Na območju Benissa v provinci Alicante se nahaja 10.000 m² veliko zemljišče, ki ponuja edinstveno priložnost za gradnjo po lastnih željah. Lokacija združuje mir podeželja z bližino mestnih dobrin, kar omogoča udobno bivanje. Zemljišče je idealno za tiste, ki iščejo zasebnost in prostor za razvoj projekta, hkrati pa cenijo dostopnost do ključne infrastrukture in naravnih lepot regije Costa Blanca.
V primerjavi z drugimi ponudbami na Costa Blanci, kot so apartmaji v Torrevieji (od 160.000 €) ali Urbanización El Raso (od 227.000 €), to 10.000 m² veliko zemljišče v Benissi predstavlja drugačno naložbeno priložnost. Medtem ko apartmaji nudijo dokončano bivališče po nižji vstopni ceni, zemljišče ponuja možnost ustvarjanja popolnoma prilagojenega doma, kar je lahko privlačno za kupce z vizijo lastnega projekta. Lokacija Benisse je bolj umirjena kot turistična središča, kot je Torrevieja, kar je lahko prednost za tiste, ki iščejo mir. Velikost parcele v Benissi (10.000 m²) je bistveno večja od tipičnih parcel za gradnjo samostojnih vil v bolj razvitih območjih, kar omogoča večjo zasebnost in prostor za vrtnarjenje ali druge zunanje dejavnosti. Cene v tej regiji so običajno višje kot v bolj oddaljenih ali manj turističnih delih obale, kar odraža željo po bližini narave in klasičnih obmorskih mest, kot je Moraira, ki je v bližini.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Zemljišče se nahaja v notranjosti območja Benissa, vendar v urbanem okolju z osnovnimi storitvami na dosegu hoje. Kljub mirni lokaciji je območje dobro povezano z glavnimi prometnicami, kar olajšuje dostop do širše regije in njenih znamenitosti.
Ta parcela je namenjena posameznikom ali družinam, ki želijo zgraditi dom po meri, z veliko prostora za zasebnost in vrtnarjenje. Ponuja možnost ustvarjanja bivalnega okolja, ki ustreza specifičnim potrebam in željam, vključno z možnostjo izkoriščanja razgledov.
Status parcele je 'Gereed', kar pomeni, da je gradnja že mogoča. Na voljo ni predhodno načrtovanih gradbenih projektov, kar daje lastniku popolno svobodo pri oblikovanju prihodnjega doma v skladu z lokalnimi predpisi.
Ta parcela ne vključuje že zgrajene nepremičnine ali načrtov za gradnjo. Ker gre za zemljišče, je potrebno upoštevati lokalne gradbene predpise in pridobiti vsa potrebna dovoljenja za gradnjo. V bližini ni zasebnih plaž ali ekskluzivnih klubov.
Ta parcela je primerna za posameznike ali investitorje, ki si želijo zgraditi dom po meri, od temeljev naprej. Ustrezala bi tistim, ki iščejo mirno lokacijo, a hkrati ne želijo biti popolnoma izolirani od civilizacije; bližina lekarne (13 m), supermarketa (376 m) in električne polnilne postaje (310 m) zagotavlja osnovno udobje. Idealen je za tiste, ki cenijo naravo in želijo izkoristiti razglede, ki jih ponuja pokrajina, kar nakazuje tudi analiza fotografij (ranch-style-home-panoramic-view). Tudi tisti, ki se zanimajo za dolgoročne naložbe v nepremičnine z možnostjo prihodnjega razvoja, bi lahko našli vrednost v tej ponudbi, saj zemljišče predstavlja osnovni kapital v razvijajoči se regiji.
Ker gre za gradbeno zemljišče, specifikacije o kakovosti dokončane gradnje niso neposredno aplicirane na samo parcelo. Vendar pa kontekst regije Costa Blanca nakazuje, da se pri gradnji na takšnih lokacijah pogosto uporabljajo materiali, ki so odporni na sredozemsko podnebje, kot so naravni kamen, visoko kakovostna keramika in termično izolacijska stekla. Pričakovati je, da bo prihodnja gradnja sledila sodobnim standardom energetske učinkovitosti, z uporabo izolacijskih materialov v stenah in strehi ter učinkovitih ogrevalnih in hladilnih sistemov. Cilj je ustvariti bivalno okolje, ki je udobno, funkcionalno in dolgotrajno, ob upoštevanju estetskih smernic, ki dopolnjujejo naravno okolico.
Cena za 10.000 m² zemljišča v Benissi znaša 478.000 €. Ta cena odraža velikost parcele in njeno lokacijo v regiji z naravnimi danostmi ter bližino obale. Ker gre za zemljišče, je cena fiksna glede na kvadraturo in ne glede na morebitne spremembe v gradbenem statusu ali dokončanih delih. V območju ni na voljo drugih podobnih parcel z enako velikostjo in lokacijo po nižji ceni, zato je ta ponudba edinstvena v svojem segmentu.
To zemljišče v Benissi predstavlja priložnost za ustvarjanje mirnega zatočišča. Nahaja se v območju, kjer se prepleta podeželsko okolje z dostopnostjo urbanih storitev. Dnevni ritem bi lahko vključeval jutranjo kavo s pogledom na pokrajino, sledilo bi hitro nakupovanje v bližnjem supermarketu (376 m) ali obisk lekarne (13 m). Popoldnevi so lahko namenjeni načrtovanju vrta ali uživanju v naravi, medtem ko je večerni čas rezerviran za sprostitev v mirnem okolju. Območje ponuja ravnovesje med zasebnostjo in povezanostjo, saj so ključne storitve dosegljive, kar omogoča udobno bivanje brez nenehnega potrebe po daljših potovanjih.
