Nekretnina od 137 m² sa 2 spavaće sobe i 2 kupaonice smještena u Calahondi, Málaga. Stan se nalazi u urbaniziranom području na svega 900 metara od plaže, s brojnim uslugama u pješačkoj blizini. Izgrađen na južnoj strani, pruža dobro osvijetljen prostor s terasom koja gleda na vrt. Zgrada ima zajedničke bazene, dječji bazen, lift i parkirno mjesto. Nalazi se u dobro održavanoj stambenoj zajednici s vrtovima, što pruža udoban život u blizini sredozemne obale s pristupom svim potrebnim sadržajima u okolici.
U usporedbi s drugim projektima u regiji Costa del Sol, stan u Calahondi nema značajnih razlika u cijeni, ali ističe se omjerom cijene i lokacijskih prednosti. Acqua Gardens u Esteponi s početnom cijenom od €418,800 za sličan tip nekretnine značajno je skuplji, iako Estepona može ponuditi luksuzniji ambijent i novije građevine. S druge strane, Aby Upper u Esteponi s početnom cijenom od €320,000 može delovati privlačnije cjenovno, ali zahtijeva veću ulogu u javnom prijevozu ili automobilu za pristup ključnim sadržajima. Alba Benalmadena u Benalmadeni s početnom cijenom od €598,000 predstavlja luksuzniju opciju, ali značajno skuplju, što Calahondu čini pristupačnijom bez gubitka kvalitete života. Calahonda se pozicionira kao srednja opcija koja nudi dobar balans između cijene, lokacije i sadržaja. Za razliku od više turistički orijentiranih područja, Calahonda zadržava stambeni karakter tijekom cijele godine, što može biti prednost za one koji traže stalni boravak. Uspoređujući s regijama poput Costa Blance, Costa del Sol, posebno područje Calahonde, nudi bogatiju ponudu golf sadržaja i bolju povezanost s Malagom i Marbellom, što je čini privlačnijom za one koji cijene povezanost s većim urbanim središtima i rekreacijske mogućnosti.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Objekt se nalazi u stambenom području Calahonde, u blizini Málage. Pozicija stana omogućuje lagan pristup plaži, lokalnim trgovinama, restoranima i drugim uslugama koje su sve u pješačkom dosegu. Udaljenost od obale je manje od kilometra, što ga čini privlačnim za one koji žele uživati u blizini mora bez gubitka pogodnosti urbanog života.
Stan od 137 m² sa dvije spavaće sobe i dvije kupaonice zadovoljava potrebe manjeg obiteljskog života ili para koji trače drugi dom u Španjolskoj. Prostorije su opremljene ugradbenim ormarima, a glavna spavaća soba ima vlastitu kupaonicu. Dnevni boravak s izlazom na terasu omogućuje ugodan boravak i druženje, što čini ovaj prostor funkcionalnim za svakodnevni život.
Projekt je u potpunosti dovršen i spreman za useljenje, bez čekanja na završetke građevinskih radova. Zgrada je izgrađena prema suvremenim standardima s pažnjom na kvalitetu i funkcionalnosti. Zajednički prostori uključuju održavane vrtove, četiri zajednička bazena i ostale sadržaje koji su već u funkciji, što pruža potpunu spremnost za korištenje bez ikakvih kašnjenja ili nedostataka.
Stan ne nudi pogled na more izravno iz stambenog prostora. Udaljenost od zračne luke od 28 km zahtijeva planiranje pri dolasku ili odlasku. Zajednički prostori dijele se s drugim stanarima, što može zahtijevati prilagodbu. Zbog urbane lokacije, tijekom glavne turističke sezone može doći do povećane gužve u okolici. Parking je zajednički, ne privatni.
