关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该物业位于阿利坎特省内陆的Ciudad Quesada地区，距离海岸线约5.6公里。其地理位置处于城市化居住区内，周边生活配套设施齐全。该区域不直接临海，但位于连接沿海城市与内陆的交通枢纽附近。
此物业适合需要多个房间和私人户外空间的家庭。540平方米的占地为私人泳池和花园提供了充足的场地。室内布局包含开放式起居区和四间卧室，能够满足家庭居住或接待访客的功能性需求。
该项目为二手房，建造时间约为1970年，目前已完工交付。无需经历新建筑的等待期或施工风险。房屋现状维护良好，基础设施已经铺设完成，买家可即刻接管使用。
该房产不提供海景，因为其位于内陆位置。由于建筑年份较早，其能源效率可能低于现代新建建筑标准。项目不属于封闭式住宅区，不提供社区级别的24小时安保服务。距离海滩需要使用交通工具，无法步行直达。
该物业适合寻找成熟社区环境且不需要立即进行装修工程的家庭。拥有多个卧室的配置使其适合作为主要家庭住宅。对于预算有限但希望拥有私人花园和泳池的买家，这也是一个可行的选择。此外，由于距离海滩仅数分钟车程，它也适合那些偶尔前往海边但不希望居住在嘈杂旅游区的退休人士或半退休人士。
作为1970年代的建筑，该别墅采用了传统的西班牙建筑结构和材料。室内设有明亮的开放式客厅和用餐区，厨房配备了不锈钢电器，显示出一定程度的现代化更新。主卧室设有通往私人露台的通道。地面和浴室的装修风格可能保留了原有的特征或经过翻新。花园和泳池区域维护状况良好，为户外生活提供了实用的空间。
该物业的起售价为470,000欧元。考虑到其包含540平方米的土地面积和四室两卫的户型，这一价格在Ciudad Quesada区域属于中等水平。相比于周边新建的联排项目，该物业提供了更大的私人地块。作为1970年代的房产，其价格反映了当时的建筑成本和土地价值，目前在市场上具有一定的价格竞争力。
在Ciudad Quesada的日常生活节奏相对平稳。早晨可以步行约860米至附近的超市采购日用品，社区内分布着多家咖啡馆和餐厅，方便日常餐饮。下午可以在自家的私人泳池区域休息或进行户外活动。若需前往海滩，驾车约10分钟即可抵达Guardamar地区的沙滩。对于需要旅行的居民，阿利坎特机场位于30分钟车程范围内。该区域混合了长期居民和季节性住户，形成了功能完备的居住氛围。
周边环境便利性较高，2公里半径内分布着7家药房、10家银行和35家餐厅，基本满足日常生活需求。教育资源方面，附近有一所学校。对于体育活动，周边有多家体育中心和俱乐部。公共交通方面，区域内有9条公交线路和5个站点，连接周边城镇。前往Elche、Murcia或Alicante等大城市均有便捷的公路网络。
地图显示了该物业位于阿利坎特省南部内陆，靠近AP-7高速公路和N-332国道。其位置突出了从内陆到Guardamar海岸线的短距离连接。周边被城市化区域环绕，显示了成熟的居住配套设施和绿化地带。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
该项目位于Costa Blanca南部的内陆城镇Ciudad Quesada，地处Guardamar del Segura和Rojales之间。相对于Torrevieja和Alicante等沿海大城市，这里提供了一个相对安静且生活成本较低的居住环境。其地理位置既避开了海滨旅游区的过度喧嚣，又保留了快速通往海岸和主要城市的便利性。
该别墅距离最近的蓝旗海滩（如Platja del Montcaio）约5.6公里，驾车约10分钟可达。阿利坎特-埃尔切机场位于直线距离27公里处，车程约30分钟。高尔夫爱好者可前往7.1公里外的Club de Golf La Finca。最近的电动车充电设施位于3.7公里处的Iberdrola中心。虽然部分设施需驾车前往，但日常购物在800米范围内即可完成。
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区海拔较低（约22米至100米之间），气候属于典型的地中海类型。年平均气温为18.8摄氏度，历史日照时数达到3843小时，保证了充足的户外光照。游泳季节可持续约5个月。内陆位置意味着夏季白天可能比海岸稍热，但通常有海风调节。这种气候条件全年都适宜在露台和花园进行活动。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
距离物业最近的Platja del Montcaio、Platja del Camp和Platja de La Roqueta海滩均位于Guardamar del Segura区域，这些海滩通常拥有蓝旗认证，水质优良。除了海滩，周边的高尔夫资源丰富，除了La Finca高尔夫俱乐部，Villamartín和Campoamor俱乐部也在约15至16公里范围内。这些设施为居住者提供了多样的休闲娱乐选择。
来源: OpenStreetMap
该项目位于Costa Blanca南部的内陆城镇Ciudad Quesada，地处Guardamar del Segura和Rojales之间。相对于Torrevieja和Alicante等沿海大城市，这里提供了一个相对安静且生活成本较低的居住环境。其地理位置既避开了海滨旅游区的过度喧嚣，又保留了快速通往海岸和主要城市的便利性。
Quesada is a district of the San Carlos canton, in the Alajuela province of Costa Rica. It is the head city of the canton of San Carlos. Although Ciudad Quesada is the official name, it is commonly referred to by the area name of San Carlos. Ciudad Quesada is also the most populous city in the canton of San Carlos.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.9°C | 23 mm |
| 二月 | 12.6°C | 14 mm |
| 三月 | 14.6°C | 26 mm |
| 四月 | 16.6°C | 23 mm |
| 五月 | 19.7°C | 15 mm |
| 六月 | 23.2°C | 12 mm |
| 七月 | 26.1°C | 1 mm |
| 八月 | 26.4°C | 12 mm |
| 九月 | 23.7°C | 52 mm |
| 十月 | 20.1°C | 26 mm |
| 十一月 | 15.6°C | 37 mm |
| 十二月 | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL545032
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与Ciudad Quesada地区较新的开发项目如Lo Marabu相比，这栋1970年代的别墅提供了更大的占地面积。新建项目如Lo Marabu Phase 1的起售价约为364,000欧元，但通常土地面积较小且多为联排形式。本物业虽然房龄较长，但拥有独栋的私密性和更大的花园空间，适合对土地面积有要求的买家。价格方面，470,000欧元的定价介于新旧项目之间，反映了其地理位置和土地价值。相比于更靠近海岸的项目，这里的价格相对亲民，同时牺牲了一部分步行至海滩的便利性。总体而言，这是一个在空间实用性和成本之间取得平衡的选项。
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