Nieruchomość położona w Calahondzie w prowincji Málaga, w odległości zaledwie 851 metrów od plaży. Apartament o powierzchni 137 m² z dwiema sypialniami i dwiema łazienkami, położony na terenie dobrze utrzymanej osiedlowej wspólnoty. Nieruchomość znajduje się w zurbanizowanej okolicy z dostępem do licznych udogodnień w promieniu 2 km, w tym 39 restauracji, 7 aptek i 14 kawiarni. Projekt jest zorientowany na południe, co zapewnia naturalne światło przez cały dzień.
Calahonda, w porównaniu z innymi popularnymi lokalizacjami na Costa del Sol, oferuje bardziej zrównoważoną mieszankę infrastruktury miejskiej i spokojnej atmosfery nadmorskiej. W przeciwieństwie do gęsto zurbanizowanych centrów takich jak Torremolinos czy Benalmádena, Calahonda zachowała bardziej rozproszoną zabudowę z większą ilością terenów zielonych. W porównaniu z luksusowymi enklawami jak Marbella Golden Mile, ceny nieruchomości w Calahondzie są bardziej przystępne, przy jednoczesnym zachowaniu wysokiej jakości życia. W przeciwieństwie do bardziej turystycznych miejscowości takich jak Fuengirola, Calahonda charakteryzuje się bardziej stabilną populacją przez cały rok, co przekłada się na lepszą dostępność usług poza sezonem. Pod względem infrastruktury rekreacyjnej, Calahonda konkurować może z sąsiednimi dzielnicami dzięki trzem polom golfowym w promieniu 5 km i sześciu plażom z Błękitną Flagą w najbliższej okolicy. W porównaniu z projektami w Esteponie, takimi jak Acqua Gardens (ceny od 418 800 €) czy Aby Upper (ceny od 320 000 €), Calahonda oferuje bardziej dojrzałą infrastrukturę i mniejszą fluktuację sezonową, choć z nieco mniejszą nowoczesnością projektów deweloperskich.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość zlokalizowana w spokojnej, pełnej udogodnień dzielnicy Calahonda, w odległości spaceru od plaży i głównych usług. Bliskość do kluczowych punktów infrastruktury miejskiej sprawia, że lokalizacja jest funkcjonalna dla codziennego życia. Osiedle jest dobrze skomunikowane z siecią dróg, zapewniając łatwy dostęp do większych miast i lotniska.
Apartament z dwiema sypialniami oferuje odpowiednią przestrzeń dla pary lub małej rodziny poszukującej drugiego domu. Dwie łazienki zwiększają funkcjonalność, a przestronny salon z dostępem do tarasu zapewnia miejsce na relaks. Komórka lokatorska i miejsce parkingowe dodatkowo zwiększają praktyczność użytkowania nieruchomości.
Nieruchomość jest w stanie gotowym do zamieszkania, co oznacza brak okresu oczekiwania na zakończenie prac budowlanych. Budynek został wykończony z wykorzystaniem standardowych materiałów budowlanych dla hiszpańskiego rynku nieruchomości. Inwestycja znajduje się w dobrze utrzymanej wspólnotie mieszkaniowej z działającymi udogodnieniami.
Apartament nie oferuje prywatnego basenu, jedynie dostęp do czterech basenów wspólnych. Nieruchomość nie jest zlokalizowana w pierwszej linii brzegowej, co wpływa na widoki i dostęp do plaży. Brak dedykowanej siłowni na terenie osiedla, a lokalizacja w zróżnicowanym wiekowo osiedlu może nie odpowiadać osobom szukającym wyłącznie spokojnego otoczenia.
Ta nieruchomość może być odpowiednia dla pary lub małej rodziny poszukującej drugiego domu w ciepłym klimacie, z możliwością korzystania z udogodnień przez cały rok. Osoby ceniące sobie bliskość plaży oraz dostęp do infrastruktury miejskiej bez konieczności posiadania samochodu do codziennych spraw znajdą tu odpowiednie warunki. Inwestorzy szukający nieruchomości w lokalizacji o dużej liczbie transakcji (3800 w regionie) mogą docenić potencjał płynnościości aktywów. Emeryci planujący przeprowadzkę do Hiszpanii skorzystają z łagodnego klimatu z roczną średnią temperaturą 18,6°C oraz dostępem do opieki zdrowotnej (2 centra zdrowia w okolicy). Rodziny z dziećmi znajdują 15 szkół podstawowych i 10 średnich w zasięgu, choć najbliższa międzynarodowa szkoła angielska znajduje się w odległości 6,8 km. Osoby aktywne zawodowo, pracujące zdalnie, docenią połączenie spokojnej okolicy z dostępem do usług oraz międzynarodowego lotniska w Maladze oddalonego o 28 km.
