וילה צמודה זו בת 4 חדרי שינה בסיודאד קסדה ממוקמת על מגרש של 540 מ"ר. הנכס, שנבנה סביב שנת 1970, מציע שטח מחיה של 175 מ"ר וכולל בריכה פרטית. המיקום הוא באזור אורבני מפותח עם גישה לשירותים סמוכים. המבנה משלב שטח פנימי פתוח עם אזורי חוץ מנוצלים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם בפנים הארץ בתחומי מחוז סיודאד קסדה, במרחק של כ-5.6 קילומטרים מהחופים הקרובים ביותר. הוא חלק משכונת מגורים ותיקה עם גישה ישירה לתשתיות אורבניות מקומיות כגון חנויות ומסעדות.
הפריסה הפנימית מספקת ארבעה חדרי שינה ושתי חדרי אמבטיה, המתאימים למשפחות או קבוצות גדולות יותר. קיומה של בריכה פרטית ומספר אזורי טרסה עונה על הצורך למרחב מחיה חיצוני האופייני לאקלים הים תיכוני.
זהו נכס קיים שהושלם סביב שנת 1970, מה שמצביע על גינה בשלה וסביבה מבוססת. בניגוד לפרויקטים חדשים, זמינות מיידית ותשתיות מוכנות לשימוש קיימות ללא עיכובי בנייה.
הנכס ממוקם בגובה שדורש נסיעה כדי להגיע לקו החוף. תאריך הבנייה מרמז על תקנים טכניים ישנים יותר בהשוואה למבנים חדשים ויעילים אנרגטית. הוא לא נמצא בתוך מתחם נופש סגור ויוקרתי.
נכס זה מתאים לקונים המחפשים בית מוכן למגורים ללא צורך לחכות לסיום הבנייה. הוא מתאים למשפחות הזקוקות למספר חדרי שינה ולמרחב חיצוני. המיקום פונקציונלי עבור אלו שמעדיפים סביבת מגורים שקטה על פני מגורים ישירות על חוף הים, אך עדיין רוצים גישה לים בנסיעה קצרה.
הווילה כוללת מטבח מודרני ואזור מחיה פתוח. בעוד שהמבנה מתוארך ל-1970, התיאורים הנוכחיים מציינים מכשירי חשמל מעודכנים ופלדת אל-חלד. האזורים החיצוניים כוללים בריכה פרטית וגנים מתוחזקים, תוך ניצול יעיל של שטח המגרש לפנאי.
מחיר הרשימה מוגדר על סך 470,000 יורו. בהשוואה לפרויקטים חדשים באותו אזור המתחילים בסביבות 364,000 יורו, וילה זו מציעה מגרש גדול יותר ואפשרות לאכלוס מיידי, אך משקפת בנייה ותיקה יותר. המחירים בסיודאד קסדה משתנים בהתאם לקרבה למגרשי גולף ולנופים.
המגורים במקום זה כוללים שגרה שמרכזת סביב אורבניזציה מגורית עם נוחות מקומית במרחק הליכה. האקלים מאפשר ארוחות חוץ בטרסות לאורך כל השנה. אפשר לבלות את הבקרים בגינה הפרטית, בעוד שאחר הצהריים מציעים טיולים לחופים הסמוכים כמו גוארדמאר. לאזור יש תחושה של קהילה קבועה ולא רק תיירות עונתית.
החיים היומיומיים נתמכים על ידי 35 מסעדות ו-7 בתי מרקחת ברדיוס של 2 ק"מ. בתי ספר קיימים אך מצומצמים במספרם באופן מקומי. רשת הכבישים מחברת ביעילות לכביש המהיר AP-7, מה שמקל על הנסיעה לאליקנטה או מורסיה.
המפה מציגה את המיקום בפנים הארץ ביחס לאגמי המלח של טורבייחה וקו החוף. כבישי הגישה הראשיים ל-AP-7 גלויים לעין.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
סיודאד קסדה ממוקמת בין הערים הגדולות טורבייחה בדרום לרוחאלס/גוארדמאר במזרח. היא משמשת כמרכז מגורים המחבר בין אתרי הנופש החופיים לאזורים החקלאיים בפנים הארץ של Vega Baja del Segura.
נמל התעופה אליקנטה-אלצ'ה נמצא במרחק של כ-27 ק"מ, מה שהופך נסיעות בינלאומיות לנגישות. החופים הקרובים ביותר, כגון Platja del Montcaio, הם במרחק 5.6 ק"מ. מגרש הגולף La Finca נגיש תוך 15 דקות נסיעה. מומלץ להשתמש ברכב לניידות מיטבית.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מ-3,843 שעות שמש בשנה. עונת השחייה נמשכת כ-5 חודשים בשל טמפרטורות מים מעל 20 מעלות צלזיוס. הגובה נמוך (22 מטר), מה שתורם לחורפים מתונים ללא קור קיצוני.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
חופי גוארדמאר מציעים סטטוס של "הדגל הכחול" במרחק נסיעה של 10 דקות. מספר מגרשי גולף, כולל La Finca ו-Villamartín, נמצאים ברדיוס של 15 ק"מ. מרכזי ספורט כמו Centro Deportivo La Raqueta מספקים אפשרויות פעילות מקורה נוספות.
מקור: OpenStreetMap
סיודאד קסדה ממוקמת בין הערים הגדולות טורבייחה בדרום לרוחאלס/גוארדמאר במזרח. היא משמשת כמרכז מגורים המחבר בין אתרי הנופש החופיים לאזורים החקלאיים בפנים הארץ של Vega Baja del Segura.
Quesada is a district of the San Carlos canton, in the Alajuela province of Costa Rica. It is the head city of the canton of San Carlos. Although Ciudad Quesada is the official name, it is commonly referred to by the area name of San Carlos. Ciudad Quesada is also the most populous city in the canton of San Carlos.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.9°C | 23 mm |
| פברואר | 12.6°C | 14 mm |
| מרץ | 14.6°C | 26 mm |
| אפריל | 16.6°C | 23 mm |
| מאי | 19.7°C | 15 mm |
| יוני | 23.2°C | 12 mm |
| יולי | 26.1°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.4°C | 12 mm |
| ספטמבר | 23.7°C | 52 mm |
| אוקטובר | 20.1°C | 26 mm |
| נובמבר | 15.6°C | 37 mm |
| דצמבר | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL545032
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפיתוחים חדשים כמו Area Beach V Lo Marabú (החל מ-€364,000), וילה זו מחירה גבוה יותר, €470,000. הפרמיה מוצדקת על ידי גודל המגרש הגדול יותר (540 מ"ר לעומת מגרשים קטנים יותר הנפוצים בבנייה חדשה) וזמינות מיידית. עם זאת, פרויקטים חדשים מציעים תקני יעילות אנרגטית מודרניים (דירוג A/B) שבניין זה משנת 1970 ככל הנראה חסר, אלא אם כן שופץ. בהשוואה לוילות Lo Marabu (מ-€549,000), נכס זה מציע מחיר כניסה נמוך יותר לווילה צמודה באותו אזור.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID