Представляем земельный участок площадью 10 000 м² в Бениссе, Аликанте. Этот объект находится в непосредственной близости от городской инфраструктуры, предлагая спокойствие сельской местности с удобным доступом к необходимым услугам. Идеально подходит для строительства индивидуального жилья с возможностью наслаждаться панорамными видами.
В сравнении с проектами апартаментов, представленными в Торревьехе (APARTMENTS PALANGRE BEACH, EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY) и в Urbanización El Raso (OASIS LAGUNA 2 - FASE II), данный участок в Бениссе предлагает совершенно иной тип недвижимости и инвестиционной возможности. В то время как апартаменты предлагают готовые решения для проживания или отдыха с ценой от €160,000 до €227,000, земельный участок в Бениссе ориентирован на индивидуальное строительство. Его стоимость от €478,000 предполагает значительные вложения в создание уникального жилья, а не покупку готовой квартиры. Локация Бениссы, расположенная выше над уровнем моря и предлагающая более спокойный, исторический контекст по сравнению с более урбанизированными районами, как Торревьеха, также является отличительным фактором. Площадь участка в 10 000 м² предоставляет несравнимо больше простора и приватности, чем типичные апартаменты. Этот объект подходит для покупателей, которые ищут возможность реализовать собственный проект и ценят простор и уединение, в отличие от тех, кто предпочитает готовые решения и более оживленную курортную атмосферу.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Участок расположен в пределах городской черты Бениссы, с легким доступом к основным транспортным магистралям. Близость к городской среде обеспечивает удобство, при этом сохраняя уединенность и естественную красоту окружающей местности.
Данный участок предоставляет возможность для создания индивидуального жилого пространства, отвечающего конкретным потребностям. Он подходит для тех, кто ценит простор, уединение и возможность спроектировать дом своей мечты с нуля, наслаждаясь природными видами.
Объект представляет собой готовый к застройке земельный участок. Отсутствие текущих строительных работ на самом участке позволяет начать проект по возведению жилья в любое удобное время, обеспечивая полную гибкость в планировании.
На данном этапе не предусмотрено наличие готовых построек или инфраструктуры, связанной с жилым домом. Будущему владельцу необходимо будет самостоятельно планировать и осуществлять строительство, включая подвод коммуникаций.
Этот участок идеально подходит для частных инвесторов или семей, ищущих возможность построить дом по своему проекту, максимально используя природные ландшафты. Он ориентирован на тех, кто предпочитает уединение и простор, но при этом ценит близость к городской инфраструктуре, такой как магазины, медицинские учреждения и культурные объекты. Покупатели, желающие воплотить в жизнь индивидуальный архитектурный замысел, найдут здесь идеальную основу. Также это может быть привлекательно для тех, кто ищет возможность инвестирования в недвижимость с высоким потенциалом развития.
Поскольку данный объект представляет собой земельный участок, информация о качестве отделки в настоящее время отсутствует. Потенциальный покупатель имеет полную свободу выбора строительных материалов, технологий и уровня отделки при реализации собственного проекта. Это позволяет достичь индивидуальных предпочтений в дизайне и функциональности будущего дома, а также обеспечить соответствие современным стандартам энергоэффективности.
Стоимость земельного участка составляет от €478,000. Общая площадь участка составляет 10 000 м². Цена отражает размер и потенциал участка для индивидуальной застройки в востребованном регионе Коста-Бланка. Наличие данного участка на рынке соответствует предложениям по строительству частных домов в данной местности.
Бенисса, расположенная на высоте 275 метров над уровнем моря, является одним из старейших населенных пунктов на Коста-Бланка. Это место предлагает уникальное сочетание исторического очарования и современной инфраструктуры. Наличие ресторанов, аптек и банков в пешей доступности подчеркивает удобство повседневной жизни. Тихий характер местности, в сочетании с близостью к природным объектам, создает благоприятную атмосферу для спокойного проживания. Исторические данные показывают, что в год бывает около 32 местных праздников, что может способствовать погружению в местную культуру.
