Acest apartament situat în Calahonda, Málaga, oferă 137 de metri pătrați de spațiu de locuit cu 2 dormitoare și 2 băi. Amplasat într-o zonă urbană bine dezvoltată, proprietatea se află la doar 900 de metri de cele mai apropiate plaje și oferă acces ușor la numeroase facilități. Apartamentul, orientat spre sud, beneficiază de lumină naturală abundentă pe tot parcursul anului, fiind o opțiune de locuit complet finalizată și gata de ocupare imediată.
Comparativ cu proiecte similare din regiune, acest apartament în Calahonda oferă un preț mai accesibil decât opțiunile din Benalmádena precum Alba Benalmadena (de la 598.000€), cu 229.000€ mai puțin. Față de proiectele din Estepona, se încadrează între cele mai accesibile (Aby Upper de la 320.000€) și cele mai scumpe (Acqua Gardens de la 418.800€). Calahonda oferă un echilibru diferit față de aceste locații – mai rezidențial și mai puțin turistic decât Estepona, dar cu mai multe facilități decât zonele mai noi din Benalmádena. Densitatea facilităților dintr-un raza de 2 km (39 restaurante, 7 farmacii, 9 bănci) depășește media regiunii, reflectând maturitatea urbană a zonei. Altitudinea moderată (58m) și proximitatea directă la golf și plaje îl plasează ca o opțiune intermediară între proprietățile de coastă și cele dealurilor din Mijas.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proprietatea se află în Calahonda, o localitate urbanizată bine consolidată pe Costa del Sol. Poziția sa strategică asigură proximitate față de mai multe plaje, cu distanțe sub un kilometru, și acces rapid la magazine, restaurante și servicii esențiale. Apartamentul este situat la o altitudine de 58 de metri deasupra nivelului mării, cu o pantă moderată de 5,1% spre coastă.
Apartamentul răspunde nevoilor de locuit permanente sau secundare prin cele două dormitoare spațioase cu dulapuri încorporate și două băi complete, una dintre ele fiind anexă dormitorului principal. Spațiul de zi luminos oferă acces la o terasă acoperită orientată spre sud, ideală pentru relaxare în aer liber. Disponibilitatea unui loc de parcare privat și a unei camere de depozitare completează funcționalitatea locuinței.
Imobilul se află în stadiul de finalizare, fiind gata de ocupare imediată. Proiectul este parte a unei comunități rezidențiale bine întreținute, cu piscine comune și spații verzi amenajate. Clădirea beneficiază de lift, facilitând accesul la etaje, și dispune de sisteme moderne de climatizare pentru comfort termic pe tot parcursul anului.
Proiectul nu oferă o piscină privată, ci doar acces la cele patru piscine comune ale complexului rezidențial. Nu există vedere directă la mare din apartament, ci doar perspective urbane și către grădinile comunității. Proprietatea nu include elemente de lux suplimentare precum sisteme de iluminat automatizate sau mobilier de designer în prețul de bază.
Acest apartament se potrivește cuplurilor sau familiilor mici care caută o reședință permanentă sau o a doua locuință într-o zonă bine conectată. Proximitatea față de plaje, restaurante și servicii îl face ideal pentru cei care doresc un stil de viață mediteranean fără a fi dependenți de automobil pentru nevoile zilnice. Investitorii interesați de proprietăți cu potențial de închiriere vor beneficia de poziția sa în Calahonda, o localitate apreciată de turiști. Persoanele aflate la pre pensionare sau pensionare care prioritizează confortul, accesibilitatea la servicii medicale și un climat blând pe tot parcursul anului vor găsi în această proprietate o opțiune valoroasă pentru relocare.
Apartamentul beneficiază de finisaje clasificate la nivel „Excelent”, cu materiale durabile și atent selecționate. Băile sunt dotate cu obiecte sanitare de calitate și au ferestre exterioare care asigură ventilație naturală. Dormitoarele dispun de dulapuri încorporate care optimizează spațiul de depozitare. Spațiul de zi are o compartimentare practică și acces direct spre terasa acoperită, perfectă pentru extinderea zonei de locuit în sezonul cald. Instalația de climatizare oferă confort termic pe tot parcursul anului, în timp ce ușile și ferestrele cu izolație termică contribuie la eficiența energetică a locuinței. Finisările atente și amplasarea strategică a apartamentului în complex oferă un echilibru între funcționalitate și estetică mediteraneană.
Prețul de pornire pentru acest apartament este de 369.000 de euro, incluzând cele 137 de metri pătrați de spațiu de locuit, două dormitoare, două băi, un loc de parcare privat și o cameră de depozitare. Prețul se încadrează în gama medie pentru zona Calahonda, fiind mai accesibil decât proiecte similare din Benalmádena, dar peste unele opțiuni din Estepona. Costurile de întreținere lunare pentru comunitatea rezidențială trebuie adăugate la bugetul anual, acestea acoperind întreținerea spațiilor comune și a piscinelor.
Viața zilnică în acest apartament se concentrează pe confortul urban cu acces rapid la facilități. Diminețile pot începe cu micul dejun pe terasa orientată spre sud, profitând de lumina naturală abundentă. Seara, o plimbare până la restaurantul preferat durează doar câteva minute, datorită celor 39 de restaurante din apropiere. Cumpărăturile de bază se rezolvă la supermarketul aflat la 592 de metri, accesibil pe jos în aproximativ 7 minute. Parcul privat asigură întoarcerea acasă fără stresul găsirii unui loc de parcare, în special în timpul sezonului turistic intens. Complexul rezidențial oferă un ambient sigur, cu piscine disponibile pentru relaxare după-amiaza sau în weekend.
