Stanovanje v Calahondi, Málaga, ima 137 m² površine z dvema spalnicama in dvema kopalnicama. Nahaja se v dokončanem stavbnem objektu v mestnem okolju blizu plaže. Nepremičnina je južno usmerjena, kar zagotavlja naravno svetlobo skozi celo leto. Dostop do skupnih bazenov in vrtov. Lokacija omogoča bližino morju in vsem osnovnim storitvam na dosegu peš.
Pri primerjavi tega calahondskega stanovanja s podobnimi nepremičninami v okolici se pojavi več razlik. V primerjavi z Aby Upper v Esteponi (od 320.000 evrov) ta nepremičnina ponaja nekoliko višjo ceno, vendar zagotavlja bližino večjemu številu plaž in bolj uveljavljeno mestno okolje. V nasprotju z Alba Benalmadena (od 598.000 evrov) to stanovanje predstavlja cenejši vstop na trg Costa del Sol hkrati ohranjajoč podoben dostop do ugodnosti. Območje Calahonde posebej ponuja uravnotežen pristop med turizmom in stanovanjskim bivanjem, kar je dokazano s 3.800 transakcijami z nepremičninami, ki kažejo na stabilen trg nepremičnin. Medtem ko Estepona morda ponuja novejše razvoje, Calahonda zagotavlja bolj uveljavljeno skupnost s celovito infrastrukturo. Posebna moč lokacije leži v njeni kombinaciji dostopa do plaže, golfskih objektov in mestnih ugodnosti brez premijskega cenovnega razmerja, povezanega z ekskluzivnejšimi razvoji bolj vzhodno proti Marbelli.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Stanovanje ima dve prostorni spalnici z vgrajenimi omarami in dve kopalnici, od tega eno pri spalnici. Dnevna soba se neposredno povezuje s pokrito južno usmerjeno teraso. 137 m² bivalnega prostora omogoča prilagodljivo rabo glede na različne stanovanjske potrebe. Skupni prostori vključujejo vrtove in bazene za skupno rabo prebivalcev.
Stavba je v celoti dokončana in pripravljena za takojšen prehod. Vsa infrastruktura je na mestu in operativna. Skupni prostori, vključno s bazeni in vrtovi, so vzdrževani. Stanovanje ima južno orientacijo, kar prispeva k naravni osvetlitvi skozi vse leto.
Stanovanje nima zasebnega vrta ali zasebnega bazena. Ni locirano v stanovanjskem naselju z 24-urno varnostjo. Stanovanje nima razgleda na morje. Nepremičnina ne vključuje luksuznih obij ali visokokakovostnih materialov v standardnem opisu.
To stanovanje ustreza posameznikom ali parom, ki iščejo stalno bivališče v obalnem okolju brez izolacije od mestnih ugodnosti. Bližina mednarodnih šol (English International College na 6,8 km) ga naredi primernega za družine z otroki. Dvosobna postavitev ustreza tako stalnim prebivalcem kot tistim, ki nepremičnino uporabljajo kot drugo bivališče. Peš dostop do plaž in storitev pritegne tiste, ki raje niso v celoti odvisni od prevoza s sredstvi. Za investitorje uveljavljena stanovanjska narava Calahonde s celoletnimi ugodnostmi ponuja možnosti najema izven poletne sezone. Zmeren naklon proti plaži (5,1%) omogoča dostopnost območja za večino prebivalcev brez znatnih težav z mobilnostjo.
Stanovanje ima funkcionalno obij, primerno za takojšen prehod. Kopalnice so celotne z zunanjimi okni, ki zagotavljajo naravno svetlobo in prezračevanje, od tega je ena pri glavni spalnici. Vgrajene omare v obeh spalnicah ponujajo rešitve za shranjevanje. Dnevni prostor se neposredno povezuje s pokrito teraso, kar ustvari razširjeni bivalni prostor. Nepremičnina vključuje klimatsko napravo za uravnavanje klime. Kuhinja je opremljena s standardnimi elementi glede na razpoložljive slike. Skupni prostori stavbe so opisani kot dobro vzdrževani, kar nakazuje na ustrezno trajno upravljanje. Prisotnost dvigala doda udobje prebivalcem, zlasti tistim s težavami z mobilnostjo ali pri prenašanju predmetov med nadstropji.
