コスタ・ブランカ地域では、ベニッサのこの土地のように広大な敷地は、沿岸部の開発が進んだエリアでは希少です。例えば、トレビエハのような都市部で販売されているアパートメント（APARTMENTS PALANGRE BEACH、EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY）は160,000ユーロから227,000ユーロ程度ですが、これらは建物であり、土地の広さやプライベートな空間は限定的です。ベニッサのこの土地は、価格帯が異なりますが、それに見合う広大な敷地と、自然に囲まれた静かな環境を提供します。都市近郊の住宅地（例：Urbanización El RasoのOASIS LAGUNA 2 - FASE II）と比較しても、こちらはよりプライベートで、建築の自由度が高い点が際立っています。ベニッサの立地は、アリカンテやバレンシアといった大都市へのアクセスを維持しつつ、より穏やかで自然豊かなライフスタイルを求める顧客層に適しています。この土地は、単なる住居ではなく、広大な敷地を活かしたライフスタイルや、独自の建築プロジェクトを追求する投資家や個人にとって、ユニークな機会を提供します。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この土地は、ベニッサの市街地からほど近い、静かな農村地帯に位置しています。標高219mにあり、周囲の自然景観と、天候の良い日には地中海まで見渡せるパノラマビューが特徴です。主要道路へのアクセスも良好で、周辺地域への移動も容易です。
広大な土地を活かして、理想の住まいをゼロから設計したいと考える顧客に適しています。プライベートな空間、庭園、あるいは小規模な農業など、多様な用途に対応できるポテンシャルを秘めています。自然に囲まれながらも、生活に必要な施設へのアクセスを確保したいというニーズに応えます。
この物件は土地のみの販売であり、建築は購入者自身が行う必要があります。現在、建築許可や設計は含まれていません。将来的な建設スケジュールは、購入者の計画と地域の建築規制に依存します。
この物件は土地のみの販売であり、建物は含まれていません。また、都市部のような集約されたインフラ（下水道、公共交通網の至近距離など）は期待できません。現時点では、建築計画や許認可に関するサポートは提供されていません。
この土地は、自身で住まいを設計・建築したいと考える人々に最適です。広大な敷地は、プライベートな庭園、果樹園、あるいは趣味のスペースなど、多様な用途に対応できます。また、都市部から離れた静かな環境を求める人々、自然に囲まれた生活を理想とする人々にも適しています。一方で、主要道路へのアクセスが良好であるため、車を所有していれば、約6km先のビーチや、約5.5km先のゴルフコース、そして周辺の町や都市へのアクセスも容易です。スーパーマーケットや薬局は徒歩圏内にあるため、日々の生活必需品の調達には困りません。都市の利便性と田舎の静けさのバランスを求める、ライフスタイルの変化を求めている人々に響く物件と言えるでしょう。
この物件は土地のみの提供であり、建物や仕上げに関する具体的な情報は現時点では存在しません。購入者は、自身の好みや予算に合わせて、建材、デザイン、設備などを自由に選択し、建築プロセスを進めることになります。地域の建築規制や基準を遵守する必要がありますが、どのような品質や仕上げを追求するかは、購入者の裁量に委ねられています。これは、独自のデザインと素材へのこだわりを持つ人々にとって、自由度の高い建築プロジェクトの機会となります。
この10,000m²の土地の価格は、478,000ユーロからです。この価格には、土地そのもののみが含まれており、建物や建築費用は含まれていません。敷地の広さとロケーションを考慮すると、この価格設定は、ベニッサ周辺の市場において、自身のデザインで住宅を建築したいと考える購入者にとって、魅力的な選択肢となり得ます。現時点では、この土地は単一の区画として提供されており、分割販売の予定はありません。土地の利用や建築に関する詳細な規制については、現地の自治体への確認が必要です。
ベニッサの内陸部に位置するこの10,000m²の土地は、日々の生活に静寂と広がりを求める人々にとって、理想的な環境を提供します。標高が高いため、周囲の緑豊かな田園風景と、晴れた日には遠くに輝く地中海のパノラマビューを楽しむことができます。日常の買い物は、わずか376m先にスーパーマーケットがあり、薬局も13mという近さです。さらに、18軒のレストランやカフェ、銀行、歯科医院などが2km圏内に点在しており、都市生活の利便性を享受しながらも、静かな田舎暮らしを実現できます。都市の喧騒から離れて、鳥のさえずりや風の音を聞きながら、広々とした土地で自然を満喫する生活が送れるでしょう。この場所は、プライベートな空間を重視し、自分だけの理想の住まいを建築したいと考える人々にとって、無限の可能性を秘めた場所と言えます。
ベニッサは、アリカンテ県に位置し、標高275mに位置する、コスタ・ブランカでも有数の歴史ある町です。この土地は、その市街地から内陸に入った、静かな環境にあります。周辺には、18軒のレストラン、4軒の薬局、5軒の銀行、6軒のカフェ、2軒の歯科医院などが2km圏内に点在しており、日常生活に必要な施設へのアクセスは良好です。最大のスーパーマーケットまではわずか376m、最寄りの薬局は13mという近さです。また、6.1km離れたCala Advocatをはじめとする美しいビーチや、5.5km離れたClub de Golf Ifachなどのゴルフコースも比較的近くにあります。ベニッサは、静かな生活環境と、観光地としての魅力を兼ね備えた地域です。