Ovaj stan bi bio pogodan za par ili manju obitelj koja traži drugi dom u Španjolskoj s mogućnošću korištenja tijekom cijele godine. Njegova lokacija u Calahondi čini ga privlačnim za one koji cijene blizinu plaže i žele imati sve sadržaje u neposrednoj blizini bez potrebe za vožnjom. Investitori bi mogli prepoznati potencijal u ovom stanu zbog njegove lokacije u popularnom turističkom području s visokom potražnjom za najmom tijekom ljetnih mjeseci. Postojanje 10 hotela u blizini i više od 2000 hotelskih kreveta ukazuje na razvijenu turističku infrastrukturu, što može biti povoljno za kratkoročni najam. Za one koji razmišljaju o preseljenju u Španjolsku, ova nekretnina pruža urbanu sredinu s dobro povezanim zajedničkim prostorima i blizinom internacionalnih škola poput English International College na 6.8 km. U blizini se nalaze i zdravstveni centri, što je važno za obitelji s djecom ili starije osobe koje razmišljaju o trajnom boravku.
Stan je izgrađen s pažnjom na detalje i funkcionalnosti, koristeći materijale prilagođene mediteranskom klimatu. Prostorije su projektirane da maksimalno iskoriste prirodno svjetlo i ventilaciju, s prozorima u svim sobama uključujući kupaonice, što doprinosi ugodnijem boravku i smanjenju potrebe za umjetnim osvjetljenjem i klimatizacijom. Kvalitetna klimatizacijska oprema omogućuje kontrolu temperature tijekom vrućih ljetnih mjeseci, što je ključno za udoban život u južnoj Španjolskoj. Ugradbeni ormari u spavaćim sobama osiguravaju dovoljno prostora za pohranu, dok je jedna kupaonica direktno povezana s glavnom spavaćom sobom, što povećava privatnost. Zajednički prostori kompleksa uključuju održavane vrtove s mediteranskim biljkama te četiri bazena, uključujući i dječji bazen, što pokazuje pažnju na potrebe različitih skupina stanara. Postojanje lifta u zgradi dodatno povećava pristupačnost, osobito za starije osobe ili one s ograničenom pokretljivošću. Cijeli projekt je završen prema suvremenim standardima, što osigurava manje troškove održavanja u odnosu na starije zgrade.
Cijena stana iznosi od €369,000 za 137 m² stambenog prostora, što uključuje dvije spavaće sobe, dvije kupaonice, terasu, parkirno mjesto i ostavu. U usporedbi s sličnim nekretninama u regiji, ova cijena predstavlja konkurentnu ponudu uzimajući u obzir lokaciju blizu plaže, veličinu stana i dostupne sadržaje. Unutar kompleksa postoje različiti stanovi, što može uzrokovati manje varijacije u cijeni ovisno o položaju zgrade, pogledu i specifičnim karakteristikama pojedinih jedinica. Cijena je fiksna za ovu specifičnu nekretninu, a svi zajednički troškovi i porezi nisu uključeni u navedenu iznos.
Ova nekretnina u Calahondi pruža urbanu blizinu mediteranskom životu na obali. Svakodnevni ritam može uključivati jutarnju šetnju do obale za nešto više od 10 minuta pješice, gdje se nalaze plaže Playa de Mijas, La Luna-Royale Beach i Playa de Calahonda. Nakon povratka, mirnih jutarnjih sati možete provesti na južno orijentiranoj terasi s pogledom na vrtove zajednice, uz prvi jutarnji sunčev zrak. Poslovi i obaveze mogu se obaviti lako, s obzirom da su u pješačkoj blizini trgovine, restorani, ljekarne i banke. Nakon posla, zajednički bazeni pružaju osvježenje bez potrebe za korištenjem vozila. Tijekom vikenda, golf klubovi poput Cabopina nalaze se na manje od 2 km, dok marina Puerto Cabopino s brojnim restoranima i zabavnim sadržajima nije udaljena više od 2 km. Ljetne večeri mogu se provesti šetnjom uz obalu ili uživanjem u lokalnim restoranima, dok su zimi sunčani dani i još uvijek ugodne temperature omogućuju aktivnosti na otvorenom. Ova kombinacija urbanog komfora i obalnog života čini ovaj nekretnina prikladnom za one koji traže urbanu dostupnost s pristupom prirodi i moru.
