Šis projektas yra įsikūręs Ciudad Quesada, urbanizuotame rajone Alikantės provincijoje. Nekilnojamojo turto objektas yra atskira vila, pastatyta 1970 metais, siūlanti 175 kvadratinių metrų gyvenamosios erdvės ant 540 kvadratinių metrų sklypo. Objektas turi keturis miegamuosius ir du vonios kambarius. Aplinka pasižymi išvystyta infrastruktūra su parduotuvėmis ir restoranais netoli, tačiau pati vila yra pakankamai atokiai, kad užtikrintumėte privatumą.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Objektas yra įsirengęs užmiesčio, tačiau tankiai užstatytoje teritorijoje, netoli Ciudad Quesada centro. Geografinė padėtis yra apie 5,6 kilometro atstumu nuo Viduržemio jūros pakrantės. Aplinką sudaro daugiausia gyvenamosios paskirties pastatai su aukštu įsirengimo lygiu, leidžiančiu pėsčiomis pasiekti kasdienes paslaugas.
Vila atitinka šeimų ar asmenų, ieškančių didesnės erdvės, poreikius. Keturi miegamieji ir plonas plotas leidžia patogiai išsidėstyti ilgesniam laikui. Privatūs sklypas ir baseinas tenkina poreikį turti asmeninę laisvalaikio zoną be priklausomybės nuo bendriųjų erdvių tvarkaraščių.
Tai nėra naujasis projektas, o 1970 metais užbaigta statyba. Fokusas čia nėra ant statybos etapų ar oponavimo terminų, o ant esamos būklės vertinimo. Objektas yra visiškai baigtas ir paruoštas apgyvendinimui, tačiau dėl amžiaus gali reikalauti techninės priežiūros ar modernizavimo.
Namas nesiūlo tiesioginio priėjimo prie jūros ar jūros panoramos, nes yra nutolęs į žemyną. Dėl to, kad tai ne nauja statyba, energinio efektyvimo klasė gali būti žemesnė nei šiuolaikiniuose projektuose. Be to, nėra bendrijų paslaugų, tokių kaip bendras baseinas ar saugykla, visas paslaugas reikia tvarkyti individualiai.
Šis objektas tinka tiems, kurie ieško pastovios gyvenamosios vietos su erdvės jausmu, ne taikant prioritetos pirmajai eilei į jūrą. Tai geras pasirinkimas šeimoms su vaikais, dėl artimų mokyklų ir saugos kvartalo. Taip pat tai gali patikti investuotojams, ieškantiems nekilnojamojo turto, kurį galima nuomoti ilgesniam laikotarpiui vietos gyventojams arba toliau dirbantiems asmenims.
Pastatyta 1970-aisiais, vila atspindi to laikmečio statybos standartus, dažniausiai naudojant tvirtas medžiagas, tokias kaip betonas ir plytos. Interjero elementai gali būti įvairių laikotarpių mišinys, atspindintis atnaujinimus, atliktus per pastaruosius dešimtmečius. Techninė įranga, įskaitant elektros ir vamzdynų sistemas, gali būti funkcionuojanti, tačiau neatitinkanti šiuolaikinių energijos taupymo reikalavimų.
Kaina prasideda nuo 470 000 eurų. Ši vertė atspindi didelio sklypo (540 m²) ir dviejų aukštų vilos ploto kombinaciją šioje vietovėje. Palyginti su naujais apartamentais regione, kaina už kvadratinį metrą gali atrodyti konkurencinga atsižvelgiant į žemės kiekį. Galutinė vertė gali skirtis priklausomai nuo vidaus būklės ir įrengimo lygio.
Kasdieninis gyvenimas šioje vietoje vyksta rimtai urbanizuotoje aplinkoje. Rytais galima eiti į artimiausias parduotuves ar vaistines, kurios yra maždaug 800 metrų atstumu, kas neužima daug laiko. Dienos metu aplinka yra ramesnė, dauguma gyventojų vyksta į darbus arba ilsisi savo sklypuose. Vakarais rajonas suaktyvėja vietinių restoranų dėka, tačiau pati vila suteikia galimybę atsitraukti nuo šurmulių į privatų sklypą.
Infrastruktūra aplink objektą yra išvystyta, parduotuvės, kavinės ir bankai pasiekiami pėsčiomis arba trumpa važiavimo atstumu. Rajonas turi susisiekimo tinklą su didesniais miestais, tačiau dėl geografinės padėties automobilis išlieka pagrindinė transporto priemonė. Aplinka yra gyvybinga, yra daug tarptautinių restoranų, taip pat vietinių paslaugų teikėjų.
Žemėlapis parodo objekto padėtį urbanizuotame kvartale, aiškiai matant atstumus iki pagrindinių AP-7 ir N-332 kelių, kurie sujungia regioną su Alikante ir kitais pakrantės miestais. Šis rajonas, kaip ir dauguma pietų Ispanijos vietovių, pasižymi tuo, kad sklypai išsidėstę netolygiai, suformuodami natūralias gyvenamųjų zonų struktūras.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Ciudad Quesada užima strategiškai patogią vietą tarp Torreviechos ir Rojales, suteikdama prieigą prie dviejų skirtingų pakrančių zonų. Nuo didžiųjų miestų, tokių kaip Elčė (22 km) ir Murcija (36 km), objektas yra pakankamai arti, kad galėtumėte naudotis jų paslaugomis, tačiau pakankamai toli, kad išvengtumėte intensyvaus miesto judėjimo.
Artimiausi paplūdimiai, tokie kaip Platja del Montcaio, yra apie 5,6 kilometro atstumu, kas automobiliu užtrunka apie 10, 15 minučių. Alikantės oro uostas yra nutolęs apie 27 kilometrus. Artimiausios golfo aikštynai, įskaitant „Club de Golf La Finca“, pasiekiami per 7 kilometrus, o didesnės ligoninės, per 2,3 kilometro.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Regionui būdingas šiltas viduržemio jūros klimatas su maždaug 3843 saulės valandomis per metus. Vidutinė metinė temperatūra siekia 18,8 °C. Vandens temperatūra, leidžianti maudytis, išsilaiko maždaug 5 mėnesius per metus. Vietovė yra žemoje aukštyje (apie 22 m virš jūros lygio), kas sukuria švelnų mikroklimatą be didelių temperatūrų svyravimų.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Netoliese esantys Guardamar del Segura paplūdimiai dažnai yra apdovanojami Mėlynosios vėliavos statusu, kas rodo aukštą aplinkos kokybę. Sporto entuziastams yra prieinamos kelios golfo aikštynai, o artimiausios sporto salės ir teniso kortai yra maždaug 3, 4 kilometrų atstumu. Aplinka taip pat siūlo galimybes dviračių sportui dėl plokščio reljefo.
Šaltinis: OpenStreetMap
Ciudad Quesada užima strategiškai patogią vietą tarp Torreviechos ir Rojales, suteikdama prieigą prie dviejų skirtingų pakrančių zonų. Nuo didžiųjų miestų, tokių kaip Elčė (22 km) ir Murcija (36 km), objektas yra pakankamai arti, kad galėtumėte naudotis jų paslaugomis, tačiau pakankamai toli, kad išvengtumėte intensyvaus miesto judėjimo.
Quesada is a district of the San Carlos canton, in the Alajuela province of Costa Rica. It is the head city of the canton of San Carlos. Although Ciudad Quesada is the official name, it is commonly referred to by the area name of San Carlos. Ciudad Quesada is also the most populous city in the canton of San Carlos.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.9°C | 23 mm |
| Vasaris | 12.6°C | 14 mm |
| Kovas | 14.6°C | 26 mm |
| Balandis | 16.6°C | 23 mm |
| Gegužė | 19.7°C | 15 mm |
| Birželis | 23.2°C | 12 mm |
| Liepa | 26.1°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.4°C | 12 mm |
| Rugsėjis | 23.7°C | 52 mm |
| Spalis | 20.1°C | 26 mm |
| Lapkritis | 15.6°C | 37 mm |
| Gruodis | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL545032
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Palyginti su naujais projektais toje pačioje zonoje, pvz., „AREA BEACH V LO MARABÚ“, ši vila siūlo didesnį sklypą už panašią kainą, tačiau yra senesnės statybos. Nauji projektai, tokie kaip „Lo Marabu Villas“, kainuoja daugiau (nuo 549 000 eurų), bet siūlo šiuolaikiškesnę energinę klasę. Šis objektas gali būti konkurencingas tiems, kurie vertina vietą (žemę) daugiau nei naujovišką interjerą. Regionui, kuriame gyvena daugybė europiečių, būdingas tarptautinis bendruomenių palikimas.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID