Апартаментът в Калахонда, Малага, представлява завършен имот с разположение в урбанизирана зона в близост до морския бряг. С площ от 137 квадратни метра и две спални, този имот предлага баланс между градски удобства и достъп до плажове. Намира се на стратегическо място по Коста дел Сол, с добра транспортна достъпност и близост до голф игрища. Разположен е на височина 58 метра над морското равнище, което осигурява приятно разнообразие в релефа без значителни наклони.
В сравнение с други проекти в региона, апартаментът в Калахонда предлага конкурентна цена за завършен имот с добро разположение. В Estepona, проектът Acqua Gardens предлага подобни имоти, но на по-висока цена от €418,800. Проектът Aby Upper в Estepona е по-евтин, започвайки от €320,000, но може да не предлага същото ниво на завършек или разположение. В Benalmadena, Alba Benalmadena започва от €598,000, което е значително по-високо, но може да предлага различни предимства по отношение на лукса или панорамни гледки. Предимството на имота в Калахонда е балансът между цена, разположение и завършено състояние. В сравнение с по-централните части на Марбеля, Калахонда предлага по-ниска цена, но същото лесно достъпване до плажове и услуги. Това го прави привлекателен вариант за тези, които търсят добър компромис между цена, качество и разположение.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът е позициониран в Калахонда, урбанизирана зона с непосредствена близост до плажовете. На разстояние от 851 метра до Плая де Михас и 906 метра до Плая де Калахонда. Заобиколен е от градска инфраструктура с магазини, ресторанти и услуги в радиус от километър. Локацията предлага комбинация от крайбрежен начин на живот и градски удобства.
С две спални и две банти, апартаментът отговаря на нуждите на малки семейства или двойки. Общата площ от 137 квадратни метра предлага достатъчно пространство за комфортно живеене. Южната ориентация на терасата осигурява слънчева светлина през целия ден. Разположението близо до плажа и градските услуги отговаря на желанието за практичен крайбрежен живот.
Апартаментът е напълно завършен и готов за незабавно обитаване. Вече е построен и наличен за продажба, което елиминира чакането по време на строителство. Имотът е в отлично състояние, с модерни завършеки и енергийно ефективни характеристики. Това позволява новите собственици да се нанесат без допълнителни разходи или ремонти.
Имотът не предлага изглед към море, което може да бъде важно за някои купувачи. Намира се в урбанизирана зона, което означава по-ниско ниво на уединение в сравнение с изолирани вили. Въпреки близостта до плажа, липсва директен достъп до брега на морето. Заради статута си на завършен имот, не могат да се правят персонализирани промени по време на строителството.
Този имот е подходящ за различни житейски ситуации. За двойки или малки семейства, които търсят втори дом в Испания, където да прекарват ваканциите си, апартаментът предлага необходимото пространство и удобства. Той е подходящ и за хора, които обмислят преместване в Испания за постоянно живеене, тъй като разположението му предлага баланс между крайбрежен живот и достъп до градски услуги. Инвеститорите, които търсят имот за отдаване под наем, биха оценили близостта до плажа и туристическите атракции, което гарантира постоянен поток от потенциални наематели. За тези, които практикуват голф, близостта до няколко голф игрища прави имота особено привлекателен. Също така, имотът е подходящ за възрастни хора, които търсят комфортна среда за пенсиониране с достъп до всички необходими услуги.
Апартаментът разполага с висококачествени материали и завършеки, които допринасят за дълготрайността и комфорта на имота. Просторните спални са оборудвани с вградени гардероби, които осигуряват достатъчно съхранително пространство. Двете бани са завършени с модерни фитинги и материали, устойчиви на ежедневна употреба. Дневната зона е светла и просторна, с директен достъп до покрита тераса, която предлага допълнително пространство за отдих и развлечения на открито. Климатичната инсталация включва климатична система, която осигурява комфорт през цялата година. Инсталирането на асансьор в сградата улеснява достъпа до апартамента, особено за възрастни хора или хора с ограничена подвижност. Общите части на жилищния комплекс включват добре поддържани градини и плувни басейни, които допринасят за качеството на живот в комплекса.
Цената на апартамента започва от €369,000 за имот с две спални, две банти и площ от 137 квадратни метра. Тази цена включва частен паркомясто и складово помещение, което представлява допълнителна стойност. В сравнение с други подобни имоти в региона, цената е конкурентна, особено като се вземе предвид завършеното състояние на имота и неговото разположение. Цената не включва допълнителни разходи за довършителни работи, тъй като имотът е напълно завършен.
Калахонда представлява динамична крайбрежна зона, където ежедневният живот се развива около удобствата, предлагани от близостта до морето и градските услуги. Утрото може да започне с разходка до плажа само на няколко минути пеша, последвана от закуска в някое от многобройните кафенета. През деня, жителите могат да се възползват от магазините за ежедневни нужди или да прекарват времето си на плажа. За любителите на голфа, няколко голф игрища се намират на кратко разстояние с кола. Вечерите могат да бъдат прекарани в ресторантите с разнообразна кухня или в общите площи на жилищния комплекс с плувни басейни. Зоната е подходяща както за целогодишно живеене, така и за ваканционни престои, като предлага баланс между релакс и активен живот.