Stan se nalazi u dobro povezanoj urbanoj sredini Calahonde, s brojnim uslugama i sadržajima u neposrednoj blizini. Trgovine, restorani, kafići i banke nalaze se u pješačkoj blizini, što omogućava svakodnevni život bez automobila. Ljekarne se nalaze na 600 metara, a zdravstveni centri na razumnoj udaljenosti, što osigurava pristup osnovnim zdravstvenim uslugama. Obrazovne ustanove su također dostupne, s 15 osnovnih i 10 srednjih škola u okolici, dok se internacionalna škola English International College nalazi na 6.8 km, što je prihvatljivo za obitelji s djecom. Opća bolnica nalazi se na 9.5 km, što je razumno za hitne slučajeve, dok javni prijevoz s 4 linije i 50 stajališta pruža dobru povezanost s okolnim područjima. Lokacija nudi dobar balans između urbanog života i pristupa prirodi, s blizinom šumskih površina i plaža. Postojanje EV-punionice na samo 568 metara pokazuje modernu infrastrukturu prilagođenu suvremenim potrebama stanovnika.
Karta pokazuje poziciju nekretnine u Calahondi, s naglaskom na blizinu plaža na jugu i golf terena na istoku. Stan se nalazi u urbaniziranom području s vidljivom mrežom ulica i pristupnim putovima. Plave točke označavaju ključne sadržaje u okolini, dok zelene površine prikazuju parkove i rekreacijske zone. Ova vizualna reprezentacija pomaže u razumijevanju odnosa između nekretnine i okolne infrastrukture.
Calahonda je smještena između popularnih odredišta Marbelle i Fuengirole na Costa del Sol, u provinciji Málaga. Njegova pozicija nudi dobar balans između pristupa većim gradskim središtima i mirnijem obalnom okruženju. Od Marbelle je udaljena približno 15 km prema istoku, dok je do Fuengirole oko 10 km prema zapadu. Lokacija omogućuje jednostavan pristup luksuznim sadržajima Marbelle, kao i živahnijoj atmosferi Fuengirole, istovremeno zadržavajući mirniji, rezidencijalni karakter. U blizini se nalaze i manja mjesta poput Mijasa i La Cale, koja nude tradicionalniji španjolski šarm. Ovaj strateški položaj čini Calahondu privlačnom za one koji žele biti blisko glavnim turističkim središtima, ali izvan njihove neposredne gužve.
Lokacija nizova izvrsnu dostupnost ključnim sadržajima na Costa del Sol. Plaže Playa de Mijas, La Luna-Royale Beach i Playa de Calahonda nalaze se na manje od 1 km, omogućujući lagan pristup obali pješice ili biciklom. Malaga zračna luka (AGP) udaljena je 28 km, što je približno 25-30 minuta vožnje, dok alternativa Gibraltar (GIB) udaljena je 68 km. Golf tereni, važan dio ponude Costa del Sol, izuzetno su dostupni: Cabopino golf na 1.9 km, El Soto Golf na 3.7 km i Par 3 Course na 4.3 km. Marina Puerto Cabopino s restoranima i zabavnim sadržajima nalazi se na 2.0 km. Najbliži veći gradovi su Mijas i Marbella, koji nude dodatne usluge, zabavu i shopping mogućnosti unutar 15-20 minuta vožnje. Svaki od tih sadržaja doprinosi kvaliteti života bez potrebe za dugim putovanjima.
| Udaljenost od plaže | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Calahonda uživa u tipičnom mediteranskom klimatu s prosječnom godišnjom temperaturom od 18.6°C. Ljetne temperature se kreću između 24-26°C, dok zimske temperature rijetko padaju ispod 12°C, što omogućava ugodan život na otvorenom tijekom cijele godine. Regija bilježi impresivnih 3,889 sunčanih sati godišnje, što je iznad prosjeka većine europskih destinacija. Plažni sezon traje 5 mjeseci, s temperaturom mora iznad 20°C, idealnim za plivanje i vodene aktivnosti. Lokacija na 58 metara nadmorske visine osigurava dobar protok zraka i laganji osjećaj vrućine tijekom ljetnih mjeseca. Nagib terena prema moru od 5.1% nije naglašen, što omogućuje lagan kretanje bez izazova. Takav klimatski profil pogodan je za one koji traže dugi, sunčane dane s blagim zimama, omogućujući aktivnosti na otvorenom tijekom cijele godine bez ekstremnih temperaturnih kolebanja.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
U neposrednoj blizini nalaze se tri plaže: Playa de Mijas na 851m, La Luna-Royale Beach na 881m i Playa de Calahonda na 906m. U širem području regije postoji šest Blue Flag plaža, uključujući Del Cañon-La Pelá, La Guardia, Playa Granada, Salobreña i Torrenueva, što potvrđuje visoku kvalitetu vode i sadržaja. Za ljubitelje golfa, ovo je izuzetna lokacija s tri golf terena u radiusu od 4.3 km: Cabopino golf (1.9 km), El Soto Golf (3.7 km) i Par 3 Course (4.3 km). Sportski centri poput La Siesta Golf Club (0.7 km) i Club del Sol (0.8 km) pružaju dodatne rekreacijske mogućnosti. Marina Puerto Cabopino na 2.0 km nudi mogućnosti za vodene sportove, restorane i kafiće. Raznolikost rekreacijskih sadržaja čini ovu lokaciju privlačnom za aktivne osobe koje žele kombinirati more, golf i druge sportske aktivnosti tijekom cijele godine.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda je smještena između popularnih odredišta Marbelle i Fuengirole na Costa del Sol, u provinciji Málaga. Njegova pozicija nudi dobar balans između pristupa većim gradskim središtima i mirnijem obalnom okruženju. Od Marbelle je udaljena približno 15 km prema istoku, dok je do Fuengirole oko 10 km prema zapadu. Lokacija omogućuje jednostavan pristup luksuznim sadržajima Marbelle, kao i živahnijoj atmosferi Fuengirole, istovremeno zadržavajući mirniji, rezidencijalni karakter. U blizini se nalaze i manja mjesta poput Mijasa i La Cale, koja nude tradicionalniji španjolski šarm. Ovaj strateški položaj čini Calahondu privlačnom za one koji žele biti blisko glavnim turističkim središtima, ali izvan njihove neposredne gužve.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.1°C | 69 mm |
| Veljača | 12.3°C | 69 mm |
| Ožujak | 14.2°C | 54 mm |
| Travanj | 16.0°C | 33 mm |
| Svibanj | 18.0°C | 28 mm |
| Lipanj | 21.9°C | 5 mm |
| Srpanj | 25.3°C | 1 mm |
| Kolovoz | 25.8°C | 2 mm |
| Rujan | 22.7°C | 9 mm |
| Listopad | 19.1°C | 56 mm |
| Studeni | 15.3°C | 84 mm |
| Prosinac | 12.8°C | 79 mm |
Umjereno
Ref: VL295040
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je stručnjak za nekretnine specijaliziran za tržište nekretnina u Španjolskoj. S dubokim znanjem Costa del Sol, Costa Blanca i drugih popularnih obalnih regija, pomaže kupcima u pronalaženju prave nekretnine. Analizira ponudu na temelju lokacije, tržišne vrijednosti, građevinske kvalitete i pogodnosti za život, te daje iskrene, utemeljene podatke tijekom cijelog procesa kupnje.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
