تقع هذه الفيلا المنفصلة المكتملة في سيوداد كيسادا، أليكانتي، وتتميز بغرف نوم أربعة ومساحة معيشة تبلغ 175 مترًا مربعًا. يتضمن العقار مسبحًا خاصًا ويقع على قطعة أرض تبلغ مساحتها 540 مترًا مربعًا، مما يوفر مساحات خارجية واسعة للسكن.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في بيئة حضرية داخلية مع توفر الخدمات على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. يبعد موقع العقار حوالي 6 كيلومترات عن أقرب الشواطئ، مما يوفر توازنًا بين سهولة الوصول إلى الخدمات المحلية والقرب من الساحل.
يلبي التصميم المكون من 4 غرف نوم وغرفتين استحمام احتياجات الأسر الكبيرة أو أولئك الذين يستقبلون الضيوف بشكل متكرر. توفر المساحات الداخلية المفتوحة بيئة معيشية وظيفية مع مناطق مخصصة لتناول الطعام والاسترخاء.
تم الانتهاء من تشييد المبنى، مع مؤشر على تاريخ البناء حوالي عام 1970. تعني الحالة الجاهزة أن العقار متاح للانتقال إليه فورًا دون الحاجة إلى انتظار مراحل البناء أو المخاطر المرتبطة بالمشاريع قيد التطوير.
نظرًا لموقعها الداخلي، لا تتمتع الفيلا بإطلالات مباشرة على البحر. كونه عقارًا يعود تاريخه إلى عقود مضت، قد تختلف كفاءة الطاقة والعزل الحراري عن المعايير الحديثة الصارمة الموجودة في البناء الجديد.
يعد هذا العقار خيارًا مناسبًا للأسر التي تحتاج إلى مساحات نوم إضافية ومنطقة خارجية آمنة. يناسب أيضًا الأشخاص الذين يفضلون العيش في منطقة سكنية متكاملة مع توفر الخدمات القريبة بدلاً من منتجعات السياحية المعزولة. إنه جاهز للسكن الدائم أو كقاعدة للعطلات الممتدة للذين يرغبون في تجنب عمليات التجديد.
تشير المواصفات إلى مطبخ مجهز بأدوات من الفولاذ المقاوم للصدأ ومنطقة معيشة مشرقة ذات تصميم مفتوح. توفر الغرف المضيئة والأبواب المؤدية إلى التراس ضوءًا طبيعيًا وافرًا. تم وصف الحدائق بأنها محروسة جيدًا، مما يشير إلى صيانة خارجية مستمرة، بينما تضمن منطقة المسبح مساحة ترفيهية وظيفية.
يتم تسعير العقار بمبلغ 470,000 يورو. عند مقارنة هذا السعر بمشاريع أخرى في المنطقة مثل Lo Marabú، فإنه يعكس مزيجًا من مساحة الأرض الكبيرة واكتمال العقار للاستخدام الفوري، مما يضع في الاعتبار العمر الزمني للمبنى.
يدعم وجود 35 مطعمًا و7 صيدليات في دائرة قريبة نمط حياة يومي مريح يمكن إدارته بالمشي. يسمح المسبح الخاص والتراسات الكبيرة بأنشطة خارجية خاصة دون الحاجة إلى مغادرة المنزل. تشير البيانات المناخية إلى موسم سباحة لمدة 5 أشهر، مما يزيد من فائدة المساحات الخارجية لجزء كبير من السنة. يعكس الحي الطابع الدولي للساحل الجنوبي مع مزيج من السكان المحليين والمقيمين الأجانب.
توجد شبكة كثيفة من المرافق بما في ذلك البنوك ومحلات المقاهي وأطباء الأسنان على بعد كيلومترين. توفر البنية التحتية للنقل العام في المنطقة 9 خطوط حافلات و5 محطات، مما يعزز خيارات التنقل. تتوفر أيضًا مرافق رياضية ومراكز رياضية في الجوار المباشر.
توضح الخريطة الموقع الجغرافي للفيلا داخل شبكة الطرق في سيوداد كيسادا، مع إبراز المسافات الخطية إلى الشاطئ والمدن الكبرى المحيطة والخدمات الحيوية.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع سيوداد كيسادا استراتيجيًا بالقرب من المدن الرئيسية مثل إليتش (22 كم) ومورسيا (36 كم) وأليكانتي (38 كم). هذا الموقع يسمح للسكان بالاستفادة من خدمات المطار والمستشفيات والمراكز التجارية الكبرى في هذه المدن دون العيش داخلها.
تقع شواطئ Platja del Montcaio و Platja del Camp على بعد حوالي 5.6 إلى 5.8 كيلومترات. يسهل الوصول إلى مطار أليكانتي-إلتش الدولي على بعد حوالي 27 كيلومترًا، بينما تقع ملاعب الغولف مثل Club de Golf La Finca على بعد حوالي 7 كيلومترات.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بـ 3843 ساعة شمسية سنويًا ومتوسط درجة حرارة سنوي يبلغ 18.8 درجة مئوية. يسمح موسم السباحة الذي يمتد لمدة 5 أشهر باستخدام المرافق المائية لجزء كبير من السنة. الارتفاع البالغ 22 مترًا فوق مستوى سطح البحر يساهم في مناخ معتدل وتهوية طبيعية جيدة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يمكن الوصول إلى مرافق الغولف مثل Club de Golf La Finca في غضون دقائق بالسيارة. تتوفر خيارات ترفيهية إضافية مثل المراكز الرياضية ومراكز التايكواندو في المنطقة المجاورة مباشرة. يتوفر أيضًا شحن للمركبات الكهربائية في مركز Iberdrola القريب.
المصدر: OpenStreetMap
تقع سيوداد كيسادا استراتيجيًا بالقرب من المدن الرئيسية مثل إليتش (22 كم) ومورسيا (36 كم) وأليكانتي (38 كم). هذا الموقع يسمح للسكان بالاستفادة من خدمات المطار والمستشفيات والمراكز التجارية الكبرى في هذه المدن دون العيش داخلها.
Quesada is a district of the San Carlos canton, in the Alajuela province of Costa Rica. It is the head city of the canton of San Carlos. Although Ciudad Quesada is the official name, it is commonly referred to by the area name of San Carlos. Ciudad Quesada is also the most populous city in the canton of San Carlos.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 23 mm |
| فبراير | 12.6°C | 14 mm |
| مارس | 14.6°C | 26 mm |
| أبريل | 16.6°C | 23 mm |
| مايو | 19.7°C | 15 mm |
| يونيو | 23.2°C | 12 mm |
| يوليو | 26.1°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.4°C | 12 mm |
| سبتمبر | 23.7°C | 52 mm |
| أكتوبر | 20.1°C | 26 mm |
| نوفمبر | 15.6°C | 37 mm |
| ديسمبر | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL545032
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بمشاريع جديدة مثل Lo Marabú التي تبدأ أسعارها من 364,000 يورو، فإن هذا العقار يقدم مساحة أرض أكبر (540 متر مربع) ومسبحًا خاصًا فوري الاستخدام بسعر أعلى. بينما توفر المشاريع الجديدة ضمانات هيكلية وكفاءة طاقة حديثة، توفر هذه الفيلا حيًا راسخًا ومساحات خارجية ناضجة قد تحتاج مشاريع أخرى لسنوات لتطويرها. تقدم المنطقة بدائل أرخص ولكن بقطع أرض أصغر أو مواقع أقل مركزية، مما يجعل هذا السعر انعكاسًا للجاهزية والمساحة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID