Това е парцел от 10 000 кв.м., разположен във вътрешността на Бениса, провинция Аликанте. Земята предлага панорамни гледки към провинцията и морето, като същевременно е в близост до градски удобства. Обектът е предназначен за строителство и предлага възможност за създаване на жилище, съобразено с индивидуалните предпочитания, в спокойна природна среда.
В сравнение с апартаменти като тези в Torrevieja (от €160,000 - €169,000) или Urbanización El Raso (от €227,000), този парцел в Бениса представлява значително по-голяма инвестиция, насочена към изграждане на собствена структура. Цената от €478,000 за 10 000 кв.м. земя отразява потенциала за създаване на индивидуално жилище с простор и гледки, което е различно от готовите апартаменти. Докато проектите в Torrevieja са насочени към градски начин на живот с лесен достъп до плажа и услуги, Бениса предлага по-спокойна и природно ориентирана среда, подходяща за тези, които търсят уединение и възможност за персонализация. Регионът на Бениса е познат с по-автентична средиземноморска атмосфера и по-големи парцели в сравнение с някои по-урбанизирани зони по крайбрежието.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Парцелът се намира във вътрешността на Бениса, предлагайки комбинация от уединение и достъп до градски удобства. Разположен е в близост до основни пътни артерии, което улеснява придвижването до близките плажове и населени места, като същевременно осигурява спокойствие.
Предназначен за построяване на бъдещ дом, този парцел от 10 000 кв.м. е подходящ за лица, търсещи възможност за персонализирано жилище. Той отговаря на нуждите от простор, уединение и връзка с природата, като същевременно осигурява достъп до необходимите удобства.
Към момента парцелът е в състояние, готово за строителство. Предлага се възможност за изграждане на нов обект, като строителният процес и планирането зависят изцяло от бъдещия собственик и неговите конкретни изисквания и разрешителни.
Предвид, че обектът представлява земя, той не включва построено жилище, интериорни довършителни работи или оборудване. Инфраструктурата като електричество и вода ще трябва да бъдат осигурени или свързани, а специфичните строителни регулации на зоната трябва да бъдат взети предвид.
Този парцел е подходящ за инвеститори или частни лица, които имат визия за изграждане на собствено жилище по индивидуален проект. Идеален е за хора, които търсят уединение и простор, желаят да бъдат близо до природата и да се наслаждават на панорамни гледки, без да са напълно изолирани. Подходящ е за тези, които искат да инвестират в земя с дългосрочен потенциал за развитие и персонализация. Местоположението в Бениса, с близостта си до морето и удобствата, го прави привлекателен за изграждане на ваканционен дом или постоянно местожителство за хора, които ценят средиземноморския начин на живот.
Като парцел за строителство, качеството на финалната конструкция ще зависи изцяло от избора на материали, строителни техники и изпълнител от страна на бъдещия собственик. Теренът предлага равнинна повърхност с умерена наклонност (4.1% към плажа), което улеснява строителните работи. Липсват данни за специфични изисквания за енергийна ефективност или използвани строителни материали, тъй като те ще бъдат определени в бъдещия строителен проект.
Парцелът е с начална цена от 478 000 евро. Тази цена се отнася за обща площ от 10 000 кв.м. Предвид, че обектът представлява земя, няма вариации по отношение на брой спални или бани, а цената отразява единствено размера и потенциала на терена. Наличността е за целия парцел.
Бениса, разположена на 275 метра надморска височина, предлага спокойна атмосфера, далеч от градската суматоха, но с лесен достъп до основни удобства. Над 18 ресторанта, 4 аптеки, 5 банки и 6 кафенета са наблизо, което гарантира ежедневно удобство. Разстоянието до най-близкия плаж е около 5 км, а до най-близката аптека – само 13 метра. Тази локация е подходяща за хора, които ценят тишината и връзката с природата, но не желаят да се лишават от градски комфорт. Разположението в близост до пътища улеснява достъпа до болница (12 км) и голф игрища, докато наличието на 2 линии на градския транспорт и 6 спирки осигурява известна мобилност и без автомобил.