Stanovanje je na voljo po ceni 369.000 evrov za 137 m² bivalnega prostora, kar ustreza približno 2.693 evrov na kvadratni meter. Ta cena vključuje zasebno parkirišče in shrambo. V primerjavi s podobnimi nepremičninami v regiji, kot so Aby Upper v Esteponi (od 320.000 evrov) in Alba Benalmadena (od 598.000 evrov), predstavlja nepremičnina srednjerasponsno možnost na trgu Costa del Sol. Cena odraža kombinacijo dokončanega statusa, lokacije blizu plaže in dostopa do skupnih ugodnosti.
Calahonda ponuja uravnoteženo bivalno okolje med bližino plaže in mestnimi ugodnostmi. Znotraj stanovanjskega kompleksa imajo prebivalci dostop do štirih skupnih plavalnih bazenov in vzdrževanih vrtov. Lokacija omogoča dnevne rutine, ki lahko vključujejo jutranje sprehode do plaže (približno 10 minut peš), nakupovanje v bližnjih supermarketa in uživanje ob jedeh v eni od 39 restavracij v peš dosegu. Območje je dobro povezano s štirimi linijami javnega prevoza, ki obslužujejo 50 postajališč v bližini. Poletnih mesecih postane plaža naravna razširitev bivalnega prostora, medtem ko južno usmerjena terasa zagotavlja zaščiten zunanji prostor v zimskih mesecih. Urbanizacija ohranja mešanico stalnih prebivalcev in sezonskih obiskovalcev skozi vse leto.
Calahonda zagotavlja samozadostno okolje s 39 restavracijami, 7 lekarnami in 9 bankami v radiju 2 km, kar zmanjšuje potrebo po obsežnih potovanjih za dnevne potrebe. Območje se je razvilo v stanovanjsko središče z 15 osnovnimi šolami in 10 srednjimi šolami v bližini, kar podpira družinsko bivanje. Dostop do zdravstvene oskrbe vključuje dve zdravstveni oskrbi na območju, z bolnišnico, locirano 9,5 km stran. 50 postajališč javnega prevoza in 4 avtobusne linije povezujejo prebivalce z okoliškimi območji, vključno s Málago na približno 28 km. Stanovanjska narava območja je dokazana s približno 3.800 transakcijami z nepremičninami, kar kaže na dejaven in stabilen trg nepremičnin. Prisotnost 10 hotelov s 2.131 posteljami na območju prikazuje ravnotežje med stanovanjskim in turističnim delovanjem.
Zemljevid prikazuje strateško položaj Calahonde ob obali Costa del Sol, situirano med Marbello na vzhodu in Fuengirolo na zahodu. Poudarjena je lokacija nepremičnine znotraj tega uveljavljenega stanovanjskega območja, z jasno oznako bližine plaž, igrišč za golf in glavnih transportnih poti. Razdalje do ključnih ugodnosti, vključno z letališčem, nakupovalnimi območji in rekreacijskimi objekti, so vizualno predstavljene, kar zagotavlja kontekst dostopnosti in integracije nepremičnine znotraj regionalne infrastrukture.
Calahonda je pozicionirana med večjimi mestnimi središči Marbella (približno 15 km vzhodno) in Fuengirola (približno 8 km zahodno), kar ustvarja uravnoteženo lokacijo, ki ponuja tako mir kot dostop do večjih storitev. Območje se je razvilo kot stanovanjsko središče znotraj province Málaga, ki koristi od infrastrukture in ugodnosti teh večjih mest hkrati ohranjajoč bolj sproščeno atmosfero. Na približno 28 km od mesta Málaga in njegovega mednarodnega letališča Calahonda ponuja kompromis med obalnim bivanjem in mestno dostopnostjo. Regija se je uveljavila kot zaželena lokacija tako za stalne prebivalce kot za lastnike drugih bivališč, podprta z njeno celovitostjo ponudbe in prevoznih povezav.
