Ez a lakóingatlan a spanyolországi Alicante tartományban található Ciudad Quesada városrészben helyezkedik el. A 470 000 eurótól érhető önálló villa 540 négyzetméteres telken, 175 négyzetméteres lakóterülettel rendelkezik. Az épület 1970 körül készült el, négy hálószobával és két fürdőszobával. A település urbanizált környezetben található, ahol a helyi szolgáltatások gyalogosan is elérhetők.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Ciudad Quesada területén található, amely egy urbanizált, városias környezet. A fekvés szárazföldi jellegű, de a közvetlen környezetben megtalálhatóak a napi ellátást biztosító létesítmények. A tengerparttól való távolság körülbelül 5,6 kilométer, ami autóval megtehető távolságot jelent.
A 175 négyzetméteres alapterület és a négy hálószoba miatt az ingatlan családok vagy nagyobb létszámú háztartások számára nyújt elhelyezési lehetőséget. A különálló építési mód és a 540 négyzetméteres telekméret privát szférát és kültéri tartózkodási teret biztosít. A kialakítás alapvető lakási igények elégítésére szolgál állandó vagy szezonális használatra.
Az ingatlan építési státusza 'kész' (Gereed), az átadás körülbelül 1970-ben történt. Ez azt jelenti, hogy nem újépítésű projektről van szó, hanem egy meglévő, korábban kivitelezett villáról. A technikai állapot és a felújítási igények ebből az időszakból adódnak, és a jelenlegi tulajdonosi körülmények között értékelendők.
Az épület 1970-es eredete miatt energiahatékonysága nem felel meg a mai újépítésű szabványoknak. A telek elhelyezkedése és a telkek mérete miatt közös közösségi létesítmények, mint például közös medence vagy közös kertek, nem tartoznak az ingatlanhoz. A strandot gyalogosan nem lehetséges kényelmesen megközelíteni.
Ez a ingatlan megfelelő lehet olyan vásárlók számára, akik számára fontos a tágas lakótér és a saját kert használata. Családok vagy többgenerációs háztartások számára is alkalmas a négyszobás elrendezés miatt. Azok számára is opció lehet, akik nem igénylik az újépítésű lakóparkok közösségi szabályait, és preferálják a szabadabb, önállóbb életmódot. A kora tavaszi és őszi időszakban a klíma kedvező a szabadtéri tevékenységekhez, míg a nyári hónapokban a hőmérséklet magas lehet.
Az építés 1970-es dátuma alapján a szerkezet és a burkolatok a korabeli szabványoknak felelnek meg. A leírás említi a modern konyhát és a rozsdamentes acél berendezéseket, ami részleges felújításra utalhat. A nyílászárók és a szigetelési technológiák valószínűleg nem felelnek meg a legújabb energiaigényes előírásoknak. A medence és a kert karbantartott állapota a kültéri terek minőségét jelzi.
A kiindulási ár 470 000 euró. Ez az összeg a térségben található, hasonló méretű és telekmérettel rendelkező önálló villákra vonatkozik. A végső ár függ a berendezési szinttől és az esetleges felújítási szükségletektől. A piacon elérhető hasonló projektek, mint a Lo Marabu Villas, árazása 364 000 és 549 000 euró között mozog, ami ezt az ingatlant a középkategóriába pozicionálja.
A környék a mindennapi életet támogató szolgáltatások közelsége miatt funkcionális. A lakók a helyi boltokban, éttermekben és gyógyszertárakban intézhetik bevásárlásaikat és napi ügyeiket rövid távon belül. A település jellege vegyes: vannak állandó lakók és időszakos vendégek is. A nyári időszakban a turizmus miatt a forgalom és a aktivitás növekszik a térségben. A magánélet és a nyugalom a telek mérete miatt házilag biztosítható, míg a közösségi élet a városrész központjába helyeződik át.
A környék infrastruktúrája jól kiépített a napi szükségletek tekintetében. A legközelebbi élelmiszerbolt 860 méterre, a gyógyszertár 819 méterre található. Az egészségügyi ellátás biztosított a 2,3 kilométerre lévő kórházzal. A strandok, mint például a Platja del Montcaio és a Platja del Camp, mintegy 5,6-5,8 kilométerre helyezkednek el, ami autóval körülbelül 10 perc utazási időt jelent. A régióban kilenc tömegközlekedési járat és öt megálló áll rendelkezésre.