Viața în jurul acestui apartament este caracterizată de accesibilitate și facilități multiple. La mai puțin de un kilometru se află trei plaje principale: Playa de Mijas, La Luna-Royale Beach și Playa de Calahonda, fiecare cu caracteristici specifice. Pentru cumpărăturile de bază, un supermarket este situat la doar 592 de metri, iar o farmacie la 600 de metri. Complexul beneficiază de acces la 4 linii de transport public, cu 50 de stații în proximitate, facilitând deplasările fără automobil. Pentru servicii medicale, un centru de sănătate se află la doar 9,5 km, oferind acces la asistență medicală de bază. Copiii au acces la 15 școli primare și 10 școli secundare în regiune, în timp ce opțiunile internaționale includ English International College la 6,8 km.
Harta prezintă poziționarea strategică a apartamentului în Calahonda, la intersecția dintre zona urbană și cea litorală. Proprietatea beneficiază de proximitatea față de plaje și de facilitățile urbane, fiind amplasată într-o zonă rezidențială bine consolidată. Accesul facil la principalul drum de coastă (A-7) asigură conectivitate rapidă atât către Málaga (est), cât și către Marbella (vest).
Calahonda ocupă o poziție strategică între Marbella și Fuengirola pe Costa del Sol, fiind mai apropiată de Málaga decât de celelalte centre turistice majore. Această plasare îi conferă un caracter mai rezidențial și mai puțin turistic decât Marbella, dar cu mai multe facilități decât localitățile mai mici. La 28 km de aeroportul internațional Málaga și bine conectată prin autostrada A-7, Calahonda oferă acces rapid atât la zona de vest a Costa del Sol, cât și la orașul Málaga. Este un punct de echilibru între accesibilitatea urbană și atmosfera liniștită a coastei.
Distanțele cheie față de facilitățile importante fac din această locație una practică: cele mai apropiate plaje se află la 851-906 de metri, accesibile în 10-12 minute pe jos. Aeroportul Málaga-Costa del Sol este situat la 28 de kilometri, aproximativ 25 de minute cu mașina. Pentru iubitorii de golf, trei terenuri de golf sunt disponibile în apropiere: Cabopino Golf la 1,9 km, El Soto Golf la 3,7 km și Par 3 Course la 4,3 km. Marina Puerto Cabopino, cu restaurantele și facilitățile sale, se află la doar 2 kilometri, oferind o opțiune excelentă pentru activități nautice și divertisment de calitate.
| Distanță până la plajă | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea Calahonda se bucură de un climat mediteranean blând, cu o temperatură medie anuală de 18,6°C. În timpul iernii, temperaturile medii variază între 12°C, în timp ce verile sunt moderate, cu medii de 26°C. Zona beneficiază de 3.889 de ore de soare pe an, plasând-o printre cele mai insolate regiuni europene. Sezonul de înot se întinde pe 5 luni, când temperatura apei atinge sau depășește 20°C. Altitudinea de 58 de metri deasupra nivelului mării și panta moderată de 5,1% spre coastă contribuie la microclimatul local, reducând umiditatea excesivă și oferind brize plăcute în timpul verii.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Zona din jurul apartamentului oferă acces la 6 plaje cu steag albastru (Blue Flag), certificând calitatea apei și a serviciilor: Del Cañon-La Pelá, La Guardia, Playa Granada, Salobreña și Torrenueva. Plajele La Luna-Royale și Playa de Calahonda, la mai puțin de un kilometru, sunt cele mai accesibile op jos. Pentru entuziaștii de golf, Cabopino Golf la 1,9 km oferă un teren provocator, în timp ce Clubul de Golf La Siesta, la doar 700 de metri, este perfect pentru inițiere în sport. Opțiunile sportive sunt completate de centre precum Club del Sol și diverse facilități nautice în marina Puerto Cabopino, oferind o gamă largă de activități recreative în apropiere.
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda ocupă o poziție strategică între Marbella și Fuengirola pe Costa del Sol, fiind mai apropiată de Málaga decât de celelalte centre turistice majore. Această plasare îi conferă un caracter mai rezidențial și mai puțin turistic decât Marbella, dar cu mai multe facilități decât localitățile mai mici. La 28 km de aeroportul internațional Málaga și bine conectată prin autostrada A-7, Calahonda oferă acces rapid atât la zona de vest a Costa del Sol, cât și la orașul Málaga. Este un punct de echilibru între accesibilitatea urbană și atmosfera liniștită a coastei.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.1°C | 69 mm |
| Februarie | 12.3°C | 69 mm |
| Martie | 14.2°C | 54 mm |
| Aprilie | 16.0°C | 33 mm |
| Mai | 18.0°C | 28 mm |
| Iunie | 21.9°C | 5 mm |
| Iulie | 25.3°C | 1 mm |
| August | 25.8°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.7°C | 9 mm |
| Octombrie | 19.1°C | 56 mm |
| Noiembrie | 15.3°C | 84 mm |
| Decembrie | 12.8°C | 79 mm |
Moderat
Ref: VL295040
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko este expert în imobiliare specializat în piața rezidențială spaniolă. Cu cunoștințe aprofundate despre Costa del Sol, Costa Blanca și alte regiuni costiere populare, ajută cumpărătorii să găsească proprietatea potrivită. Analizează ofertele pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și calității vieții, oferind sfaturi oneste și bazate pe date pe tot parcursul procesului de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
