본 프로젝트는 스페인 알리칸테 지방의 베니사(Benissa) 지역에 위치한 10,000m² 규모의 토지 매물입니다. 해발 275m에 자리하며, 코스타 블랑카에서 가장 오래된 마을 중 하나인 베니사의 매력을 담고 있습니다. 본 토지는 주변의 아름다운 시골 풍경과 푸른 바다의 탁 트인 전망을 제공하며, 조용하고 평화로운 전원생활을 원하는 이들에게 적합한 부지입니다. 도시 생활의 번잡함에서 벗어나 자연 속에서의 삶을 추구하면서도 필수 편의시설에 쉽게 접근할 수 있는 입지를 자랑합니다. 건축 가능 여부 및 조건은 별도 확인이 필요합니다.
코스타 블랑카 지역에는 다양한 형태의 부동산이 존재합니다. 베니사에 위치한 본 토지는 10,000m²의 넓은 대지 면적과 잠재적 건축 가능성을 특징으로 합니다. 이는 해안가에 밀집한 아파트나 소형 빌라와는 차별화되는 지점입니다. 예를 들어, 토레비에하(Torrevieja) 지역의 아파트(APARTMENTS PALANGRE BEACH, EDIFICIO SUN & CENTER)나 신규 개발 단지(OASIS LAGUNA 2 - FASE II)는 160,000유로부터 227,000유로 사이의 가격대를 형성하며, 이미 건축된 주택 또는 아파트라는 점에서 본 토지와 근본적인 차이가 있습니다. 베니사의 본 토지는 가격이 478,000유로로 상대적으로 높지만, 이는 넓은 토지 면적과 개인 맞춤형 건축이라는 잠재력에 기인합니다. 토레비에하와 같은 해안 도시가 주로 휴양 및 투자 목적의 아파트 수요가 많은 반면, 베니사의 이러한 토지 매물은 전원생활을 꿈꾸거나 자신만의 독특한 거주 공간을 만들고자 하는 구매자에게 더 적합할 수 있습니다. 또한, 베니사는 해발 275m에 위치하여 해안 지역보다 더 서늘하고 평화로운 환경을 제공하는 반면, 토레비에하는 해변과 더 밀접하게 연결되어 있습니다. 이처럼 각 지역의 특성과 제공하는 라이프스타일이 다르므로, 구매자의 우선순위에 따라 적합한 지역과 매물을 선택하는 것이 중요합니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 토지는 베니사 내륙에 위치하며, 편의시설이 도보 거리에 있는 도시 환경과 접해 있습니다. 해안까지의 직선거리는 약 6.1km로, 해변 접근성은 자동차 이용 시 편리합니다. 주변 지역은 조용하고 평화로운 분위기를 제공하지만, 주요 도로망과의 연결성이 확보되어 있어 이동이 용이합니다. 이는 주거 목적지로 자연 속의 한적함을 누리면서도 생활 편의성을 유지할 수 있는 지리적 이점을 제공합니다.
본 토지는 건축이 가능한 상태로, 개인의 취향과 필요에 맞춰 주택을 설계하고 건축하고자 하는 이들에게 이상적인 부지입니다. 광활한 토지 면적은 충분한 프라이버시와 넓은 정원, 또는 추가 시설(수영장, 별채 등)을 위한 공간을 제공합니다. 자연 경관을 감상하며 평화로운 전원생활을 꿈꾸는 동시에, 도심의 편의시설을 가까이 두고자 하는 이들의 요구를 충족시킬 수 있습니다. 건축 시에는 지역 건축 규정을 준수해야 합니다.
토지는 현재 건축 가능한 상태로 'Gereed(완료)'로 명시되어 있습니다. 이는 별도의 건축 허가 절차를 거쳐 즉시 건축을 시작할 수 있음을 의미합니다. 새로운 건축 프로젝트를 계획하는 구매자는 토지 구매 후 설계 및 인허가 과정을 진행하게 됩니다. 토지 자체는 개발되지 않은 상태이며, 구매자가 원하는 형태의 주택을 신축할 수 있는 잠재력을 지니고 있습니다. 건축 시기는 구매자의 계획에 따라 달라집니다.
