Este terreno excecional de 10.000 m² em Benissa, Alicante, oferece uma oportunidade única para o desenvolvimento personalizado. Situado numa área urbana tranquila, mas com acesso conveniente a comodidades, este lote proporciona a base para a criação de uma residência que combina a serenidade rural com a proximidade da vida costeira. A sua vasta área permite flexibilidade de design, enquanto a localização estratégica garante um equilíbrio entre isolamento e acessibilidade.
Comparado com outros projetos na Costa Blanca, este terreno em Benissa destaca-se pela sua dimensão significativa e localização em área urbana consolidada. Enquanto projetos como os apartamentos em Torrevieja (a partir de €160.000) oferecem unidades prontas a habitar em zonas costeiras densamente povoadas, este lote de €478.000 em Benissa representa uma oportunidade de construção personalizada. A vasta área de 10.000 m² contrasta com a oferta de apartamentos, que são tipicamente mais compactos. A altitude de Benissa (275m) diferencia-a das cidades costeiras mais baixas, como as encontradas na região de Torrevieja, oferecendo um ambiente potencialmente mais tranquilo e vistas panorâmicas do interior e do mar. A proximidade a serviços a pé, mas com a necessidade de um carro para exploração mais ampla, é uma característica comum em muitas zonas residenciais da Costa Blanca, mas a dimensão deste terreno permite uma maior flexibilidade na criação de infraestruturas privadas, como jardins ou piscinas, que não são possíveis em apartamentos. O preço, embora mais elevado do que os apartamentos mencionados, reflete o valor da terra e o potencial de criação de um imóvel único.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O terreno está localizado em Benissa, Alicante, numa zona urbana que permite o acesso a pé a serviços essenciais. A sua proximidade a praias como Cala Advocat (6.1 km) e a campos de golfe como o Club de Golf Ifach (5.5 km) posiciona-o favoravelmente para um estilo de vida diversificado, equilibrando a tranquilidade do interior com as atrações costeiras.
Este lote destina-se a indivíduos que procuram construir uma propriedade à medida, desde o zero. A dimensão generosa do terreno acomoda amplas possibilidades de design, desde residências contemporâneas a moradias de estilo tradicional, permitindo a criação de um espaço que reflete preferências pessoais e necessidades familiares, com potencial para vistas panorâmicas.
O terreno está pronto para construção, oferecendo um ponto de partida imediato para o desenvolvimento. Não existem estruturas existentes, permitindo aos compradores a liberdade total de conceber e construir a sua residência ideal. A sua condição de 'pronto a construir' significa que o planeamento e a obtenção de licenças podem prosseguir sem os atrasos associados a propriedades existentes.
Este lote é um terreno vazio e não inclui nenhuma estrutura construída, piscina ou jardim paisagístico. Não oferece vistas marinhas garantidas de todos os pontos do terreno, nem acesso imediato a serviços públicos como água e eletricidade, que podem necessitar de novas ligações. Não dispõe de infraestruturas de transporte público na porta.
Este terreno é adequado para quem planeia construir uma residência personalizada, procurando um equilíbrio entre espaço rural e acesso a infraestruturas urbanas. É uma opção para investidores que pretendem desenvolver um projeto imobiliário, como uma moradia de luxo com vistas panorâmicas, ou para particulares que desejam criar a sua casa de sonho num ambiente tranquilo. A proximidade a serviços como farmácias (13m) e a maior distância de hospitais (12km) pode ser um fator a considerar para famílias com necessidades médicas específicas. O clima ameno, com temperaturas médias entre 10-25°C e 3.801 horas de sol anuais, atrai aqueles que procuram um estilo de vida ao ar livre durante a maior parte do ano. A possibilidade de construir num terreno amplo, com 10.000 m², é ideal para quem valoriza privacidade e a capacidade de projetar a sua casa sem as restrições de lotes menores.
Este é um terreno, pelo que não possui acabamentos de construção ou especificações de qualidade de materiais. O valor reside no potencial de construção. O comprador terá a liberdade de selecionar todos os materiais, acabamentos e especificações técnicas para a residência a ser construída. A localização, numa área urbana com acesso a comodidades, sugere que as ligações de serviços públicos, como água, eletricidade e saneamento, estarão potencialmente disponíveis nas proximidades, facilitando a construção de uma casa moderna com todas as comodidades desejadas.
O terreno está disponível pelo preço de €478.000. Sendo um terreno de 10.000 m², o preço reflete o seu tamanho e potencial de desenvolvimento numa localização procurada. Não há variações de preço especificadas com base em características de construção ou tamanho de lote, dado que se trata de uma única parcela. A disponibilidade é sujeita a confirmação, mas a natureza do produto (terreno) sugere uma oportunidade única para o comprador certo.
Benissa, uma cidade com uma altitude de 275 metros acima do nível do mar, oferece um ambiente distinto na Costa Blanca. A área circundante, apesar de classificada como urbana, mantém uma atmosfera serena. A proximidade a 18 restaurantes, 4 farmácias e 5 bancos num raio de 2 km sugere um ecossistema de conveniência acessível. O terreno, com uma área de 10.000 m², proporciona um nível de privacidade e espaço considerável, permitindo que os residentes desfrutem de um ritmo de vida mais calmo. A topografia da região, com uma inclinação moderada em direção à praia de 4.1%, influencia a paisagem e as vistas potenciais. A presença de transporte público com 2 linhas e 6 paragens acessíveis indica uma conectividade razoável, embora a posse de um veículo seja aconselhável para uma exploração mais completa da área.