Apartament został wykończony z wykorzystaniem standardowych materiałów budowlanych dostępnych na hiszpańskim rynku nieruchomości. W sypialniach zainstalowano wbudowane szafy, co zwiększa funkcjonalność przestrzeni. Łazienki, w tym en suite przy głównej sypialni, wyposażono w podstawowe armatury sanitarne. Salon posiada bezpośrednie wyjście na zadaszony taras, co stanowi praktyczne rozwiązanie klimatyczne dla regionu o wysokim nasłonecznieniu. W nieruchomości zainstalowano system klimatyzacji, zapewniający chłodzenie w miesiącach letnich, co jest standardem dla tej lokalizacji geograficznej. Budynek wyposażono w windę, co zwiększa dostępność dla osób starszych lub z ograniczoną mobilnością. Ogólny stan techniczny nieruchomości oceniono jako dobry, co odzwierciedla jej gotowość do zamieszkania bez konieczności przeprowadzania natychmiastowych remontów. Wykończenie odpowiada średniemu segmentowi rynkowemu dla apartamentów w tej części Costa del Sol.
Cena apartamentu rozpoczyna się od 369 000 euro za 137 m² powierzchni, co przekłada się na około 2693 euro za metr kwadratowy. W porównaniu z podobnymi nieruchomościami w regionie, taka cena plasuje inwestycję w średnim segmencie cenowym lokalnego rynku. Należy uwzględnić, że ostateczna wartość może ulec zmianie w zależności od aktualnego stanu nieruchomości i negocjacji rynkowych. Koszty wspólnoty oraz podatków lokalnych stanowią dodatkowe obciążenie finansowe dla właściciela.
Codzienne życie w Calahondzie charakteryzuje się połączeniem spokojnej atmosfery osiedlowej z dostępem do miejskich udogodnień. Mieszkańcy mogą rozpocząć dzień od porannego spaceru do jednej z lokalnych plaż oddalonych o około 900 metrów, korzystając z umiarkowanego nachylenia terenu wynoszącego 5,1%. Po południu, relaks na południowym tarasie stanowi naturalne przedłużenie przestrzeni dziennej, z dostępem do słońca przez większą część dnia. Wieczorami, okoliczne restauracje i kawiarnie (39 w promieniu 2 km) oferują różnorodność kulinarną bez konieczności podróżowania. Dla aktywnych, cztery baseny wspólnotowe oraz pobliskie kluby sportowe, takie jak La Siesta Golf Club w odległości 0,7 km, zapewniają możliwości rekreacji. Lokalny rynek i liczne sklepy (592 m do najbliższego supermarketu) ułatwiają codzienne zakupy, tworząc środowisko, w którym podstawowe potrzeby mogą być zaspokojone pieszo lub krótką podróżą samochodem.
Życie w Calahondzie oferuje zrównoważoną mieszankę miejskich udogodnień i nadmorskiego klimatu. Dzielnica charakteryzuje się umiarkowaną gęstością zaludnienia z dostępem do kluczowych usług w promieniu spaceru – najbliższy supermarket znajduje się w odległości 592 metrów, apteka 600 metrów, a restauracje w promieniu 2 km liczą 39 lokali. Dla rodzin z dziećmi, dostępność 15 szkół podstawowych i 10 średnich w regionie stanowi znaczący atut. Komunikacja publiczna jest dobrze rozwinięta z 4 liniami autobusowymi i 50 przystankami w okolicy, co ułatwia przemieszczanie się bez własnego pojazdu. Dostęp do opieki zdrowotnej zapewniają 2 centra zdrowia, choć szpital znajduje się w odległości 9,5 km. Codzienne życie może być prowadzone w spokojnym tempie z możliwością skorzystania z miejskich udogodnień bez konieczności codziennych podróży do większych centrów miejskich.
Mapa lokalizacji przedstawia nieruchomość w kontekście zurbanizowanej dzielnicy Calahonda, z widocznym dostępem do infrastruktury drogowej oraz usług w promieniu 1-2 km. Wyraźnie zaznaczono bliskość do trzech plaż w promieniu 1 km oraz trzech pól golfowych w promieniu 5 km, co podkreśla rekreacyjny charakter lokalizacji.
Calahonda zajmuje strategiczną pozycję na wybrzeżu Costa del Sol, pomiędzy Marbellą (15 km na wschód) a Fuengirolą (10 km na zachód). Ta lokalizacja oferuje równowagę między dostępem do większych centrów miejskich a zachowaniem spokojniejszego, bardziej zrelaksowanego charakteru nadmorskiej dzielnicy. Bliskość do znanych miejscowości takich jak Mijas (4 km) pozwala na łatwy dostęp do kulturowych i historycznych atrakcji regionu, jednocześnie zachowując prywatność i spokój życia poza głównymi szlakami turystycznymi.
