβάλλει σε ήπιες θερμοκρασίες, ακόμη και κατά τους καλοκαιρινούς μήνες. Η τοποθεσία επιτρέπει γρήγορη πρόσβαση στο εσωτερικό της επαρχίας, καθώς και προς τις μεγαλύτερες πόλεις του Elche και της Αλικάντε για ευρύτερες αγορές ή υπηρεσίες υγείας. Η γειτονιά παρουσιάζει χαρακτήρα προαστίου.
Η περιοχή εξυπηρετείται από επτά φαρμακεία σε κοντινή ακτίνα και ένα νοσοκομείο σε απόσταση 2,3 χλμ, διασφαλίζοντας ιατρική κάλυψη για μόνιμους κατοίκους. Για ψώνια καθημερινής χρήσης, σούπερ μάρκετ βρίσκονται σε απόσταση λιγότερου από ενός χιλιομέτρου. Η πρόσβαση στην ακτή απαιτεί οδήγηση περίπου 10 λεπτών. Το δίκτυο δημόσιας συγκοινωνίας αποτελείται από 9 γραμμές με 5 στάσεις στην περιοχή, προσφέροντας συνδέσεις προς γειτονικές πόλεις, αν και η χρήση αυτοκινήτου παραμένει η πιο πρακτική λύση για εκτεταμένες μετακινήσεις.
Ο χάρτης δείχνει την εσωτερική θέση της βίλας σε σχέση με τις ακτές της Costa Blanca. Παρατηρείται η σύνδεση με το εθνικό οδικό δίκτυο και την κοντινή πόλη Rojales. Η απόσταση από το αεροδρόμιο είναι εμφανής, καθώς και η προσβασιμότητα στα γήπεδα γκολφ που διαμορφώνουν το τοπίο της περιοχής. Στην Ισπανία, αυτές οι θέσεις είναι συχνά αναζητημένες για την ησυχία τους μακριά από τουριστική κοσμοβουλία.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Ciudad Quesada βρίσκεται στρατηγικά μεταξύ των πόλεων Torrevieja και Rojales, προσφέροντας μια ισορροπία μεταξύ τουριστικής περιοχής και κατοικημένης πόλης. Σε απόσταση 38 χλμ βρίσκεται η πρωτεύουσα της επαρχίας, Αλικάντε, παρέχοντας πόλεις μεγάλου μεγέθους. Το Elche σε 22 χλμ προσφέρει επιπλέον εμπορικές και πολιτιστικές επιλογές. Αυτή η κεντρική θέση επιτρέπει την εξερεύνηση της Vega Baja del Segura.
Οι πλησιέστερες παραλίες, όπως η Platja del Montcaio και η Platja del Camp, απέχουν περίπου 5,6 χιλιόμετρα σε ευθεία γραμμή. Το αεροδρόμιο της Αλικάντε-Έλτσε βρίσκεται σε απόσταση περίπου 27 χιλιομέτρων, εξασφαλίζοντας γρήγορη σύνδεση με διεθνείς προορισμούς. Για λάτρεις του γκολφ, το Club de Golf La Finca βρίσκεται σε απόσταση 7,1 χλμ, ενώ άλλα σημαντικά γήπεδα όπως το Villamartín είναι προσβάσιμα εντός 15 χλμ. Η φόρτιση ηλεκτρικών οχημάτων είναι δυνατή στο κοντινό κέντρο Iberdrola.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Με μέση ετήσια θερμοκρασία 18,8°C και πάνω από 3.800 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, το κλίμα ευνοεί εξωτερικές δραστηριότητες για μεγάλο μέρος του έτους. Το υψόμετρο των 22 μέτρων βοηθά στη φυσική αερισμό και μετριάζει την υγρασία της κοντινής θάλασσας. Το περίοδο κολύμβησης διαρκεί περίπου πέντε μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού ξεπερνά τους 20°C. Οι βροχοπτώσεις είναι σποραδικές, εστιάζοντας κυρίως τους φθινοπωρινούς και χειμερινούς μήνες.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Αν και το ακίνητο δεν βρίσκεται ακριβώς στην παραλία, οι χρυσές ακτές της Guardamar del Segura είναι προσβάσιμες σε σύντομο χρονικό διάστημα με αυτοκίνητο. Η περιοχή διαθέτει πολλές επιλογές για θαλάσσια αθλήματα και ψυχαγωγία. Για αθλητικές δραστηριότητες, το Centro Deportivo La Raqueta και το δημοτικό γυμναστήριο El Molino παρέχουν εγκαταστάσεις σε κοντινή απόσταση. Η παρουσία πολλών γήπεδων γκολφ στη γύρω περιοχή καθιστά την Ciudad Quesada δημοφιλή σημείο για λάτρεις του αθλήματος.
Πηγή: OpenStreetMap
Η Ciudad Quesada βρίσκεται στρατηγικά μεταξύ των πόλεων Torrevieja και Rojales, προσφέροντας μια ισορροπία μεταξύ τουριστικής περιοχής και κατοικημένης πόλης. Σε απόσταση 38 χλμ βρίσκεται η πρωτεύουσα της επαρχίας, Αλικάντε, παρέχοντας πόλεις μεγάλου μεγέθους. Το Elche σε 22 χλμ προσφέρει επιπλέον εμπορικές και πολιτιστικές επιλογές. Αυτή η κεντρική θέση επιτρέπει την εξερεύνηση της Vega Baja del Segura.
Quesada is a district of the San Carlos canton, in the Alajuela province of Costa Rica. It is the head city of the canton of San Carlos. Although Ciudad Quesada is the official name, it is commonly referred to by the area name of San Carlos. Ciudad Quesada is also the most populous city in the canton of San Carlos.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.9°C | 23 mm |
| Φεβρουάριος | 12.6°C | 14 mm |
| Μάρτιος | 14.6°C | 26 mm |
| Απρίλιος | 16.6°C | 23 mm |
| Μάιος | 19.7°C | 15 mm |
| Ιούνιος | 23.2°C | 12 mm |
| Ιούλιος | 26.1°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.4°C | 12 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.7°C | 52 mm |
| Οκτώβριος | 20.1°C | 26 mm |
| Νοέμβριος | 15.6°C | 37 mm |
| Δεκέμβριος | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL545032
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με τις νέες αναπτύξεις όπως το Lo Marabú Phase 1 και 2, οι οποίες ξεκινούν από χαμηλότερες τιμές (~364.000 €), αυτή η βίλα προσφέρει σημαντικά μεγαλύτερο οικόπεδο (540 m² έναντι των συνήθως μικρότερων σε νέα έργα). Ωστόσο, οι νέες κατασκευές παρέχουν σύγχρονες ενεργειακές προδιαγραφές και εγγυήσεις που λείπουν από μια ιδιοκτησία του 1970. Η τιμή των 470.000 ευρώ για αυτή τη βίλα τοποθετείται υψηλότερα από τα βασικά μοντέλα νέας κατασκευής αλλά προσφέρει άμεση διαθεσιμότητα και χαρακτηριστικά ώριμης φύτευσης. Σε αντίθεση με το Lo Marabu Villas που ξεκινούν από 549.000 €, αυτή η ιδιοκτησία προσφέρει χαμηλότερη τιμή εισόδου για παρόμοιο εμβαδόν, αν και με παλαιότερο κτιριακό στοιχείο. Η περιοχή της Ciudad Quesada έχει εδραιωθεί, σε αντίθεση με τις αναδυόμενες ζώνες που εξακολουθούν να αναπτύσσονται.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID