Questa villa indipendente, situata in una zona consolidata di Ciudad Quesada, Alicante, offre una residenza spaziosa su un lotto di 540 m². Con 4 camere da letto e 2 bagni, la proprietà, completata nel 1970, si integra in un contesto urbano consolidato. La sua posizione privilegia la comodità dei servizi raggiungibili a piedi, pur mantenendo una separazione dal trambusto delle aree più turistiche.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa si trova in un'area urbana di Ciudad Quesada, caratterizzata da una densità edilizia medio-alta e dalla presenza di numerose attività commerciali e di servizio nelle immediate vicinanze. Questa configurazione favorisce uno stile di vita pratico, con molte necessità quotidiane a portata di mano.
Questa proprietà risponde alle esigenze di chi cerca una soluzione abitativa con ampi spazi interni ed esterni, adatta sia come residenza principale che come casa vacanze. La disposizione su un lotto privato offre un'oasi di tranquillità, mentre la vicinanza ai servizi ne assicura la funzionalità quotidiana.
Costruita nel 1970, questa villa rappresenta un'opportunità in un mercato maturo. Sebbene non sia una nuova costruzione, lo stato di completamento garantisce l'immediatezza dell'abitabilità, eliminando i tempi di attesa tipici dei progetti in corso e offrendo un contesto residenziale già formato.
La villa non offre le ultime innovazioni in termini di efficienza energetica tipiche delle nuove costruzioni, né gode di una posizione fronte mare o immersa nella natura incontaminata. Le distanze da aeroporti internazionali di rilievo sono significative, richiedendo un mezzo di trasporto per la maggior parte degli spostamenti.
Questa villa è indicata per famiglie o individui che prediligono uno stile di vita comodo e pratico, con accesso facilitato a numerosi servizi senza dover dipendere esclusivamente dall'automobile. È una soluzione adatta a chi cerca una residenza permanente che offra spazio, tranquillità e la possibilità di godere del clima mediterraneo, oppure una casa vacanza spaziosa e ben attrezzata per accogliere ospiti. L'età della costruzione suggerisce un immobile con una storia, potenzialmente affascinante per chi apprezza contesti consolidati. Inoltre, per chi desidera una base operativa da cui esplorare la Costa Blanca, la sua posizione strategica consente di raggiungere diverse destinazioni turistiche e naturali.
La villa, con una data di completamento indicativa nel 1970, presenta caratteristiche costruttive tipiche dell'epoca, che potrebbero richiedere aggiornamenti per soddisfare standard moderni di efficienza energetica e finiture. Le finiture interne, sebbene funzionali, potrebbero riflettere uno stile datato, offrendo tuttavia una base solida su cui intervenire con personalizzazioni. L'ampia metratura (175 m²) e la disposizione interna lasciano spazio a diverse interpretazioni progettuali per adattare gli ambienti alle esigenze contemporanee. L'esterno, con un lotto di 540 m², include potenzialmente aree esterne godibili che beneficiano del clima locale, suggerendo un'ottimizzazione degli spazi all'aperto. La qualità dei materiali originali, sebbene non specificata, è da valutare caso per caso, considerando l'età dell'immobile.
La villa è proposta al prezzo di €470.000, posizionandosi in una fascia di mercato che riflette le dimensioni, la metratura e la localizzazione all'interno di Ciudad Quesada. La disponibilità è immediata, trattandosi di una proprietà già completata. Il prezzo è da intendersi come punto di partenza, e la sua adeguatezza va valutata in relazione alle condizioni specifiche dell'immobile e alle dinamiche del mercato locale al momento dell'acquisto. La tipologia 'Detached Villa' su un lotto di 540 m² con 4 camere da letto rappresenta un'offerta consistente per chi ricerca indipendenza e spazio.
Ciudad Quesada si presenta come un'area residenziale ben stabilita, dove la vita scorre a un ritmo confortevole. La villa, con i suoi 175 m² abitativi distribuiti su un lotto di 540 m², offre spazi generosi che si adattano a diverse esigenze familiari o di ospitalità. La vicinanza a una densa rete di servizi, tra cui negozi, ristoranti e farmacie raggiungibili a piedi (circa 800-900 metri), rende la gestione quotidiana semplice e immediata. L'ambiente è quello di una comunità integrata, dove il rumore del traffico è mitigato dalla presenza di aree verdi private e dalla distanza da arterie stradali principali. La vita qui è caratterizzata dalla possibilità di godere del clima mite, con estati piacevoli e inverni temperati, favorendo attività all'aperto durante gran parte dell'anno.
Ciudad Quesada è un'area urbana consolidata che offre un buon equilibrio tra vita residenziale e accesso ai servizi. La villa si trova in una zona dove le comodità quotidiane sono a portata di mano, con supermercati, farmacie e una varietà di esercizi commerciali e ristorativi nel raggio di circa 1 km. La presenza di un ospedale a 2.3 km e di un centro dentistico a breve distanza garantisce un'adeguata copertura sanitaria. L'ambiente urbano circostante è popolato ma non caotico, permettendo di godere di una certa tranquillità pur rimanendo connessi alle dinamiche della vita locale. La mobilità è agevolata dalla vicinanza a diverse linee di trasporto pubblico (9 linee con 5 fermate), sebbene un'automobile sia consigliata per esplorare appieno le potenzialità della regione.
La posizione di Ciudad Quesada, nell'entroterra della provincia di Alicante, la colloca in un'area residenziale consolidata. Questa localizzazione favorisce la vicinanza a servizi essenziali e a diverse infrastrutture ricreative, pur richiedendo spostamenti per raggiungere la costa o le grandi città.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Situata nell'entroterra della provincia di Alicante, Ciudad Quesada si posiziona strategicamente tra importanti centri urbani e aree di interesse turistico. Dista circa 38 km dalla città di Alicante e 22 km da Elche, offrendo un accesso relativamente agevole a servizi urbani completi e infrastrutture. La vicinanza a città più grandi come Murcia (36 km) permette di ampliare le opportunità di svago, shopping e culturali. Questa localizzazione intermedia consente di beneficiare della tranquillità di un contesto residenziale senza essere completamente isolati dalle dinamiche delle principali aree metropolitane della Costa Blanca.
La villa dista circa 5.6 km dalle spiagge di Platja del Montcaio e Platja del Camp, raggiungibili in circa 10-15 minuti in auto. L'aeroporto di Alicante-Elche (ALC) si trova a circa 27 km in linea d'aria, con un tempo di percorrenza stimato intorno ai 30-40 minuti in auto, rendendolo facilmente accessibile. Per gli appassionati di golf, i campi di Club de Golf La Finca sono a circa 7 km, mentre quelli di Villamartín e Campoamor si trovano rispettivamente a 15 e 16 km. La presenza di un supermercato a 860 metri e di una farmacia a 819 metri assicura la comodità per le necessità quotidiane.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione gode di un clima mediterraneo, con temperature medie annue che oscillano tra i 12°C e i 26°C, con una media annuale di 18.8°C. Le circa 3.843 ore di sole all'anno favoriscono un'elevata vivibilità all'aperto, estendendo il periodo ideale per attività esterne per gran parte dell'anno. Il periodo di balneazione, con temperature dell'acqua superiori ai 20°C, si protrae per circa 5 mesi. L'altitudine di circa 22 metri sul livello del mare e la posizione non direttamente sulla costa ma nell'immediato entroterra, offrono un clima piacevolmente ventilato e mitigato, lontano dall'umidità eccessiva della prima linea costiera.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
Le spiagge più vicine, come Platja del Montcaio e Platja del Camp, si trovano a circa 5.6 km, offrendo accesso al litorale mediterraneo. Per gli amanti del golf, la vicinanza a tre importanti club, La Finca (7.1 km), Villamartín (15 km) e Campoamor (16 km), rende questa zona strategica. Le strutture sportive nelle vicinanze includono il Centro Deportivo La Raqueta a 3.4 km e il Polideportivo municipal El Molino a 3.5 km, che offrono diverse opzioni per l'attività fisica. La presenza di porti turistici, come il Port Esportiu Marina de les Dunes a 7.6 km, amplia ulteriormente le possibilità di svago legate al mare.
Fonte: OpenStreetMap
Situata nell'entroterra della provincia di Alicante, Ciudad Quesada si posiziona strategicamente tra importanti centri urbani e aree di interesse turistico. Dista circa 38 km dalla città di Alicante e 22 km da Elche, offrendo un accesso relativamente agevole a servizi urbani completi e infrastrutture. La vicinanza a città più grandi come Murcia (36 km) permette di ampliare le opportunità di svago, shopping e culturali. Questa localizzazione intermedia consente di beneficiare della tranquillità di un contesto residenziale senza essere completamente isolati dalle dinamiche delle principali aree metropolitane della Costa Blanca.
Quesada is a district of the San Carlos canton, in the Alajuela province of Costa Rica. It is the head city of the canton of San Carlos. Although Ciudad Quesada is the official name, it is commonly referred to by the area name of San Carlos. Ciudad Quesada is also the most populous city in the canton of San Carlos.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.9°C | 23 mm |
| Febbraio | 12.6°C | 14 mm |
| Marzo | 14.6°C | 26 mm |
| Aprile | 16.6°C | 23 mm |
| Maggio | 19.7°C | 15 mm |
| Giugno | 23.2°C | 12 mm |
| Luglio | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 12 mm |
| Settembre | 23.7°C | 52 mm |
| Ottobre | 20.1°C | 26 mm |
| Novembre | 15.6°C | 37 mm |
| Dicembre | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL545032
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
La villa si posiziona nel mercato di Ciudad Quesada, un'area nota per le sue urbanizzazioni consolidate. Rispetto a progetti più recenti come 'AREA BEACH V LO MARABÚ - PHASE 1, 2' (a partire da €364.000) e 'PHASE 3, 4' (a partire da €373.000), questa proprietà, con un prezzo di €470.000, offre maggiori dimensioni e un lotto più ampio, ma si tratta di una costruzione del 1970. 'LO MARABU VILLAS', con prezzi a partire da €549.000, rappresenta una fascia di mercato superiore, probabilmente legata a nuove costruzioni o a standard qualitativi più elevati. La presente villa si distingue per la sua edificazione preesistente, che implica un carattere consolidato e una potenziale necessità di ammodernamento, a fronte di una metratura generosa e di un'ubicazione in un'area residenziale matura e ben servita, caratteristica comune a molte proprietà in questa zona della Costa Blanca.
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