Najbližje plaže so dosegljive peš: Playa de Mijas na 851 m, La Luna-Royale Beach na 881 m in Playa de Calahonda na 906 m. Ta bližina omogoča prebivalcem, da dosežejo morje v roku 10 minut hoje. Za ljubitelje golfa je igrišče Cabopino Golf locirano 1,9 km stran, z dodatnimi igrišči na El Soto Golf (3,7 km) in Par 3 Course (4,3 km). Mednarodno letališče Málaga-Costa del Sol je situirano 28 km od nepremičnine, približno 30 minut vožnje. Marina v Puerto Cabopino ponuja dodatne rekreacijske zmogljivosti na razdalji 2,0 km. Osnovne storitve so prikladno locirane s supermarketom na 592 m in polnilno postajo za EV na 568 m, kar podpira možnosti trajnostnega prevoza.
| Oddaljenost do plaže | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Calahonda uživa v sredozemskem podnebju s povprečno letno temperaturo 18,6 °C, ki se giblje med 12-26 °C skozi leto. Lokacija koristi od 3.889 zgodovinskih sončnih ur letno, kar povečuje izpostavljenost naravni svetlobi. Plavalna sezona traja pet mesecev, ko temperatura vode doseže ali presega 20 °C, običajno od maja do septembra. Locirana na 58 m nad morjem z zmernim 5,1 % naklonom proti plaži, topografija ustvarja naravno odvodnjavanje hkrati ohranjajoč dostopnost. 32 lokalnih festivalov letno odraža kulturno bogastvo andaluzijskega koledarja. Ta vzorec podnebja podpira življenje na prostem večino leta, pri čemer južno usmerjena terasa stanovanja izkorišča optimalno izpostavljenost soncu zimskih mesecev.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Stanovanje ima dostop do šestih plaž z Modro zastavo v okolici, vključno z Del Cañon-La Pelá, La Guardia, Playa Granada, Salobreña in Torrenueva. Te certifikacije kažejo visoke okoljske standarde in kakovost vode. V neposredni bližini La Luna-Royale Beach (0,9 km), Playa de Calahonda (0,9 km) in Playa de Calahonda - Riviera (1,4 km) ponujajo prikladne možnosti za plavanje in sončenje. Za ljubitelje golfa lokacija ponuja dostop do treh igrišč: Cabopino Golf (1,9 km), El Soto Golf (3,7 km) in Par 3 Course (4,3 km). Športni objekti na območju vključujejo La Siesta Golf Club (0,7 km) in Club del Sol (0,8 km), kar dopolnjuje naravne rekreacijske možnosti, ki jih ponuja sredozemsko okolje. Marina v Puerto Cabopino (2,0 km) razširja vodne aktivnosti prek plavanja.
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda je pozicionirana med večjimi mestnimi središči Marbella (približno 15 km vzhodno) in Fuengirola (približno 8 km zahodno), kar ustvarja uravnoteženo lokacijo, ki ponuja tako mir kot dostop do večjih storitev. Območje se je razvilo kot stanovanjsko središče znotraj province Málaga, ki koristi od infrastrukture in ugodnosti teh večjih mest hkrati ohranjajoč bolj sproščeno atmosfero. Na približno 28 km od mesta Málaga in njegovega mednarodnega letališča Calahonda ponuja kompromis med obalnim bivanjem in mestno dostopnostjo. Regija se je uveljavila kot zaželena lokacija tako za stalne prebivalce kot za lastnike drugih bivališč, podprta z njeno celovitostjo ponudbe in prevoznih povezav.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 69 mm |
| Februar | 12.3°C | 69 mm |
| Marec | 14.2°C | 54 mm |
| April | 16.0°C | 33 mm |
| Maj | 18.0°C | 28 mm |
| Junij | 21.9°C | 5 mm |
| Julij | 25.3°C | 1 mm |
| Avgust | 25.8°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 9 mm |
| Oktober | 19.1°C | 56 mm |
| November | 15.3°C | 84 mm |
| December | 12.8°C | 79 mm |
Zmerno
Ref: VL295040
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za špansko trg nepremičnin. Z globokim znanjem o Costa del Sol, Costa Blanca in drugih priljubljenih obalnih regijah pomaga kupcem pri iskanju primernega stanovanja. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, gradbene kakovosti in bivalne primernosti ter podaja iskren, podatkovno podprt nasvet skozi celoten proces nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
