Terreno de 10.000 m² situado en Benissa, provincia de Alicante. Este emplazamiento ofrece una base para el desarrollo residencial, en una zona que combina proximidad a núcleos urbanos con un entorno natural. El proyecto se localiza en una elevación moderada, a 219 metros sobre el nivel del mar, lo que puede favorecer vistas panorámicas del paisaje circundante y del litoral a distancia. La disponibilidad de servicios básicos a poca distancia a pie y la conexión a redes de transporte son factores relevantes para la planificación de futuras construcciones.
En comparación con proyectos de apartamentos en Torrevieja, como APARTMENTS PALANGRE BEACH (desde €160.000) y EDIFICIO SUN & CENTER (desde €169.000), o la promoción OASIS LAGUNA 2 en Urbanización El Raso (desde €227.000), este terreno en Benissa representa una inversión de naturaleza diferente. Mientras que los proyectos en Torrevieja y El Raso ofrecen unidades residenciales ya construidas o en fases avanzadas, con precios de entrada inferiores y orientadas a un mercado de vivienda terminada o de segunda residencia, el terreno en Benissa se dirige a un comprador que busca desarrollar un proyecto a medida. El precio de 478.000 € se refiere exclusivamente al suelo, lo que implica costes adicionales significativos para la construcción. La ubicación de Benissa, más al norte en la Costa Blanca y con una altitud considerable, ofrece un tipo de entorno y vistas que difieren de las zonas más llanas y densamente pobladas del sur de la provincia de Alicante. La inversión en suelo es una estrategia distinta a la compra de propiedad construida, orientada a un perfil de comprador con mayor capacidad de planificación y presupuesto para el desarrollo.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
El terreno se ubica en Benissa, un municipio de la provincia de Alicante en la Comunidad Valenciana. Su posición se caracteriza por una cercanía a servicios esenciales, incluyendo una farmacia a 13 metros y puntos de recarga de vehículos eléctricos a 310 metros. La proximidad a importantes vías de comunicación es un factor para la accesibilidad del sitio.
Este terreno de 10.000 m² se destina a la construcción. Las características del solar permiten la edificación de una vivienda unifamiliar de considerable tamaño, con potencial para incorporar amplias zonas exteriores. Se orienta a compradores que buscan crear una residencia a medida, con espacio para diseño paisajístico y privacidad.
La propiedad corresponde a un terreno clasificado como 'Gereed' (Listo para construir), con una superficie de 10.000 m². Al tratarse de un solar, la construcción de edificaciones está sujeta a la obtención de las licencias urbanísticas pertinentes y al cumplimiento de la normativa local vigente. No existen estructuras preexistentes en el terreno.
El terreno se ofrece sin edificaciones preexistentes ni infraestructuras construidas. El desarrollo de cualquier proyecto de construcción requerirá la tramitación y aprobación de los permisos de obra y urbanismo correspondientes. La ubicación, aunque con acceso a servicios, puede implicar consideraciones logísticas para la construcción a gran escala.
Esta parcela es adecuada para promotores inmobiliarios o particulares con visión de futuro que deseen diseñar y construir una residencia personalizada en la Costa Blanca. Se ajusta a quienes valoran la amplitud del terreno, la privacidad y la posibilidad de crear un hogar a medida, incorporando elementos arquitectónicos y paisajísticos propios. Es una opción para quienes buscan un equilibrio entre la vida rural y la proximidad a servicios, con la intención de establecer una residencia principal o secundaria en una zona con clima favorable y atractivo turístico. La adquisición se orienta a compradores que prevén un proyecto de construcción a medio o largo plazo y que desean invertir en suelo con potencial de revalorización.
Al tratarse de un terreno, la calidad de la construcción y los acabados no son aplicables directamente a la propiedad actual. La parcela, de 10.000 m², ofrece un lienzo en blanco para el desarrollo de futuros proyectos constructivos. Las normativas urbanísticas locales dictarán los estándares de edificación, materiales y eficiencia energética que deberán cumplirse. La futura calidad dependerá de las especificaciones del proyecto de construcción que se lleve a cabo y de la elección de los materiales y técnicas por parte del constructor.
El precio de salida para esta parcela de 10.000 m² en Benissa es de 478.000 €. Esta tarifa corresponde a la adquisición del suelo rústico con potencial de desarrollo urbanístico. Dado que se trata de un único lote de gran tamaño, la disponibilidad se limita a esta unidad. El precio puede variar en función de desarrollos futuros o ajustes de mercado no especificados en la información actual. No hay información sobre planes de financiación o pagos a plazos.
Benissa, situada en la provincia de Alicante, se presenta como un municipio con una altitud media de 275 metros sobre el nivel del mar, ofreciendo un clima templado con temperaturas que oscilan entre los 10°C y 25°C. La zona se caracteriza por un ritmo de vida más pausado, típico de pueblos del interior de la Costa Blanca, aunque con proximidad a la costa. El terreno, de 10.000 m², se encuentra en un entorno urbano con servicios accesibles a pie, como farmacias a pocos metros y supermercados a corta distancia. La distancia a las playas es de aproximadamente 5 km, situándose en un punto intermedio entre el litoral y el centro urbano, lo que permite disfrutar de la tranquilidad del campo sin renunciar a la conveniencia de tener servicios cercanos. La orografía de la zona, con una ligera pendiente hacia la costa, puede ofrecer vistas despejadas.