본 매물은 토지 자체로서, 건축물이 포함되어 있지 않습니다. 따라서 즉시 입주 가능한 주택을 찾는 구매자에게는 적합하지 않습니다. 또한, 10,000m²라는 넓은 면적은 관리 및 유지보수에 대한 추가적인 책임과 비용을 수반할 수 있습니다. 해당 토지의 건축 가능성, 용도 제한, 기반 시설 연결 가능성 등은 구매 전 반드시 현지 당국을 통해 확인해야 합니다. 또한, 주변 지역의 개발 계획이나 환경 규제 등도 건축에 영향을 미칠 수 있습니다.
자신만의 맞춤형 주택을 직접 설계하고 건축하려는 분들에게 이 토지는 이상적인 선택이 될 수 있습니다. 넓은 토지 면적은 전원 속에서 충분한 프라이버시를 확보하고, 개인의 취향을 반영한 정원이나 부대 시설을 갖추기를 원하는 가구에 적합합니다. 또한, 조용하고 평화로운 환경 속에서 삶의 질을 향상시키고자 하는 은퇴 예정자나, 도시의 번잡함에서 벗어나 자연과 가까운 곳에서 새로운 시작을 하려는 가족에게도 매력적인 기회가 될 것입니다. 부동산 투자를 고려하는 경우, 장기적인 가치 상승 잠재력을 가진 토지로서 관심을 가질 만합니다. 다만, 건축 과정과 관련 법규 검토에 대한 시간과 노력을 투자할 의향이 있는 분들에게 더욱 적합합니다.
본 매물은 건축되지 않은 토지이므로, 건축 마감재나 설비에 대한 정보는 현재 제공되지 않습니다. 구매자는 토지 구매 후 건축 허가를 받아 원하는 사양에 따라 주택을 신축하게 됩니다. 따라서 마감재의 종류, 디자인, 사용될 기술 등은 전적으로 건축주의 선택에 달려 있습니다. 토지 자체의 상태는 개발 전의 자연적인 모습 그대로입니다. 건축 시에는 에너지 효율성, 단열 성능, 내구성 등을 고려하여 자재를 선택하는 것이 권장됩니다. 지역 건축 규정과 최신 건축 기술 동향을 반영하여 지속 가능하고 쾌적한 주거 환경을 조성하는 것이 중요합니다.
본 토지의 가격은 478,000유로부터 시작하며, 이는 10,000m²의 넓은 부지를 고려할 때 합리적인 수준으로 평가될 수 있습니다. 현재 토지는 단독으로 매물로 나와 있으며, 추가적인 건축물이나 개발 사항은 포함되어 있지 않습니다. 가격은 토지의 지리적 위치, 면적, 그리고 잠재적 활용 가능성에 따라 책정되었습니다. 부동산 시장의 변동성 및 개별 협상 결과에 따라 최종 가격이 달라질 수 있습니다. 구매자는 토지 구매 비용 외에도 건축 허가, 설계, 건축 비용 등 추가적인 예산을 고려해야 합니다. 본 매물은 특정 시점에 구매 가능하며, 시장 상황에 따라 변동될 수 있습니다.
이곳은 자연과 조화를 이루며 평온한 생활을 추구하는 이들에게 매력적인 장소입니다. 10,000m²에 달하는 넓은 토지는 개인의 프라이버시를 최대한 보장하며, 취향에 따른 정원 조성이나 추가 건축물 설치 등 다채로운 활용이 가능합니다. 아침에는 새소리와 함께 시작하고, 저녁에는 아름다운 자연 경관을 바라보며 휴식을 취할 수 있습니다. 376m 거리에 슈퍼마켓이 있고, 13m 거리에 약국이 있어 기본적인 생활 편의는 쉽게 해결됩니다. 12km 거리에는 병원이 위치해 있으며, 5.5km 거리의 골프 클럽 등 레저 활동을 위한 시설도 인근에 자리 잡고 있습니다. 이러한 입지는 도시의 편리함과 전원생활의 여유를 동시에 누리고자 하는 라이프스타일을 가능하게 합니다.
