Die Wohnung in Calahonda befindet sich in einem urbanen Gebiet an der Costa del Sol, nur wenige Gehminuten vom Meer entfernt. Mit 137 m² Wohnfläche, zwei Schlafzimmern und zwei Badezimmern bietet diese fertiggestellte Wohnimmobilie ausreichend Platz für dauerhaftes Wohnen oder als Ferienobjekt. Die Südausrichtung gewährleistet den ganzen Tag über Sonneneinstrahlung auf der großen Terrasse. Die Immobilie befindet sich in einer gut gepflegten Wohnanlage mit Gemeinschaftsanlagen und ist in der Nähe von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Golfplätzen gelegen.
Die Wohnung in Calahonda positioniert sich im Vergleich zu ähnlichen Projekten in der Region im mittleren Preissegment. Während Acqua Gardens in Estepona bereits ab 418.800 Euro angeboten werden und Alba Benalmadena ab 598.000 Euro kostet, ist dieses Objekt mit 369.000 Euro preislich attraktiver. Aby Upper in Estepona ist zwar günstiger ab 320.000 Euro erhältlich, bietet jedoch nicht die gleiche Nähe zur Infrastruktur und zu den Stränden wie die Wohnung in Calahonda. Die Region Calahonda zeichnet sich durch eine ausgewogenere Mischung aus lokalem und internationalem Publikum im Vergleich zu den touristischeren Gegenden wie Estepona oder Benalmadena aus. Die Verfügbarkeit von 15 Grundschulen und 10 weiterführenden Schulen in der Umgebung macht Calahonda attraktiver für Familien als die reinen touristischen Zentren.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Lage des Objekts zeichnet sich durch die Nähe zu mehreren Stränden aus, wobei der nächste strand nur 900 Meter entfernt ist. Die urbane Umgebung bietet Zugang zu täglichen Einrichtungen wie Supermärkten, Apotheken und Restaurants innerhalb eines Radius von einem Kilometer. Die Höhe von 58 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für einen leichten Höhenunterschied zum Meer bei gleichzeitigem Zugang zur Küsteninfrastruktur.
Die Wohnung ist auf praktisches Wohnen ausgelegt, mit zwei geräumigen Schlafzimmern und zwei Badezimmern, die ausreichend Privatsphäre für Bewohner und Gäste bieten. Die eingebaute Kleidergarderobe und das Gemeinschaftsschwimmbad decken grundlegende Wohnbedürfnisse ab. Die 137 m² Wohnfläche bieten Platz für verschiedene Lebenssituationen, von dauerhaftem Wohnen bis hin zu langen Aufenthalten als Ferienwohnung.
Das Projekt befindet sich im fertigen Zustand, sodass keine Bauverzögerungen oder Unsicherheiten bezüglich des Fertigstellungstermins bestehen. Die Wohnanlage wurde bereits vollständig entwickelt und weist etablierte Gemeinschaftsanlagen auf. Die Immobilie ist sofort bezugsbereit und erfordert keine zusätzlichen Ausgaben für Renovierungsarbeiten, da sie laut Beschreibung bereits in ausgezeichnetem Zustand ist.
Die Wohnung bietet keinen privaten Garten oder Pool, da diese Anlagen gemeinsam genutzt werden. Die Höhe von 58 Metern über dem Meeresspiegel bedeutet, dass keine Meerblicke garantiert sind. Die Immobilie verfügt nicht über einen privaten Außenbereich, der ausschließlich den Bewohnern vorbehalten wäre. Die begrenzte Anzahl an Schlafzimmern macht sie für größere Familien weniger geeignet.
Diese Wohnimmobilie passt besonders für Personen oder Paare, die eine unterhaltsarme Wohnung in einer etablierten Wohnanlage suchen. Die Nähe zu Stränden, Golfplätzen und täglichen Einrichtungen macht sie ideal für einen zeitweisen Aufenthalt als Ferienwohnung oder als dauerhafter Wohnsitz für Ruheständler. Die südliche Ausrichtung der Terrasse ermöglicht die Nutzung der Sonne im Winter, was sie für Menschen geeignet macht, die den Winter in wärmeren Gefilden verbringen möchten. Die Gemeinschaftsanlagen mit vier Schwimmbädern bieten soziale Kontakte, ohne dass der Eigentümer für die Instandhaltung privater Außenbereiche verantwortlich ist.
Die Wohnung befindet sich laut Beschreibung in ausgezeichnetem Zustand, was auf hochwertige Materialien und sorgfältige Verarbeitung hinweist. Die Ausstattung includes eingebaute Kleiderschränke, die auf individuelle Bedürfnisse zugeschnitten sind. Die beiden Bäzimmer mit Außenfenstern gewährleisten natürliche Belüftung und Beleuchtung, was auf qualitativ hochwertige Planung hindeutet. Die Klimaanlage ermöglicht eine angenehme Temperatur das ganze Jahr über, was in der südspanischen Klimazone essentiell ist. Die Gemeinschaftsanlagen der Wohnanlage werden als gut gepflegt beschrieben, was auf eine qualitativ hochwertige Verwaltung und Instandhaltung hindeutet.
Der Verkaufspreis für die Wohnung liegt bei 369.000 Euro, was bei einer Wohnfläche von 137 m² etwa 2.693 Euro pro Quadratmeter entspricht. Dieser Preispositionierung liegt eine bereits fertiggestellte Immobilie zugrunde, was zusätzliche Kosten für Renovierungen oder Fertigstellungsarbeiten vermeidet. Die im Preis enthaltene private Parkmöglichkeit und ein Abstellraum erhöhen den Wert der Immobilie. Im Vergleich zu ähnlichen Objekten in der Region positioniert sich diese Wohnung im unteren bis mittleren Preissegment.
Calahonda bietet als urbanes Küstengebiet eine Mischung aus lokalem und internationalem Lebensstil. Die Nähe zu mehreren Stränden ermöglicht tägliche Spaziergänge zum Meer, während die Stadtbewohner eine gute Infrastruktur für den täglichen Bedarf gewährleisten. Die Umgebung ist besonders für Menschen geeignet, die Wert auf praktische Erreichbarkeit von Einrichtungen legen. Mit vier Gemeinschaftspools können die Bewohner das ganze Jahr über im Freien entspannen. Die Nähe zu Golfplätzen und die Verfügbarkeit von öffentlichen Verkehrsmitteln ermöglichen verschiedene Freizeitaktivitäten. Die moderate Höhe von 58 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für ein angenehmes Klima ohne die mit höheren Lagen verbundenen Nachteile.
Die Umgebung der Wohnung in Calahonda zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur und kurze Wege zu wichtigen Einrichtungen aus. Innerhalb eines Kilometers befinden sich 39 Restaurants, 7 Apotheken, 9 Banken und 14 Cafés, was ein vielfältiges urbanes Leben ermöglicht. Die 15 Grundschulen und 10 weiterführenden Schulen in der Umgebung machen den Standort auch für Familien mit Kindern attraktiv. Die Gesundheitseinrichtungen, darunter 2 Gesundheitszentren und ein 9,5 km entferntes Krankenhaus, gewährleisten die medizinische Versorgung. Die gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz mit 4 Buslinien und 50 Haltestellen bietet Mobilität auch ohne eigenes Fahrzeug.
Die Karte zeigt die vorteilhafte Lage der Wohnung in Calahonda im urbanen Bereich der Costa del Sol. Deutlich erkennbar ist die Nähe zu mehreren Stränden und die gute Anbindung an die umliegenden Infrastrukturen. Die Markierungen der Golfplätze, Supermärkte und Restaurants verdeutlichen die zentrale Lage des Objekts in einer gut ausgestatteten Umgebung. Die Darstellung der Entfernungen zu Málaga und Marbella macht die strategische Positionierung zwischen diesen beiden wichtigen Städten deutlich.
