Пројекат се налази у Бениси, Аликанте, нудећи земљиште од 10.000 м² са панорамским погледом на околину и море. Ова локација комбинује спокој руралне средине са практичношћу близине градских садржаја, чинећи је погодном за индивидуалну изградњу према сопственим жељама. Регион нуди специфичну медитеранску климу и богатство културно-историјског наслеђа.
У поређењу са пројектима попут станова у Торевијехи (од 160.000 €) или Ел Росо (од 227.000 €), ово земљиште у Бениси представља значајно другачију категорију некретнина. Док су наведени примери станови са комплетном инфраструктуром и садржајима, ова парцела од 10.000 м² нуди могућност изградње по мери, што подразумева самостално планирање и инвестирање у грађевинске радове. Цена од 478.000 € одражава величину и потенцијал земљишта, што је углавном намењено купцима са дугорочном визијом развоја и изградње индивидуалне резиденције. Регион Бенисе, као део Коста Бланке, нуди специфичну медитеранску климу и спокојнији начин живота у односу на веће туристичке центре попут Бенидорма или Калпеа, што може бити пресудан фактор за одређене купце.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Земљиште је стратешки позиционирано у унутрашњости, али на дохват руке од урбаних центара и кључних услуга. Оваква локација пружа равнотежу између приватности и лаког приступа садржајима попут продавница, ресторана и здравствених установа, стварајући основу за смирен живот.
Ова парцела је намењена онима који желе да изграде дом по својој мери, нудећи довољно простора за креативност и прилагођавање. Идеална је за појединце или породице које траже мир, простор и могућност да у потпуности обликују своје окружење, са визијом куће која одговара њиховим специфичним потребама.
Тренутно је реч о земљишту са статусом 'Готово', што значи да је спремно за изградњу. Сви регулаторни аспекти за почетак грађевинских радова морају бити испитани од стране купца. Пројекат не укључује постојеће грађевине, већ представља празан простор за будућу изградњу.
Овај пројекат представља прилику за изградњу, али не нуди готову некретнину. Постојеће инфраструктурне везе (вода, струја, канализација) нису детаљно описане и захтевају додатну проверу. Такође, пројекат не укључује директан приступ плажи или специфичне спортске садржаје, већ се ослања на локалне погодности.
Ова локација је прикладна за појединце или породице које теже ка изградњи сопствене куће, са жељом да у потпуности контролишу дизајн и функцију свог дома. Идеалан је за оне који вреднују мир и простор, али не желе да буду изоловани од градских садржаја. Погодан је за инвеститоре који виде потенцијал у развоју земљишта у приватну резиденцију, као и за оне који траже локацију са добром саобраћајном повезаношћу, али и близином природе и рекреативних садржаја попут голф терена и плажа.
Као земљиште, ова парцела не поседује завршне радове или уграђене материјале. Купац има потпуну слободу у избору материјала, дизајна и технологија за изградњу свог будућег дома. Потенцијал за примену савремених грађевинских решења, енергетски ефикасних система и висококвалитетних завршних материјала је огроман. Препоручује се детаљна консултација са архитектама и грађевинским компанијама како би се постигао жељени стандард.
Цена овог земљишта од 10.000 м² износи 478.000 €. Тренутно је доступна само ова парцела, што је чини ексклузивном понудом за потенцијалне купце. Цена одражава величину парцеле и њену потенцијалну вредност за изградњу индивидуалног стамбеног објекта. Сваки додатни трошкови везани за изградњу, дозволе и прикључке нису укључени у ову цену.
Бениса, смештена на 275 метара надморске висине, представља једну од најстаријих варошица на Коста Бланци. Ово земљиште, иако у урбаном окружењу са садржајима на пешачкој удаљености, нуди осећај спокоја. Близина супермаркета (376 м) и апотеке (13 м) олакшава свакодневни живот, док је болница удаљена 12 км. Иако је потребан аутомобил за истраживање околине, локална инфраструктура подржава одређену мобилност без њега. Ова локација комбинује спокој руралне средине са приступом градским погодностима, пружајући уравнотежен начин живота.
Живот у Бениси нуди комбинацију спокојног окружења са лаким приступом градским садржајима. У радијусу од 2 км налази се 18 ресторана, 4 апотеке, 5 банака и 6 кафића, што указује на добро развијену локалну инфраструктуру. Близина спортских центара попут Pista d'Atletisme Pla de Carrals (1.4 км) и Piscina Municipal (3.6 км) подржава активни начин живота. Чињеница да је Бениса на 275 м надморске висине и има 219 м просечне висине, доприноси свежем ваздуху и пријатнијим температурама током лета.
Карта приказује локацију Бенисе унутар покрајине Аликанте, истичући њену позицију на обали Коста Бланке. Истакнуте су кључне удаљености до оближњих градова, плажа и инфраструктурних тачака, пружајући визуелни преглед географског положаја и доступности.
Бениса је позиционирана на северу Коста Бланке, пружајући директан приступ како обали тако и унутрашњости. Налази се између већих градова Аликанте (62 км) и Валенсије (92 км), омогућавајући лак приступ њиховим услугама и садржајима. Оваква централна позиција унутар региона олакшава истраживање различитих аспеката Коста Бланке, од приморских градова до живописних села у унутрашњости.
Локација пружа добру повезаност са околним подручјима. Најближи плажни предели, попут Cala Advocat, удаљени су око 5 км, са благом падином од 4.1% према мору. Голф терени попут Club de Golf Ifach су на 4.4 км, а Club de Golf Jávea на 8.7 км. Аеродроми Аликанте-Елче (ALC) и Валенсија (VLC) су удаљени око 72 км, односно 99 км ваздушном линијом, док је железничка станица у Бениси на 1.5 км. Постоје 2 линије јавног превоза и 6 стајалишта у близини, што олакшава мобилност.
| Udaljenost do plaže | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 72 km |
| Valencia (VLC) | 99 km |
| Benissa | 1.5 km |
| Teulada | 3.9 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Бениса се одликује медитеранском климом са просечним температурама између 10°C и 25°C, и просечном годишњом температуром од 17.3°C. Са историјски забележених 3.801 сунчаних сати годишње, подручје је идеално за уживање на отвореном. Званични пливачки сезона траје 4 месеца, када је температура воде 20°C или више. Надморска висина од 219 метара доприноси пријатнијем ваздуху током лета. Локални празници, 32 годишње, додају културну димензију животу у региону.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
У непосредној близини налазе се прелепе плаже, попут Cala Advocat (5.0 км) и Cala Fustera (у оквиру 2 Blue Flag плаже у региону). За љубитеље голфа, доступни су Club de Golf Ifach (4.4 км) и Club de Golf Jávea (8.7 км). Постоје и разноврсни спортски објекти, укључујући Pista d'Atletisme Pla de Carrals (1.4 км) и Piscina Municipal (3.6 км), као и пристаништа попут Les Basetes (5.7 км) за поморски туризам.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Бениса је позиционирана на северу Коста Бланке, пружајући директан приступ како обали тако и унутрашњости. Налази се између већих градова Аликанте (62 км) и Валенсије (92 км), омогућавајући лак приступ њиховим услугама и садржајима. Оваква централна позиција унутар региона олакшава истраживање различитих аспеката Коста Бланке, од приморских градова до живописних села у унутрашњости.
Benissa is a small town in Spain in the province of Alicante, 275 m above sea level, and one of the oldest towns on the Costa Blanca.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 10.0°C | 68 mm |
| Фебруар | 10.1°C | 41 mm |
| Март | 12.4°C | 45 mm |
| Април | 14.4°C | 44 mm |
| Мај | 17.3°C | 43 mm |
| Јун | 21.4°C | 21 mm |
| Јул | 24.5°C | 7 mm |
| Август | 25.2°C | 10 mm |
| Септембар | 22.3°C | 44 mm |
| Октобар | 18.1°C | 87 mm |
| Новембар | 14.1°C | 76 mm |
| Децембар | 10.6°C | 61 mm |
Умерено
Ref: VL907694
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
