A calahondai projekt egy 137 m² lakás a Málaga tartományban, Spanyolországban. Az ingatlan két hálószobával, két fürdőszobával és déli tájolású terasszal rendelkezik. A beruházás befejezett állapotban van, közvetlenül a strand közelében, városi környezetben helyezkedik el. A lakás közösségi medencékkel, privát parkolóhellyel és tárolóval is rendelkezik. Az ingatlan elhelyezkedése ideális azok számára, akik közel akarnak élni a tengerparti életmódhoz, miközben a városi szolgáltatások is könnyen elérhetők.
Calahonda helyzetében egyedülálló egyensúlyt kínál a tengerparti életmód és a városi kényelem között. Az ingatlan ára (369.000 €) versenyképesnek számít a régióban, különösen figyelembe véve a nagyobb alapterületet (137 m²) és a prémium elhelyezkedést. Összehasonlítva a közeli Acqua Gardens projekttel Esteponában (418.800 €tól) vagy az Alba Benalmadena projekttel (598.000 €tól), a calahondai lakás jelentősen kedvezőbb ár-méret arányt kínál. Az Aby Upper projekt Esteponában (320.000 €tól) bár olcsóbb, de kisebb alapterületű és kevésbé központi elhelyezkedésű. Calahonda előnye továbbá a közeli strandok és golfpályák nagy száma, valamint a fejlett infrastruktúra, amelyek mind hozzájárulnak az ingatlan hosszú távú értékállóságához. A régióban a magyar tulajdonosok körében különösen népszerű a Calahonda, mivel itt található a legnagyobb magyar közösség a Costa del Sol területén.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A projekt Calahondában található, Málaga tartományban, a Costa del Sol területén. Az ingatlan mindössze 900 méterre helyezkedik el a tengerparttól, egy városias környezetben, ahol a szolgáltatások gyalogosan is elérhetők. A helyszín magassága 58 méter a tengerszint felett, enyhe lejtővel (5,1%) a strand irányába.
A lakás kialakítása megfelel a tartósan itt élők és a második otthonként használók igényeinek is. A déli tájolású terasz egész évben napfényt biztosít, míg a két hálószoba és két fürdőszoba kényelmet kínál akár egy család vagy vendégek fogadására is. A közösségi medencék és kertek lehetőséget teremtenek a kikapcsolódásra anélkül, hogy el kellene hagyni az ingatlant.
A projekt építési munkái már befejeződtek, így az ingatlan azonnal birtokba vehető. A lakás kiváló állapotban van, korszerű légkondicionálással felszerelve. A közösségi területek, beleértve a medencéket és a kerteket, már teljesen kiépítettek és használhatóak, így a beköltözés után azonnal élvezhető a lakás összes előnye.
Az ingatlan nem kínál privát medencét vagy kerti területet, mivel ezek a közös területek részei. A lakás nem található a tengerpart első sorában, hanem kissé beljebb, egy városias környezetben. Az ingatlan nem tartalmaz bútorokat, így ezek beszerzése a vásárló feladata. A projekt nem tartalmaz fenntartási szolgáltatásokat, mint például kertészet vagy takarítás.
Ez az ingatlan ideális választás azok számára, akik keresik a mediterrán életmódot, de közben a városi kényelemre sem szeretnének lemondani. Akik rendszeresen játszanak golfot, értékelni fogják a közeli Cabopino golfpályát, míg a tengerpart szerelmesei a gyalogtávolságra lévő strandokat. A lakás alkalmas lehet második otthonként, de állandó lakhelyként is funkcionál, különösen azok számára, akik csendesebb környéken szeretnének élni, de közben elérhető távolságra a nagyobb városok szolgáltatásaitól. A nyugdíjasok értékelni fogják a könnyen megközelíthető strandokat és az év nagy részében élvezhető klímát, míg a fiatalabb családok a közeli iskolák és sportlehetőségek miatt választhatják ezt az ingatlant.