この地図は、ベニッサの町から内陸に入った位置にある、広大な土地の場所を示しています。周辺の緑豊かな地形、近隣の道路網、そしてわずかな距離にあるビーチやゴルフコースへのアクセスを視覚的に確認できます。この地域が、静かな田舎の環境と、海岸へのアクセスの良さを兼ね備えていることがわかります。
ベニッサは、コスタ・ブランカの北部に位置し、海岸線と内陸の山々の中間にあります。この土地は、ベニッサの町から内陸へ数キロ離れた、静かな丘陵地帯にあります。近隣の主要都市としては、南西に約62km離れたアリカンテ、南東に約92km離れたバレンシアがあります。これらの都市へは、高速道路を利用してアクセス可能です。より近い観光地としては、モライラやカルプなどの魅力的な沿岸部の町があり、それぞれ車で短時間で訪れることができます。
この土地は、ベニッサの町から内陸へ約6kmの位置にあります。最寄りのビーチであるCala Advocatまでは約5km、Cala de la LlobellaとCala Baladrarも約6.2kmです。スーパーマーケットはわずか376m先にあり、薬局は13mという近さです。病院までは約12kmです。ゴルフを楽しむなら、Club de Golf Ifachまで約5.5km、Club de Golf Jáveaまで約9kmです。公共交通機関としては、2つの路線と6つのバス停が利用可能で、ベニッサ駅までは1.5kmです。EV充電ステーションも310m先にあります。アリカンテ・エルチェ空港（ALC）までは直線距離で約72km、バレンシア空港（VLC）までは約99kmです。
| ビーチまでの距離 | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 72 km |
| Valencia (VLC) | 99 km |
| Benissa | 1.5 km |
| Teulada | 3.9 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ベニッサは、年間平均気温17.3℃、平均的な日照時間は年間3,801時間という、温暖な地中海性気候に恵まれています。夏は暑すぎず、冬は穏やかなため、年間を通じて快適に過ごすことができます。特筆すべきは、約4ヶ月間（水温20℃以上）続くスイミングシーズンです。この土地は標高219mに位置しており、周囲は自然豊かな景観に囲まれています。ビーチまでの傾斜は4.1%と比較的緩やかで、散策やサイクリングにも適しています。この地域は、多様な動植物が生息する自然環境を有しており、アウトドア活動を楽しむには最適な場所です。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この土地から最も近いビーチはCala Advocatで、直線距離で約5kmです。また、Blue Flag認証を受けたCala FusteraとCala del Baladrarも約5km圏内にあります。これらのビーチは、澄んだ水と美しい砂浜で知られ、海水浴や日光浴に最適です。レクリエーション施設としては、5.5km先にClub de Golf Ifach、9km先にClub de Golf Jávea、10km先にLlebeigというゴルフコースがあります。スポーツ愛好家のために、1.4km先には陸上競技場、3.6km先には市立プール、4.7km先には総合スポーツセンターも利用可能です。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
ベニッサは、コスタ・ブランカの北部に位置し、海岸線と内陸の山々の中間にあります。この土地は、ベニッサの町から内陸へ数キロ離れた、静かな丘陵地帯にあります。近隣の主要都市としては、南西に約62km離れたアリカンテ、南東に約92km離れたバレンシアがあります。これらの都市へは、高速道路を利用してアクセス可能です。より近い観光地としては、モライラやカルプなどの魅力的な沿岸部の町があり、それぞれ車で短時間で訪れることができます。
Benissa is a small town in Spain in the province of Alicante, 275 m above sea level, and one of the oldest towns on the Costa Blanca.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 10.0°C | 68 mm |
| 2月 | 10.1°C | 41 mm |
| 3月 | 12.4°C | 45 mm |
| 4月 | 14.4°C | 44 mm |
| 5月 | 17.3°C | 43 mm |
| 6月 | 21.4°C | 21 mm |
| 7月 | 24.5°C | 7 mm |
| 8月 | 25.2°C | 10 mm |
| 9月 | 22.3°C | 44 mm |
| 10月 | 18.1°C | 87 mm |
| 11月 | 14.1°C | 76 mm |
| 12月 | 10.6°C | 61 mm |
やや傾斜
Ref: VL907694
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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