立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
物件はシウダッド・ケサーダの市街地内に位置する内陸型の住宅地にあります。周囲には住宅が立ち並び、スーパーマーケットやレストラン、薬局などの生活必需施設が800メートル圏内に存在し、徒歩での生活が可能です。
4つの寝室と広いリビングダイニングエリアは、家族での居住やゲストの宿泊ニーズに対応します。540平方メートルの敷地にはプライベートプールとテラススペースがあり、屋外でのレジャー活动和やくつろぎの場所を提供しています。
このプロジェクトは新築開発ではなく、1970年代に建設された完成済みの物件です。建物は確立された構造を有していますが、現代の居住基準に合わせたメンテナンスや改修の状況を確認することが推奨されます。
この物件は内陸部に位置するため、ビーチフロントの物件のような海への直接アクセスは提供しません。また、新築物件特有の建築保証や最新の省エネ基準が適用されない点に留意が必要です。
この物件は、複数の寝室を必要とするファミリーや、広い敷地でのガーデニングやアウトドアライフを望む永住者に適しています。新築物件の建設待ち時間を回避し、すぐに生活を始めたい場合にも適しています。また、海岸沿いの高湿度を避けつつ、短時間の移動で海へアクセスできる内陸部の気候を好む購入者にとって望ましい選択肢となります。
物件にはステンレス製家電を備えたモダンなキッチンと、自然光が入るオープンプランのリビングダイニングエリアが含まれます。主寝室には大規模なプライベートテラスへのアクセスがあり、屋外にはプールと手入れされた庭園が整備されています。1970年代の建設であるため、構造部分の長期的なメンテナンス状況と、配管や電気設備の現代化レベルは、購入前に詳細な確認を行う必要があります。
価格は470,000ユーロから設定されています。近隣の類似エリアであるLo Marabúの新築物件が364,000ユーロからで提供されているのと比較すると、この物件は高い価格設定に見えますが、その差は540平方メートルという広い敷地の大きさと、完成物件特有の即時利用可能性によって説明されています。
シウダッド・ケサーダは、多くの外国籍居住者が住む機能的な住宅地として機能しています。日々の生活では、2キロメートル圏内に35軒のレストランや10の銀行があり、日常の買い物や用事は車なしで賄えます。一方で、海岸へのアクセスには約10分のドライブが必要であり、日常の利便性と休日の海岸レジャーが明確に分かれています。午後の日差しが強い時間帯には、屋根付きのパティオが日除けとして機能し、屋外で過ごしやすい環境を作り出します。
シウダッド・ケサーダは9路線の公共交通機関と5つの停留所を持ち、地域内の移動手段が確保されています。周辺にはスポーツセンターやゴルフ場（Club de Golf La Finca）などのレクリエーション施設があり、アクティブなライフスタイルをサポートします。年間32回の地元の祝日が開催され、地域社会との交流の機会が提供されています。
地図は、シウダッド・ケサーダの住宅街内での物件の位置を示しています。海岸線からの内陸位置と、周辺のゴルフコースや市街地までのアクセス経路が確認できます。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
この物件は、エルチェ（22キロメートル）、ムルシア（36キロメートル）、アリカンテ（38キロメートル）といった主要都市の中間に位置しています。これらの大都市圏へのアクセスが良好であり、都市部の雇用やサービスを利用しつつ、郊外の住宅環境を維持することができます。
最寄りのビーチ（Platja del Montcaioなど）までは直線距離で約5.6キロメートル、車で約10分の距離です。アリカンテ・エルチェ空港までは約27キロメートル、ゴルフ場は7キロメートル圏内に位置しています。スーパーマーケットや薬局などの日常施設は800メートルから1キロメートル以内にあり、徒歩でのアクセスが可能です。
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
地域は年間3,843時間の日照時間に恵まれ、平均気温は18.8度です。5月末から10月にかけては水温が20度を超え、約5ヶ月間の水泳シーズンが楽しめます。標高は22メートルと低く、穏やかな地中海性気候が特徴です。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
約6キロメートルの距離には、ブルーフラッグを受賞したPlatja de La Roquetaなどのビーチが広がっています。7キロメートル以内にはゴルフ場があり、7.6キロメートルの距離にはマリーナ「Port Esportiu Marina de les Dunes」が位置しており、定期的な海洋レジャーへのアクセスが可能です。
出典: OpenStreetMap
この物件は、エルチェ（22キロメートル）、ムルシア（36キロメートル）、アリカンテ（38キロメートル）といった主要都市の中間に位置しています。これらの大都市圏へのアクセスが良好であり、都市部の雇用やサービスを利用しつつ、郊外の住宅環境を維持することができます。
Quesada is a district of the San Carlos canton, in the Alajuela province of Costa Rica. It is the head city of the canton of San Carlos. Although Ciudad Quesada is the official name, it is commonly referred to by the area name of San Carlos. Ciudad Quesada is also the most populous city in the canton of San Carlos.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.9°C | 23 mm |
| 2月 | 12.6°C | 14 mm |
| 3月 | 14.6°C | 26 mm |
| 4月 | 16.6°C | 23 mm |
| 5月 | 19.7°C | 15 mm |
| 6月 | 23.2°C | 12 mm |
| 7月 | 26.1°C | 1 mm |
| 8月 | 26.4°C | 12 mm |
| 9月 | 23.7°C | 52 mm |
| 10月 | 20.1°C | 26 mm |
| 11月 | 15.6°C | 37 mm |
| 12月 | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL545032
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
シウダッド・ケサーダ周辺には、新築の区分所有住宅や別荘が多数供給されています。例えば、近隣の「Lo Marabú」エリアでは364,000ユーロから新築物件が販売されています。本物件の470,000ユーロという価格設定は、新築物件と比較して高めですが、その要因は540平方メートルという広大な敷地の保有と、建設待ち時間のない即時の居住開始可能性にあります。新築物件では一般的な共有プールではなく、専用のプライベートプールを持つ点も、価格差の要因の一つです。スペインの不動産市場では、確立された庭を持つ物件は特に熟年層やプライバシーを重視する購入者から高い評価を受ける傾向があります。
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