Benissa oferece uma qualidade de vida influenciada pela sua altitude (275m) e proximidade à costa. A cidade tem uma população de 12.471 habitantes (estimativa para 2025), o que indica uma comunidade de dimensão moderada. A presença de 18 restaurantes, 4 farmácias e 5 bancos num raio de 2 km sublinha a acessibilidade a serviços diários. O terreno está convenientemente localizado a uma curta distância de uma farmácia (13m) e de um posto de carregamento de veículos elétricos (310m), com um supermercado a 376m. Embora a maior parte das necessidades diárias possa ser satisfeita a pé ou com um curto trajeto, a distância a um hospital (12km) e a cidades maiores como Alicante (62km) ou Valência (92km) sugere que um veículo pessoal seria vantajoso para deslocações mais longas ou para aceder a serviços especializados.
Este mapa ilustra a localização de Benissa, Alicante, destacando a sua posição na Costa Blanca. A representação visual demonstra a proximidade a importantes vias de comunicação, a costa mediterrânica e áreas urbanas circundantes, fornecendo um contexto geográfico para as informações apresentadas sobre o terreno.
Benissa está estrategicamente localizada na província de Alicante, na Costa Blanca. Situa-se a uma distância razoável de grandes centros urbanos como Alicante (62 km) e Valência (92 km), permitindo o acesso a serviços metropolitanos e culturais. A proximidade a cidades costeiras mais pequenas como Moraira e Calp adiciona diversidade às opções de lazer e estilo de vida. A altitude de Benissa (275m) confere-lhe um carácter distinto das zonas costeiras mais baixas, oferecendo potencialmente vistas mais amplas e um clima ligeiramente mais fresco em comparação com a linha costeira imediata.
O acesso a Benissa e arredores é facilitado por uma rede de transportes. O aeroporto de Alicante-Elche (ALC) fica a aproximadamente 72 km em linha reta, e o aeroporto de Valência (VLC) a cerca de 99 km. Para viagens aéreas, ambas as opções são viáveis. A rede ferroviária está presente com a estação de Benissa a 1.5 km de distância, complementada pelas estações de Teulada (3.9 km) e Calp (6.9 km), proporcionando ligações regionais. A mobilidade local é apoiada por 2 linhas de transporte público e 6 paragens. A praia mais próxima, Cala Advocat, está a 5.0 km de distância, com outras como Cala de la Llobella e Cala Baladrar a pouca distância. Para os golfistas, o Club de Golf Ifach situa-se a 5.5 km, com mais opções como o Club de Golf Jávea (9.0 km) nas proximidades.
| Distância até à Praia | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 72 km |
| Valencia (VLC) | 99 km |
| Benissa | 1,5 km |
| Teulada | 3,9 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Benissa está localizada a 275 metros acima do nível do mar, oferecendo um clima mediterrânico com temperaturas médias anuais de 17.3°C e uma variação sazonal entre 10-25°C. A região beneficia de 3.801 horas de sol por ano, promovendo um estilo de vida ao ar livre. O potencial de construção num terreno amplo permite a integração harmoniosa com o ambiente natural circundante. A inclinação moderada de 4.1% em direção à praia pode oferecer algumas vistas e facilidade de acesso. O período de natação, definido por temperaturas da água superiores a 20°C, dura aproximadamente 4 meses, indicando uma estação balnear limitada, mas agradável.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A área costeira perto de Benissa é servida por várias praias de renome. A Cala Advocat encontra-se a 5.0 km de distância, com outras enseadas como Cala de la Llobella e Cala Baladrar também a curtas distâncias. Existem dois praias com Bandeira Azul na proximidade: Cala Fustera e Cala del Baladrar. Para os entusiastas do golfe, o Club de Golf Ifach está a 5.5 km, o Club de Golf Jávea a 9.0 km e Llebeig a 10 km. As instalações desportivas incluem centros como a Pista d'Atletisme Pla de Carrals (1.4 km) e a Piscina Municipal Cubierta (1.4 km), proporcionando opções para atividades físicas.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Benissa está estrategicamente localizada na província de Alicante, na Costa Blanca. Situa-se a uma distância razoável de grandes centros urbanos como Alicante (62 km) e Valência (92 km), permitindo o acesso a serviços metropolitanos e culturais. A proximidade a cidades costeiras mais pequenas como Moraira e Calp adiciona diversidade às opções de lazer e estilo de vida. A altitude de Benissa (275m) confere-lhe um carácter distinto das zonas costeiras mais baixas, oferecendo potencialmente vistas mais amplas e um clima ligeiramente mais fresco em comparação com a linha costeira imediata.
Benissa is a small town in Spain in the province of Alicante, 275 m above sea level, and one of the oldest towns on the Costa Blanca.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 10.0°C | 68 mm |
| Fevereiro | 10.1°C | 41 mm |
| Março | 12.4°C | 45 mm |
| Abril | 14.4°C | 44 mm |
| Maio | 17.3°C | 43 mm |
| Junho | 21.4°C | 21 mm |
| Julho | 24.5°C | 7 mm |
| Agosto | 25.2°C | 10 mm |
| Setembro | 22.3°C | 44 mm |
| Outubro | 18.1°C | 87 mm |
| Novembro | 14.1°C | 76 mm |
| Dezembro | 10.6°C | 61 mm |
Moderado
Ref: VL907694
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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