A térkép a Ciudad Quesada városrészre fókuszál, bemutatva az ingatlan elhelyezkedését a környező utcák hálózatában. látható a közelség a városközponthoz és a főbb útvonalakhoz, amelyek a strandok és az autópályák felé vezetnek. A terepviszonyok enyhén emelkedők, ami a környező villákra a kilátást befolyásolja.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Ciudad Quesada Alicante tartomány déli részén, a Vega Baja del Segura régióban helyezkedik el. A városrész közigazgatásilag Rojaleshoz tartozik. A földrajzi elhelyezkedése miatt központi pontnak tekinthető a Costa Blanca déli részén, equidistanciális helyzetben Alicante és Murcia nagyvárosokhoz, valamint a Guardamar del Segura-i tengerparthoz.
Az Alicante-Elche repülőtér légvonalban 27 kilométerre, közúton kb. 30 perc autóútra található. A legközelebbi golfpálya, a Club de Golf La Finca 7,1 kilométerre, a Club de Golf Villamartín pedig 15 kilométerre fekszik. Az elektromos autótöltő állomás 3,7 kilométerre, az Iberdrola Oasis Centerben elérhető. A közeli nagyvárosok, Alicante, Elche és Murcia autópályán gyorsan elérhetők.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A terület éghajlata mediterrán, az átlagos évi hőmérséklet 18,8 Celsius-fok. A történelmi adatok alapján évi 3843 napsütésóra várható, ami magas besorolást jelent. A fürdőszezon, amikor a vízhőmérséklet eléri a 20 Celsius-fokot, öt hónapon át tart. A település tengerszint feletti magassága körülbelül 22 méter, ami a tengerparti klímához hasonló, de kevésbé párás környezetet eredményez.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A legközelebbi strandok a Platja del Montcaio, Platja del Camp és Platja de La Roqueta, amelyek mindegyike körülbelül 5,6-5,8 kilométerre található. Ezek a strandok a Guadamar del Segura partszakaszához tartoznak. A térségben számos sportlétesítmény található, többek között a Centro Deportivo La Raqueta és a Polideportivo municipal El Molino 3,4-3,5 kilométerre. A vízi sportok kedvelői a 7,6 kilométerre lévő Port Esportiu Marina de les Dunes kikötőt vehetik igénybe.
Forrás: OpenStreetMap
Ciudad Quesada Alicante tartomány déli részén, a Vega Baja del Segura régióban helyezkedik el. A városrész közigazgatásilag Rojaleshoz tartozik. A földrajzi elhelyezkedése miatt központi pontnak tekinthető a Costa Blanca déli részén, equidistanciális helyzetben Alicante és Murcia nagyvárosokhoz, valamint a Guardamar del Segura-i tengerparthoz.
Quesada is a district of the San Carlos canton, in the Alajuela province of Costa Rica. It is the head city of the canton of San Carlos. Although Ciudad Quesada is the official name, it is commonly referred to by the area name of San Carlos. Ciudad Quesada is also the most populous city in the canton of San Carlos.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 23 mm |
| Február | 12.6°C | 14 mm |
| Március | 14.6°C | 26 mm |
| Április | 16.6°C | 23 mm |
| Május | 19.7°C | 15 mm |
| Június | 23.2°C | 12 mm |
| Július | 26.1°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.4°C | 12 mm |
| Szeptember | 23.7°C | 52 mm |
| Október | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL545032
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
A Ciudad Quesada-i ingatlanpiacon ez a villa az árkategóriát tekintve a középső szegmensbe tartozik. A környéken található Lo Marabú Villas projektek árai 364 000 és 549 000 euró között mozognak, így a 470 000 eurós ár ezen a sávon belül helyezkedik el. A fő különbség a környékbeli újépítésű projektekhez képest az építés kora és a telkek mérete. Míg az újépítésűek gyakran kisebb telkeken kínálnak modern, közös használatú létesítményeket, ez a villa nagyobb teleket és teljes önállóságot kínál, cserébe potenciálisan magasabb fenntartási költségekkel a régebbi építés miatt.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID