וילה נפרדת בת 4 חדרים במיקום מבוקש בעיר קיודאד קסאדה, מחוז אליקנטה. הנכס משתרע על פני 175 מ"ר של שטח מגורים על מגרש של 540 מ"ר, ומציע נופים פנורמיים עוצרי נשימה. הפרויקט, שהושלם בשנת 1970, משלב נוחות מודרנית עם סביבה שלווה, נגישה למגוון שירותים מקומיים, ומציע הזדמנות ייחודית לאיכות חיים ים תיכונית.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הווילה ממוקמת באזור עירוני בתוך קיודאד קסאדה, עם גישה נוחה למרכז העיר ולסביבה הקרובה. המיקום היבשתי יחסית מציע סביבה שקטה, תוך שמירה על נגישות למשאבים חיוניים. הקרבה לשירותים המקומיים מאפשרת נוחות יומיומית, בעוד הנוף הפנורמי משלים את חווית המגורים.
נכס זה מתאים לאלו המחפשים בית נפרד עם מרחב פרטי, אידיאלי למשפחות או לזוגות המחפשים נוחות ושטח. ארבעת חדרי השינה מספקים גמישות לצרכי לינה, עבודה או אירוח. הבריכה הפרטית ושטחי החוץ מהווים מוקד לפעילויות פנאי ואירוח, ומעניקים תחושה של חופש ורווחה.
הווילה הושלמה בשנת 1970, ומציעה מבנה קיים עם פוטנציאל להתאמה אישית. אמנם אינה בנייה חדשה, אך מצבה הנוכחי מבטיח שהיא מוכנה למגורים באופן מיידי. הסטטוס של 'גמור' מעיד על כך שאין תקופת המתנה ארוכה, ומאפשר מעבר חלק לבית החדש.
הנכס ממוקם ביבשה, ולא על קו החוף, כך שהגישה לחוף הים דורשת נסיעה. כמו כן, למרות שהאזור משולב היטב, תחבורה ציבורית אינה האמצעי הנייד העיקרי, ולכן רכב אישי עשוי להיות נחוץ לניידות אופטימלית. המרחק משדות תעופה מרכזיים, אם כי סביר, אינו מידי.
נכס זה מתאים לאנשים המחפשים בית קבע או בית נופש משמעותי בספרד, המעוניינים בשילוב של פרטיות, נוחות ומרחב. משפחות עם ילדים יעריכו את ארבעת חדרי השינה, הגן הפרטי והבריכה, כמו גם את הקרבה לבתי ספר ושירותים. רוכשים המחפשים סגנון חיים ים תיכוני, עם אפשרות לאירוח חברים ובני משפחה, ימצאו כאן את התנאים האידיאליים. גם אנשים המחפשים בית יציב, שכבר בנוי ומוכן למעבר, ללא השהיות בנייה, ימצאו בו ערך. מי שמעריך נוף פתוח וסביבה עירונית תוססת, אך עדיין חפץ בשקט יחסי, ימצא את האיזון הנכון כאן. המרחק מהחוף מחייב שימוש ברכב, מה שהופך אותו למתאים למי שנוהג או מעוניין ברכב כאמצעי ניידות עיקרי.
הווילה, שהושלמה בשנת 1970, מציעה את האיכות הבנייה של תקופתה, עם פוטנציאל להתאמות מודרניות. השטח הפנימי של 175 מ"ר מחולק לארבעה חדרי שינה ושני חדרי אמבטיה, תוך שמירה על פונקציונליות. תוכנית הפנים ככל הנראה פתוחה בחלקים המרכזיים, עם אזורי מגורים ואוכל מרווחים, המוארים באור טבעי. המטבח המודרני, כפי שניתן להתרשם בתמונות, מצויד במכשירי נירוסטה, ומתוכנן הן לשימוש יומיומי והן לאירוח. חדרי האמבטיה מספקים את הפונקציות הנדרשות, וחדר השינה הראשי אף כולל גישה למרפסת פרטית. החוץ מציע בריכה פרטית, גינות מטופחות, ואזורי ישיבה חיצוניים, המהווים המשך טבעי לחיי הבית.
הווילה מוצעת במחיר התחלתי של 470,000 אירו. המחיר משקף את גודל הנכס (175 מ"ר בנוי על 540 מ"ר מגרש), מספר החדרים (4 שינה, 2 אמבטיה) ואת המיקום באזור מגורים מפותח. כנכס שכבר בנוי ומוכן למגורים, הזמינות מיידית, ללא צורך בהמתנה לתקופת בנייה. מחיר זה ממוקם בחלק העליון של טווח המחירים של פרויקטים דומים באזור, אך משקף את המאפיינים הייחודיים של הנכס, כמו הנוף הפנורמי והשטח הפרטי.
קיודאד קסאדה מציעה סביבת מגורים עירונית ושוקקת, בה ניתן למצוא שפע של שירותים במרחק הליכה. הרחובות מאופיינים בווילות נפרדות, ויוצרים אווירה של קהילה יציבה. השילוב של קרבה למרכזים מסחריים, מסעדות ובתי קפה, יחד עם השקט היחסי של אזור מגורים, מהווה נקודת משיכה. גובה של 22 מטר מעל פני הים מעניק תחושה אוורירית, והגישה הנוחה לכבישים מרכזיים מאפשרת התניידות קלה באזור. לוחות הזמנים היומיים יכולים לנוע בין בילויים עירוניים, כמו ביקור במסעדות הרבות או קניות, לבין רגיעה בבית או בבריכה הפרטית. המרחק היחסי ממרכזי תיירות עמוסים תורם לאיכות חיים רגועה יותר, אך עם זאת, גישה לשירותי בריאות וספורט מבטיחה מענה לכל הצרכים.
החיים בקיודאד קסאדה מציעים שילוב ייחודי של אווירה עירונית וקרבה לטבע. כ-860 מטרים מפרידים בין הנכס לסופרמרקט הקרוב, מה שמאפשר קניות נוחות ללא צורך ברכב. גם בתי מרקחת (819 מטר) ומרפאות (2.3 ק"מ) נמצאים בקרבת מקום, ומספקים ביטחון ובריאות. העיר עצמה מתהדרת בכ-35 מסעדות, 17 בתי קפה ומתקני בנק רבים, מה שמבטיח מגוון אפשרויות לבילוי ופנאי. הקרבה לשדות תעופה, כמו אליקנטה-אלצ'ה (כ-27 ק"מ בקו אווירי), מאפשרת נסיעות בינלאומיות נוחות. העובדה שקיימות 9 קווי תחבורה ציבורית ו-5 תחנות אוטובוס באזור, מצביעה על רמת נגישות מסוימת, אך עבור התניידות נרחבת יותר, רכב פרטי עדיין מומלץ, במיוחד עבור הגעה לחוף הים או למגרשי גולף.
המיקום של קיודאד קסאדה, כפי שמודגם במפה, ממקם אותה באזור פנימי יחסית של מחוז אליקנטה. זהו אזור מגורים מבוסס, עם צפיפות גבוהה יחסית של שירותים עירוניים. המפה מדגישה את הקרבה למרכזים קהילתיים, אך גם את המרחק היחסי מהחוף, ומספקת הבנה ויזואלית של הסביבה והנגישות.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
קיודאד קסאדה ממוקמת במחוז אליקנטה, מהווה נקודת מוצא נוחה לחקירת אזורים סמוכים. העיר אליקנטה עצמה, מרכז תרבותי ותיירותי חשוב, נמצאת במרחק של 38 ק"מ. העיר אלצ'ה, הידועה בהיסטוריה העשירה שלה, נמצאת 22 ק"מ משם. העיר הגדולה מורסיה, במרחק 36 ק"מ, מוסיפה מגוון אפשרויות תרבות ובילוי. מיקום זה מאפשר גישה קלה לערים גדולות, תוך שמירה על אופי מגורים שקט יותר באזור קיודאד קסאדה. הקרבה לעורקי תחבורה ראשיים מקלה על הנסיעה בין היעדים הללו.
המיקום באזור הפנימי של קיודאד קסאדה מבטיח קרבה למגוון רחב של שירותים. במרחק של פחות מקילומטר ניתן למצוא סופרמרקט ובית מרקחת. המרכז הרפואי נמצא במרחק של 2.3 ק"מ, ובטווח של 2 ק"מ ישנם 35 מסעדות, 17 בתי קפה, 10 בנקים, 7 בתי מרקחת ובית ספר אחד. עבור חובבי גולף, מגרשי גולף מובילים כמו לה פינקה (6.9 ק"מ) ווילהמרטין (14.9 ק"מ) נגישים יחסית. החופים הקרובים ביותר, כמו פלטחה דל מונקאיו, נמצאים במרחק של כ-5.6 ק"מ, מה שהופך אותם לנגישים בנסיעה קצרה. שדות התעופה אליקנטה-אלצ'ה (כ-27 ק"מ בקו אווירי) וולנסיה (כ-158 ק"מ בקו אווירי) מאפשרים גישה נוחה לטיסות בינלאומיות.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקלים ים תיכוני עם טמפרטורות נוחות לאורך השנה, הממוצע נע בין 12°C ל-26°C, עם ממוצע שנתי של 18.8°C. כמות שעות השמש השנתית ההיסטורית עומדת על 3,843 שעות, מה שמבטיח ימים שטופי שמש רוב השנה. עונת השחייה נוחה ונמשכת כחמישה חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C. גובהו של האזור, 22 מטר מעל פני הים, תורם לתחושת פתיחות ולאווריריות. גורמים כמו גובה (22 מטר), שיפוע קל, וכמות שעות שמש גבוהה, תורמים לאיכות החיים ולנוחות המגורים, ומאפשרים פעילויות חוץ רבות לאורך השנה.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
הקרבה לים הופכת את האזור לאטרקטיבי עבור חובבי חוף. חופים כמו פלטחה דל מונקאיו, פלטחה דל קאמפ ופלטחה דה לה רוקטה נמצאים במרחק של כ-5.6 ק"מ, ונגישים בנסיעה קצרה. בנוסף, האזור מציע אפשרויות פנאי מגוונות: מגרשי גולף מובילים כמו לה פינקה (6.9 ק"מ) וילהמרטין (14.9 ק"מ) קרובים, וישנם גם מספר מרכזי ספורט, כולל מגרשי טניס (CentrO Deportivo La Raqueta, 3.4 ק"מ) ומרכזי אמנויות לחימה (Club de Taekwondo Draco Kwan, 5.0 ק"מ). מרינה לס דונס (7.6 ק"מ) מציעה פעילויות ימיות נוספות. מגוון זה מבטיח שפע של אפשרויות בילוי וספורט לתושבים.
מקור: OpenStreetMap
קיודאד קסאדה ממוקמת במחוז אליקנטה, מהווה נקודת מוצא נוחה לחקירת אזורים סמוכים. העיר אליקנטה עצמה, מרכז תרבותי ותיירותי חשוב, נמצאת במרחק של 38 ק"מ. העיר אלצ'ה, הידועה בהיסטוריה העשירה שלה, נמצאת 22 ק"מ משם. העיר הגדולה מורסיה, במרחק 36 ק"מ, מוסיפה מגוון אפשרויות תרבות ובילוי. מיקום זה מאפשר גישה קלה לערים גדולות, תוך שמירה על אופי מגורים שקט יותר באזור קיודאד קסאדה. הקרבה לעורקי תחבורה ראשיים מקלה על הנסיעה בין היעדים הללו.
Quesada is a district of the San Carlos canton, in the Alajuela province of Costa Rica. It is the head city of the canton of San Carlos. Although Ciudad Quesada is the official name, it is commonly referred to by the area name of San Carlos. Ciudad Quesada is also the most populous city in the canton of San Carlos.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.9°C | 23 mm |
| פברואר | 12.6°C | 14 mm |
| מרץ | 14.6°C | 26 mm |
| אפריל | 16.6°C | 23 mm |
| מאי | 19.7°C | 15 mm |
| יוני | 23.2°C | 12 mm |
| יולי | 26.1°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.4°C | 12 mm |
| ספטמבר | 23.7°C | 52 mm |
| אוקטובר | 20.1°C | 26 mm |
| נובמבר | 15.6°C | 37 mm |
| דצמבר | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL545032
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים דומים באזור קיודאד קסאדה, כמו AREA BEACH V LO MARABÚ (החל מ-364,000 אירו) ו-LO MARABU VILLAS (החל מ-549,000 אירו), הווילה הנוכחית ממוקמת בטווח מחירים בינוני-גבוה. מחירה, 470,000 אירו, משקף את גודלה, מספר החדרים, מצב הבנייה (מוכן למגורים) ואת הנוף הפנורמי. בניגוד לפרויקטים חדשים יותר, היא מציעה בנייה קיימת, מה שיכול להתאים לרוכשים המעדיפים מבנים מבוססים. המרחק מהים, כ-5.6 ק"מ, דומה לזה של חלק מהפרויקטים האחרים, אך המיקום הפנימי יותר יכול להציע שקט רב יותר ופחות תנועה תיירותית. זמינות מיידית לאחר השלמת הבנייה בשנת 1970 מהווה יתרון לעומת פרויקטים בתהליך בנייה. המיקום בתוך העיר, עם שירותים במרחק הליכה, מבדיל אותה מפרויקטים מבודדים יותר, ומספק איכות חיים יומיומית נוחה.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