Življenje v Benissi ponuja kombinacijo mirnega podeželskega okolja in dostopa do obalnih dobrin. Središče mesta Benissa, ki je ena najstarejših na Costa Blanci, ponuja vpogled v zgodovino s svojimi tradicionalnimi ulicami. Bližina plaž, kot je Cala Advocat (6.1 km), omogoča enostaven dostop do morskih aktivnosti. Vsakdanje potrebe, kot so nakupovanje in zdravstvene storitve, so dobro pokrite z bližino supermarketov (376 m) in bolnišnice (12 km). Lokalne restavracije (18 v 2 km radiju) in kavarne nudijo priložnosti za druženje in sprostitev. Večja mesta, kot sta Alicante (62 km) in Valencia (92 km), so dosegljiva za širše kulturne in nakupovalne izkušnje, medtem ko bližina golf igrišč (5.5 km) zadovoljuje potrebe ljubiteljev golfa.
Zemljišče se nahaja v notranjosti območja Benissa, v provinci Alicante. Lokacija ponuja kombinacijo podeželskega miru in bližine urbanih središč ter obale Costa Blanca. Okoliška pokrajina je zaznamovana z zelenjem in razgledi, medtem ko so ključne storitve in plaže na dosegljivi razdalji.
Benissa se nahaja na strateški lokaciji med večjimi mesti na obali Sredozemlja. Leži severno od Alice (62 km) in zahodno od Denie, ponuja pa dostop do obalnih letovišč, kot je Moraira. Bližina večjih mest, kot so Alicante, Elche in Valencia, omogoča dostop do mednarodnih letališč in širših storitev, medtem ko manjša mesta v bližini ponujajo bolj umirjeno mediteransko izkušnjo. Ta pozicija omogoča ravnovesje med mirnim življenjem v notranjosti in živahnim obalnim utripom.
Zemljišče v Benissi omogoča dobro povezanost z različnimi ključnimi točkami. Najbližje plaže, kot je Cala Advocat, so oddaljene približno 6.1 km, kar omogoča dostop do obale v kratkem času. Za ljubitelje golfa sta igrišči Club de Golf Ifach (5.5 km) in Club de Golf Jávea (9.0 km) v dosegljivi bližini. Najbližje letališče Alicante-Elche je oddaljeno približno 72 km po zračni črti, kar omogoča relativno enostaven dostop za mednarodna potovanja. Železniške postaje v Benissi (1.5 km) in bližnjih mestih nudijo alternativo potovanju z avtomobilom, medtem ko 6 postaj javnega prevoza z dvema linijama zagotavlja osnovno mobilnost v lokalnem okolju. Vse te točke so dostopne z avtomobilom, ki je za večino aktivnosti priporočljiv.
| Oddaljenost do plaže | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 72 km |
| Valencia (VLC) | 99 km |
| Benissa | 1.5 km |
| Teulada | 3.9 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Benissa leži na nadmorski višini 219 metrov, kar vpliva na lokalno mikroklimo, ki je običajno nekoliko bolj sveža kot na obali. Regija se ponaša s povprečno letno temperaturo 17.3 °C, pri čemer se temperature gibljejo med 10 °C in 25 °C skozi leto. Območje prejme bogatih 3.801 sončnih ur letno, kar omogoča dolgo obdobje uživanja na prostem. Plavalna sezona, ko je povprečna temperatura morja nad 20 °C, traja približno štiri mesece. Skromna 4.1% naklonska pot do plaže nakazuje, da teren ni preveč strm. Te podnebne značilnosti, skupaj z bližino naravnih krajin, ustvarjajo prijetno okolje za bivanje skozi vse leto.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Območje Benissa ponuja dostop do več plaž, vključno z nagrajenima z Modro zastavo, Cala Fustera in Cala del Baladrar, ki so oddaljene približno 6.2 km. Te plaže nudijo čisto vodo in dobre pogoje za kopanje in sončenje. V bližini se nahajajo tudi trije golf igrišči: Club de Golf Ifach (5.5 km), Club de Golf Jávea (9.0 km) in Llebeig (10 km). Za ljubitelje športa so na voljo različni objekti, kot so atletsko igrišče Pista d'Atletisme Pla de Carrals (1.4 km) in mestni bazen Piscina Municipal (3.6 km). Marina Les Basetes (5.7 km) in Club Náutico Moraira (6.9 km) nudita možnosti za vodne športe in aktivnosti na morju.
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Benissa se nahaja na strateški lokaciji med večjimi mesti na obali Sredozemlja. Leži severno od Alice (62 km) in zahodno od Denie, ponuja pa dostop do obalnih letovišč, kot je Moraira. Bližina večjih mest, kot so Alicante, Elche in Valencia, omogoča dostop do mednarodnih letališč in širših storitev, medtem ko manjša mesta v bližini ponujajo bolj umirjeno mediteransko izkušnjo. Ta pozicija omogoča ravnovesje med mirnim življenjem v notranjosti in živahnim obalnim utripom.
Benissa is a small town in Spain in the province of Alicante, 275 m above sea level, and one of the oldest towns on the Costa Blanca.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 10.0°C | 68 mm |
| Februar | 10.1°C | 41 mm |
| Marec | 12.4°C | 45 mm |
| April | 14.4°C | 44 mm |
| Maj | 17.3°C | 43 mm |
| Junij | 21.4°C | 21 mm |
| Julij | 24.5°C | 7 mm |
| Avgust | 25.2°C | 10 mm |
| September | 22.3°C | 44 mm |
| Oktober | 18.1°C | 87 mm |
| November | 14.1°C | 76 mm |
| December | 10.6°C | 61 mm |
Zmerno
Ref: VL907694
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
