Această vilă detașată este situată în Ciudad Quesada, o zonă urbană în provincia Alicante. Proprietatea, finalizată în jur de 1970, oferă o suprafață locuibilă de 175 metri pătrați pe un teren de 540 metri pătrați. Dispune de 4 dormitoare și 2 băi. Exteriorul include o piscină privată și o grădină amenajată. Poziția permite accesul pietonal la magazine și servicii locale, integrându-se într-un cartier rezidențial consolidat.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situată la câțiva kilometri interior față de coasta Guardamar del Segura, proprietatea oferă un echilibru între rezidențial și turistic. Înconjurată de alte vile și facilități urbane, zona prezintă o densitate medie de locuire. Proximitatea față de supermarketuri și restaurante transformă locația într-una practică pentru viața de zi cu zi, fără a fi direct pe malul mării.
Dispunând de patru dormitoare, casa răspunde nevoilor familiilor numeroase sau grupurilor care necesită spațiu separat. Suprafața generoasă a terenului permite activități în exterior și intimitate. Planul open-plan al zonei de zi facilitează interacțiunile sociale, în timp ce piscina privată satisface nevoia de recreere în curte proprie.
Aceasta este o proprietate de ocazie (second hand), finalizată în anii 1970. Spre deosebire de proiectele noi, structura este deja stabilită, iar urbanizarea este pe deplin maturizată. Nu există timpi de așteptare pentru construcție; proprietatea este disponibilă pentru transfer imediat. Pot fi necesare actualizări ale sistemelor interioare în funcție de starea tehnică actuală.
Proprietatea nu oferă vedere directă la mare, fiind situată la o distanță de aproximativ 5,6 kilometri de coastă. Fiind o construcție mai veche, este posibil să nu îndeplinească standardele actuale de eficiență energetică ale noilor clădiri. Accesul la plajă necesită utilizarea unui vehicul sau transport public, deoarece nu este în interval de mers pe jos.
Acest proiect se potrivește familiilor care caută spațiu generos la un preț inferior celui al vilelor noi de pe coastă. Este potrivit pentru cei care prioritizează intimitatea unei grădini mari în detrimentul vederii panoramice la mare. Situația este potrivă și pentru cumpărătorii care doresc o proprietate gata de locuit, fără riscurile asociate cu cumpărarea pe schiță (off-plan). De asemenea, funcționează pentru rezidenții permanenți care necesită acces facil la servicii medicale.
Fiind o construcție din anii 1970, structura clădirii folosește metode tradiționale spaniole, probabil cu pereți portanți din cărămidă și beton armat. Buchătăria și băile au fost probabil actualizate de-a lungul timpului. Terasele sunt construite pentru a susține greutatea piscinei. Finisajele exterioare ale grădinii includ zone pavate și vegetație locală. Calitatea generală este solidă, specifică construcțiilor durabile din epocă, dar pot fi necesare verificări ale instalațiilor.
Prețul de pornire este de 470.000 de euro pentru o vilă cu 4 dormitoare și un teren de 540 metri pătrați. Comparativ cu proiectele noi din zonă, care variază între 364.000 și 549.000 de euro, această proprietate se poziționează în segmentul mediu. Costul pe metru pătrat reflectă atât dimensiunea terenului, cât și existența piscinei. Disponibilitatea este imediată, neexistând faze de construcție care să influențeze prețul final.
Viața în Ciudad Quesada se desfășoară într-un ritm rezidențial, marcat de accesibilitatea facilităților esențiale. Diminețile pot începe cu o plimbare până la supermarketuri locale sau cafenele, aflate la mai puțin de un kilometru. Zona este predominant urbană, cu o infrastructură dezvoltată care reduce dependența de mașină pentru cumpărăturile zilnice. Pe timpul verii, piscina privată devine centrul activităților domestice, oferind o alternativă la aglomerația plajelor. Sezoanele de tranziție permit utilizarea teraselor pentru mese în aer liber, beneficiind de climatul blând al zonei.