Nieruchomość w Calahondzie oferuje praktyczny dostęp do kluczowych punktów infrastruktury regionu. Najbliższe plaże, w tym Playa de Mijas (851 m), La Luna-Royale Beach (881 m) i Playa de Calahonda (906 m), znajdują się w odległości krótkiego spaceru. Dla miłośników golfa, trzy pola golfowe są łatwo dostępne: Cabopino Golf (1,9 km), El Soto Golf (3,7 km) i Par 3 Course (4,3 km). Międzynarodowe lotnisko w Maladze (AGP) oddalone jest o 28 km, co stanowi około 25-30 minut podróży samochodem. Port Cabopino, z dostępem do usług jachtowych, znajduje się w odległości 2,0 km. Ładowarki dla pojazdów elektrycznych dostępne są w promieniu 568 metrów, co ułatwia ekologiczną mobilność.
| Dystans do plaży | 0,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Klimat w Calahondzie charakteryzuje się średnią roczną temperaturą 18,6°C, z miesięcznymi amplitudami wahającymi się od 12°C w zimie do 26°C w miesiącach letnich. Region cieszy się jednym z najwyższych wskaźników nasłonecznienia w Europie, z roczną liczbą godzin słonecznych wynoszącą 3889. Pięciomiesięczny sezon kąpielowy (gdy temperatura wody przekracza 20°C) pozwala na długie korzystanie z uroków Morza Śródziemnego. Nieruchomość położona jest na wysokości 58 metrów nad poziomem morza, co minimalizuje ryzyko wilgoci typowe dla obszarów przybrzeżnych. Umiarkowane nachylenie terenu w kierunku plaży (5,1%) tworzy naturalną wentylację i chroni przed ekstremalnymi zjawiskami atmosferycznymi.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
W najbliższej okolicy dostępnych jest sześć plaż oznaczonych Błękitną Flagą, w tym Del Cañon-La Pelá, La Guardia, Playa Granada, Salobreña i Torrenueva, co gwarantuje wysoką jakość wody i infrastruktury. Najbliższe plaże, La Luna-Royale Beach i Playa de Calahonda, oddalone są o około 900 metrów, co stanowi 10-12 minut spaceru. Dla miłośników golfa, w promieniu 5 km znajdują się trzy pola golfowe: Cabopino Golf (1,9 km), El Soto Golf (3,7 km) i Par 3 Course (4,3 km), oferując różnorodność tras i poziomów trudności. Sportowe udogodnienia obejmują pobliskie kluby takie jak La Siesta Golf Club (0,7 km) i Club del Sol (0,8 km), zapewniając możliwości aktywności fizycznej przez cały rok. Rekreacja wodna jest dostępna w porcie Cabopino (2,0 km), gdzie można uprawiać żeglarstwo i inne sporty wodne.
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda zajmuje strategiczną pozycję na wybrzeżu Costa del Sol, pomiędzy Marbellą (15 km na wschód) a Fuengirolą (10 km na zachód). Ta lokalizacja oferuje równowagę między dostępem do większych centrów miejskich a zachowaniem spokojniejszego, bardziej zrelaksowanego charakteru nadmorskiej dzielnicy. Bliskość do znanych miejscowości takich jak Mijas (4 km) pozwala na łatwy dostęp do kulturowych i historycznych atrakcji regionu, jednocześnie zachowując prywatność i spokój życia poza głównymi szlakami turystycznymi.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.1°C | 69 mm |
| Luty | 12.3°C | 69 mm |
| Marzec | 14.2°C | 54 mm |
| Kwiecień | 16.0°C | 33 mm |
| Maj | 18.0°C | 28 mm |
| Czerwiec | 21.9°C | 5 mm |
| Lipiec | 25.3°C | 1 mm |
| Sierpień | 25.8°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.7°C | 9 mm |
| Październik | 19.1°C | 56 mm |
| Listopad | 15.3°C | 84 mm |
| Grudzień | 12.8°C | 79 mm |
Umiarkowany
Ref: VL295040
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko to ekspert ds. nieruchomości specjalizujący się w hiszpańskim rynku mieszkaniowym. Dzięki głębokiej wiedzy o Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionach przybrzeżnych, pomaga kupującym w znalezieniu odpowiedniej nieruchomości. Analizuje oferty pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości budowlanej i przydatności do życia, udzielając uczciwych, opartych na danych porad przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
