Questo appezzamento di terreno a Benissa, Alicante, offre un'opportunità unica per la costruzione. Con una superficie di 10.000 m², si trova in un contesto urbano, pur garantendo un elevato grado di privacy e ampi panorami. La posizione strategica consente l'accesso a servizi essenziali a piedi, bilanciando tranquillità e comodità in una delle aree più ambite della Costa Blanca.
Rispetto ad altri progetti sulla Costa Blanca, come gli appartamenti a Torrevieja (da €160.000) o Urbanización El Raso (da €227.000), questo appezzamento di terreno rappresenta un'offerta di natura diversa e con un potenziale di investimento distinto. Mentre gli appartamenti offrono soluzioni abitative pronte, questo terreno è una tela bianca per chi desidera costruire su misura. La sua superficie di 10.000 m² è considerevolmente maggiore rispetto a molti lotti edificabili standard e la sua posizione a Benissa, un comune con una ricca storia e un'altitudine strategica, lo distingue da aree più pianeggianti e densamente popolate. La vicinanza a servizi essenziali a piedi, unita alla possibilità di godere di ampie vedute panoramiche, offre un valore aggiunto che difficilmente si ritrova in contesti puramente residenziali o turistici più consolidati. Il prezzo di €478.000 riflette l'ampiezza e il potenziale di sviluppo del lotto, rivolgendosi a un acquirente che cerca spazio, privacy e la libertà di creare un progetto abitativo unico.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situato nell'entroterra di Benissa, questo terreno si inserisce in un ambiente urbano ma tranquillo. La vicinanza a servizi essenziali come farmacie e punti di ricarica per veicoli elettrici, unitamente alla relativa facilità di accesso alle arterie stradali principali, ne definisce la posizione strategica.
Destinato alla costruzione di una residenza personalizzata, questo appezzamento risponde al desiderio di spazio e autonomia. La vasta metratura (10.000 m²) permette la realizzazione di progetti abitativi su larga scala, ideali per chi cerca una soluzione su misura immersa nella natura.
Il terreno è pronto per la costruzione, offrendo la libertà di progettare e edificare secondo le proprie esigenze. L'assenza di strutture preesistenti consente un'implementazione edilizia completamente nuova, basata sulle più moderne tecniche e normative vigenti.
Questo terreno non offre abitazioni preesistenti né la possibilità di espansione oltre la sua superficie catastale. L'assenza di strutture abitative attuali implica la necessità di un investimento completo per la realizzazione di qualsiasi tipo di edificazione residenziale.
Questo appezzamento si rivolge a chi sogna di costruire la propria casa da zero, desiderando un'ampia superficie per esprimere la propria creatività architettonica e paesaggistica. È ideale per chi cerca un rifugio di pace, lontano dai centri urbani più densi, ma non vuole rinunciare alla vicinanza a servizi fondamentali come supermercati, farmacie o centri sanitari. La possibilità di avere un'auto, sebbene non sempre indispensabile per gli spostamenti brevi, facilita l'esplorazione delle meraviglie naturali e culturali circostanti, come le spiagge e i campi da golf. L'opportunità di realizzare una residenza su misura, magari con ampi spazi verdi o aree dedicate al relax, si allinea perfettamente con uno stile di vita che valorizza la tranquillità, la natura e la possibilità di personalizzare ogni aspetto della propria dimora.
Essendo un terreno edificabile, la qualità di finitura dipenderà interamente dal progetto costruttivo che verrà intrapreso. La superficie di 10.000 m² offre una notevole flessibilità per la scelta dei materiali, delle tecniche costruttive e delle soluzioni impiantistiche, permettendo di raggiungere elevati standard di efficienza energetica e comfort abitativo. Sarà possibile optare per finiture di pregio, sistemi di domotica avanzati e soluzioni architettoniche innovative, in linea con le più recenti tendenze edilizie e le normative locali in materia di costruzione e sostenibilità. L'assenza di strutture preesistenti garantisce la possibilità di partire da zero, creando un ambiente totalmente nuovo e personalizzato.
Il prezzo di €478.000 si riferisce all'acquisizione del terreno di 10.000 m². Questa offerta si posiziona come un'opportunità per chi desidera intraprendere un progetto di costruzione personalizzata. La disponibilità è legata all'unicità del lotto, che rappresenta un'ampia tela bianca per le aspirazioni abitative. La metratura considerevole suggerisce un potenziale per sviluppi di vasta portata, differenziandosi da lotti edificabili di dimensioni più contenute comunemente reperibili sul mercato.
Immagina una vita scandita dalla tranquillità della campagna, ma con la comodità di avere i servizi essenziali a portata di mano. Questo terreno a Benissa si presta alla realizzazione di una residenza che coniuga la privacy e lo spazio della vita rurale con la praticità di una località urbana. La superficie estesa (10.000 m²) offre un potenziale illimitato per creare un'oasi personale, magari con ampi giardini, aree ricreative o persino un uliveto, il tutto mantenendo una facile accessibilità ai negozi, farmacie e altri servizi a pochi passi. L'assenza di strutture esistenti permette un progetto architettonico totalmente personalizzato, pensato per integrarsi armoniosamente nel paesaggio circostante, godendo di viste panoramiche. La facilità di accesso tramite arterie stradali garantisce la mobilità necessaria per la vita quotidiana, pur preservando un ambiente sereno lontano dal caos cittadino.
Vivere a Benissa significa immergersi in un contesto che combina la tradizione di un borgo storico con la vivacità della Costa Blanca. Sebbene questo terreno si trovi in una zona urbana con servizi raggiungibili a piedi (farmacia a 13 metri, supermercato a 376 metri, punto di ricarica EV a 310 metri), offre al contempo la sensazione di spazio e tranquillità tipica della campagna. La vicinanza a centri di interesse come il campo da golf Club de Golf Ifach (5.5 km) o le spiagge come Cala Advocat (6.1 km) arricchisce l'offerta di svago. La presenza di 2 linee di trasporto pubblico e 6 fermate nelle vicinanze facilita gli spostamenti, rendendo l'auto non sempre indispensabile, ma utile per esplorare appieno la regione circostante, che include città come Calp (6.9 km) e Moraira (a breve distanza).
Il terreno si trova a Benissa, una località che unisce la storia dell'entroterra al fascino della costa. La sua posizione nell'entroterra, ma con facile accesso ai servizi, lo rende un punto di partenza ideale per esplorare le diverse sfaccettature della Marina Alta, dalla costa alle montagne.
Questo terreno si colloca strategicamente nella provincia di Alicante, all'interno della comarca della Marina Alta. Benissa, situata a 275 metri sul livello del mare, rappresenta un punto di accesso privilegiato alla Costa Blanca. La sua posizione, a una distanza ragionevole dalle principali città come Alicante (62 km), Elche (82 km) e Valencia (92 km), permette di godere della tranquillità di un centro più raccolto pur mantenendo la vicinanza alle dinamiche metropolitane. La vicinanza alle località costiere più rinomate come Moraira (circa 6.9 km) la rende una base ideale per esplorare la ricchezza culturale e paesaggistica della regione.
La posizione di questo terreno offre un equilibrio tra accessibilità e tranquillità. Le comodità urbane sono a portata di mano: una farmacia si trova a soli 13 metri, un supermercato a 376 metri e una stazione di ricarica per veicoli elettrici a 310 metri. Per gli amanti del golf, i campi del Club de Golf Ifach e del Club de Golf Jávea sono rispettivamente a 5.5 km e 9.0 km. Le splendide calette come Cala Advocat sono a circa 6.1 km. Ben collegato tramite arterie stradali, il terreno facilita il raggiungimento di centri più grandi. Gli aeroporti internazionali di Alicante-Elche (ALC) e Valencia (VLC) sono situati rispettivamente a circa 72 km e 99 km in linea d'aria, rendendo i collegamenti internazionali agevoli.
| Distanza dal mare | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 72 km |
| Valencia (VLC) | 99 km |
| Benissa | 1,5 km |
| Teulada | 3,9 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Benissa gode di un clima mediterraneo, con una temperatura media annua di 17.3°C e circa 3.801 ore di sole all'anno. Questo si traduce in un periodo favorevole per attività all'aperto che si estende per gran parte dell'anno, con un periodo di nuoto prolungato di circa 4 mesi. L'altitudine di 219 metri sul livello del mare, pur essendo in una zona urbana, offre un clima più mite rispetto alla costa diretta, mentre la pendenza moderata (4.1%) verso il mare facilita la vista panoramica senza compromettere la praticità del terreno. Questo ambiente naturale favorisce uno stile di vita salutare e attivo, in sintonia con la dolce vita mediterranea.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
L'area circostante Benissa offre un'ampia gamma di opzioni ricreative. Le spiagge più vicine, come Cala Advocat, Cala de la Llobella e Cala Baladrar, si trovano a circa 6.1 km, e la regione vanta 2 spiagge con Bandiera Blu (Cala Fustera, Cala del Baladrar). Per gli appassionati di golf, sono disponibili diversi campi nelle vicinanze, tra cui il Club de Golf Ifach (a 5.5 km) e il Club de Golf Jávea (a 8.7 km). Le strutture sportive locali includono la Pista d'Atletisme Pla de Carrals (1.4 km) e piscine coperte e scoperte, che permettono di praticare attività fisica durante tutto l'anno.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Questo terreno si colloca strategicamente nella provincia di Alicante, all'interno della comarca della Marina Alta. Benissa, situata a 275 metri sul livello del mare, rappresenta un punto di accesso privilegiato alla Costa Blanca. La sua posizione, a una distanza ragionevole dalle principali città come Alicante (62 km), Elche (82 km) e Valencia (92 km), permette di godere della tranquillità di un centro più raccolto pur mantenendo la vicinanza alle dinamiche metropolitane. La vicinanza alle località costiere più rinomate come Moraira (circa 6.9 km) la rende una base ideale per esplorare la ricchezza culturale e paesaggistica della regione.
Benissa is a small town in Spain in the province of Alicante, 275 m above sea level, and one of the oldest towns on the Costa Blanca.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 10.0°C | 68 mm |
| Febbraio | 10.1°C | 41 mm |
| Marzo | 12.4°C | 45 mm |
| Aprile | 14.4°C | 44 mm |
| Maggio | 17.3°C | 43 mm |
| Giugno | 21.4°C | 21 mm |
| Luglio | 24.5°C | 7 mm |
| Agosto | 25.2°C | 10 mm |
| Settembre | 22.3°C | 44 mm |
| Ottobre | 18.1°C | 87 mm |
| Novembre | 14.1°C | 76 mm |
| Dicembre | 10.6°C | 61 mm |
Moderato
Ref: VL907694
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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