이 지역은 해발 275m에 위치하며, 베니사 마을의 고즈넉한 분위기와 주변의 아름다운 자연 경관이 조화를 이룹니다. 10,000m²의 광활한 토지는 개인적인 공간을 충분히 확보해주며, 자연 속에서의 평온한 일상을 가능하게 합니다. 376m 거리에 슈퍼마켓이 있어 일상생활에 필요한 물품을 쉽게 구매할 수 있으며, 13m 거리에 있는 약국은 건강 관련 편의를 제공합니다. 12km 거리에는 종합 병원이 위치해 있어 의료 서비스 접근성도 양호한 편입니다. 또한, 5.5km 거리에는 골프 코스가 있어 여가 활동을 즐기기에도 좋습니다. 6.1km 거리의 해변은 주말이나 휴식 시간에 방문하기에 적합하며, 2개의 블루 플래그 해변이 인근에 있습니다. 이는 도시의 편리함과 자연 속의 여유를 동시에 누릴 수 있는 생활 환경을 조성합니다.
본 프로젝트는 스페인 발렌시아 지방 알리칸테 주의 해안 지역에 위치한 베니사(Benissa)에 자리 잡고 있습니다. 지중해 연안의 아름다운 풍경과 산악 지형이 조화를 이루는 곳으로, 전통적인 스페인 마을의 매력과 현대적인 편의 시설을 동시에 제공합니다. 이 지도는 프로젝트의 지리적 위치와 주변 환경, 주요 도로 및 교통망과의 연계성을 보여줍니다.
본 토지는 코스타 블랑카 북부 해안에 위치한 베니사(Benissa)에 자리 잡고 있습니다. 베니사는 알리칸테(Alicante)와 발렌시아(Valencia) 대도시 사이에 위치하며, 두 도시 모두 약 1시간 내외의 거리에 있습니다. 알리칸테는 62km, 발렌시아는 92km 떨어져 있으며, 이들 대도시는 주요 공항, 고속 철도, 문화 시설 등을 제공합니다. 인근의 더 큰 도시로는 테울라다(Teulada)와 칼페(Calp)가 있으며, 각각 3.9km, 6.9km 거리에 있습니다. 이러한 지리적 위치는 베니사의 한적함을 유지하면서도, 필요시 대도시의 편리함과 다양한 문화 및 상업 시설에 쉽게 접근할 수 있는 이점을 제공합니다. 또한, 인근 해안 도시인 모라이라(Moraira)와 제니아(Denia) 등과도 가까워 지역 전반의 다양한 매력을 경험할 수 있습니다.
본 토지에서 가장 가까운 해변인 Cala Advocat까지는 직선거리로 약 6.1km이며, 차량 이동 시 약 10-15분 소요될 것으로 예상됩니다. 해변까지의 경사는 4.1%로 완만하여 이동에 큰 불편함은 없습니다. 인근에 Cala de la Llobella(6.2km), Cala Baladrar(6.2km) 등의 다른 해변도 위치해 있습니다. 가장 가까운 슈퍼마켓은 376m 거리에 있어 도보로 이용 가능하며, 약국은 13m 거리로 매우 가깝습니다. 병원은 12km 거리에 있습니다. 골프를 즐기는 사람들을 위해 Club de Golf Ifach(5.5km), Club de Golf Jávea(9.0km) 등이 인근에 있습니다. 공항으로는 알리칸테-엘체 공항(ALC)이 약 72km, 발렌시아 공항(VLC)이 약 99km 거리에 위치해 있어 접근성이 좋은 편입니다. 기차역은 베니사(1.5km) 및 텔라다(3.9km)에 있습니다.