Benissa se beneficia de una ubicación estratégica en la Costa Blanca norte, con una población residente de 12.471 habitantes (estimación 2025). La proximidad a servicios es notable: una farmacia se encuentra a 13 metros, un supermercado a 376 metros, y puntos de recarga para vehículos eléctricos a 310 metros, facilitando las gestiones diarias. El acceso a centros de salud se sitúa a 12 km. La oferta recreativa incluye 18 restaurantes, 6 cafeterías y 5 bancos dentro de un radio de 2 km. La presencia de centros deportivos como la Pista d'Atletisme Pla de Carrals (1.4 km) y la Piscina Municipal Cubierta (1.4 km) fomenta un estilo de vida activo. La altitud de 219m y la distancia a la costa (aprox. 5 km) configuran un entorno que combina la tranquilidad del interior con la accesibilidad a la playa.
Esta sección presenta la ubicación del terreno en Benissa, Alicante. El mapa ilustra la proximidad a puntos de interés como playas, campos de golf, centros urbanos y la red de carreteras principal. La visualización geográfica ayuda a comprender la distribución de servicios y la accesibilidad del terreno dentro del contexto regional de la Costa Blanca.
Benissa se sitúa en la comarca de la Marina Alta, provincia de Alicante. Su posición geográfica la coloca a una distancia estratégica de importantes núcleos urbanos: Alicante se encuentra a 62 km, Elche a 82 km y Valencia a 92 km. Esta proximidad facilita el acceso a servicios metropolitanos, aeropuertos internacionales y una mayor oferta cultural y comercial. La conexión con otras localidades costeras de la Costa Blanca es fluida, permitiendo explorar la diversidad de la región, desde el sur más turístico hasta el norte más montañoso.
La parcela se encuentra a una distancia considerable de los principales aeropuertos: Alicante-Elche (ALC) a unos 72 km en línea recta y Valencia (VLC) a unos 99 km. El acceso a las playas, como Cala Advocat, es de aproximadamente 5 km, con una pendiente moderada del 4.1% para llegar a ellas. Para los aficionados al golf, hay varios campos en la proximidad: Club de Golf Ifach a 5.5 km, Club de Golf Jávea a 9.0 km y Llebeig a 10 km. La estación de tren de Benissa está a 1.5 km, con dos líneas de transporte público y seis paradas de autobús distribuidas en la zona, ofreciendo opciones de movilidad alternativas al vehículo privado.
| Distanță până la plajă | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 72 km |
| Valencia (VLC) | 99 km |
| Benissa | 1.5 km |
| Teulada | 3.9 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
El clima en Benissa se caracteriza por una temperatura media anual de 17.3°C, con fluctuaciones estacionales que van de los 10°C a los 25°C. La región disfruta de un promedio de 3.801 horas de sol al año, lo que extiende la temporada de actividades al aire libre. El período propicio para el baño en el mar abarca aproximadamente cuatro meses, cuando la temperatura del agua supera los 20°C. La altitud del municipio (275 m) y la pendiente general hacia la costa (4.1% hacia el mar) influyen en el microclima local, proporcionando a menudo brisas marinas y vistas panorámicas. El entorno natural circundante, aunque no definido en detalle para esta parcela, se enmarca dentro de la vegetación mediterránea característica de la Costa Blanca.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Benissa ofrece acceso a playas como Cala Advocat a 5.0 km y cuenta con dos playas con Bandera Azul: Cala Fustera y Cala del Baladrar. La distancia de 5 km a la costa principal permite una conexión accesible para disfrutar del mar. En términos de recreación deportiva, la zona está bien equipada: el Club de Golf Ifach se encuentra a 5.5 km, y hay otros dos campos a distancias razonables. Centros deportivos como la Pista d'Atletisme Pla de Carrals (1.4 km) y piscinas municipales (Piscina Municipal Cubierta a 1.4 km y Piscina Municipal a 3.6 km) están disponibles para la práctica de diversas disciplinas. Marinas como Les Basetes (5.7 km) y Club Náutico Moraira (6.9 km) ofrecen acceso a actividades náuticas.
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Benissa se sitúa en la comarca de la Marina Alta, provincia de Alicante. Su posición geográfica la coloca a una distancia estratégica de importantes núcleos urbanos: Alicante se encuentra a 62 km, Elche a 82 km y Valencia a 92 km. Esta proximidad facilita el acceso a servicios metropolitanos, aeropuertos internacionales y una mayor oferta cultural y comercial. La conexión con otras localidades costeras de la Costa Blanca es fluida, permitiendo explorar la diversidad de la región, desde el sur más turístico hasta el norte más montañoso.
Benissa is a small town in Spain in the province of Alicante, 275 m above sea level, and one of the oldest towns on the Costa Blanca.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 10.0°C | 68 mm |
| Februarie | 10.1°C | 41 mm |
| Martie | 12.4°C | 45 mm |
| Aprilie | 14.4°C | 44 mm |
| Mai | 17.3°C | 43 mm |
| Iunie | 21.4°C | 21 mm |
| Iulie | 24.5°C | 7 mm |
| August | 25.2°C | 10 mm |
| Septembrie | 22.3°C | 44 mm |
| Octombrie | 18.1°C | 87 mm |
| Noiembrie | 14.1°C | 76 mm |
| Decembrie | 10.6°C | 61 mm |
Moderat
Ref: VL907694
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
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