Животът в Бениса предлага баланс между спокойствието на провинцията и удобството на градските услуги. С население от 12 471 жители (към 2025 г.) и площ от 69.7 кв.км., градът осигурява усещане за общност. Близостта до 18 ресторанта, 4 аптеки и 5 банки улеснява ежедневните дейности. За тези, които търсят активен отдих, има 2 спортни центъра и 3 басейна в радиус от 3.6 км. Разстоянието до най-близкия плаж е 5 км, което го прави достъпен за чести посещения. Наличието на 2 линии на градския транспорт и 6 спирки осигурява известна свързаност.
Този интерактивен слой показва местоположението на парцела в Бениса, Аликанте. Визуално представя връзката му с околните плажове, голф игрища, градски центрове и основни транспортни пътища, предоставяйки контекст за достъпността и природните предимства на района.
Бениса е позиционирана в сърцето на Коста Бланка, провинция Аликанте. Намира се на около 62 км от Аликанте и 92 км от Валенсия, което я прави сравнително достъпна до по-големи градски центрове. Разстоянието до по-малки, но оживени крайбрежни градове като Морайра (6.9 км до пристанището) е лесно осъществимо. Това стратегическо местоположение предлага комбинация от спокойствието на по-малко населено място и възможността за бърз достъп до културните и икономически възможности на по-големите градове.
Парцелът е разположен в близост до градски удобства, като най-близката аптека е на 13 метра, а супермаркет – на 376 метра. Болница е на 12 км, а голф игрища като Club de Golf Ifach са на 5.5 км. Най-близките плажове, като Cala Advocat, са на около 6.1 км. Въпреки че има 2 линии на градския транспорт, притежаването на автомобил е препоръчително за пълноценно ползване на регионалните удобства и за достъп до летища Аликанте-Елче (приблизително 72 км по права линия) и Валенсия (приблизително 99 км по права линия).
| До плажа | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 72 km |
| Valencia (VLC) | 99 km |
| Benissa | 1.5 km |
| Teulada | 3.9 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът в Бениса е средиземноморски, със средна годишна температура от 17.3°C и диапазон между 10°C и 25°C. Регионът се радва на приблизително 3801 слънчеви часа годишно, което осигурява дълъг период за дейности на открито. Плувният сезон, когато температурите на водата са над 20°C, продължава около 4 месеца. Надморската височина от 219 метра осигурява приятни гледки и умерени температури. Теренът е с умерена наклонност, което е благоприятно за строителство и предлага потенциални панорамни изгледи.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
В близост до парцела има няколко плажа, като най-близкият е Cala Advocat на 6.1 км. Регионът разполага с общо 2 плажа с „Син флаг“ – Cala Fustera и Cala del Baladrar. За любителите на голфа, Club de Golf Ifach е на 5.5 км, а Club de Golf Jávea – на 9.0 км. Спортните съоръжения включват Pista d'Atletisme Pla de Carrals (1.4 км) и Piscina Municipal (3.6 км). Марини като Les Basetes са на 5.7 км, предлагайки възможности за водни спортове.
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Бениса е позиционирана в сърцето на Коста Бланка, провинция Аликанте. Намира се на около 62 км от Аликанте и 92 км от Валенсия, което я прави сравнително достъпна до по-големи градски центрове. Разстоянието до по-малки, но оживени крайбрежни градове като Морайра (6.9 км до пристанището) е лесно осъществимо. Това стратегическо местоположение предлага комбинация от спокойствието на по-малко населено място и възможността за бърз достъп до културните и икономически възможности на по-големите градове.
Benissa is a small town in Spain in the province of Alicante, 275 m above sea level, and one of the oldest towns on the Costa Blanca.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 10.0°C | 68 mm |
| Февруари | 10.1°C | 41 mm |
| Март | 12.4°C | 45 mm |
| Април | 14.4°C | 44 mm |
| Май | 17.3°C | 43 mm |
| Юни | 21.4°C | 21 mm |
| Юли | 24.5°C | 7 mm |
| Август | 25.2°C | 10 mm |
| Септември | 22.3°C | 44 mm |
| Октомври | 18.1°C | 87 mm |
| Ноември | 14.1°C | 76 mm |
| Декември | 10.6°C | 61 mm |
Умерен
Ref: VL907694
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
