يقع هذا العقار المستقل المكون من 4 غرف نوم في سيوداد كيسادا، أليكانتي. تم الانتهاء من بناء الفيلا في عام 1970، وهي توفر مساحة معيشة تبلغ 175 مترًا مربعًا على قطعة أرض تبلغ 540 مترًا مربعًا. تتميز الفيلا بإطلالات بانورامية وتوفر مزيجًا من الحياة الهادئة والقرب من وسائل الراحة الحضرية، مما يجعلها خيارًا جذابًا للسكن الدائم أو كعقار لقضاء العطلات.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في منطقة حضرية داخلية، ويوفر وصولاً سهلاً إلى وسائل الراحة المحلية سيرًا على الأقدام. تقع الشواطئ على بعد مسافة قصيرة بالسيارة، مما يوفر توازنًا بين سهولة الوصول إلى المرافق والابتعاد عن صخب المناطق الساحلية المباشرة.
تستهدف هذه الفيلا الأفراد أو العائلات الذين يبحثون عن مساحة معيشة واسعة مع 4 غرف نوم. يوفر المزيج من المساحة الداخلية والخارجية، بما في ذلك المسبح الخاص، خيارًا عمليًا لأولئك الذين يقدرون الخصوصية والترفيه في الهواء الطلق.
تم الانتهاء من بناء هذا العقار في عام 1970. نظرًا لطبيعته المكتملة، لا توجد مراحل بناء حالية أو جداول زمنية للتسليم. يجب على المشترين المحتملين تقييم الحالة الحالية للعقار وأي تحديثات ضرورية.
لا يوفر هذا المشروع عادةً ميزات جديدة مثل كفاءة الطاقة الحديثة أو التصميمات المعمارية المعاصرة نظرًا لتاريخ بنائه. قد لا تلبي المساحة الخارجية الكبيرة بالضرورة احتياجات أولئك الذين يفضلون الحدائق منخفضة الصيانة.
تعد هذه الفيلا خيارًا مناسبًا للأفراد أو العائلات التي تبحث عن منزل دائم أو عقار لقضاء العطلات في منطقة نابضة بالحياة مع إمكانية الوصول إلى وسائل الراحة. يوفر التصميم المكون من 4 غرف نوم مساحة كافية للعائلات أو لاستضافة الضيوف. سيقدر أولئك الذين يقدرون الراحة في الوصول إلى المتاجر والمطاعم سيرًا على الأقدام هذا الموقع. كما أن قربها النسبي من المطارات الرئيسية مثل مطار أليكانتي-إلشي (27 كم) يجعلها جذابة للمسافرين الدوليين. بالنسبة لعشاق الجولف، فإن القرب من ملاعب الجولف المتعددة يضيف إلى جاذبيتها. يجب على المشترين الذين يفضلون العقارات التي تم بناؤها في وقت سابق، والتي قد تتطلب بعض التحديثات لتلبية التفضيلات الحديثة، اعتبار هذا العقار.
يتميز هذا العقار، الذي تم الانتهاء منه في عام 1970، بأسلوب بناء يعكس تلك الفترة. في حين أن الوصف العام يشير إلى مساحة معيشة مشرقة مع مطبخ حديث مجهز جيدًا، فإن التفاصيل المحددة حول المواد والتشطيبات قد تختلف. عادةً ما تتضمن الفلل التي يعود تاريخها إلى هذا الوقت لمسات تقليدية، وقد تشمل الأرضيات المصنوعة من البلاط، والنوافذ القياسية، وأنظمة التدفئة والتبريد الأساسية. يوفر المطبخ الحديث، كما هو موصوف، مساحة وظيفية للطهي. قد يستفيد المشتري المحتمل من إجراء تقييم مفصل لحالة العقار لتحديد أي مجالات قد تحتاج إلى تحديث أو تجديد لتلبية معايير التشطيب الحديثة أو متطلبات كفاءة الطاقة.
تبدأ أسعار هذا النوع من الفلل المستقلة في سيوداد كيسادا من 470,000 يورو. يعكس هذا السعر مستوى التشطيبات الموجودة، ومساحة الأرض الكبيرة البالغة 540 مترًا مربعًا، وتوفر 4 غرف نوم وحمامين. نظرًا لأن العقار مكتمل البناء، فإن التوفر يعتمد على العقارات المتاحة حاليًا في السوق. يجب على المشترين المحتملين أن يكونوا على دراية بأن هذه الأسعار قد تختلف بناءً على الموقع المحدد داخل سيوداد كيسادا، وحالة العقار، وأي تجديدات حديثة قد تم إجراؤها.