| 해변까지 거리 | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 72 km |
| Valencia (VLC) | 99 km |
| Benissa | 1.5 km |
| Teulada | 3.9 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
베니사는 연평균 기온이 17.3°C이며, 겨울에는 평균 10°C, 여름에는 25°C 내외로 온화한 지중해성 기후를 자랑합니다. 연간 약 3,801시간의 풍부한 일조량은 야외 활동을 즐기기에 이상적인 조건을 제공합니다. 특히, 4개월간 지속되는 수온 20°C 이상의 기간은 해양 레저 활동을 즐기기에 충분합니다. 해발 219m 높이에 위치하여 여름철에는 해안 지역보다 약간 더 시원함을 느낄 수 있으며, 주변의 구릉 지형은 독특한 자연 경관을 형성합니다. 토지 경사도는 해변까지 4.1%로 완만하여 이동이 편리합니다. 이러한 기후와 지리적 조건은 연중 쾌적한 생활 환경을 제공하며, 자연 속에서의 휴식을 더욱 풍요롭게 합니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
본 토지에서 약 5km 거리에 있는 Cala Advocat 해변을 비롯하여, Cala Fustera, Cala del Baladrar 등 2개의 블루 플래그 인증 해변이 인근에 위치합니다. 이러한 해변들은 깨끗한 수질과 잘 정비된 시설로 유명합니다. 레저 활동으로는 5.5km 거리에 있는 Club de Golf Ifach를 포함한 여러 골프 코스가 있으며, 1.4km 거리의 Pista d'Atletisme Pla de Carrals와 같은 스포츠 시설도 이용 가능합니다. 또한, 3.6km 거리에 있는 Piscina Municipal(수영장)에서 수영을 즐길 수도 있습니다. Marina Les Basetes(5.7km)와 Club Náutico Moraira(6.9km)는 요트 및 보트 활동을 위한 시설을 제공합니다. 다양한 해양 및 육상 스포츠 활동을 즐길 수 있는 환경이 마련되어 있습니다.
출처: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
본 토지는 코스타 블랑카 북부 해안에 위치한 베니사(Benissa)에 자리 잡고 있습니다. 베니사는 알리칸테(Alicante)와 발렌시아(Valencia) 대도시 사이에 위치하며, 두 도시 모두 약 1시간 내외의 거리에 있습니다. 알리칸테는 62km, 발렌시아는 92km 떨어져 있으며, 이들 대도시는 주요 공항, 고속 철도, 문화 시설 등을 제공합니다. 인근의 더 큰 도시로는 테울라다(Teulada)와 칼페(Calp)가 있으며, 각각 3.9km, 6.9km 거리에 있습니다. 이러한 지리적 위치는 베니사의 한적함을 유지하면서도, 필요시 대도시의 편리함과 다양한 문화 및 상업 시설에 쉽게 접근할 수 있는 이점을 제공합니다. 또한, 인근 해안 도시인 모라이라(Moraira)와 제니아(Denia) 등과도 가까워 지역 전반의 다양한 매력을 경험할 수 있습니다.
Benissa is a small town in Spain in the province of Alicante, 275 m above sea level, and one of the oldest towns on the Costa Blanca.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 10.0°C | 68 mm |
| 2월 | 10.1°C | 41 mm |
| 3월 | 12.4°C | 45 mm |
| 4월 | 14.4°C | 44 mm |
| 5월 | 17.3°C | 43 mm |
| 6월 | 21.4°C | 21 mm |
| 7월 | 24.5°C | 7 mm |
| 8월 | 25.2°C | 10 mm |
| 9월 | 22.3°C | 44 mm |
| 10월 | 18.1°C | 87 mm |
| 11월 | 14.1°C | 76 mm |
| 12월 | 10.6°C | 61 mm |
보통
Ref: VL907694
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
박지훈은 통찰력 있는 분석으로 한국 고객들이 스페인 부동산 시장에서 최적의 결정을 내리도록 돕습니다. 그는 고객의 성공적인 투자를 위해 헌신합니다.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
관심 있으신가요?
상담을 원하시면 정보를 남겨주세요. 가격 및 평면도 등의 정보를 보내드립니다.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