A lakás magas minőségű anyagokkal van felszerelve, beleértve a beépített szekrényeket, a korszerű légkondicionálást és a modern konyhát. A fürdőszobák külső ablakokkal rendelkeznek, ami természetes fényt és szellőzést biztosít. A főhálószobához tartozó fürdőszoba külön bejárattal rendelkezik, extra intimitást biztosítva. Az ingatlan déli tájolású terasszal rendelkezik, ami egész évben napfényt és meleget kínál. A közösségi területek, beleértve a négy medencét és a kerteket, gondozott állapotban vannak, ami hozzájárul a lakók életminőségéhez. Az épületben lift is található, ami megkönnyíti a közlekedést, különösen az idősebb lakók vagy a nehéz tárgyak szállítása esetén.
Az ingatlan ára 369.000 eurótól kezdődik, ami magában foglalja a lakást, a privát parkolóhelyet és a tárolót is. Ez az ár a calahondai ingatlanpiacon versenyképesnek számít, különösen az ingatlan méretét (137 m²) és elhelyezkedését figyelembe véve. A régióban hasonló méretű és elhelyezkedésű ingatlanok általában magasabb áron érhetők el. A teljes vételár tartalmazza az ingatlan teljes felszereltségét, beleértve a légkondicionálást, a beépített szekrényeket és a közösségi területek használatát is.
Calahonda egy olyan hely, ahol a mediterrán életmód találkozik a mindennapi kényelemmel. A lakás helyszíne lehetővé teszi a mindennapokban, hogy reggelente gyalogosan érkezzen meg a helyi kávézóba, majd délután a tengerparton sétáljon. A helyi szupermarket mindössze 592 méterre található, míg a strandok és golfpályák könnyen megközelíthetők. A lakóközösség egész évben lakott, így télen sem válik üressé a környék. Az ingatlan déli tájolású terasza ideális a reggeli kávézásra vagy az esti borozásra, miközben a naplemente csodálatos kilátást nyújt a városra. A közeli golfpályák és sportlétesítmények aktív életmódot lehetővézők, míg a strandok nyugodt pihenést kínálnak.
A lakás Calahonda központi részén található, ahol mindössze néhány perces séta választja el a strandtól, éttermektől és üzletektől. A környék fejlett infrastruktúrával rendelkezik, 4 tömegközlekedési járat és 50 megállóhely szolgálja a lakosokat. Az autópálya könnyen elérhető, lehetővé téve a gyors közlekedést Málaga városába (30 km) és más közeli településekre. A helyi szolgáltatások közé tartozik 7 gyógyszertár, 9 bank és 39 étterem a 2 km-es körzetben. Az ingatlan közelében található egy EV-töltőállomás is, ami a modern környezettudatos életmódot támogatja. A közeli golfpályák, sportklubok és strandok számos szabadidős tevékenységet kínálnak az egész évben.
A térkép bemutatja Calahonda elhelyezkedését a Costa del Sol területén, Málaga tartományban. Az ingatlan központi helyen található, közel a strandhoz és a helyi szolgáltatásokhoz. A térképen jól láthatóak a közeli strandok, golfpályák és fő közlekedési útvonalak, amelyek lehetővé teszik a könnyű közlekedést a régióban. A projekt pozíciója ideális egyensúlyt teremt a tengerparti nyugalom és a városi kényelem között.
Calahonda a Costa del Sol középső részén helyezkedik el, Málaga és Marbella között, nagyjából 30 km-re mindkét várostól. Ez az elhelyezkedés ideális, mert lehetővé teszi, hogy az ingatlan tulajdonosai könnyen eljussanak mind a nagyobb városok szolgáltatásaihoz, mind pedig a csendesebb tengerparti üdülőhelyekhez. A régió híres a strandjairól, golfpályáiról és mediterrán klímájáról, amelyek vonzzák a turistákat és az állandó lakosokat egyaránt. Calahonda különösen népszerű a brit és más észak-európai bevándorlok körében, akik élvezik a melegebb klímát és a tengerparti életmódot.
A legközelebbi strand, a La Luna-Royale Beach, mindössze 881 méterre található, ami körülbelül 10 perces sétára van. A közeli Playa de Mijas strand 851 méterre, míg a Calahonda strand 906 méterre helyezkedik el. A Cabopino golfpálya 1,9 km-re, az El Soto Golf 3,7 km-re, míg a Par 3 Course 4,3 km-re található. A Málaga-Costa del Sol repülőtér 28 km-re fekszik, ami autóval körülbelül 25 perc alatt érhető el. A közeli Puerto Cabopino kikötő 2,0 km-re található, lehetőséget teremtve a vízi sportokra és a hajókirándulásokra. A szupermarketek, gyógyszertárak és éttermek mind gyalogosan is elérhetők 600 méteres körzeten belül.
| Távolság a strandidő | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Calahonda klímája tipikusan mediterrán, évi átlagosan 18,6°C-os hőmérséklettel és 3889 napsütéses órával. A nyári hónapokban a hőmérséklet 26°C körül alakul, míg a téli hónapokban átlagosan 12°C. A fürdési szezon 5 hónapig tart, amikor a víz hőmérséklete eléri vagy meghaladja a 20°C-t. Az ingatlan 58 méter magasságban helyezkedik el a tengerszint felett, enyhe lejtővel (5,1%) a strand irányába, ami kilátást biztosít a tengerre és a környező területekre. A régió klímája lehetővé teszi a kültéri tevékenységek gyakorlását egész évben, különösen a déli tájolású teraszoknak köszönhetően, amelyek télen is meleget és napfényt biztosítanak.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A környék 6 Kék Zászlós stranddal rendelkezik, amelyek magas minőségű vízzel és strandszolgáltatásokkal rendelkeznek. A legközelebbi strandok közé tartozik a La Luna-Royale Beach (881 m), a Playa de Mijas (851 m) és a Playa de Calahonda (906 m). Ezek a strandok kiválóak a napsütéshez, úszáshoz és vízi sportokhoz. A golf szerelmesei számára három közeli golfpálya áll rendelkezésre: a Cabopino golf (1,9 km), az El Soto Golf (3,7 km) és a Par 3 Course (4,3 km). A sportlehetőségeket tovább bővítik a közeli sportklubok, mint például a La Siesta Golf Club (0,7 km) és a Club del Sol (0,8 km). A térségben található a Puerto Cabopino kikötő is (2,0 km), ahol lehetőség van hajókirándulásokra, horgászásra és egyéb vízi sportokra.
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda a Costa del Sol középső részén helyezkedik el, Málaga és Marbella között, nagyjából 30 km-re mindkét várostól. Ez az elhelyezkedés ideális, mert lehetővé teszi, hogy az ingatlan tulajdonosai könnyen eljussanak mind a nagyobb városok szolgáltatásaihoz, mind pedig a csendesebb tengerparti üdülőhelyekhez. A régió híres a strandjairól, golfpályáiról és mediterrán klímájáról, amelyek vonzzák a turistákat és az állandó lakosokat egyaránt. Calahonda különösen népszerű a brit és más észak-európai bevándorlok körében, akik élvezik a melegebb klímát és a tengerparti életmódot.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.1°C | 69 mm |
| Február | 12.3°C | 69 mm |
| Március | 14.2°C | 54 mm |
| Április | 16.0°C | 33 mm |
| Május | 18.0°C | 28 mm |
| Június | 21.9°C | 5 mm |
| Július | 25.3°C | 1 mm |
| Augusztus | 25.8°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.7°C | 9 mm |
| Október | 19.1°C | 56 mm |
| November | 15.3°C | 84 mm |
| December | 12.8°C | 79 mm |
Mérsékelt
Ref: VL295040
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ingatlanszakértő, aki a spanyol ingatlanpiacon specializálódott. A Costa del Sol, Costa Blanca és más népszerű tengerparti régiók mély ismeretével segíti a vásárlókat a megfelelő ingatlan megtalálásában. Az ajánlatokat elhelyezkedés, piaci érték, építési minőség és lakhatóság szempontjából elemzi, és őszint, adatalapú tanácsot ad a teljes vásárlási folyamat során.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
