Pozemok s rozlohou 10 000 m² v Benissa, provincia Alicante, ponúka jedinečnú príležitosť na výstavbu podľa vlastných predstáv. Nachádza sa v pokojnej lokalite s výhľadom na vidiek a more, v dosahu mestských služieb. Tento pozemok predstavuje základ pre vytvorenie bývania v súlade s mediteránskym životným štýlom, kombinujúc súkromie s dostupnosťou k infraštruktúre.
V porovnaní s bytovými projektmi ako APARTMENTS PALANGRE BEACH či EDIFICIO SUN & CENTER v Torrevieja, ktoré ponúkajú hotové bývanie od 160 000 €, tento pozemok v Benissa predstavuje odlišnú kategóriu investície. Cena 478 000 € za 10 000 m² je výrazne vyššia, čo reflektuje jeho veľkosť a potenciál pre súkromnú výstavbu v atraktívnejšej prírodnej lokalite. Projekty ako OASIS LAGUNA 2 - FASE II v Urbanización El Raso (od 227 000 €) sú tiež zamerané na bývanie, no často v štandardizovanejších urbanizáciách. Benissa, ako starobylá obec na Costa Blanca s nadmorskou výškou 275 m, ponúka iný charakter ako pobrežné mestá ako Torrevieja. Tento pozemok je určený pre kupujúcich, ktorí hľadajú pozemok pre vlastný projekt, nie hotový apartmán. Ponúka viac súkromia a možností prispôsobenia v porovnaní s typickými developerskými projektmi na pobreží. Výhodou je aj blízkosť k prírode a pokojnejšiemu životnému štýlu, čo je odlišné od intenzívnejšej zástavby v niektorých iných oblastiach Costa Blanca.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Táto lokalita je situovaná v vnútrozemí, no zároveň v dosahu základných služieb. Vzdialenosť od pobrežia a pláží je mierna, čo vytvára rovnováhu medzi pokojom vidieka a blízkosťou k rekreačným oblastiam. Dostupnosť k hlavným cestám podporuje mobilitu v regióne.
Pozemok s veľkou výmerou je predurčený pre individuálnu výstavbu, kde si kupujúci môže plne realizovať svoje predstavy o bývaní. Ponúka priestor pre rozsiahlejšie projekty, záhrady či iné vonkajšie aktivity, s možnosťou využiť výhľady na okolitú krajinu.
Pozemok je v stave pripravenom na výstavbu. Momentálne nie je na pozemku žiadna existujúca stavba. Budúci majiteľ si môže naplánovať a zrealizovať výstavbu nového domu podľa platných stavebných predpisov a vlastných požiadaviek.
Projekt neponúka okamžité bývanie, keďže ide o pozemok. Nezahŕňa existujúce obytné priestory, dokončené interiéry ani vybavenie. Rozhodnutie o výstavbe a jej následné náklady a časový harmonogram sú plne na zodpovednosti kupujúceho.
Tento pozemok je vhodný pre jednotlivcov alebo rodiny, ktoré hľadajú možnosť postaviť si dom na mieru podľa svojich predstáv a preferujú pokojnejšie prostredie mimo bezprostredného ruchu turistických centier. Je ideálny pre tých, ktorí chcú mať kontrolu nad dizajnom a kvalitou svojej nehnuteľnosti, a nevadí im dlhší proces výstavby. Kupujúci by mali mať záujem o život v blízkosti prírody, no zároveň si cenia dostupnosť k základným službám a rekreačným možnostiam, ako sú pláže (5 km) a golfové ihriská (5.5 km). Tento pozemok je tiež relevantný pre investorov, ktorí hľadajú potenciál dlhodobého zhodnotenia prostredníctvom rozvoja vlastnej nehnuteľnosti.
Keďže sa jedná o pozemok, kvalita a úroveň dokončenia budú závisieť výlučne od budúceho stavebného projektu kupujúceho. Pozemok samotný neponúka žiadne povrchové úpravy ani interiérové vybavenie. Potenciálny kupujúci má absolútnu slobodu pri výbere materiálov, technológií a finálneho vzhľadu domu. Výhodou je možnosť implementácie moderných stavebných technológií a energeticky úsporných riešení podľa aktuálnych štandardov pri výstavbe nového objektu.
Cena pozemku s rozlohou 10 000 m² je stanovená na 478 000 €. Táto cena odráža veľkosť a potenciál pozemku pre individuálnu výstavbu. Vzhľadom na jeho polohu a charakter pozemku je to investícia do budúceho bývania. K dispozícii je na predaj ako jeden celok. Vzhľadom na absenciu existujúcej stavby je potrebné započítať dodatočné náklady na projektovanie a výstavbu.
Benissa je jednou z najstarších obcí na Costa Blanca, situovaná v nadmorskej výške 275 metrov. Tento pozemok sa nachádza v pokojnejšej, vnútrozemskej časti, no stále v dosahu mestských centier. Ponúka kombináciu vidieckej atmosféry s dostupnosťou k službám, ako sú obchody (376 m), lekáreň (13 m) a nabíjacie stanice pre elektromobily (310 m). V okolí sa nachádza 18 reštaurácií, 5 bánk a 4 kaviarne v okruhu 2 km, čo naznačuje živú, no nie preľudnenú lokalitu. Výstavba na tomto pozemku umožní vytvoriť súkromné útočisko s potenciálom na využitie výhľadov na okolitú prírodu a čiastočne aj na more.
Benissa, situovaná 275 metrov nad morom, ponúka atmosféru starobylej dediny s prístupom k moderným službám. V okruhu 2 km nájdete množstvo reštaurácií, lekární, bánk a kaviarní. Blízkosť k mestám ako Calpe (6.9 km) a Moraira (cca 7 km) poskytuje ďalšie možnosti kultúrneho a spoločenského vyžitia. Verejná doprava je zastúpená dvoma linkami so šiestimi zastávkami v okolí, čo uľahčuje pohyb po širšej oblasti, avšak pre plnohodnotné využitie potenciálu pozemku a okolia je automobil praktickým doplnkom.
Táto poloha v regióne Marina Alta, konkrétne v blízkosti Benissy, ponúka kombináciu vidieckej tranquility s ľahkým prístupom k pobrežiu. Pozemok je v blízkosti dôležitých komunikačných trás, čo uľahčuje presun do okolitých miest a k rekreačným aktivitám.
Benissa je strategicky umiestnená na Costa Blanca, medzi Moraira a Calpe. Poskytuje prístup k rušnejším pobrežným mestám, ako aj k pokojnejším vnútrozemským oblastiam. V porovnaní s väčšími mestami ako Alicante (62 km) alebo Valencia (92 km), Benissa ponúka intímnejšiu atmosféru. Nachádza sa v provincii Alicante, ktorá je známa svojím priaznivým klímou a rozmanitou krajinou.
Pozemok je situovaný vnútrozemsky, ale s dobrou dostupnosťou. Najbližšia pláž, Cala Advocat, je vzdialená približne 5 km. Golfové ihriská ako Club de Golf Ifach sú dostupné do 5.5 km. Najbližšie letiská sú Alicante-Elche (ALC) vo vzdialenosti približne 72 km a Valencia (VLC) vo vzdialenosti približne 99 km vzdušnou čiarou. Vlakové stanice v Benissa (1.5 km) a Teulada (3.9 km) poskytujú spojenie s okolitými mestami. Výhodou je aj blízka dostupnosť k lekárni (13 m) a nabíjacím staniciam pre elektromobily (310 m).
| Vzdialenosť k moru | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 72 km |
| Valencia (VLC) | 99 km |
| Benissa | 1.5 km |
| Teulada | 3.9 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Benissa sa nachádza v nadmorskej výške 219 metrov, čo prispieva k miernejšiemu vnútrozemskému klíme v porovnaní s priamymi pobrežnými oblasťami. Priemerná ročná teplota sa pohybuje okolo 17.3°C, s rozmedzím od 10°C do 25°C. Región sa teší v priemere 3 801 slnečným hodinám ročne, čo umožňuje dlhé obdobie na pobyt vonku. Plavecká sezóna trvá približne 4 mesiace, kedy teplota vody dosahuje alebo presahuje 20°C. Pozemok má mierny sklon (4.1%) smerom k pláži, čo môže prispievať k lepším výhľadom.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
V okolí Benissy sa nachádzajú pláže s certifikátom Modrá vlajka, ako Cala Fustera a Cala del Baladrar. Najbližšia pláž, Cala Advocat, je vzdialená 5 km. Pre milovníkov golfu sú v dosahu viaceré ihriská, vrátane Club de Golf Ifach (5.5 km) a Club de Golf Jávea (9.0 km). V oblasti sú k dispozícii aj športové centrá a mestské bazény, napríklad Pista d'Atletisme Pla de Carrals (1.4 km) a Piscina Municipal (3.6 km), ktoré podporujú aktívny životný štýl obyvateľov.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Benissa je strategicky umiestnená na Costa Blanca, medzi Moraira a Calpe. Poskytuje prístup k rušnejším pobrežným mestám, ako aj k pokojnejším vnútrozemským oblastiam. V porovnaní s väčšími mestami ako Alicante (62 km) alebo Valencia (92 km), Benissa ponúka intímnejšiu atmosféru. Nachádza sa v provincii Alicante, ktorá je známa svojím priaznivým klímou a rozmanitou krajinou.
Benissa is a small town in Spain in the province of Alicante, 275 m above sea level, and one of the oldest towns on the Costa Blanca.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 10.0°C | 68 mm |
| Február | 10.1°C | 41 mm |
| Marec | 12.4°C | 45 mm |
| Apríl | 14.4°C | 44 mm |
| Máj | 17.3°C | 43 mm |
| Jún | 21.4°C | 21 mm |
| Júl | 24.5°C | 7 mm |
| August | 25.2°C | 10 mm |
| September | 22.3°C | 44 mm |
| Október | 18.1°C | 87 mm |
| November | 14.1°C | 76 mm |
| December | 10.6°C | 61 mm |
Mierny
Ref: VL907694
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