Ciudad Quesada este o zonă urbanizată cu o densitate mare de facilități. La 860 de metri distanță se află supermarketuri, acoperind nevoile zilnice. Infrastructura medicală este accesibilă, cu un spital la 2,3 kilometri și 7 farmacii într-un raza de 2 kilometri. Zona dispune de rețea de transport public, cu 9 linii de autobuz și 5 stații în apropiere, facilitând mobilitatea fără mașină pe rute locale.
Harta evidențiază poziția interioară a proprietății în Ciudad Quesada, marcată prin apropierea față de drumurile principale și zonele comerciale. Se pot observa distanțele scurte către supermarketuri și facilități medicale. Linia de coastă este vizibilă la câțiva kilometri sud-est, subliniind accesul rapid către plajele din Guardamar del Segura.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Ciudad Quesada este situată în regiunea Vega Baja del Segura, pe Costa Blanca. Se află între Torrevieja și Guardamar del Segura. Această poziție oferă acces egal către marile orașe de coastă și către zonele rurale din interior. Este parte a unei zone cu o densitate mare de rezidenți internaționali, integrată în peisajul urbanistic din Alicante.
Plajele din Guardamar del Segura, cum ar fi Platja del Montcaio, se află la o distanță de aproximativ 5,6 kilometri, accesibile cu mașina în aproximativ 10-15 minute. Luchthavenul Alicante-Elche este situată la circa 27 de kilometri în linie dreaptă. Punctele de încărcare pentru vehicule electrice sunt disponibile la 3,7 kilometri. Cursurile de golf din apropiere, precum Club de Golf La Finca, sunt la 7 kilometri.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Zona se bucură de un climat mediteranean cu o temperatură medie anuală de 18,8°C. Sezonul de înot durează aproximativ 5 luni. Se înregistrează 3.843 de ore de soare pe an. Altitudinea de aproximativ 22-100 de metri deasupra nivelului mării contribuie la o briză plăcută, reducând umiditatea excesivă. Iernile sunt blânde, permițând utilizarea spațiilor exterioare pe tot parcursul anului.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Plajele din apropiere, precum Platja de La Roqueta, oferă nisip și infrastructură turistică. Pentru cei care preferă sportul, Club de Golf La Finca oferă facilități la mai puțin de 10 minute cu mașina. Există și opțiuni pentru activități sportive în aer liber, cum ar fi Centrul Sportiv La Raqueta. Recrearea în Ciudad Quesada este echilibrată între opțiunile private și cele publice.
Sursă: OpenStreetMap
Ciudad Quesada este situată în regiunea Vega Baja del Segura, pe Costa Blanca. Se află între Torrevieja și Guardamar del Segura. Această poziție oferă acces egal către marile orașe de coastă și către zonele rurale din interior. Este parte a unei zone cu o densitate mare de rezidenți internaționali, integrată în peisajul urbanistic din Alicante.
Quesada is a district of the San Carlos canton, in the Alajuela province of Costa Rica. It is the head city of the canton of San Carlos. Although Ciudad Quesada is the official name, it is commonly referred to by the area name of San Carlos. Ciudad Quesada is also the most populous city in the canton of San Carlos.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.9°C | 23 mm |
| Februarie | 12.6°C | 14 mm |
| Martie | 14.6°C | 26 mm |
| Aprilie | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Iunie | 23.2°C | 12 mm |
| Iulie | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| Septembrie | 23.7°C | 52 mm |
| Octombrie | 20.1°C | 26 mm |
| Noiembrie | 15.6°C | 37 mm |
| Decembrie | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL545032
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparativ cu noile dezvoltări din zona Lo Marabú, această vilă oferă un teren mai mare pentru un preț similar. De exemplu, vilele noi în Lo Marabú pornesc de la 364.000 de euro, dar au terenuri adesea mai mici. Această proprietate oferă intimitatea necesară unei grădini spațioase, specifică construcțiilor mai vechi. Spre deosebire de vilele moderne din Quesada care pot avea comunități cu mai multe facilități comune, aceasta se bazează pe facilități private.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID