Esta villa independiente situada en Ciudad Quesada ofrece una superficie habitable de 175 m² sobre un parcela de 540 m². La propiedad, construida originalmente en torno a 1970 y reformada, consta de cuatro dormitorios y dos baños. Se ubica en un entorno urbano consolidado con acceso a pie a comercios y servicios. El exterior cuenta con piscina privada y zonas de jardín. La posición geográfica permite residir en una zona residencial con infraestructura desarrollada, manteniendo una distancia manageable hacia las playas de Guardamar del Segura.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La vivienda se encuentra en la zona urbana de Ciudad Quesada, en el municipio de Rojales. Esta ubicación es interior, situada a aproximadamente 22 metros sobre el nivel del mar. El área se caracteriza por una densidad residencial media-alta, con presencia de servicios diarios dentro de un radio de un kilómetro. La relación con el entorno es de integración en un barrio cosmopolita, alejado del ruido del centro turístico pero conectado a la red de carreteras comarcales.
El diseño de la propiedad responde a la necesidad de espacio interior y exterior. Con cuatro dormitorios, la vivienda facilita el alojamiento de familias numerosas o el uso de habitaciones como despacho o huéspedes. La parcela de 540 m² proporciona privacidad y espacio para zonas de estar al aire libre. La existencia de una piscina privada cubre la demanda de recreación en el propio domicilio sin depender de instalaciones comunitarias.
Se trata de una propiedad de reventa completada, originalmente edificada en 1970. Aunque se trata de una construcción consolidada, las imágenes indican renovaciones en la cocina y zonas deestar. A diferencia de los proyectos de obra nueva, esta villa ofrece espacios generosos típicos de la arquitectura de esa época. No hay plazos de espera para la entrega de llaves ni fases de construcción pendientes.
El proyecto no ofrece vistas directas al mar debido a su ubicación en el interior. Al ser una construcción de mediados de siglo XX, el aislamiento térmico original puede ser inferior al de las viviendas de nueva construcción, salvo que se hayan realizado reformas específicas. No forma parte de un complejo turístico con servicios hoteleros, por lo que el mantenimiento de la piscina y jardín es responsabilidad exclusiva del propietario.
Esta vivienda es adecuada para familias que buscan espacio y privacidad sin estar aislados. También se ajusta a perfiles que deseen una residencia permanente en la Costa Blanca con servicios médicos y comerciales cerca. La distribución con cuatro dormitorios facilita el trabajo a distancia desde casa, utilizando una habitación como oficina. No es la opción más indicada para quienes buscan un apartamento 'llave en mano' con mantenimiento incluido o prefieren vivir en primera línea de playa. Es una opción sólida para quienes valoran un jardín propio sobre la playa inmediata.
La estructura original data de 1970, lo que implica muros de carga y una construcción sólida característica de esa época. Las imágenes muestran una cocina moderna con electrodomésticos de acero inoxidable, lo que sugiere una renovación parcial. Los suelos y carpintería presentan acabados actuales adaptados al clima mediterráneo. La terraza cubierta y la zona de piscina están diseñadas para el uso exterior. Es de esperar que los sistemas de fontanería y electricidad hayan sido actualizados, aunque se recomienda una inspección técnica para verificar el estado de las instalaciones ocultas.
El precio indicado de 470.000 euros sitúa esta propiedad en un segmento medio-alto para villas en Ciudad Quesada, considerando la superficie de la parcela y el número de habitaciones. Comparado con los proyectos nuevos en la misma zona, como Lo Marabu, este precio refleja la mayor superficie de terreno. El precio por metro cuadrado de la parcela es competitivo. Es un precio de venta indicativo, por lo que la disponibilidad y el valor final pueden variar según las condiciones del mercado y las negociaciones.
El ritmo de vida en esta ubicación se define por la comodidad de tener servicios esenciales a corta distancia. Los residentes pueden realizar compras diarias a pie, dado que hay supermercados y farmacias a menos de 900 metros. Las mañanas pueden comenzarse en el terraza privada aprovechando las más de 3.800 horas de sol anuales. Para las actividades de playa, es necesario el uso de vehículo, con un trayecto de unos 10 minutos hasta Guardamar del Segura. El entorno social es una mezcla de residentes permanentes y propietarios de vacaciones, lo que genera una activa comunidad internacional durante todo el año. Las tardes se destinan a menudo al disfrute de la piscina privada o a los campos de golf cercanos.
La infraestructura alrededor de Ciudad Quesada está altamente desarrollada. Existe una alta concentración de restaurantes, cafeterías y supermercados dentro de un radio de 2 kilómetros. El acceso a servicios sanitarios está garantizado por la presencia de varios centros de salud y hospitales a pocos kilómetros, como el de Torrevieja o el Hospital Universitario de San Juan. La movilidad dentro de la urbanización es buena, aunque para desplazamientos a ciudades cercanas como Alicante o Murcia, el coche privado es el medio más eficiente.
El mapa muestra la posición de la villa en el contexto de Ciudad Quesada. Se puede observar la proximidad de las zonas verdes y los campos de golf hacia el sur, así como la distancia al núcleo comercial principal. La línea de costa es visible a unos 5 kilómetros al este, indicando la cercanía a las playas de Guardamar del Segura.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Ciudad Quesada se ubica en la comarca de la Vega Baja del Segura, entre las ciudades de Torrevieja y Guardamar. Esta posición ofrece un equilibrio entre la vida costera y el interior agrícola. Se encuentra aproximadamente a medio camino entre las grandes ciudades de Alicante y Murcia, lo que permite acceder a servicios de gran ciudad y aeropuertos internacionales sin vivir en un entorno urbano denso. Es un enclave estratégico para explorar la Costa Blanca sur.
Las playas de Guardamar del Segura se encuentran a una distancia recta de aproximadamente 5,6 kilómetros. El aeropuerto de Alicante-Elche está situado a unos 27 kilómetros, lo que supone un trayecto en coche de aproximadamente 25 a 30 minutos. Para los aficionados al golf, el Club de Golf La Finca está a poco más de 7 kilómetros. La conexión con la AP-7 permite un acceso rápido hacia el norte (Valencia) y el sur (Murcia y Málaga).
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El clima en esta zona es mediterráneo seco, con una temperatura media anual de 18,8°C. Se registran aproximadamente 3.843 horas de sol al año, lo que garantiza un clima cálido la mayor parte del año. La altura de 22 metros sobre el nivel del mar implica una brisa suave, pero no una disminución significativa de las temperaturas respecto a la costa. El invierno es suave, raramente con heladas, permitiendo el uso del exterior durante todo el año.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
A pesar de ser una ubicación interior, las playas de la zona, como la Platja del Montcaio y la Platja de La Roqueta, son accesibles en un corto trayecto en coche. Estas playas cuentan con la Bandera Azul, lo que indica altos estándares de calidad del agua y servicios. Para la recreación deportiva, hay varios centros deportivos y clubes de tenis en los alrededores. La presencia de clubes de golf de renombre, como La Finca y Villamartín, añade opciones de ocio importantes para los residentes.
Fuente: OpenStreetMap
Ciudad Quesada se ubica en la comarca de la Vega Baja del Segura, entre las ciudades de Torrevieja y Guardamar. Esta posición ofrece un equilibrio entre la vida costera y el interior agrícola. Se encuentra aproximadamente a medio camino entre las grandes ciudades de Alicante y Murcia, lo que permite acceder a servicios de gran ciudad y aeropuertos internacionales sin vivir en un entorno urbano denso. Es un enclave estratégico para explorar la Costa Blanca sur.
Quesada is a district of the San Carlos canton, in the Alajuela province of Costa Rica. It is the head city of the canton of San Carlos. Although Ciudad Quesada is the official name, it is commonly referred to by the area name of San Carlos. Ciudad Quesada is also the most populous city in the canton of San Carlos.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.9°C | 23 mm |
| Febrero | 12.6°C | 14 mm |
| Marzo | 14.6°C | 26 mm |
| Abril | 16.6°C | 23 mm |
| Mayo | 19.7°C | 15 mm |
| Junio | 23.2°C | 12 mm |
| Julio | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 12 mm |
| Septiembre | 23.7°C | 52 mm |
| Octubre | 20.1°C | 26 mm |
| Noviembre | 15.6°C | 37 mm |
| Diciembre | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL545032
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparado con los nuevos desarrollos en la misma zona, como Lo Marabu Villas (desde 549.000 €), esta villa ofrece un precio de entrada menor por una superficie de parcela similar (540 m²). Mientras que las construcciones nuevas como Lo Marabu ofrecen las últimas normativas de eficiencia energética y diseños contemporáneos, esta propiedad de los años 70 ofrece habitaciones más grandes y un jardín ya establecido. En comparación con las áreas más cercanas a la costa como Guardamar, esta ubicación en Ciudad Quesada ofrece precios por metro cuadrado más bajos a cambio de una ligera distancia a pie de la playa. Sin embargo, la conexión en coche es rápida y la oferta de servicios en Quesada es más amplia que en muchas urbanizaciones costeras aisladas.
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