Расположение в Бениссе обеспечивает доступ к широкому спектру удобств. Аптека находится всего в 13 метрах, а супермаркет — в 376 метрах, что облегчает повседневные покупки. В радиусе 2 км расположено 18 ресторанов, 5 банков и 6 кафе, предлагая разнообразие мест для отдыха и досуга. Медицинское обслуживание доступно в 12 км. Для любителей активного отдыха имеются спортивные центры, такие как Pista d'Atletisme Pla de Carrals (1.4 км) и Piscina Municipal (3.6 км).
Данный земельный участок расположен в живописном районе Бениссы, провинция Аликанте. Карта иллюстрирует его положение относительно побережья, основных транспортных артерий и ближайших населенных пунктов, подчеркивая баланс между уединением и доступностью.
Бенисса занимает стратегическое положение на побережье Коста-Бланка, между крупными городами Аликанте (62 км) и Валенсией (92 км). Это позволяет жителям наслаждаться спокойствием небольшого города, имея при этом легкий доступ к возможностям и инфраструктуре больших городских агломераций. Расстояние до Аликанте и Валенсии делает их удобными для поездок, обеспечивая связь с основными транспортными и культурными центрами региона.
Участок находится на разумном удалении от основных транспортных узлов. Ближайший аэропорт Аликанте-Эльче (ALC) расположен примерно в 72 км по прямой линии, а аэропорт Валенсии (VLC) — около 99 км. Ближайшая железнодорожная станция находится в Бениссе, в 1.5 км. До пляжей, таких как Cala Advocat, около 5 км, а до гольф-полей, например Club de Golf Ifach, — 5.5 км. Инфраструктура для электромобилей доступна в 310 метрах.
| До пляжа | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 72 km |
| Valencia (VLC) | 99 km |
| Benissa | 1.5 km |
| Teulada | 3.9 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Бенисса расположена на высоте 219 метров над уровнем моря, что обеспечивает комфортный климат со средней годовой температурой около 17.3°C и колебанием от 10°C до 25°C. Количество солнечных часов в году составляет около 3,801, что способствует активному отдыху на свежем воздухе. Плавание в море возможно в течение примерно 4 месяцев, когда температура воды достигает 20°C и выше. Местный ландшафт характеризуется умеренным уклоном к морю (4.1%), что может способствовать живописным видам.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
В непосредственной близости находятся несколько пляжей, включая Cala Advocat (5.0 км). Два пляжа, Cala Fustera и Cala del Baladrar, отмечены знаком «Голубой флаг». Для любителей гольфа доступны поля Club de Golf Ifach (5.5 км), Club de Golf Jávea (9.0 км) и Llebeig (10 км). В регионе также расположены спортивные центры и бассейны, такие как Polideportivo Municipal Teulada (4.7 км) и Piscina Municipal Cubierta (1.4 км).
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Бенисса занимает стратегическое положение на побережье Коста-Бланка, между крупными городами Аликанте (62 км) и Валенсией (92 км). Это позволяет жителям наслаждаться спокойствием небольшого города, имея при этом легкий доступ к возможностям и инфраструктуре больших городских агломераций. Расстояние до Аликанте и Валенсии делает их удобными для поездок, обеспечивая связь с основными транспортными и культурными центрами региона.
Benissa is a small town in Spain in the province of Alicante, 275 m above sea level, and one of the oldest towns on the Costa Blanca.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 10.0°C | 68 mm |
| Февраль | 10.1°C | 41 mm |
| Март | 12.4°C | 45 mm |
| Апрель | 14.4°C | 44 mm |
| Май | 17.3°C | 43 mm |
| Июнь | 21.4°C | 21 mm |
| Июль | 24.5°C | 7 mm |
| Август | 25.2°C | 10 mm |
| Сентябрь | 22.3°C | 44 mm |
| Октябрь | 18.1°C | 87 mm |
| Ноябрь | 14.1°C | 76 mm |
| Декабрь | 10.6°C | 61 mm |
Умеренный
Ref: VL907694
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров — надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
