Ова парцела од 10.000 м² у Бениси, Аликанте, пружа пространу основу за изградњу по мери. Смештена у урбаном окружењу са лако доступним садржајима, парцела нуди комбинацију мира и погодности. Налази се на значајној надморској висини од 275 метара, пружајући потенцијалне панорамске погледе. Пројекат је тренутно у фази припреме за изградњу, са очекиваним завршетком у зависности од индивидуалних планова изградње.
У поређењу са другим опцијама на Коста Бланци, ова парцела у Бениси нуди јединствену комбинацију простора и локације. Док су пројекти попут APARTMENTS PALANGRE BEACH и EDIFICIO SUN & CENTER у Торевијехи фокусирани на становање у урбаним срединама са ценама од 160.000 €, ова парцела представља инвестицију у земљиште са потенцијалом за индивидуални развој. OASIS LAGUNA 2 - FASE II у Ел Расо (од 227.000 €) такође нуди стамбене јединице, али не и могућност потпуно прилагођене градње на великој парцели. Бениса, као једно од најстаријих места на Коста Бланци, нуди мирније окружење у односу на динамичније туристичке центре попут Торевијехе. Величина парцеле од 10.000 м² је знатно већа од стандардних урбаних парцела, пружајући већи степен приватности и флексибилности у дизајну, што је често теже наћи у областима са густом изграђеношћу. Позиција унутар земље, иако удаљенија од директног приступа мору, нуди уравнотежену климу и лак приступ како природи, тако и обали.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Парцела је стратешки смештена у Бениси, пружајући лак приступ локалним садржајима на пешачкој удаљености. Упркос близини урбаних подручја, њена позиција нуди осећај одвојености. Удаљеност од већих градова попут Аликанте и Валенсије пружа баланс између приступачности и мирног становања.
Ова парцела је намењена појединцима који траже флексибилност у дизајну свог дома. Идеална је за оне који желе да изграде специфичну структуру прилагођену њиховим потребама, са довољно простора за приватне садржаје или башту. Предуслов је поседовање аутомобила за лакше кретање и приступ удаљенијим локацијама.
Тренутно је ова парцела доступна као грађевинско земљиште. Процес изградње зависи од добијања потребних дозвола и планова власника. Нема специфичних датума завршетка за објекат, јер се ради о парцели намењеној индивидуалној изградњи.
Ова парцела се продаје као грађевинско земљиште без постојећих структура. Не укључује готове стамбене објекте, нити било какве унапред инсталиране садржаје попут базена или башта. Купац је одговоран за комплетан процес дизајна и изградње, као и за све потребне дозволе.
Ова парцела је погодна за купце који желе да креирају дом по сопственој мери, без ограничења стандардних стамбених пројеката. Индивидуалци или породице са специфичним архитектонским визијама, или они који траже значајан простор за приватне активности попут башта, спортских терена или рекреативних површина, наћи ће овде идеалну основу. Особе које цене мир и тишину, али и даље желе лак приступ градским садржајима, препознаће предност ове локације. Такође, инвеститори који виде потенцијал у развоју на великој парцели са добром саобраћајном повезаношћу могу је сматрати атрактивном. Потребно је узети у обзир време и ресурсе потребне за комплетан процес изградње.
Како се ради о грађевинском земљишту, квалитет завршне обраде зависи искључиво од будућег власника и извођача радова. Тренутно не постоје уграђени материјали или техничке спецификације. Парцела нуди чисту површину за примену најновијих грађевинских технологија и материјала, према индивидуалним жељама и буџету. Савети и детаљи у вези са квалитетом финалне изградње биће релевантни тек након избора архитеката и грађевинских компанија.
Цена ове парцеле од 10.000 м² у Бениси износи 478.000 €. Тренутно је доступна само једна парцела ове величине на овој локацији. Постојећи подаци о ценама не нуде опсег варијација, јер се ради о јединственој понуди. Напомиње се да ова цена не укључује трошкове изградње, дизајна, дозвола или било каквих додатних садржаја. Препоручује се детаљна анализа свих трошкова повезаних са реализацијом пројекта на овој парцели.
Бениса, смештена на 275 метара надморске висине, нуди спој историјског шарма и близине модерним погодностима. Површина од 10.000 м² пружа значајну приватност и простор за развој, било да је реч о породичном дому, одморишту или инвестицији. Садржаји попут апотеке (13м) и продавница (376м) су на дохват руке, док су већи супермаркети и болнице у разумној удаљености (12км). Урбана средина са 18 ресторана и 6 кафића у радијусу од 2 км подржава локални живот. Иако је аутомобил пожељан за истраживање околине, многе основне потрепштине су доступне пешке, што доприноси удобној свакодневној рутини.
Живот у Бениси нуди мирнији темпо у односу на веће приморске градове, али са довољно садржаја за свакодневни живот. Близина апотеке (13м) и продавница (376м) обезбеђује лак приступ основним потрепштинама. Урбана зона у радијусу од 2 км нуди 18 ресторана, 5 банака и 6 кафића, што подржава друштвени живот. Иако се налази унутар земље, удаљеност од 6.1 км до најближе плаже Cala Advocat омогућава лак приступ обали. Постојање 6 аутобуских стајалишта и 2 градске линије пружа основну подршку јавном превозу, иако се за истраживање шире околине препоручује аутомобил.
Ова карта приказује локацију парцеле у Бениси, истичући њен положај у односу на околна насеља, кључне саобраћајнице и географске карактеристике. Фокус је на близини садржаја попут плажа, голф терена и градских центара, пружајући визуелни преглед доступности и околине.
Бениса је стратешки позиционирана у провинцији Аликанте, на Коста Бланци. Налази се на око 62 км од града Аликанте и 92 км од Валенсије, што омогућава лак приступ већим урбаним центрима и њиховим садржајима. Близина популарних приморских градова попут Мораире (6.9 км до марине) и Калпа (6.9 км до железничке станице) чини је погодном базом за истраживање региона. Позиција нуди равнотежу између мирног живота у унутрашњости и лаког приступа обали и туристичким атракцијама.
Ова парцела у Бениси нуди добру повезаност са кључним локацијама. Најближи градски центар са продавницама и апотеком је на пешачкој удаљености. Удаљеност од најближе плаже, Cala Advocat, износи 5.0 км, са благом падином од 4.1%. За љубитеље голфа, терени попут Club de Golf Ifach су удаљени 5.5 км. Већи градови попут Аликанте (62 км) и Валенсије (92 км) су доступни копненим путем. Аеродроми Аликанте-Елче (ALC) и Валенсија (VLC) су такође у разумној удаљености, омогућавајући међународна путовања. Најближа железничка станица је у Бениси (1.5 км).
| Udaljenost do plaže | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 72 km |
| Valencia (VLC) | 99 km |
| Benissa | 1.5 km |
| Teulada | 3.9 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Бениса се налази на надморској висини од 275 метара, пружајући умереније температуре у односу на приморје, са просечним годишњим температурама око 17.3°C. Област има око 3,801 сунчаних сати годишње, што подржава медитерански начин живота. Због унутрашње локације, летње температуре могу бити блаже него на самој обали, али су и даље довољно пријатне за активности на отвореном. Сезона купања, када је температура воде изнад 20°C, обично траје око 4 месеца. Околни пејзаж нуди могућности за шетње и уживање у природи, иако специфичне информације о падинама и висинским разликама нису детаљно приказане.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Иако се налази у унутрашњости, Бениса пружа лак приступ приморским активностима. Најближе плаже, попут Cala Advocat, удаљене су око 5.0 км. Регион се може похвалити са два плажа са Плавом заставом: Cala Fustera и Cala del Baladrar. За љубитеље голфа, постоји неколико терена у близини, укључујући Club de Golf Ifach (5.5 км) и Club de Golf Jávea (9.0 км). Спортски центри, попут Pista d'Atletisme Pla de Carrals, такође су доступни у радијусу од 2 км, нудећи могућности за рекреацију и спортске активности.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Бениса је стратешки позиционирана у провинцији Аликанте, на Коста Бланци. Налази се на око 62 км од града Аликанте и 92 км од Валенсије, што омогућава лак приступ већим урбаним центрима и њиховим садржајима. Близина популарних приморских градова попут Мораире (6.9 км до марине) и Калпа (6.9 км до железничке станице) чини је погодном базом за истраживање региона. Позиција нуди равнотежу између мирног живота у унутрашњости и лаког приступа обали и туристичким атракцијама.
Benissa is a small town in Spain in the province of Alicante, 275 m above sea level, and one of the oldest towns on the Costa Blanca.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 10.0°C | 68 mm |
| Фебруар | 10.1°C | 41 mm |
| Март | 12.4°C | 45 mm |
| Април | 14.4°C | 44 mm |
| Мај | 17.3°C | 43 mm |
| Јун | 21.4°C | 21 mm |
| Јул | 24.5°C | 7 mm |
| Август | 25.2°C | 10 mm |
| Септембар | 22.3°C | 44 mm |
| Октобар | 18.1°C | 87 mm |
| Новембар | 14.1°C | 76 mm |
| Децембар | 10.6°C | 61 mm |
Умерено
Ref: VL907694
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