تجسد سيوداد كيسادا أسلوب حياة يتميز بالراحة اليومية. تقع الفيلا ضمن بيئة حضرية، مما يعني أن معظم الضروريات مثل الصيدليات والمتاجر الصغيرة والحانات والمطاعم تقع على مسافة قريبة. هذا القرب يقلل من الاعتماد على السيارة للوصول إلى المرافق الأساسية، مما يسهل التنقل اليومي. ومع ذلك، فإن طبيعة الموقع الداخلية تعني أن الشواطئ الرئيسية والوجهات الترفيهية الأخرى تتطلب رحلة قصيرة بالسيارة. يوفر ارتفاع 100 متر فوق مستوى سطح البحر بعض الإطلالات وقد يوفر نسيمًا لطيفًا خلال الأشهر الأكثر دفئًا. يوفر المزيج من وسائل الراحة المحلية والوصول إلى الطبيعة المحيطة توازنًا بين الحياة العملية والترفيه.
تتيح الحياة في سيوداد كيسادا إمكانية الوصول إلى مجموعة واسعة من الأنشطة والمرافق. مع وجود 35 مطعمًا و 17 مقهى و 10 بنوك و 7 صيدليات ضمن دائرة نصف قطرها 2 كم، فإن الاحتياجات اليومية يتم تلبيتها بسهولة. يوفر وجود مركز رياضي ومركز تايكواندو فرصًا لممارسة الأنشطة البدنية. في حين أن الموقع يقع على مسافة معينة من الشواطئ، فإن الشواطئ مثل بلاتجا ديل مونكايو تقع على بعد حوالي 5.6 كم، مما يجعلها وجهة سهلة لرحلات نهاية الأسبوع. يمكن الوصول إلى المدن الكبرى مثل أليكانتي وإلشي ومورسيا في غضون 22-38 كم، مما يوفر خيارات إضافية للتسوق والثقافة والترفيه. يوفر الارتفاع البالغ 22 مترًا فوق مستوى سطح البحر مناخًا معتدلاً.
تقع سيوداد كيسادا في منطقة أليكانتي، وهي منطقة تتميز بمزيج من المناطق الحضرية والمناطق الطبيعية. يوضح الموقع القرب من المدن الكبرى والمرافق الرئيسية، مع توفير مسافة معقولة من الساحل. يوفر الارتفاع المحلي بعض الإطلالات وقد يؤثر على المناخ المحلي.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع سيوداد كيسادا في مقاطعة أليكانتي، وهي منطقة تتمتع بموقع استراتيجي بالقرب من المدن الكبرى. تقع إلشي على بعد 22 كم، ومورسيا على بعد 36 كم، وأليكانتي على بعد 38 كم. تتيح هذه القرب من المراكز الحضرية الوصول بسهولة إلى مجموعة واسعة من خيارات التسوق والثقافة والترفيه. يوفر الموقع مسافة معقولة من الشواطئ ووسائل الراحة مع الحفاظ على طبيعة هادئة نسبيًا مقارنة بالمناطق الساحلية الأكثر اكتظاظًا بالسكان.
يقع مطار أليكانتي-إلشي على بعد حوالي 27 كم بالطائرة، مما يوفر وصولاً جيداً للرحلات الدولية. يمكن الوصول إلى الشواطئ مثل بلاتجا ديل مونكايو على بعد 5.6 كم، مما يوفر فرصًا للترفيه البحري. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ملاعب مثل نادي لا فينكا للجولف على بعد حوالي 7.1 كم، مما يجعلها في متناول اليد. تم تحديد أقرب سوبر ماركت على بعد 860 مترًا، والصيدلية على بعد 819 مترًا، مما يضمن سهولة الوصول إلى الضروريات اليومية. يقع المستشفى على بعد 2.3 كم، مما يوفر الوصول إلى الرعاية الصحية. يوفر نظام النقل العام 9 خطوط وحوالي 5 محطات توقف، مما يوفر خيارات تنقل بديلة.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تستفيد المنطقة من مناخ متوسطي معتدل، بمتوسط درجات حرارة سنوية تبلغ 18.8 درجة مئوية. تتراوح درجات الحرارة عادة بين 12 درجة مئوية و 26 درجة مئوية على مدار العام. يستمر موسم السباحة لمدة 5 أشهر، حيث تصل درجات حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أعلى، مما يوفر فرصًا طويلة للاستمتاع بالبحر. مع 3,843 ساعة سطوع شمس مسجلة تاريخيًا سنويًا، تتمتع المنطقة بالكثير من ضوء الشمس. يقع المشروع على ارتفاع 100 متر فوق مستوى سطح البحر، مما قد يساهم في توفير إطلالات بانورامية وربما نسيم لطيف.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تضم المنطقة الشواطئ الشهيرة مثل بلاتجا ديل مونكايو وبلاتجا ديل كامب وبلاتجا دي لا روكيتا، وكلها تقع على بعد حوالي 5.6 كم. تقع العديد من ملاعب الجولف على مسافة قريبة، بما في ذلك نادي لا فينكا للجولف (7.1 كم) ونادي فيلامارتين للجولف (15 كم). تتوفر مراكز رياضية مثل Centro Deportivo La Raqueta على بعد 3.4 كم، مما يوفر مرافق لمختلف الأنشطة. بالإضافة إلى ذلك، توفر الموانئ مثل Port Esportiu Marina de les Dunes (7.6 كم) فرصًا لعشاق الرياضات المائية.
المصدر: OpenStreetMap
تقع سيوداد كيسادا في مقاطعة أليكانتي، وهي منطقة تتمتع بموقع استراتيجي بالقرب من المدن الكبرى. تقع إلشي على بعد 22 كم، ومورسيا على بعد 36 كم، وأليكانتي على بعد 38 كم. تتيح هذه القرب من المراكز الحضرية الوصول بسهولة إلى مجموعة واسعة من خيارات التسوق والثقافة والترفيه. يوفر الموقع مسافة معقولة من الشواطئ ووسائل الراحة مع الحفاظ على طبيعة هادئة نسبيًا مقارنة بالمناطق الساحلية الأكثر اكتظاظًا بالسكان.
Quesada is a district of the San Carlos canton, in the Alajuela province of Costa Rica. It is the head city of the canton of San Carlos. Although Ciudad Quesada is the official name, it is commonly referred to by the area name of San Carlos. Ciudad Quesada is also the most populous city in the canton of San Carlos.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 23 mm |
| فبراير | 12.6°C | 14 mm |
| مارس | 14.6°C | 26 mm |
| أبريل | 16.6°C | 23 mm |
| مايو | 19.7°C | 15 mm |
| يونيو | 23.2°C | 12 mm |
| يوليو | 26.1°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.4°C | 12 mm |
| سبتمبر | 23.7°C | 52 mm |
| أكتوبر | 20.1°C | 26 mm |
| نوفمبر | 15.6°C | 37 mm |
| ديسمبر | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL545032
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
بالمقارنة مع المشاريع الأخرى في سيوداد كيسادا، مثل AREA BEACH V LO MARABÚ (بدءًا من 364,000 يورو) و LO MARABU VILLAS (بدءًا من 549,000 يورو)، فإن هذه الفيلا المعروضة بسعر 470,000 يورو تقع في نطاق سعري متوسط. تتميز الفيلا المستقلة بـ 4 غرف نوم بقطعة أرض أكبر (540 مترًا مربعًا) مقارنة ببعض المشاريع الأصغر حجمًا، مما يوفر مساحة خارجية كبيرة ومسبحًا خاصًا. في حين أن المشاريع الجديدة قد تقدم تصميمات معاصرة وميزات كفاءة طاقة أحدث، فإن هذا العقار القائم يوفر نموًا محتملاً في القيمة من خلال التحديثات. يوفر موقعها في منطقة حضرية داخلية وصولاً أسهل إلى وسائل الراحة المحلية سيرًا على الأقدام مقارنة بالمشاريع التي تقع في مناطق أكثر انعزالًا. قد يكون تاريخ بنائه أقدم، ولكنه يقدم حجمًا وميزات خارجية بأسعار تنافسية ضمن المنطقة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