Средата около апартамента се характеризира с комбинация от удобства и достъп до природни атракции. В радиус от 2 километра се намират 39 ресторанта, 14 кафенета, 7 аптеки и 9 банки, което осигурява всички необходими услуги в близост до дома. Образователните възможности са добре представени с 15 основни и 10 средни училища в района. Здравеопазването е осигурено от 2 здравни центъра, като най-близката болница се намира на 9.5 километра. За транспорт са налични 4 линии на обществения транспорт с 50 спирки, което осигурява добра свързаност с околните райони. За международни пътувания, летището в Малага е на 28 километра, което осигурява лесен достъп до дестинации по целия свят.
Картата показва стратегическото разположение на имота в Калахонда, на южното крайбрежие на Испания. Апартаментът е позициониран на кратко разстояние от морския бряг и в близост до основни пътни артерии, които свързват региона с Марбеля на изток и Малага на запад. Голф игрищата и плажовете са ясно обозначени, подчертавайки рекреационните възможности в района.
Калахонда е разположен между големите курорти Марбеля и Фуенхирола по Коста дел Сол. Тази позиция предлага предимството да бъде близо до оживените туристически центрове, без да е в самия център на тяхната активност. Калахонда е на около 30 минути с кола от Малага, което го прави лесно достъпен за пътуване до града. Близостта до Марбеля (на около 15 километра) осигурява достъп до луксозни магазини, ресторанти и нощен живот, докато по-спокойната Фуенхирола (на около 10 километра) предлага традиционен испански характер. Тази централна позиция прави Калахонда идеална база за изследване на цялата Коста дел Сол.
Плажовете са лесно достъпни, като най-близкият (La Luna-Royale Beach) е на разстояние от 881 метра, което е около 10-15 минути пеша. Плажовете Playa de Mijas и Playa de Calahonda също са в близост, съответно на 851 и 906 метра. Най-близкият голф комплекс, Cabopino Golf, се намира на 1.9 километра, което осигурява лесен достъп за любителите на този спорт. Градовете Малага и Марбеля са на кратко разстояние с кола, предлагайки допълнителни развлечения и услуги. Летището в Малага (AGP) е на 28 километра, което прави пътуването до и от имота удобно. Няколко EV зарядни станции са разположени в района, като най-близката е на 568 метра, което осигурява удобство за собствениците на електрически превозни средства.
| До плажа | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът в Калахонда е типичен средиземноморски с меки зими и горещи лета. Средната годишна температура е 18.6°C, като температурите варират от 12°C през зимата до 26°C през лятото. Регионът се отличава с 3889 слънчева светлина годишно, което осигурява благоприятни условия за рекреация на открито през по-голямата част от годината. Периодът за плуване продължава 5 месеца, когато температурата на водата достига 20°C или повече. Височината на 58 метра над морското равнище създава лек вентилационен ефект, който помага за облекчаване на летните горещини. Наклонът към плажа е 5.1%, което се счита за умерено и не представлява предизвикателство за разходки.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Бреговата линия в близост до Калахонда предлага няколко атрактивни плажа, включително Playa de Mijas, La Luna-Royale Beach и Playa de Calahonda. Тези плажове са на разстояние от 851 до 906 метра от имота. Шест плажа в региона са отличени със 'Син флаг', което показва високото качество на водата и услугите. За любителите на голфа, регионът предлага няколко възможности, включително Cabopino Golf на 1.9 километра, El Soto Golf на 3.7 километра и Par 3 Course на 4.3 километра. Марината Puerto Cabopino се намира на 2.0 километра, осигурявайки възможности за водни спортове и яхтинг. Районът разполага и с няколко спортни центъра, като La Siesta Golf Club на 0.7 километра и Club del Sol на 0.8 километра.
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Калахонда е разположен между големите курорти Марбеля и Фуенхирола по Коста дел Сол. Тази позиция предлага предимството да бъде близо до оживените туристически центрове, без да е в самия център на тяхната активност. Калахонда е на около 30 минути с кола от Малага, което го прави лесно достъпен за пътуване до града. Близостта до Марбеля (на около 15 километра) осигурява достъп до луксозни магазини, ресторанти и нощен живот, докато по-спокойната Фуенхирола (на около 10 километра) предлага традиционен испански характер. Тази централна позиция прави Калахонда идеална база за изследване на цялата Коста дел Сол.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.1°C | 69 mm |
| Февруари | 12.3°C | 69 mm |
| Март | 14.2°C | 54 mm |
| Април | 16.0°C | 33 mm |
| Май | 18.0°C | 28 mm |
| Юни | 21.9°C | 5 mm |
| Юли | 25.3°C | 1 mm |
| Август | 25.8°C | 2 mm |
| Септември | 22.7°C | 9 mm |
| Октомври | 19.1°C | 56 mm |
| Ноември | 15.3°C | 84 mm |
| Декември | 12.8°C | 79 mm |
Умерен
Ref: VL295040
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Майко е експерт по недвижими имоти, специализиран в испанския пазар на имоти. С дълбоки познания за Коста дел Сол, Коста Бланка и други популярни крайбрежни региони, той помага на купувачите да намерят правилния имот. Той анализира предложенията въз основа на локация, пазарна стойност, строително качество и жизнеспособност и дава честни, базирани на данни съвети през целия процес на покупка.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