Calahonda befindet sich zwischen den größeren Städten Málaga und Marbella an der Küste der Costa del Sol. Die Lage etwa 30 km westlich von Málaga und 15 km östlich von Marbella positioniert den Ort als verbindendes Element zwischen dem urbanen Zentrum von Málaga und dem touristischen Zentrum Marbella. Die nahegelegene Stadt Mijas mit ihrem historischen Zentrum ist etwa 5 km entfernt und bietet kulturelle und administrative Dienstleistungen.
Der nächste Strand, La Luna-Royale Beach, befindet sich in einer Entfernung von nur 881 Metern, was etwa 10 Gehminuten entspricht. Die größeren Strände Playa de Mijas und Playa de Calahonda sind ebenfalls fußläufig erreichbar. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol liegt 28 km entfernt, was je nach Verkehr etwa 25-30 Minuten Fahrzeit bedeutet. Die nächsten Golfplätze, Cabopino Golf, El Soto Golf und Par 3 Course, befinden sich in Entfernungen von 1,9 km, 3,7 km bzw. 4,3 km. Die Stadt Málaga ist etwa 30 km entfernt und über die Autobahn gut erreichbar.
| Strandentfernung | 0,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region Calahonda profitiert von einem mediterranen Klima mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,6 °C. Die Temperaturen schwanken zwischen 12 °C im Winter und 26 °C im Sommer, was ganzjährig angenehme Lebensbedingungen schafft. Mit 3.889 Sonnenstunden pro Jahr gehört die Region zu den sonnenreichsten Gebieten Europas. Die Wassertemperaturen bleiben für fünf Monate des Jahres bei oder über 20 °C, was eine längere Badesaison ermöglicht. Die Höhe von 58 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für eine leichte Brise im Sommer, ohne die Nachteile höher gelegener Gebiete.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
In der Umgebung von Calahonda befinden sich sechs Blue-Flag-Strände, darunter Del Cañon-La Pelá, La Guardia, Playa Granada, Salobreña und Torrenueva. Diese Auszeichnung garantiert hohe Wasserqualität und gute Infrastruktur. Die nächstgelegenen Strände wie La Luna-Royale Beach und Playa de Calahonda sind fußläufig erreichbar und bieten verschiedene Freizeitmöglichkeiten. Die Region verfügt über mehrere Golfplätze, wobei Cabopino Golf mit nur 1,9 km Entfernung der nächstgelegene ist. Daneben befinden sich in der Nähe Sportszentren wie La Siesta Golf Club und Club del Sol, die zusätzliche Freizeitmöglichkeiten bieten.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda befindet sich zwischen den größeren Städten Málaga und Marbella an der Küste der Costa del Sol. Die Lage etwa 30 km westlich von Málaga und 15 km östlich von Marbella positioniert den Ort als verbindendes Element zwischen dem urbanen Zentrum von Málaga und dem touristischen Zentrum Marbella. Die nahegelegene Stadt Mijas mit ihrem historischen Zentrum ist etwa 5 km entfernt und bietet kulturelle und administrative Dienstleistungen.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 69 mm |
| Februar | 12.3°C | 69 mm |
| März | 14.2°C | 54 mm |
| April | 16.0°C | 33 mm |
| Mai | 18.0°C | 28 mm |
| Juni | 21.9°C | 5 mm |
| Juli | 25.3°C | 1 mm |
| August | 25.8°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 9 mm |
| Oktober | 19.1°C | 56 mm |
| November | 15.3°C | 84 mm |
| Dezember | 12.8°C | 79 mm |
Mäßig
Ref: VL295040
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ist Immobilienspezialist mit Schwerpunkt auf dem spanischen Wohnungsmarkt. Mit fundiertem Wissen über die Costa del Sol, Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen hilft er Käufern bei der Findung der passenden Immobilie. Er analysiert Immobilienangebote basierend auf Lage, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt ehrliche, datengestützte Ratschläge während des gesamten Kaufprozesses.
Interessiert?
Hinterlassen Sie Ihre Daten und wir kontaktieren Sie in Kürze mit weiteren Informationen zu diesem Projekt.
Stellen Sie eine Frage, um zu beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
